Ferienhäuser kaufen in Tirol

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der malerischen Kulisse von St.Ulrich am Pillersee erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner Freizeitwohnsitzwidmung eine seltene Gelegenheit bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.522 m², eingebettet in eine idyllische und ruhige Umgebung, genießen Sie hier ein echtes Wohlfühlambiente. Der weitläufige Garten mit ca. 1.350 m² lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 110 m², die sich durch ein durchdachtes Raumkonzept auszeichnet. Zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und elektrischer Fußbodenheizung bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der einladende Wohn-/Essbereich mit Kamin vermittelt ein behagliches Jagdhütten-Feeling und wird durch edle Holzböden perfekt ergänzt. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und geben den Blick auf die umliegende Natur frei. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstell- und Wirtschaftsraum zur Verfügung, der für noch mehr Komfort und Ordnung im Alltag sorgt. Die großzügige Terrasse mit ca. 34 m² ist der ideale Ort, um sonnige Tage in absoluter Ruhe zu genießen. Eine Garage sowie vier Außenstellplätze bieten zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge. Dieses Haus vereint traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und ist die perfekte Wahl für alle, die sich einen Rückzugsort in einer der schönsten Gegenden Tirols wünschen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr kanadisches Vollblockhaus in den Ötztaler Alpen – Eine seltene Gelegenheit Inmitten der beeindruckenden Landschaft von Umhausen in den Ötztaler Alpen liegt dieses außergewöhnliche kanadische Vollblockhaus. Die Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort, traditionelle Baukunst und eine privilegierte Lage. Umgeben von einem weitläufigen Jagdgebiet und mit einer hervorragenden Anbindung – nur 2,5 Stunden von München und 45 Minuten von Innsbruck entfernt – bietet dieses Haus eine perfekte Balance aus Rückzugsmöglichkeit und Erreichbarkeit. Mit einer Wohnfläche von rund 300 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen sowie einem Keller mit Garage im Ausmaß von ca. 165 Quadratmetern erfüllt dieses Anwesen selbst höchste Ansprüche. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Wohnküche und einem gemütlichen Wohnraum, in dem ein Holzofen für behagliche Abende sorgt. Ein Schlafzimmer sowie ein großes charaktervolles Gästeappartment (ehem. Heutenne) runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Von hier aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Alpen eröffnet. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Zugang zu Balkonen, sowie eine einladende Galerie, welche bisher als Ferienappartments vermietet wurden. Die Gestaltung der Räume überzeugt durch liebevolle Details und hochwertige Holzarbeiten, die dem Haus eine besondere Wärme verleihen. Der Keller ist perfekt ausgestattet mit einer Garage, einem Technikraum, einem Jagdzimmer und einer traditionellen Räucherkammer für die Wildverarbeitung. Das großzügige Grundstück, auf dem das Haus liegt, fügt sich harmonisch in die alpine Landschaft ein. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und die umliegende Bergwelt in vollen Zügen erleben. Die Lage der Immobilie bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter erreichen Sie das Skigebiet des Ötztaler Gletschers in nur 20 Minuten, während die Sommermonate ideale Bedingungen für Wandern, Klettern und andere Outdoor-Aktivitäten bieten. Besonders attraktiv ist auch das wirtschaftliche Potenzial dieser Immobilie. Dank der touristischen Beliebtheit der Region bietet sich das Haus ideal für die Ferienvermietung an. Mit einer Einnahmepotenzial von etwa 15.000 Euro pro Monat durch die Vermietung der Gästezimmer und des grossen Appartements ist diese Immobilie nicht nur ein exklusiver Rückzugsort, sondern auch eine lukrative Investition in die Zukunft. Die Immobilie eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die eine einzigartige Kombination aus Luxus und Natur suchen. Ob als privater Rückzugsort, Feriendomizil oder Investment – dieses kanadische Vollblockhaus lässt keine Wünsche offen. Für Jagdbegeisterte bietet die Lage zudem optimale Bedingungen. Umhausen ist eine der schönsten Regionen der Ötztaler Alpen. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, hervorragender Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten ist der Standort ein idealer Ausgangspunkt, um die Alpenregion zu erkunden. Dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel, das Luxus, Tradition und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Österreichs vereint. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie die außergewöhnliche Lebensqualität, die dieses exklusive Vollblockhaus bietet. Für jagdaffine Interessenten: zur Zeit gibt es im Kellergeschoß auch einen Wildverarbeitungsraum sowie eine Selchkammer. Grundstück: 1074 qm Wohnfläche gesamt: ca. 300 qm Keller gesamt mit Garage: ca. 165 qm Kaufpreis: Euro 2,800.000,- Beziehbar: Nach Vereinbarung, ca. 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung Energieausweis: ist in Bearbeitung. Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <2.500m Polizei <10.000m Post <2.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

FREIZEITWOHNSITZ UND TOURISTISCHE NUTZUNG Hier präsentieren wir Ihnen ein kernsaniertes Appartementhaus mit einer großen Wohnung für bis zu 10 Personen sowie einer kleinen Einliegerwohnung. Diese Immobilie hat die begehrte FREIZEITWOHNSITZNUTZUNG sowie eine TOURISTISCHE NUTZUNG und befindet sich in einem top gehobenen Zustand mit herrlichem Blick auf die Bergwelt. Das Appartementhaus wurde in den letzten 2 Jahren kernsaniert und ist somit ein Top Renditeobjekt für die Zukunft! Es gibt noch eine neue Einlieger/Betreiberwohnung für 2-4 Personen die im Mai 2025 fertiggestellt wird und im Preis inbegriffen ist, Kaufpreis ist Verhandlungsbasis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Bergresidenz liegt auf etwa 1.200 Metern Höhe am Kerschbaumer Sattel und besticht durch ihre absolut ruhige und idyllische Lage. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über das Zillertal, das Inntal und das Karwendelgebirge. Der Bauherr entdeckte diesen Traumstandort in den 1970er Jahren. Ein besonderes Highlight ist die seltene Widmung als Freizeitwohnsitz. Mit einer Gesamtfläche von rund 165 m² bietet die Immobilie Platz für bis zu sechs Personen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Wintergarten sowie eine gemütliche Tiroler Stube mit Kachelofen. Die großzügige Sonnenterrasse, die den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird, ergänzt das Angebot perfekt. Ein weiteres Highlight ist das Musikzimmer, das Elemente eines 300 Jahre alten Südtiroler Hofs enthält und eine historische Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Stunden. Darüber hinaus gibt es einen Fitnessraum in der Immobilie. Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Wander-, Mountainbike- und Rodelstrecken. Die Reitherkogelbahn erreichen Sie mit dem Auto in nur 15 Minuten, und die Bergstation ist sogar in einem 15-minütigen Spaziergang erreichbar. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #ruhig

Welch Seltenheit, dass eine Alm in den freien Verkauf kommt. Noch dazu eine Alm, die an der Schiabfahrt liegt und als Freizeitwohnsitz gewidmet ist. Sie ist idealer Rückzugsort für Bergliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Natur schätzen. Dieses Juwel befindet sich im Schigebiet am Kitzbüheler Horn auf der St.Johanner Seite. Die atemberaubende Bergwelt in privater Atmosphäre mit Familie und Freunden zu erleben, ist an so einem Ort sicher etwas ganz Besonderes. In unserer hektischen Zeit erdet die unbeschreiblich schöne Natur, erinnert an die wahren Werte und gibt speziell Kindern das Gefühl von Freiheit ohne Grenzen. Die Widmung als Freizeitwohnsitz ermöglicht den Genuss auch als reines Urlaubsdomizil in den Tiroler Bergen, die Blickfang und ständiger Begleiter sind. Sonne und Ruhe prägen die Alm. Das Grundstück ist teils eben, teils sanfte Hanglage, umgeben von Wald- und Grünflächen. Ein eigener kleiner See lädt zum Baden ein. Das Gebäude umfasst derzeit zwei Wohneinheiten und eine große Scheune, Wohnfläche ca. 100 m² plus Nutzfläche ca. 200 m². Beheizt wird mit Öl, Trinkwasser kommt aus der eigenen Quelle, die entsprechend gefasst worden ist. Das überschüssige Wasser speist den kleinen See. Der Anschluss an den Gemeindekanal ist genauso vorhanden wie Strom, zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage, Telefonanschluss und Internet sind möglich. Außerhalb der Wintersaison ist die Alm mit einem gewöhnlichen PKW über eine Privatstraße erreichbar. Im Winter erreicht man die Alm über einen Skidoo entlang der Piste oder über die Gondel. Ein eigener Parkbereich steht an der Talstation für die Eigentümer zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Willkommen in der malerischen Gemeinde Oberndorf in Tirol! Das Apartmenthaus, mit einer Grundstücksfläche von ca. 1406 m², befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Apropos Freizeitaktivitäten - Oberndorf in Tirol ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter, hier gibt es das ganze Jahr über unzählige Möglichkeiten, die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Aber auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der Nähe. Kommen wir nun zum Apartmenthaus selbst. Das Haus ist in einem alpinen Stil gestaltet und bietet insgesamt 6 geräumige Gästezimmer, 3 Apartments und eine Eigentümerwohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Immobilie ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage nach Ferienwohnungen in dieser Region ständig steigt. Sie können entweder alle Apartments selbst nutzen oder einen Teil davon vermieten und somit eine zusätzliche Einkommensquelle schaffen. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser großartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen! *** Es gibt die Möglichkeit eines Kaufpreissummenaufbaues über 8 Jahre. Kapitaleinsatz 900.000,-€! Nähere Informationen zur Besichtigung! *** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #renovierungsbedürftig

Diese Tiroler Berghütte ist mit einem begehrten Freizeitwohnsitz ausgestattet und liegt in absolut traumhafter Aussichtslage. Eingeteilt ist die Immobilie in: EG: Flur, Wohnküche, Dusche, Toilette, Sauna OG: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum Für die Zufahrt gibt es über das Nebengrundstück ein Recht des Fahrens und Gehens. Ebenfalls ist das Recht der Errichtung und Erhaltung der Wasserleitung und der Abwasserreinigungsanlage gegeben. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Willkommen in der malerischen Gemeinde Oberndorf in Tirol! Das Apartmenthaus, mit einer Grundstücksfläche von ca. 1406 m², befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Apropos Freizeitaktivitäten - Oberndorf in Tirol ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter, hier gibt es das ganze Jahr über unzählige Möglichkeiten, die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Aber auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der Nähe. Kommen wir nun zum Apartmenthaus selbst. Das Haus ist in einem alpinen Stil gestaltet und bietet insgesamt 6 geräumige Gästezimmer, 3 Apartments und eine Eigentümerwohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Immobilie ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage nach Ferienwohnungen in dieser Region ständig steigt. Sie können entweder alle Apartments selbst nutzen oder einen Teil davon vermieten und somit eine zusätzliche Einkommensquelle schaffen. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser großartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen!*** Es gibt die Möglichkeit eines Kaufpreissummenaufbaues über 8 Jahre. Kapitaleinsatz 900.000,-€! Nähere Informationen zur Besichtigung! ***Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sehr schönes Haus mit 2 Wohneinheiten, eine davon als Ferienwohnung vermietbar Zum Verkauf steht ein wunderschönes Zweiparteienhaus in der malerischen Region von Längenfeld, ideal für Ferienwohnungsbetreiber. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 313 m² großen Grundstück und besticht durch eine erstklassige Massivbauweise. Die Wohnfläche von ca. 166 m² verteilt sich auf zwei Einheiten: eine großzügige Ferienwohnung mit ca. 125,50 m² und eine private Wohnung mit ca. 40,50 m². Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer in Erd- und Obergeschoß sowie ein großzügiger Keller mit Badezimmer zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung. Beide Einheiten sind komplett möbliert, inklusive zwei hochwertiger Einbauküchen, wie auf den Fotos ersichtlich. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Für entspannte Stunden im Freien verfügt das Haus über zwei Balkone, eine großzügige Terrasse und einen gepflegten Garten mit Grill. Der Keller bietet sehr viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vier Parkplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Ferienwohnung ist sehr beliebt und erfreut sich einer hervorragenden Auslastung. Die idyllische Lage in der Nähe der Skigebiete Hochoetz und Sölden sowie die zahlreichen Sommeraktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern machen dieses Objekt zu einem äußerst begehrten Feriendomizil. Dieses Angebot bietet Ihnen die perfekte Kombination aus privatem Wohnraum und einer lukrativen Einnahmequelle. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses einmaligen Angebots in einer der schönsten Regionen Tirols. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in der Siedlung Lehner-Au bei Längenfeld, und somit zentral im Ötztal. Das Zentrum von Längenfeld mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der beliebten Therme Aquadome ist zu Fuß erreichbar. Die Skigebiete Hochoetz und Sölden sind nur 16 km entfernt. Im Sommer bieten Wander- und Radwege sowie Kletterrouten direkt vor der Haustür vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Pure Action wartet entlang der Ötztaler Ache und in der Area 47. Auch das Ötzi-Dorf und zahlreiche Spielplätze sorgen für viel Abwechslung und Erholung in der Natur. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Grundstücksfläche ca. 313 m²Bebauung Zweiparteienhaus mit Privat- und Ferienwohnung Baujahr 2004 Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 166 m²davon 125,50 m² Ferienwohnung und 40,50 m² Privatwohnung Zimmer 6Stockwerke KG, EG, OGPersonenaufzug Nein Heizung Fußbodenheizung, Kachelofen Befeuerung Fernwärme Ausstattung 2 hochwertige Einbauküchen Böden Parkett, Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Balkone 2Terrasse 1Garten 1Keller voll unterkellert Parkplatz 4 Parkplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten ca. € 290,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Beginnen Sie Ihre Schitour oder Wanderungen direkt vom eigenen Haus. Die Lage und Aussicht sind einzigartig für Natursuchenden in Alleinlage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Einfamilienhäuser, die in ökologischer Massivbauweise errichtet wurden und sich in direkter Nähe zum berühmten Arlberg im malerischen Lechtal befinden. Diese Häuser sind Teil einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt 9 Reihenhäusern und bieten eine seltene Gelegenheit, das alpine Wohnen in seiner besten Form zu genießen. Jedes der verfügbaren Häuser beeindruckt durch eine großzügige Wohnfläche von 100 bis 140 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Vorraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Garten. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Balkonzugang, zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen: hochwertige Materialien und moderne, energiesparende Haustechnik sorgen für ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis. Haus A2 bietet eine Grundstücksgröße von 222,58 m² und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 186,14 m². Die Terrasse und der Balkon erstrecken sich über insgesamt ca. 17,03 m². Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Carports und einen Stellplatz. Verkaufspreis von € 798.000,- Haus A3 besticht durch eine Grundstücksgröße von 279,16 m² und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 175,83 m². Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten eine Fläche von ca. 30,08 m². Auch dieses Haus umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Carports und einen Stellplatz. Verkaufspreis von € 810.000,- Beide Häuser werden voll möbliert und inklusive hochwertiger Innenausstattung und Küche angeboten. Der Erwerb eines dieser exklusiven Ferienhäuser bietet nicht nur ein einmaliges Wohnerlebnis in den österreichischen Alpen, sondern auch die Möglichkeit zur Vermietung in den Zeiten, in denen Sie das Haus nicht selbst nutzen – eine attraktive Renditechance. Eine detaillierte Prognoserechnung zur Rentabilität kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Für weitere Informationen, Fragen oder Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in den Alpen – kontaktieren Sie uns noch heute! Alle Angaben zu den Liegenschaften wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es besteht keine Zweitwohnsitzwidmung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ein großzügiges Haus mit Geschichte das ursprünglich als eines der ersten Bauernhäuser Seefelds entstanden ist, wurde vom Fundament bis zum Dach generalsaniert und modernster Wohnkultur angepasst. Dieses charmante Landhaus, dass nach der Generalsanierung quasi zum Erstbezug bereit steht, bietet Ihnen auf 238m2 Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, zwei Bädern - ein Bad für den Einbau einer Sauna gerichtet, einem Tages-WC im Wohnbereich und einer hochwertigen Ausstattung lässt dieses Landhaus Wünsche offen. Die moderne Haustechnik und die hochwertige Sanierung verleihen diesem Haus einen einzigartigen Charme. Von der Terrasse aus können Sie den beeindruckenden Bergblick sowie den Fern- und Grünblick genießen und die Natur in vollen Zügen auf sich wirken lassen. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten. Die Verkehrsanbindung ist optimal - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben. Nutzen Sie die Chance, sich mit diesem Landhaus Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen zu erfüllen. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich präsentieren zu dürfen!... [Mehr]