Ferienhäuser kaufen in 8750 Judenburg
(Murtal, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8750 Oberweg
8750 Oberweg / 107,19m² / 5 Zimmer
€ 1.390,06 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 149.000,-
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt ein dreigeschossiges Einfamilienwohnhaus in Oberweger Siedlungslage. Neben dem gepflegt angelegten Grundstück mit viel Rasenanteil besticht diese Liegenschaft vor allem auch durch den günstigen Preis und den Gestaltungsmöglichkeiten, die sich Ihnen und Ihrer Familie bieten. Das Gebäude mit seinen knapp 107,19 m² Wohnnutzfläche, sowie der ca. 54,47 m² Kellerfläche (76,87 m² inkl. Garage) verteilt sich auf 3 Geschosse. Ursprünglich wurde das Haus 1936 errichtet und ca. 1987 um einen Garagen- und Terrassenzubau ergänzt sowie der Altbestand saniert. Sonnige Morgen können Sie künftig auf der ostseitig ausgerichteten, ca. 27,98 m² großen Terrasse genießen. Überdies lädt auch der liebevoll angelegte Garten im hinteren Bereich der Liegenschaft zum Verweilen ein. Dort befindet sich noch ein Nebengebäude. Das Kellergeschoss mit knapp 54,47 m² lässt sich einerseits von einer Innenstiege über den Vorraum im Erdgeschoss, als auch über das Garagentor von außen erreichen. Dort befindet sich ein Vorraum, das Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, diverse Kellerräumlichkeiten, die Garage, der Heizraum und eine Abstellnische unter der Stiege. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich, Abstellnische, Vorraum/Diele, Speisekammer, Schlafzimmer, Küche und Esszimmer sowie dem Wohnzimmer. Vom Voraum gelangt man auf die geräumige Terrasse. Im Halbstock zwischen EG und OG befindet sich ein weiteres WC, im Obergeschoss dürfen Sie sich auf 3 weitere Schlafzimmer freuen, eines dieser Zimmer ist als Durchgangszimmer ausgeführt (anders im Plan dargestellt). Die Liegenschaft wurde ca. 1936 errichtet und im Jahr 1987 um den Garagen- bzw. Terrassenzubau erweitert. In diesem Zuge wurde auch das Hauptgebäude saniert. Es wurden neue Kunststofffenster (2-fach-verglast), ein neues Dach samt Dämmung der obersten Geschossdecke und Dachschrägen, sowie weitere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. 2014 wurde eine neue Heizbösch Gastherme eingebaut. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 698 m² Grundstücksgröße in Oberweger Siedlungslage (nahe Schwimmbad Judenburg) gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr LKH Judenburg und Schwimmbad fußläufig erreichbarca. 107,19 m² Wohnnutzflächeca. 54,47 m² Kellerfläche zzgl. 22,40 m² Garageca. 27,98 m² Terrasseknapp 184,06 m² Gesamtnutzfläche inkl. Keller3-4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Garage, etc. etc. Kunststofffenster und Dachsanierung samt Dämmung durchgeführt (1987) Kaufpreis: 149.000 € ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8750 Judenburg
8750 Judenburg / 176,14m² / 6 Zimmer
€ 1.129,78 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert € 199.000,-
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus auf in Strettweger Siedlungslage. Neben dem großen Grundstück besticht diese Liegenschaft vor allem auch durch die vielen Räumlichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie künftig ein Zuhause geben. Das Haus mit seinen knapp 176,14 m² Wohnnutzfläche und ca. 68,01 m² Kellerfläche verteilt sich auf 3 Geschosse. Ursprünglich wurde das Haus 1957 errichtet und 1986 um einen Zubau im Erd- und Obergeschoss ergänzt. Daneben dürfen Sie ein Carport mit dahinterliegendem Lagerraum/Werkstatt im Gesamtausmaß von ca. 39,49 m² Ihr eigen nennen, überdies bietet der gepflasterte Außenbereich Platz für weitere 2 - 3 Fahrzeuge zum Parken. Im hinteren Bereich der Liegenschaft gibt es noch eine Partyhütte aus Holz mit Glasdach im Ausmaß von ca. 23,91 m² - der Einweihungsfeier steht damit nichts mehr im Weg! Das Kellergeschoss mit knapp 68,01 m² lässt sich einerseits von einer Innenstiege, als auch über einen seperaten Zugang von außen erreichen. Dort befindet sich ein Vorraum, ein Lagerraum, ein weiterer Lagerraum in dem die Heizung situiert ist, eine Lagernische sowie eine Bar. Das Erdgeschoss mit seinen knapp 92,86 m² besteht aus Windfang, Waschküche, Vorraum/Diele, einem Schlafzimmer mit dahinterliegendem, halboffenem "Schrankraum", Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, einem saniertem Badezimmer mit barrierefreier Dusche und dem dahinterliegendem WC. Im Dachgeschoss mit seinen knapp 83,28 m² befinden sich insgesamt 4 Zimmer, der Vorraum und ein kleines Badezimmer. Bisher wurden diese Räumlichkeiten als Wohn- und Schlafzimmer genutzt, wobei eines der Zimmer über einen Wasseranschluss verfügt. Bei geringfügigen Umgestaltungen könnte diese Liegenschaft daher auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Die Liegenschaft wurde ca. 1957 errichtet und um den gartenseitigen Zubau im Jahre 1986 erweitert. Überdies wurde erst vor wenigen Jahren das Badezimmer und WC im Erdgeschoss saniert (ca. 2014). 2015 wurde ein neues Gas-Brennwert-Gerät der Firma Junkers eingebaut. Im Untergeschoss wurde ein Großteil der Kellerdecke gedämmt. Vereinzelt sind bereits Kunststoffenster eingebaut worden. Die Stadtwerke Judenburg verlegt aktuell Fernwärmeleitungen in der Straße direkt vor der Liegenschaft, ein Umstieg auf Fernwärme wäre demnach problemlos möglich. Die Liegenschaft wird nach Vereinbarung noch geräumt, bei Bedarf können einige Möbelstücke im Objekt verbleiben. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 1.197 m² Grundstücksgröße in Strettweger Siedlungslageca. 39,49 m² Carport mit dahinterliegender Werkstattca. 23,91 m² Partyhütte im Gartenca. 176,14 m² Wohnnutzflächeca. 68,01 m² Kellerflächeknapp 244,15 m² Gesamtnutzfläche inkl. Keller5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche etc.saniertes Badezimmer und WC im Erdgeschossneue Gas-Heizung (2015) und teilweise Kellerdeckendämmung Fernwärmeanschluss möglich - Leitungen bereits in Siedlungsstraße Kaufpreis: 199.000 € ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Die angegebenen Flächen wurden vor Ort aufgemessen, es liegen leider keine vollständigen bzw. passenden Pläne für diese Liegenschaft vor. Das vorhandene Planmaterial wurde dem Exposé beigefügt. Für den Zubau aus 1986 liegt keine Fertigstellungsmeldung vor und ist vom Käufer nach Erwerb der Liegenschaft und etwaiger Umgestaltung nachzureichen inkl. Bauführerbescheinigung und Elektroattest. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
