Ferienhäuser kaufen in der Steiermark

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

TOP -> zwei Wohneinheiten sind möglich - schöne Lage in Siedlung außerhalb vom Ort im Grünen - 8 Zimmer - Garage Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen zu machen. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und bietet Ihnen mit rund 136m² Fläche viel Platz und ist ideal für Paare, Familien oder auch als Feriendomizil. Es wurden erst kürzliche einige Renovierungsmaßnahmen umgesetzt. So wurden ZB die Gaube mit neuem Blech versehen, die Pelletsheizung neu serviciert, die Brandschutztür zum Heizraum erneuert, das Hauswasserwerk wurde neu gemacht, die Steckdosen und Lichtschalter erneuert, neu ausgemalt, die Fassade neu gestrichen, tlw. WC und Badezimmer neu verfliest, ....... ab 2012 wurden die elektrischen Leitungen fast gänzliche erneuert, die Heizung erneuert, neue Dachfenster der Firma Velux eingebaut, die Eingangstür erneuert... Sie können hier gleich einziehen. Sie betreten Ihr Haus über den Eingangsbereich. Von hier aus befindet sich im Erdgeschoß ein Vorzimmer mit Zugang zur Küche und ins Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet einen gemütlichen Essplatz. Von hier aus geht es in die drei Zimmer. Im Eingangsbereich befindet sich das WC und der Aufgang in die obere Etage. Hier ist der Vorraum, vier Zimmer, das Badezimmer, sowie ein WC vorhanden. Ein Zimmer hat alle relevanten Anschlüsse für eine Küche. Somit könnten Sie hier eine eigene Wohneinheit einrichten. Das Haus ist ebenerdig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Vorraum, der Heizraum mit der Pelletsheizung, Lagerraum, eine Werkstatt und die Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird mit der Pelletszentralheizung, das Warmwasser wird über zwei Durchlauferhitzer erzeugt. Im Vorgarten befindet sich eine schöne Grünfläche für gemütliche Stunden. Der Garten hinter dem Haus ist Hanglage. Es gibt hier einen kleinen Weg bis nach oben. Hier bietet sich dann ein herrlicher Ausblick. (Der Garten im hinteren Bereich gehört hergerichtet, da er verwachsen ist). Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Somit können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Bäckerei. Somit ist das Haus nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern bietet Ihnen auch viel Grün rundherum. Sie haben Interesse an einer Besichtigung. Schreiben Sie mir gleich oder rufen Sie mich an. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

FREISTEHNDES EINFAMILIENHAUS, in ruhiger Wohnsiedlung mit ZWEI separaten eingerichteten Wohnungen UND Eingängen !!, je ca. 70 m2. Herrlicher freier Ausblick in die Berge/Natur. Möbelübernahme möglich, gepflegt und sehr guter Zustand. Vieles Neu. IDEAL als Ferienwohnung/Zweitwohnsitz, festen Wohnsitz/Vermietung. Verkauf zum 01.03./01.04. 2025 eventuell auch früher. Nur ca. 25 Minuten zum Ski/Wandergebiet LACHTAL, ca. 35 Minuten zum Red Bull Ring, Nur je 1,4 Stunden nach Graz/Klagenfurt. Verkauf von Privat. VK Preis 230.000 Euro. Kontakt über [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

ca. 420 m² Nutzfläche und 1.583 m² Grundstücksfläche, 5 Parkplätze. Dieses Objekt ist auch für 2 Familien geeignet oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten! Widmung: WA 0,2 - 0,8Heizung: Ferngas und/oder Fernwärme Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Grundstück mit seinen 1200 qm ist eine Eckparzelle, befindet sich als Letztes am Ende einer Sackstraße in der Nähe von Graz in angenehmer, ruhiger, sonniger Lage. Nachbargrund ist Ackerland.. Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Schnellstraße nach Graz, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule usw. in unmittelbarer Nähe. Am Grund befinden sich schöne Nadelbäume, ein großer Nußbaum, Pfirsichbaum und Obststräucher. Das Haus wurde 1970 gebaut und hat eine gute Bausubstanz und besteht aus einem Vorzimmer, einer großen Küche, Bad/WC , 3 Zimmern und Balkon. Im Erdgeschoß sind ein Raum der bisher als Werkstätte und Waschküche verwendet wurde, sowie eine Garage und ein Heizraum. Heizung : Zentralheizung für feste Brennstoffe. Zimmer mit Parkettböden. Sämtliche Anschlüße vorhanden. Ebenso ein Festnetzanschluß und die Möglichkeit an die Fernwärme anzuschließen. ( Leitung direkt vor dem Grundstück. Auf Grund der guten Bausubstanz sind alle Möglichkeiten offen. Makleranfragen sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Exklusive Landhausvilla mit Wellnessoase und Jagdhausoption im Herzen des Jogllands! Diese traumhafte Landhausvilla befindet sich im malerischen Wenigzell, im Herzen der Region Joglland – Waldheimat. Die Gegend bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern und Radfahren im Frühling und Sommer oder Skifahren und Langlaufen im Winter. Die Region begeistert mit ihrer unberührten Natur und bietet sowohl Ruhe als auch vielfältige Outdoor-Aktivitäten, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein exklusiver Rückzugsort inmitten der Schönheit der Waldheimat! Harmonische Verbindung von Jagdstil und Landhauscharme auf 600m² Gesamtfläche! Der Charme des gediegenen und hochwertigen Landhaus- sowie Jagdstils beeindruckt in dieser traumhaften Villa mit außergewöhnlicher Eleganz. Ein privater Indoorpool, ein Fitnessbereich, eine großzügige Saunalandschaft und ein gemütlicher Relax-Loungebereich schaffen einen perfekten Treffpunkt für Erholung und Genuss. ERDGESCHOSS - großzügig & einladend! Großzügige Ankunftszone mit Parkflächen und Zufahrt zur Doppelgarage. Das Entrée führt in den offenen Wohn-Essbereich mit Speisekammer und Abstellraum. Zusätzlich: Bibliothek, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Gäste-WC. OBERGESCHOSS – Rückzugsort mit Stil! Großer Loungebereich mit Kachelofen und gemütlichen Wohlfühlecken, dazu eine Loungeküche mit Bar. Zusätzlich drei Zimmer mit Vorraum, Bad und WC bieten Privatsphäre und Komfort. Ideal als Gäste- oder Rückzugsbereich. UNTERGESCHOSS – Private Wellnessoase mit Jagdstüberl! Gemütliches Beisammensein im Jagdstüberl, dazu eine Wellnessoase mit Dampfsauna, finnischer Sauna, Solarium, Relaxbereich und Indoorpool. Zusätzlich von außen zugänglich: eine kleine Einheit mit zwei Zimmern und Badezimmer. ECKDATENBestandhaus Baugenehmigung 1986 / Benützungsfreigabe 1997 Umbau-Zubau Wellnessbereich 2003 / Benützungsbewilligung 2004 Dreigeschossig Massivbauweise Beheizung mittels Fernwärme Satteldach/Kaltdachbildung Kachelofen Alarmanlage Böden: Parkett / Cotta-Fliesenbelag Holz-Isolierglasfenster Grundfläche ca.1.350m² EG: ca. 130m² Wohnfläche + 30m² Doppelgarage OG: ca. 190m²UG: ca. 290 m² inkl. Wellnessbereich & 100m² Schwimmhalle OPTION JAGDHAUS Dem Käufer wird im Zuge des Villenkaufs die Möglichkeit geboten, zusätzlich ein Jagdhaus zu erwerben! Das Jagdhaus liegt auf einem sonnigen, flachen Grundstück von 515 m², ergänzt durch ein Gerätehaus im gleichen Stil. Details: Baujahr unbekannt; 1998 umfassend saniert. Zweigeschossig: Keller in Massivbauweise, Erdgeschoss in Holzbauweise. Erdgeschoss mit Windfang und Aufenthaltsraum. Keller mit WC, Küche und Weinkeller - Zugang zum Keller über eine elektrisch öffnende Holzklapptür und eine massive Treppe mit Cottabelag Diese traumhafte Villa und das charmante Jagdhaus vereinen auf harmonische Weise Luxus, Tradition und Naturverbundenheit. Mit ihren vielseitigen Räumlichkeiten und stilvollen Details schaffen sie ein Zuhause, das besonderen Ansprüchen gerecht wird – eine Oase für Ruhesuchende und Genießer gleichermaßen! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einer ausführlichen Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

**komplett Generalsaniert** • nicht einsehbar und unverbaubar mitten im Grünland gelegen* Diese einzigartige Villa vereint das Beste aus zwei Welten Idyllische Ruhe inmitten der Natur und die unmittelbare Nähe zur Stadt Graz. Genießen Sie ein Leben mit echter Privatsphäre und gehobenem Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick: Echte Privatsphäre & unverbaubare Lage: Diese Villa garantiert Ihnen Freiheit! Keine Nachbarn in Sichtweite (mitten im Grünland, unverbaubar gelegen). Hier erleben Sie echte Privatsphäre, Ruhe und Freiheit. Modernisiert und auf höchstem Standard: Nach einer umfassenden Generalsanierung (2005) erfüllt die Villa alle modernen Ansprüche. Hochwertige natürliche Materialien und moderne Raumkonzepte machen sie zu einem idealen Lebens- und Arbeitsraum. Großzügige Außenbereiche – Balkon und Terrasse zum Verlieben: Genießen Sie jederzeit frische Luft und Sonne auf dem mit Trauben bewachsenen Balkon oder die 360° umlaufende Terrasse im Erdgeschoss. Hier warten jeden Tag Urlaubsgefühle auf Sie. Eigene Sauna & 4 Kaminöfen – Entspannung pur: Genießen Sie ab sofort Saunagänge wann immer Sie wollen. Nach einem Arbeitstag, am Wochenende, nach dem Fitness oder Joggen. Ergänzt wird das Wohlfühlambiente durch vier Kaminöfen - perfekt für romantische Abende im kalten Winter. Eleganz und Natur – Hochwertige Materialien: Die Kombination aus Echtholzfenstern aus Lärchenholz, Echtholz Birken-Innentüren und Eichenholzfußböden verleiht der Villa ein zeitloses, gesundes Wohngefühl. Italienische Fliesen in den Bädern sorgen zudem für mediterrane Leichtigkeit. Natur-Schwimmteich mit Wasserfall – Ihre geheime Wellness-Oase: Der idyllische Naturteich lädt an heißen Tagen zur Erfrischung ein. Das leise Plätschern des Wasserfalls schafft eine entspannende Atmosphäre und sorgt für harmonisches Feng Shui. Hier können Sie in aller Ruhe die Seele baumeln lassen und auftanken. Zusätzlich befindet sich eine kleine Feuerstelle im Garten. Vielfältige Wohnkonzepte – Ideal für Home-Office & Mehrgenerationenwohnen: Mit 11 großzügigen Zimmern und mehreren Wohnbereichen bietet die Villa zahlreiche Optionen: Ungestörtes Arbeiten im Home-Office, Familienleben, oder ein Firmensitz– so ziemlich alles ist möglich. Nachhaltigkeit & Effizienz: Dank der Solaranlage für Warmwasser leben Sie nachhaltig und umweltbewusst – ohne dabei auf Luxus und Komfort zu verzichten. Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich von ihrer Atmosphäre verzaubern und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau inmitten der Natur während Sie nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Graz entfernt sind.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisgünstiges Doppelwohnhaus für kleine Familie. Bauweise: Ziegelmauerwerk 45 cm, Dachdeckung mit Bramac-Betonsteinen, Energiespar-Kunststoffenster anthrazit, Außeneingangstüre mit 3-fach Verriegelung, Balkone: Nirosta-Stahlgeländer, Boden Beton rauh, Fußbodenheizung mit Fernwärme, ca. 5,5m2 Kellerabteil, 1 Autoabstellplatz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage: Ca. 280 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Geschäftsfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Geschäftslokal, im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen und im zweiten Obergeschoss befindet sich 1 Wohnung. Guter Gesamtzustand der Wohnungen. Auch als Ferienwohnsitz gut geeignet. Parkplätze und Garage vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig

Hödl Immobilien bietet Ihnen ein sanierungsbedürftiges Wochenendhaus mit Süd-West ausgerichtetem 1900m² großem Grundstück zum Erwerb an. Dieses in der Nähe von Frohnleiten gelegene Wochenendhaus - 1971 erbaut - ist sanierungsbedürftig, es bietet für kluge Rechner eine gute Basis für eine Erweiterung oder einen Zubau an, da es sich beim gesamten Grundstück um Bauland handelt mit einer Bebauungsdichte bis 0,4 !!! Das 1900m² große Süd-West seitige Grundstück lässt sich bei Bedarf teilen, daher können am Grundstück auch zwei oder mehrere Gebäude errichtet werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Ein ebenes Baugrundstück mit 753 m² ist im Ort verfügbar. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 44+40" ist zum all-inclusive Preis ab 187.925 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy44+40 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 44+40 mit einem Grundriss in L-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Ein Baugrundstück mit 1358 m² ist im Ort verfügbar. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 44+40" ist zum all-inclusive Preis ab 187.925 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy44+40 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 44+40 mit einem Grundriss in L-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Der begriff Lage, Lage, Lage bekommt bei der angebotenen Liegenschaft eine ganz neue Bedeutung. Eingebettet in die Weingärten der wunderschönen Weststeiermark finden Sie hier auf einem ca. 1.026 m2 großem Grundstück (Widmung DO mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4) ein Kellerstöckl mit perfekter Ausrichtung. Die Liegenschaft ist rein nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen aus diesem Grund nicht nur Ganztagssonne pur, sondern auch einen wunderschönen Weitblick. Erhöht auf einem Sonnenplateau genießen Sie hier Ruhe und Zeit für sich selbst. Das angebotene Grundstück grenzt direkt an die Weingärten (Südhänge) der benachbarten Weinbauern. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kellerstöckl. Dieses wurde erstmalig um 1890 erbaut und seitens des Eigentümers im Jahr 2012 komplett renoviert und saniert. Auf einer Fläche von ca. 90 m2 begehen Sie das Kellerstöckl über eine alte Holztreppe. Im Erdgeschoß finden Sie einen Vorraum, einen Gang zum getrennt liegenden Zimmer und Badezimmer (samt Toilette) und einen großzügigen Wohn/Ess/Küchenbereich vor. Im Obergeschoß finden Sie eine tolle Galerie und ein getrennt liegendes Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet die alten, wunderschönen Elemente, welche ein Kellerstöckl ausmachen, wiederzuverwerten und mit modernen Bausystemen zu verbinden. Eine elektrische Fußbodenheizung als auch ein Pelletofen im Wohnbereich sorgen für wohlige Wärme. Der alte Pressbaum im Wohnbereich wurde natürlich erhalten und ebenfalls saniert. Erst kürzlich wurde an der südlichen Grundstückgrenze ein Gartenhaus aus Holz errichtet. Hier kann man die wunderschönen Sonnenstunden in Verbindung mit der unfassbaren Aussicht am besten genießen. Bei Bedarf könnte auch eine Weingartenfläche mit einem Ausmaß von ca. 1.940 m2, welche derzeit verpachtet ist, mit verkauft werden. Ein bereits genehmigter Einreichplan für einen Bau im Ausmaß von zirka 90 m2 wird auch mit verkauft und ist Teil dieses Angebotes. Energieausweis ist in Arbeit. Beim angegeben Energiewert handelt es sich lediglich um eine Annahme von einem vergleichbaren Objekt. Zögern Sie nicht und senden Sie noch heute eine Anfrage – ich beantworte Ihnen gerne alle Fragen und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]