Ferienhäuser kaufen in der Steiermark

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein Wohn-Geschäftshaus, das in mehreren Bauetappen errichtet wurde. Die ursprüngliche Substanz des Objekts ist über 100 Jahre alt und wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und adaptiert. Das Gebäude erstreckt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die teilweise durch eine Fußbodenheizung ergänzt wird. Ein Fernwärmeanschluss ist ebenfalls möglich, da sich dieser direkt vor dem Haus befindet. Im Erdgeschoss befinden sich vier Geschäftslokale mit Größen zwischen ca. 20 m² und 105 m², die alle mit einem WC ausgestattet sind. Zudem gehört zur Immobilie eine Doppelgarage mit einer Fläche von 28 m² sowie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 158 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, eine Wohnküche, zwei Vorräume, ein WC, ein Badezimmer mit WC und einen Schrankraum. Eine ca. 12 m² große, südseitige Loggia und ein ca. 59 m² großer Außenbereich (Hoffläche) runden das Angebot ab. Lage und Infrastruktur: Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich in einer der besten Geschäftslagen in Trieben und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Region Hohentauern ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Wanderungen, Skifahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Kaiserau, bekannt für ihre beeindruckenden Landschaften und Freizeitangebote und zum Skifahren, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Graz liegt ca. 90 km, Salzburg ca. 130 km, Wien ca. 200 km und Linz ca. 110 km entfernt. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Fazit: Dieses Wohn-Geschäftshaus in Trieben vereint Wohnmöglichkeiten mit attraktiven Geschäftsräumen und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ideal für Investoren oder Eigennutzer, die das Leben in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wir, die KR Real aus Schladming/Liezen, dürfen Ihnen hier ein sehr gepflegtes Haus/Ferienhaus in wunderbarer Wohnlage in der Nähe von Bad Radkersburg zum Kauf anbieten. https://www.bad-radkersburg.gv.at Eine Wohlfühloase in der Thermenregion Bad Radkersburg, am "Tor zur pannonischen Tiefebene im Rücken die Klöcher Weinberge”. Hier hält man sich gerne auf und kann die Seele baumeln lassen. Ruhige, sonnige Lage inmitten des "Natura 2000 Gebietes". Das Haus bietet ca. 70m² ebenerdige Wohnfläche mit überdachter Terrasse, umgeben von einem gepflegten Garten mit Blick in die Natur. Das ebene Grundstück weist eine Fläche von ca. 3200m² auf. • Fertigteilhaus Baujahr 2012 • Saniert und Modernisiert 2021 Mit einer eigenen Zufahrt, barrierefrei, einer Klimaanlage, einem Videoüberwachungssystem, 2 Doppelcarports, einem Geräteschuppen, einem Notstromaggregat und einer eigenen Wasserquelle/Brunnen. Inkl. kompletter Einrichtung und Ausstattung, je nach Bedarf. Und das Ganze mit einem unverbaubarem Fernblick, einer tollen Aussicht auf Schloss Oberradkersburg. Das Zentrum von Bad Radkersburg ist weniger als 3 Km entfernt. ......... Besichtigen Sie diese Immobilie Vorort....... Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! GF Thomas Köberl Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Die KR-Real freut sich, Ihnen diese Immobilie in erhöhter Lage über der Stadt Liezen anbieten zu dürfen. Verkauft wird ein renovierungs- und sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude auf ca. 1.592 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus hat ca. 70 m² Nutzfläche und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss aufgeteilt in Vorraum, Badezimmer inkl. WC, Koch- Essbereich, Wohnzimmer Obergeschoss bestehend aus 2 Zimmer Keller 1 Raum von außen begehbar Das Grundstück ist nur über einen Fußweg erreichbar, es besteht keine Zufahrtsmöglichkeit. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quellenfassung (Qualität nicht überprüft), weiters besteht kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Kaufpreis auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lage: Liezen ist eine Stadt mit 8245 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Steirischen Ennstal und Sitz der Bezirkshauptmannschaft des Bezirks Liezen, des flächenmäßig größten Bezirks Österreichs. Die erste Erwähnung von Liezen erfolgte um 1130 in einem Güterverzeichnis des Stiftes Admont unter dem slawischen Namen Luecen, was "feuchte Wiese" oder "Moor" bedeutet. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor des Ortes war zum einen dessen Lage am Pyhrn-Pass, zum andern der seit dem 13. Jahrhundert nachweisbare Eisenerzabbau am Salberg. Die oberhalb Liezens an der Roten Wand sichtbaren Eisenerzvorkommen hatten zur Entstehung einer Drachensage geführt, die auch im späteren Stadtwappen thematisiert wurde.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses stilvolle und sehr gepflegte Haus befindet sich in Schlag bei Thalberg und diente seinerzeit als Gartenhaus der sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Burg Thalberg! Schlag bei Thalberg ist der Gemeinde Dechantskirchen und dem Bezirk Hartberg-Fürstenfeld zugehörig. In der Gemeinde Dechantskirchen (ca. 1,4 km entfernt) befinden sich alle Einrichtungen für das tägliche Leben (Lebensmittel, Gasthaus, Volksschule, Kindergarten, Ärzte usw.). Die Entfernung nach Wien (Autobahnauffahrt ca. 10 Min. entfernt) beträgt etwas über 1 Autostunde und nach Graz gelangt man in knapp 1 Autostunde. In die Stadt Hartberg gelangt man in ca. 15 Autominuten und nach Oberwart in ca. 25 Autominuten. Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m². Weiters verfügt das Haus über einen Dachboden (1 Zimmer ausgebaut mit Balkon, Rest ausbaufähig) sowie einen Keller und ein angeschlossenes Nebengebäude mit Garage und Lagermöglichkeiten. Wohnhaus Erdgeschoss ca. 69,80 m²: Vorhaus ca. 4,80 m²Vorraum ca. 2,60 m²1 Badezimmer mit Warmwasserboiler ca. 3,70 m² 1 WC mit Handwaschbecken ca. 1,20 m²1 Schlafzimmer mit Kaminofen (Pellets) ca, 15,00 m²1 Küche mit Einbauküche ca. 16,40 m²1 kleiner Abstellraum (Speis) ca. 1,60 m²1 Wohnzimmer mit Kaminofen (Pellets) ca. 20,50 m²Stiegenhaus-/aufgang in das DG ca. 4,00 m² Fläche Kellergeschoss ca. 10 m²: 1 Kellerraum (Erdkeller) Dachgeschoss: Dachboden (ausbaufähig) 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon Nebengebäude: Lagermöglichkeiten ca. 32 m²1 Garage ca. 12 m² Weiters befindet sich eine kleine Holzhütte für Lagerzwecke noch am Grundstück. Die Böden im Haus sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit 2 Kaminöfen (Pellets). Zusätzlich stehen noch Elektroheizungen zur Verfügung. Das Warmwasser wird mittels Boiler aufgeheizt. Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren komplett neu eingedeckt. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Strom, Kanal, Wasser). Das Wasser wird von der Ortswasserleitung verwendet, es befindet sich aber auch noch ein Brunnen am Grundstück. Der Garten und die ruhige Lage laden zum Entspannen ein, ein perfekter Platz um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und zu entschleunigen! Das Objekt bietet sich auch als Zweitwohnsitz bzw. Ferienhaus an! Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen dieses Eigenheim oder Ferienhaus in der Nationalparkgemeinde Admont präsentieren zu dürfen. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem wunderschönen Anwesen in einer traumhaften Lage mit Panoramablick auf die Haller-Mauern und in das Gesäuse. Diese exklusive Immobilie verbindet erstklassigen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Umgebung, inmitten des Nationalparks Gesäuse. Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem großzügigen und offenen Grundriss, sowie einer stilvollen und edlen Innenausstattung. Der offene Koch- und Wohnbereich ist ein Ort des geselligen Beisammenseins. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele ausgestattet, unter anderem mit einer Gourmet-Wärmeschublade. Ein integrierter Weintemperierschrank von Liebherr rundet diese qualitativ hochwertigen Geräte ab. Der moderne Kachelofen setzt einen gemütlichen Akzent und ist Blickfang im Raum. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick bietet. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit stilgerechter Einrichtung, sowie ein erstklassig ausgestattetes Badezimmer. Die integrierte Fußbodenheizung und der Eichennaturholzboden bieten Komfort und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Über den Treppenaufgang mit indirekt beleuchtetem Handlauf gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten sie drei weitere hochwertig eingerichtete Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Badezimmer sind außerdem mit einer Infrarot-Spiegelheizung ausgestattet, um dementsprechend angenehmen Komfort zu bieten. Eines der Highlights dieses Hauses ist eine exklusive Aussensauna mit Panoramafenster - ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Genießen Sie die wohltuende Wärme und den Blick auf die umgebende Natur. Die Sauna ist stilvoll in die Architektur integriert und bietet ein einzigartiges Wellness-Erlebnis. Die ergänzende Energieversorgung des Hauses wird nachhaltig durch eine Photovoltaikanlage am Dach, mit einer Leistung von ca. 9,84 k Wp gewährleistet. Ein Carport und ein zusätzlicher Abstellplatz bieten komfortable Möglichkeiten zur Fahrzeugunterbringung und schützen vor den Elementen. Dieses Haus vereint höchsten Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und modernster Technologie. Es bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine einzigartige Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumhaus persönlich zu überzeugen. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lage: Admont ist eine der ältesten Siedlungen der Steiermark. Die erste Erwähnung findet man aus dem Jahr 859 als Ademundi vallis. Admont kennt man. Die meisten verbinden damit das Benediktinerstift und die weltgrößte Klosterbibliothek. Aber mit dem Stift alleine ist es nicht getan: Admont hat mit seinen Ortsteilen Hall, Weng und dem Bergsteigerdorf Johnsbach einfach viel zu bieten. Mit knapp 4950 Einwohnern erfreut sich die schöne Gemeinde in der Steiermark nicht nur touristisch gesehen über sehr große Beliebtheit. Aufgrund der günstigen Lage genießt man alle Vorteile eines Lebens in einer modernen Gemeinde. Der Kindergarten, die Volks- und Hauptschule, das Stiftsgymnasium, verschiedene Lebensmittelmärkte und Banken, sowie mehrere Gasthäuser sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Pürgg in der wunderschönen Steiermark! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf einer Fläche von 270 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben oder eine attraktive Investition benötigen. Mit einem Kaufpreis von 998.000,00 € erwerben Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie ist nicht nur ein Traumhaus, sondern auch ein hervorragendes Anlageobjekt. Das Haus eignet sich ideal zur Nutzung als Ferienhaus, Studios oder Gästezimmer. Die Möglichkeit, die großzügigen Räume in mehrere Einheiten zu unterteilen, bietet Ihnen die Chance auf eine lukrative Rendite durch Vermietung an Touristen, Geschäftsreisende oder Langzeitgäste. Die beliebte Region Steiermark mit ihrem hohen Freizeitwert macht diese Immobilie zu einem sicheren Investment. Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: Video Haus 1Video Haus 2Video Ortschaft Das Haus im Detail5 großzügige Zimmer für komfortables Wohnen4 Badezimmer und 4 WCs – perfekt für große Familien oder Gäste Offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen mit Automatikfunktion2 Balkone und 2 Terrassen mit beeindruckendem Ausblick auf die Berge und die Natur Garage und 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Hochwertige Ausstattung: Fliesen, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, Gas- und Elektroanschluss Lifteinbau im Stiegenhaus möglich Außenbereich und Atmosphäre Genießen Sie die Ruhe und den Charme der Steiermark auf den sonnigen Terrassen oder entspannen Sie sich bei einem Glas Wein auf den Balkonen mit spektakulärer Aussicht. Die Umgebung bietet nicht nur Erholung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien und Naturliebhaber. Verkehrsanbindung und Infrastruktur Dank der Nähe zu einer Bushaltestelle und dem Bahnhof sind Sie bestens angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell umliegende Städte und Gemeinden. Einmalige Gelegenheit – Ihr Traumhaus erwartet Sie! Nutzen Sie die Chance, dieses außergewöhnliche Haus zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten erfolgreichen Investition zu machen. Leben Sie inmitten der Natur oder profitieren Sie von den hervorragenden Möglichkeiten zur Vermietung. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus Voitsberg!! Ruhe und Idylle pur!! Kleines Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer. Die beiden zusammenhängenden Grundstücke im Flächenausmaß von zirka 1.158 m2 bilden ein beinahe ebenes, schmales Grundstücksareal direkt an einen Wald angrenzend. Die Zufahrt erfolgt im oberen Bereich über öffentliches Gut und führt danach über einen Privatweg, welcher geschottert zum Einfamilienhaus zu. Dessen Nutzung ist grundbücherlich gesichert. Die Liegenschaft ist sowohl an das öffentliche Leitungsnetz für Strom und Kanal angeschlossen, der Wasserbezug erfolgt über einen Brunnen welcher sich auf einer Nachbarliegenschaft befindet (Wald). Lt. derzeitigen gültigen Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Voitsberg sind die beiden Grunstücksnummern als Freiland "LF" ausgewiesen. Das Baujahr der Gebäude ist schwer fetstellbar, da es zur Liegenschaft im Bauamt der Stadtgemeinde Voitsberg keinerlei Unterlagen und keinen Bauakt gibt. Es ist davon auszugehen, dass die ersten Baumaßnahmen über 100 Jahre in der Vergangenheit liegen. Das Gebäude stellt sich als Erdgeschoß mit ausgebautem Dachgeschoß dar und man kann davon ausgehen das es in der Vergangenheit immer wieder Zu- bzw. Umbauten gegeben hat. Die Liegenschaft weist auch einen Keller auf, welcher aber durch immerwiedereintreteten Wassereintritt als wirtschaftlich unbrauchbar zu bewerten ist. Die Fensterkonstruktion wurde vor zirka 40 Jahren auf Kunstofffenster samt Isolierverglasung getauscht. Hier wurden auch teilweise manuell zu betreibende Rollläden den Fenstern vorgesetzt. Das Satteldach, belegt mit kleinförmigen Beton-Dachstein (BRAMAC) als auch die Außenfassade wurde ca. vor 30 Jahren renoviert. Grundriss der beiden Wohngeschoße: Erdgeschoß: Eingangsbereich Toilette Wohn/Essbereich Küche Speis Badezimmer Schlafzimmer samt Schrankraum Obergeschoß: Wohnbereich Schlafzimmer samt Balkon Schlafzimmer Toilette Auch auf der Liegenschaft befindet sich eine Garage für ein Auto samt Nebenräumlichkeiten (Wirtschaftsgebäude) und Dachboden. Auf der Rückseite des Hauses wurde an das Haus eine Holzhütte angebaut, welche als Lagerraum für Gartengeräte als auch Holz dient. Diese befindet sich teilweise auf Nachbargrundstück - hier gibt es aber eine mündliche Absprache. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Ferngas-Zentralheizung als auch eine Zentralheizung für feste Brennstoffe. Das Heizsystem ist auch in den Nebenräumlichkeiten untergebracht. Das Haus wird derzeit noch bewohnt. Eine Übergabe des Hauses kann ca. 3 Monate nach Kaufvertragsabschluss gewährleistet werden. Beim Verkauf der Liegenschaft handelt es sich um einen Verlassenschaftsverkauf. Zum Zwecke der Verlassenschaft wurde auch ein Gutachten von einem allgemein beeideten gerichtlich zertifizierten Sachverständigen angefertigt. Dieses kann auch gerne bei Interesse übermittelt werden. Zögern Sie nicht und senden Sie noch heute eine Anfrage – ich beantworte Ihnen gerne alle Fragen und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In der idyllischen Gemeinde St.Ulrich am Waasen, eingebettet in die sanften Hügel der Steiermark, steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf, das sich perfekt für Menschen eignet, die Ruhe, Natur und eine großzügige Raumaufteilung schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst ruhigen und malerischen Umgebung, fernab des Trubels, und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an nahegelegene Orte, sodass sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie ideal genutzt werden kann. Das Haus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern sowie einer funktional gestalteten Küche bietet die Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die sich nach einem Rückzugsort vom hektischen Alltag sehnen. Die Räume sind optimal aufeinander abgestimmt, sodass sie sowohl Platz für individuelle Gestaltungsideen als auch für gemütliche Zusammenkünfte bieten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die nicht nur zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft, sondern auch einen malerischen Blick auf das umliegende Grün freigibt – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen oder Gäste zu empfangen. Der Garten dieser Immobilie ist ein wahres Highlight. Mit viel Potenzial und Platz für kreative Ideen, eignet er sich sowohl für Hobbygärtner als auch für Naturliebhaber, die den Freiraum genießen möchten. Der weitläufige Garten lässt sich nach Belieben gestalten – ob für den Anbau von Blumen, Gemüse oder als Ruheoase mit mehreren Rückzugsorten. Die vorhandene Quelle, stellt eine zusätzliche, natürliche Wasserversorgung sicher. Der großzügige Keller bietet zusätzlich wertvollen Stauraum und lässt sich bei Bedarf zu einem praktischen Hobbyraum oder einem kleinen Werkraum umgestalten. Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bietet einen hohen Wohnkomfort. Dank der ruhigen Lage ist das Einfamilienhaus besonders für Naturliebhaber und Menschen geeignet, die einen Ort suchen, an dem sie dem Alltagsstress entfliehen können. Doch auch als Ferienimmobilie hat das Haus großes Potenzial, da es sowohl durch seine Nähe zur Natur als auch durch die hohe Lebensqualität der Umgebung besticht. Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben und mehr über die Möglichkeiten erfahren möchten, melden Sie sich noch heute. • Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen. ** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. *** Innenaufnahmen und weitere Informationen folgen in Kürze... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Balkon in Landl mit 2 Garagen, Garten: ca. 112 m Wohnfläche und ca. 716 m² Grundfläche, ca. 57 m² Kellerfläche Heizung: feste Brennstoffe, Zentralheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Fürstenfeld! Das moderne Elk Fertighaus liegt in einer wunderschönen Waldrandlage, nur 3,4 km vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt. Das großzügige Grundstück umfasst 864 m² ausgewiesenes Bauland und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Es umfasst: einen angelegten Kräutergarten, einen alten Baumbestand und mehrere Sträucher, eine bunte Blumenweide, eine betonierte Fläche für Gartenfeste oder ein Gartenhäuschen, einen Flüssiggastank und einen Wasseranschluss für die Gartenbewässerung. Dieses moderne Elk Fertighaus wurde 2014 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 77 m². Der offene Wohnbereich ist bis in die Firste offen und sorgt für ein sonnendurchflutetes Ambiente. Die großzügige Terrasse mit 17 m² ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde nur selten genutzt, da es sich um einen Nebenwohnsitz handelt. Ursprünglich als Ferienimmobilie und Zweitwohnsitz gedacht, eignet es sich besonders gut für Paare oder zwei Personen als Hauptwohnsitz. Das Haus ist energieeffizient dank Vollwärmeschutz, Solaranlage für Warmwasser und einer Photovoltaikanlage mit 3 k Wp für die Einspeisung ins Netz. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und einen Flüssiggastank im Garten. Sicherheitsmerkmale umfassen eine Alarmanlage und eine Blitzschutzanlage. Die Kunststofffenster sind teilweise mit handbetriebenen Außenrollläden ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden runden das Innenbild ab. Das Bad verfügt über separate Dusche und Badewanne. Der Carport bietet auf 18 m² Schutz für Ihr Fahrzeug. Der Dachboden mit 47 m² ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und ausbaufähig, ideal für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum. Der offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Weitere Räume umfassen 2 Schlafzimmer, Technikraum, WC, Flur und Diele. Dieses Haus ist extrem energiesparend dank moderner Technik und umfassender Wärmedämmung. Es bietet eine ruhige Wohngegend und eine hervorragende Energieeffizienz sowie moderne Sicherheitstechnik und hochwertigen Wohnkomfort. Perfekt für Familien nur als Zweitwohnsitz und Ferienimmobilie, aber ideal zum Wohnen für zwei Personen geeignet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus in Fürstenfeld vorzustellen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Fürstenfeld! Das moderne Elk Fertighaus liegt in einer wunderschönen Waldrandlage, nur 3,4 km vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt. Das großzügige Grundstück umfasst 864 m² ausgewiesenes Bauland und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Es umfasst: einen angelegten Kräutergarten, einen alten Baumbestand und mehrere Sträucher, eine bunte Blumenweide, eine betonierte Fläche für Gartenfeste oder ein Gartenhäuschen, einen Flüssiggastank und einen Wasseranschluss für die Gartenbewässerung. Dieses moderne Elk Fertighaus wurde 2014 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 77 m². Der offene Wohnbereich ist bis in die Firste offen und sorgt für ein sonnendurchflutetes Ambiente. Die großzügige Terrasse mit 17 m² ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde nur selten genutzt, da es sich um einen Nebenwohnsitz handelt. Ursprünglich als Ferienimmobilie und Zweitwohnsitz gedacht, eignet es sich besonders gut für Paare oder zwei Personen als Hauptwohnsitz. Das Haus ist energieeffizient dank Vollwärmeschutz, Solaranlage für Warmwasser und einer Photovoltaikanlage mit 3 k Wp für die Einspeisung ins Netz. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und einen Flüssiggastank im Garten. Sicherheitsmerkmale umfassen eine Alarmanlage und eine Blitzschutzanlage. Die Kunststofffenster sind teilweise mit handbetriebenen Außenrollläden ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden runden das Innenbild ab. Das Bad verfügt über separate Dusche und Badewanne. Der Carport bietet auf 18 m² Schutz für Ihr Fahrzeug. Der Dachboden mit 47 m² ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und ausbaufähig, ideal für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum. Der offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Weitere Räume umfassen 2 Schlafzimmer, Technikraum, WC, Flur und Diele. Dieses Haus ist extrem energiesparend dank moderner Technik und umfassender Wärmedämmung. Es bietet eine ruhige Wohngegend und eine hervorragende Energieeffizienz sowie moderne Sicherheitstechnik und hochwertigen Wohnkomfort. Perfekt für Familien nur als Zweitwohnsitz und Ferienimmobilie, aber ideal zum Wohnen für zwei Personen geeignet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus in Fürstenfeld vorzustellen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Fürstenfeld! Das moderne Elk Fertighaus liegt in einer wunderschönen Waldrandlage, nur 3,4 km vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt. Das großzügige Grundstück umfasst 864 m² ausgewiesenes Bauland und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Es umfasst: einen angelegten Kräutergarten, einen alten Baumbestand und mehrere Sträucher, eine bunte Blumenweide, eine betonierte Fläche für Gartenfeste oder ein Gartenhäuschen, einen Flüssiggastank und einen Wasseranschluss für die Gartenbewässerung. Dieses moderne Elk Fertighaus wurde 2014 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 77 m². Der offene Wohnbereich ist bis in die Firste offen und sorgt für ein sonnendurchflutetes Ambiente. Die großzügige Terrasse mit 17 m² ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde nur selten genutzt, da es sich um einen Nebenwohnsitz handelt. Ursprünglich als Ferienimmobilie und Zweitwohnsitz gedacht, eignet es sich besonders gut für Paare oder zwei Personen als Hauptwohnsitz. Das Haus ist energieeffizient dank Vollwärmeschutz, Solaranlage für Warmwasser und einer Photovoltaikanlage mit 3 k Wp für die Einspeisung ins Netz. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und einen Flüssiggastank im Garten. Sicherheitsmerkmale umfassen eine Alarmanlage und eine Blitzschutzanlage. Die Kunststofffenster sind teilweise mit handbetriebenen Außenrollläden ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden runden das Innenbild ab. Das Bad verfügt über separate Dusche und Badewanne. Der Carport bietet auf 18 m² Schutz für Ihr Fahrzeug. Der Dachboden mit 47 m² ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und ausbaufähig, ideal für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum. Der offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Weitere Räume umfassen 2 Schlafzimmer, Technikraum, WC, Flur und Diele. Dieses Haus ist extrem energiesparend dank moderner Technik und umfassender Wärmedämmung. Es bietet eine ruhige Wohngegend und eine hervorragende Energieeffizienz sowie moderne Sicherheitstechnik und hochwertigen Wohnkomfort. Perfekt für Familien nur als Zweitwohnsitz und Ferienimmobilie, aber ideal zum Wohnen für zwei Personen geeignet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus in Fürstenfeld vorzustellen.... [Mehr]