Ferienhäuser kaufen im Bezirk Zell am See

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Herzlich Willkommen im idyllischen Thumersbachtal, der "Sonnenseite" von Zell am See! Hier präsentiert sich ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich auch als perfektes Feriendomizil für Ruhesuchende und Naturliebhaber eignet. Umgeben von Einfamilienhäuser bietet es nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten,, wie z.B. Wanderungen, Mountainbiketouren und Skitouren. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Domizil. Im Sommer lädt die große Terrasse dazu ein, die Sonne zu genießen, zu entspannen und am Abend beim Grillen den Tag Revue passieren zu lassen. In den Wintermonaten sind die Skigebiete Zell am See und Kaprun mit dem Auto leicht zu erreichen und die Sauna im Haus bietet nach einem Tag auf den Pisten wohlverdiente Entspannung. Eine einzigartige Gelegenheit bietet sich durch die Möglichkeit, dieses Anwesen als Ferienhaus zu nutzen und es touristisch zu vermieten. Damit können Sie nicht nur selbst die Vorzüge des charmanten Chalets genießen, sondern auch Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt in der Region Zell am See ermöglichen. Zusammenfassung Eckdaten: • Baujahr 1974 • Wohnnutzfläche ca. 245 m² • gr. Wohnbereich mit Kachelofen • Küche separat • 4 Schlafzimmer • Sauna • Inventar inklusive • große Terrasse, Balkon im 2. OG • touristische Nutzung Renovierungen: 1986-87 erste Renovierungen: • Anbau auf der linken Rückseite mit einer Balkontür • alle Fenster erneuert, • Isolierung u. Pflasterung der Terrasse • Balkonverkleidung In den Jahren 2018 bis 2023: unter anderem: • neue Fußböden • neue Sauna • Neugestaltung des Wirtschaftsraumes und • Installation einer Schuh-Heizung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die zum Kauf angebotenen Häuser, im alpenländischen Stil, sind durch eine Doppelgarage verbunden und bieten viel Platz für den eigenen Wohnbereich (Landhaus 1) und zusätzlich 4 Apartments und ein Doppelzimmer für die Ferienvermietung (Landhaus 2). Das jetzige Ferienhaus wurde bereits 1968 erbaut und im Jahr 1981 saniert und umgebaut. Der Zubau des zweiten Hauses (jetziges Wohnhaus) erfolgte dann im Jahr 1988.Beide Häuser und auch der Garagen-Trakt sind unterkellert. Hier befindet sich zudem ein geräumiger Ski-Keller mit Skischuh-Trockner, Waschküche und zusätzliche Abstellräume. Das Grundstück ist insgesamt 1100 m² groß, verfügt über eine hübsche, gepflegte Gartenanlage mit Holzhütte und einige Stellplätze im großzügigen Einfahrts-Bereich. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Haus ist Teil einer Apartmenthaus Anlage mit insgesamt 7 alleinstehenden Häusern und liegt im Ortsteil Walchen bei Piesendorf auf einer leichten Anhöhe in sehr sonniger Lage. Ein kleiner Supermarkt liegt fußläufig ca. 950 Meter entfernt. Zum Skigebiet Zell am See Schmittenhöhe und zum Skigebiet von Kaprun, Kitzsteinhorn sind es jeweils 10 Autominuten. 5 Schlafzimmer & 4 Badezimmer hochwertige Küche und großzügiger Wohnbereich vollmöbliert großzügige, sonnige Terrasse, Garten und Balkon Baujahr: 2008 Heizung: Luft- Wärme Pumpe (Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung) Ein Carport mit 4 Autoabstellplätzen und ein Skiraum mit Skischuhheizung und kombiniertem Technikraum befinden sich im Eingangsbereich. Dieses außergewöhnliche Haus wird mit der gesamten, sehr hochwertigen Einrichtung vollmöbliert angeboten. Widmung: EW/L – Apartmenthaus Bewilligung zur touristischen Vermietung, eine Gewerbeanmeldung ist notwendig. Energieausweis muss der Eigentümer noch beauftragen. KAUFPREIS: EURO 2.200.000, KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung Vertragserrichtungskosten 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Ferienhaus

Willkommen in Ihrem zweiten Zuhause! Mit diesem Bungalow haben Sie die Möglichkeit, sich einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich in Ihrer kostbaren Freizeit so richtig wohl fühlen. Lassen Sie die Hektik des Berufslebens hinter sich und genießen Sie die Zeit mit Familie und Freunden. Das Haus mit offizieller Zweitwohnsitzberechtigung liegt in einem ruhigen Stadtteil etwas außerhalb der Salzburger Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Region punktet mit gesunder Bergluft, malerischer Landschaft, einem prall gefüllten Veranstaltungskalender sowie mit einem Sportangebot, das keine Wünsche offen lässt. Für Ski- und Snowboardfahrer stehen mit der Schmitten, dem Kapruner Gletscher, dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm und dem Skigebiet Hochkönig erstklassige Skigebiete zur Verfügung. Der Golfclub in Zell am See ist eine der größten Golfanlagen der österreichischen Alpen und wurde schon als Golfclub des Jahres ausgezeichnet, was Golferherzen höherschlagen lässt. Hobbypiloten finden am Flugplatz Zell am See einen Treffpunkt für Gleichgesinnte. Er wurde vom Fliegermagazin bereits einmal zum schönsten Flugplatz gekürt. Kulturliebhaber kommen beim abwechslungsreichen Programm im Ferry Porsche Congress Center auf ihre Kosten. Die verschiedenen Strandbäder am Zeller See bieten eine natürliche Abkühlung nach der Erkundung der herrlichen Bergwelt. Die Mozartstadt Salzburg ist ein beliebtes Tagesausflugsziel und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zell am See ist immer eine Reise wert. In dieser Region ist es leicht, die eigenen Batterien wieder aufzuladen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]