Ferienhäuser kaufen in Salzburg

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses luxuriös ausgestattete Chalet aus dem Baujahr 1972/89 bietet eine Wohnfläche von 170 m² auf einem Grundstück von 2792 m². Eine umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 2002/2003. Das Anwesen erreichen Sie über die 80 m lange Zufahrt (Bj.2006) die Abstellmöglichkeit für etliche Fahrzeuge bietet. Weitere 2 Stellplätze befinden sich am Carport an der Straße. Das Obergeschoss, des Anwesens erreichen Sie direkt durch die Eingangstür. Hier befindet sich die voll ausgestattete Küche aus Vollholz mit Küchengeräten der Marke Gag-genau. Nebenan befindet sich das Wohnzimmer mit einem in Naturstein gefassten Kamin. Der creme farbene Marmor geht auf einen dunklen Parkettboden aus Schiffsdiele über, welcher das Wohnzimmer warm und wohnlich wirken lässt. Im Wohnzimmer bietet die runde Eckbankkombination im alpenländlichen Stil genügend Platz für gesellige Abende. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie an die Bar mit einer Nierentheke aus Glas. Genießen Sie hier den Aperitif mit dem Blick auf das Kitzsteinhorn durch das große Panoramafenster. Der Zugang zum 18 m² großen Balkon mit Südostausrichtung erfolgt auch über das Wohnzimmer. Hier können Sie ungehindert die wunderbare Aussicht auf die Hohe Tauern genießen, sowie auf den Golfplatz und Flugplatz im Tal. Über das Treppenhaus gelangen Sie einen halben Stock tiefer in das erste Badezimmer sowie zu einem Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Kinderzimmer und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Der Zugang auf die Granit Terrasse ist ebenfalls im Erdge-schoss. Das Highlight des Erdgeschosses ist das Bad inte-griertem Wellnessbereich. In dem runden Anbau, welcher durch das Badezimmer zu erreichen ist, befindet sich der Whirlpool. Der perfekte Ort, um bei Nacht die Sterne durch die 8-eckige Korniche, bei einem Glas Champagner, be-obachten können. Der Anbau verfügt über große Fensterfront mit herrlichem Ausblick. Sowohl vom Whirlpool als auch von der Dampfsauna aus, hat man direkten Zugang zur großen Terrasse aus Holz. Die ruhige Lage des Chalets garantiert absolute Privatsphäre und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Kamin sorgt auch in den kalten Monaten für eine angenehme Atmosphäre. Das Anwesen wird inklusive Möbel und Ausstattung verkauft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Neubau, energieeffizientes Wohnen mit Garten und Terrasse

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In traumhafter Aussichtslage von Hintermoos in Maria Alm erwartet Sie dieses neu errichtete Ferienhaus mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung, die für ein komfortables Wohnen sorgt. Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses, eine Wohnung mit einem beeindruckenden Wohnraum von über 60 m². Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich, eine offene Küche und einen dänischen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Die großzügige Terrasse vor dem Wohnraum bietet Ihnen die Möglichkeit, die sensationelle Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit eigenem Wohnraum, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Das Haus bietet mehrere Zugangsmöglichkeiten, darunter einen direkten Zugang durch den Skiraum im Keller sowie durch die beheizte Doppelgarage. Im Kellerbereich finden Sie nicht nur den Skiraum mit Schuhtrockner und ausreichend Platz für Ihre Skiausrüstung, sondern auch einen Waschraum, Technikräume, einen Pelletsraum und viel Stauraum für alle Gelegenheiten. Ein absolutes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen des Hauses. Besonders erwähnenswert ist die uneinsichtige Dachterrasse, auf der Sie von der Morgensonne begrüßt werden und den Tag mit einem atemberaubenden Panoramablick beginnen können. Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen eine Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Außenjalousien, raumhohe Eicheninnentüren im Erdgeschoss, hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik, hochwertige Badezimmerausstattung, bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung, ein von außen zugänglicher Skiraum mit Schuhtrockner, eine beheizte Doppelgarage, ein Starkstromanschluss für Elektroautos sowie eine moderne Pelletsheizung mit Fußbodenheizung. Highlights: Ski in/Ski out2 separate Wohnungen5 Schlafzimmer4 Bäder Skiraum Doppelgarage mit Fußbodenheizung (auch im Keller) der Keller ist ebenerdig zugängigca. 65 m² Terrasse (Erdgeschoss) ca. 22 m² Balkon (Obergeschoss) ca. 16 m² separate Dachterrasseca. 45 m² Stellplatzfläche für PKW's vor dem Haus Das Haus wird komplett möbliert inklusive Lampen, Sonos Soundsystem, Fernseher und Geschirr verkauft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Ferienhaus befindet sich im Ort Högmoos/Taxenbach in sehr sonniger Ruhelage, nur etwa 5 Autominuten von der Bundesstraße, 15 Autominuten von den Skigebieten Zell am See und Kaprun entfernt in einer ruhigen Sackgasse. Das Grundstück in Hanglage liegt mit einer Gesamtfläche von 1058m² in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. Somit ist eine maximal flexible Nutzung als Zweitwohnsitz / Freizeitwohnsitz oder Hauptwohnsitz möglich. Auch eine touristische Vermietung ist in Zweitwohnsitzgebieten erlaubt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein charmantes Chalet im Zweitwohnsitzgebiet in Bramberg am Wildkogel, Österreich. Das 1986 erbaute Haus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 350 Quadratmetern und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von 160 Quadratmetern, die ohne Balkon und Terrasse gemessen wurde. Das Chalet umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie einen Technikraum. Es verfügt über zwei Badezimmer, zwei separate WCs und zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Skiraum und eine Panoramasauna. Der Außenbereich besticht mit einem 8,5 Quadratmeter großen Balkon und einer 30 Quadratmeter großen Terrasse, sowie Grünfläche inkl. Panorama Grillplatz. Vier PKW-Stellplätze inkl. einer Elektroladestation stehen zur Verfügung. Die Ausstattung des Chalets ist hochwertig: Eine vollständig smarte Elektroheizung sorgt für Wärme in allen Räumen, in den Bädern gibt es zudem eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl und Fliesen ausgestattet, und neue, hochwertige Fenster garantieren hervorragende Isolierung. Ein Kamin und eine Panoramasauna runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde umfassend modernisiert, einschließlich neuer Wasserleitungen, Elektroinstallationen, Fenster, Böden sowie Badezimmer und WCs. Der Energieausweis ist vorhanden. Die Lage des Chalets ist ideal für Wintersportbegeisterte, da es sich direkt neben der Talstation Hollersbach/Mittersill der Kitzbüheler Alpen (Kitz Ski) befindet und nur fünf Minuten vom Skigebiet Wildkogelarena entfernt ist. Von der Panoramasauna und dem Grillplatz aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick in die Kitzbüheler Alpen. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Residenz in einer der schönsten Bergregionen Österreichs zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 (Erweiterung 1970) vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m² und einem 1032 m² großen Grundstück bietet es viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche. Ihre neuen Highlights: • Viel Platz: Teilweise ausgebautes Dachgeschoss, voll saniertes Erdgeschoss (ca. 5 Jahre), teilweise sanierter erster Stock (ca. 12 Jahre) • Komfort: Zwei Garagen und 3 Außenstellplätze, großer Garten mit Pool • Qualität: Neues PREFA-Dach mit Garantie, Öl-Zentralheizung • Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe am Stadtrand von Salzburg Süd und in absoluter Nähe eines Stadtwaldes Ihre Vorteile: • Zentrale Lage: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufszentren und Ärzte sind auch zu Fuss schnell erreichbar • Individuelle Gestaltung: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. • Langlebigkeit: Das hochwertige PREFA-Dach garantiert Ihnen viele Jahre Freude. Ihr neues Zuhause – Ihre Entscheidung! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots. Sollte diese Liegenschaft ihr Interesse geweckt haben so freu ich mich auf ihre Anfrage. Da ich die Immobilie selbst veräußerer entfällt natürlich jegliche Maklergebühr.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem charmanten Eckreihenhaus in Saalfelden, das 1966 erbaut und 2012 generalsaniert wurde. Das Haus bietet eine ideale Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten und ist dank der Zweitwohnsitzwidmung perfekt als Urlaubs- oder Wochenenddomizil geeignet. Die ruhige, zentrale Lage in Saalfelden bietet unmittelbare Nähe zu den Alpen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnfläche umfasst ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine moderne Einbauküche, mehrere gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Entspannen Sie nach einer kleinen Fitness Session im Keller in der privaten Sauna oder feiern Sie gesellige Abende im kleinen Partykeller. Der schöne Garten und die sonnige Terrasse bieten zusätzlichen Raum zum Erholen und für Aktivitäten im Freien. Der Kachelofen in Kombination mit der Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Garage und die zwei Außenabstellplätze bieten auch Platz für Gäste. Dieses Haus ist ein einzigartiger Rückzugsort und bietet hohe Lebensqualität in idyllischer Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem besonderen Angebot.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Raumaufteilung Diele (mit Zugang zum Dachraum) Abstellraum Badezimmer Küche 2 Schlafzimmer (insgesamt 5 Schlafplätzen) Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Nutzung: Zweitwohnsitz: ja Touristische Vermietung: nein Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3 % (plus Mwst.) Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

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Das exklusive Ferienhaus Chalet in Hochkrimml verbindet luxuriösen Komfort mit alpinem Charme. Ideal für Familien und Gruppen, die einen unvergesslichen Urlaub in den Bergen verbringen möchten. Das Chalet liegt idyllisch inmitten der atemberaubenden österreichischen Alpen in Hochkrimml mit direktem Zugang zu den Zillertaler Skiliften und ermöglicht einen entspannten Einstieg in einen aufregenden Skitag. Im Sommer eröffnen sich direkte Zugänge zu zahlreichen Wanderwegen, ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Die großzügige Wohnfläche mit stilvollem Interieur und hochwertiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Sechs geräumige Schlafzimmer bieten Platz für bis zu 12 Personen und sorgen für erholsamen Schlaf nach einem aktiven Tag in den Bergen. Der offene Wohnraum mit großem Panoramafenster bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der Wohnbereich ist mit bequemen Sofas und einem gemütlichen Kamin ausgestattet, sodass entspannte und gesellige Abende in angenehmer Atmosphäre verbracht werden können. Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Eine eigene Sauna sorgt für ultimative Entspannung nach einem Tag auf der Piste oder nach einer Wanderung in der Natur. Das Chalet verfügt zudem über einen großzügigen Balkon/eine Terrasse mit Sitzgelegenheit und Grillmöglichkeiten, ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein Skiraum mit Abstellmöglichkeiten für Ihre Sportausrüstung ist ebenfalls vorhanden. Eine Parkgarage mit zwei Abstellplätzen inklusive Elektroanschluss bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.... [Mehr]

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Entdecken Sie den Charme und die Schönheit der Alpen in diesem wunderschönen Ferienhaus im Zentrum von Neukirchen am Großvenediger. Das zentral gelegene Haus im idyllischen Ortskern von Neukirchen ist umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen. Ein großzügiger Gartenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Hier kann man die frische Alpenluft genießen, grillen oder einfach nur die Ruhe der Natur erleben. Vier geräumige Schlafzimmer bieten Familien und Freunden ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen bieten Komfort und Funktionalität. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellplätze und bieten zusätzlichen Stauraum für Sport- und Freizeitgeräte. Ein großzügiger Wohnbereich überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Eine gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Der gemütliche Wohnraum mit viel Tageslicht lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Effiziente Heizsysteme sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Durch die zentrale Lage haben Sie direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Radfahren und vieles mehr. Dieses Ferienhaus ist ein wahres Juwel für all jene, die ein Zuhause in den Bergen suchen, sei es für eigene Urlaubsaufenthalte oder zur touristischen Vermietung. Dieses Haus bietet sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In atemberaubender Aussichtslage vom Sonnberg in Leogang findet sich dieses kürzlich errichtete Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung! Das Ferienhaus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept mit hohen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Ein weiteres Highlight sind der großzügige Balkon und die Terrassen rund um das Haus. Der Balkon ist ganzjährig nutzbar, denn aufgrund seiner Südausrichtung, Überdachung und Ausstattung (Balkon mit zwei Infrarot Heizstrahlern) kann man hier die Sonne genießen. Die Terrassen sind vom Frühjahr bis Herbst nutzbar und bieten jederzeit sonnige und schattige Plätze. Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit