Ferienhäuser kaufen in Salzburg

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde durch eine Holzwand und Holztüre in 2 Einheiten unterteilt. Das kann jedoch jederzeit wieder entfernt werden. Hohe Räume, oben ist ein Balkon , unten eine Terrasse. Unten ist ein großer gemauerter Ofen, oben ein einfacher Holzofen, um zusätzlich mit Holz zu heizen. Das Haus hat eine Solaranlage, eine PV-Anlage, eine Staubsaugeranlage. Im Keller ist der Heizraum, ein Aufenthaltsraum mit Holzboden, eine Dusche , Waschbecken und WC und genug Platz um daneben eine Sauna einzubauen. Großer Dachboden. Im Garten ist ein 10 x 20 m großer Schwimmteich, eine eigene Quelle und ein Gartenhäuschen. Nach Süden und Westen ist Grünland und keine Verbauung möglich. In 11 Minuten ist man mit dem Auto in der Altstadtgarage in Salzburg.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus in der Nationalparkgemeinde Muhr, mit einer Grundstücksfläche von ca. 770m², bietet einen traumhaften Blick über die umliegende Bergwelt. Das Objekt liegt ca. 10 Autominuten von St.Michael im Lungau entfernt und bietet reichlich Wohn- und Nutzfläche sowie ein separates großes Garagengebäude mit zusätzlichen Stellplätzen. Durch eine Stiege vor der Haustür gelangen Sie in das Vorhaus im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Holzofen in der Küche. Weiters stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kürzlich neu renoviertes Badezimmer zur Verfügung. Die vorhandene Zentralheizung wird mittels einer modernen Pelletsheizung betrieben. Über die Stiege gelangen Sie in das 1. OG. Dort befinden sich vier großzügige und gleichmäßig aufgeteilte Räume, von denen einer mit einer zeitgemäßen Küche ausgestattet ist. Von zwei Zimmern aus erreicht man den nordseitigen Balkon. Die beiden anderen Räume haben einen direkten Zugang zu dem südwestseitig ausgerichteten Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt und die Pfarrkirche von Muhr. Hinzu kommt ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt weiteren Wohnraum. Das Haus ist teilunterkellert. Eine separate Garage befindet sich vis a vis des Hauses. Hinter dem Haus befindet sich außerdem eine Terrasse sowie ein Holzlager. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und freuen uns über Ihre Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Kinder & Schulen Schule <9.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <7.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Mitten im Freizeitparadies! Dieses bezaubernde Ensemble – bestehend aus Villa, Chalet und Einliegerwohnung – befindet sich im Herzen des Ski-Eldorados Saalbach-Hinterglemm und bietet viel Platz für Familie, Freunde und Gäste. Der Pisten-, Bike- und Wanderspaß liegt direkt vor Ihrer Haustür! Ski-in-Ski-out! Sie residieren auf einer sonnigen Anhöhe und nur 50 Meter vom nächsten Skilift entfernt. Die Reiterkogelbahnstation befindet sich direkt nebenan. Mittelpunkt der Villa ist der großzügige Wohn-Essraum mit Dänischem Ofen. Für die Extraportion Wellness nach einem Tag auf der Piste steht eine große Sauna zur Verfügung. Rückzug und Ruhe finden Sie im Obergeschoß, wo drei komfortable Schlafzimmer mit je einem Duschbad en suite ausreichend Privatsphäre bieten. Im Dachgeschoß begeistern zwei überaus großzügige Master-Suiten mit XL-Panoramafenstern, die die Berg- und Winterwelt aufs schönste einfangen. Auch im kleineren Chalet findet sich mit dem gemütlichen Wohnzimmer ein Platz für das gesellige Miteinander. Im Obergeschoß teilen sich drei kuschelige Schlafzimmer ein Duschbad, ein Stockwerk höher stehen zwei reizende Dachzimmer und ein großes Bad mit Wanne zur Verfügung. Die Einliegerwohnung mit großem, hellen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bildet eine weitere großzügige Wohneinheit für sich.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Volständig und hochwertig renoviert ist das Haus seit 2022 genutzt als Boutique Apartment Haus. Es gibt 1 Eigentümmerwohnung, 4 sehr hochwertige Apartments, ein Seminarraum und einen gemeinsamen Salon. Ideal als Mehrfamilienhaus oder Privatvermietung. Das Haus ist sehr beliebt auf Social Media und hat ein eigenes Buchungsplatform. www.villakraft.com ; keine Maklerprovision... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Appartementhaus zur touristischen Vermietung und/oder als Privathaus am Ortseingang von Bad Gastein mit herrlichem Ausblick auf das Gasteinertal Zum verkauf steht ein attraktives Appartementhaus in Bad Gastein. Die flexible Aufteilung und Nutzung machen das Haus besonders attraktiv für Investoren oder Betreiber von Ferienwohnungen. Insgesamt umfasst das Haus 5 Wohnungen mit 32 Schlaffmöglichkeiten. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: • Hauptwohnung (Eigentümerwohnsitz):​​145 m²,​10 Schlafplätze • Wohnung 1: ​​​​​33 m²,​4 Schlafplätze • Wohnung 2: ​​​​​33 m²,​4 Schlafplätze • Wohnung 3:​​​​​54 m²,​8 Schlafplätze • Wohnung 4:​​​​​47 m²,​6 Schlafplätze • Weitere Räume:​​​​38 m² ​​​​​​ ​ Gesamtfläche​​​​​350 m²​32 Schlafplätze Erdgeschoss • Eingang mit Halle • Zugang zur Wohnung 1 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), Schlafzimmer, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zum Balkon. • Zugang zum Hauptwohnung (Eigentümerwohnsitz) mit großem Wohnzimmer, Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), Badezimmer (Badewanne/WB/DC/WC) und Zugang zum Garten und Balkon. Die 5 Schlafzimmer und eine separate Toilette befinden sich im Untergeschoss. Untergeschoss • Halle • Toilet • Arbeitsschrank mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken • 5 geräumige Schlafzimmer • Technikraum mit Ölkessel 1. Stock • Halle • Zugang zur Wohnung 2 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), 2 Schlafzimmern, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zu 2 Balkonen. • Zugang zur Wohnung 3 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), 3 Schlafzimmern, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zu 2 Balkonen. 2. Stock • Halle • Zugang zur Wohnung 4 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), 2 Schlafzimmern, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zu 2 Balkonen. An das Haus angeschlossen ist eine geräumige Scheune, die derzeit vom Eigentümer als Werkstatt/Lager genutzt wird. Zum Gebäude gehört ein Parkplatz mit Platz für 8 Stellplätze. Zum Haus gehört ein Grundstück von insgesamt 1276m². Außerdem gibt es eine Terrasse und einen Garten mit Schwimmbad. Kaufpreis: ​​€ €795.000,- Das Objekt wird vom Eigentümer angeboten. Es fällt keine Ankaufsprovision an.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

• Großes 5-Zi RMH mit herrlichem Ausblick in ruhiger Lage • perfekt als Renditeobjekt mit Genehmigung für touristische Vermietung oder als gemütliches Zuhause für die Familie • 2 Bäder und zusätzliches Gäste/WC • 4 Schlafzimmer • zusätzlicher grosser Hobbyraum • separater Wirtschaftsraum im Keller -2 Aussenstellplätze und ein Carport... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten

Das Projekt VIERJAHRESZEITEN CHALETS HINTERTHAL befindet sich am Sonnbichl in Hinterthal (Maria Alm). Der Name des Projektes sowie der Lage ist Programm! Zu jeder Jahreszeit eine Bilderbuchkulisse und Sonnenlage! Das idyllische und gemütliche österreichische Dorf HINTERTHAL mit seiner kleinen Kirche im Ortskern gehört zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer und befindet sich auf ca. 1.020 m Seehöhe. Durch die Höhenlage befindet man sich meistens nicht nur über der Nebelgrenze sondern Hinterthal hat sich bei den Einheimischen auch den Namen als „Schneeloch“ gemacht, welcher auf gewisse winterliche Verhältnisse im Dorf schließen lässt. Hinterthal bietet mit der Hochmaisbahn im Winter nicht nur einen bequemen und stressfreien Einstieg ins Hochkönig Skigebiet sondern ist im Sommer auch ein wunderbarer Startpunkt für unzählige Wanderungen. Neben dem Skifahren bieten sich im Winter auch Skitouren, Schneeschuhwanderungen und Langlaufen an. Im gesamten Hochköniggebiet gibt es Winter wie Sommer viele Einkehrmöglichkeiten mit ausgezeichneter Gastronomie. Angeboten wird ein bestehendes Chalet mit ca. 570 m2 Grund. Das Chalet bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt hat die Widmung Zweitwohnsitz, was bedeutet, dass es uneingeschränkt für private Ferienzwecke genutzt werden kann, ohne Vermietungsverpflichtung. Es besteht jedoch die Möglichkeit der touristischen Vermietung. MEHR INFOS AUF DER WEBSITE: https://www.vierjahreszeitenchalets.com/de/ Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3 % (plus Mwst.) Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Anmerkung zu den Bildern: Neben den Bildern des bestehenden Objektes finden Sie auch ein paar Ideen für den Umbau des bestehenden Objektes.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus saniert mit Lärmschutzfenster und Doppelgarage Sauna/Dampfbad im Garten Ruhiger Garten- siehe Foto Grosse Etagenwohnung mit 6 Zimmer, plus extra 3 Wohneinheiten je mit 3 Zimmer +getrennten Eingängen-auch teilbar, Wasserleitungen in allen Räumen vorhanden. Für Vermietung oder zur Kurzzeitvermietung geeignet GFZ-1,0 EXPOSE anfordern bitte... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 97,3 m² und großem Garten, befindet sich am südlichen Stadtrand von Salzburg in Best Lage, im beliebten Stadtteil Gneis. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in nur wenige Minuten erreichbar. Der Leopoldskronerweiher, der Almbachkanal und das Salzburger-Moos laden zum erholen und spazieren ein. Hier verbinden sich Stadt und Natur zum Glück. Diese angebotene Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven vier Zimmer zu einer Immobilie zum Wohlfühlen. Geheizt wird das im Jahr 1972 gebaute Objekt mit einer Etagenheizung. Das Esszimmer mit direkter Verbindung zur Einbauküche lädt zur Gemütlichkeit ein. Vom Wohnzimmer aus (mit Kamin) kommen Sie in den großen Garten. Hier ist viel Platz zum spielen, gärtnern oder sonnenbaden. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Kellerraum + extra Waschküche. Garage für Ihr Auto + Stellplatz. Energieausweis ist Vorhanden ! Keine Makler!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das geschichtsträchtige Anwesen ist vermutlich im 18. Jahrhundert erbaut worden und kann auf eine bewegte Historie zurückblicken. Im Laufe der Jahrhunderte war es verschiedenen Bestimmungen zugeführt. So fungierte es ursprünglich als eine sehr bekannte Mühle, war beliebter Treffpunkt der Bauern zum Austausch von Neuigkeiten, aber auch als Backstube und gar als eine Unterkunft für französische Gefangene während des zweiten Weltkriegs bis hin zu einer Autowerkstatt. Heute ist es ein exquisites Anwesen, renoviert und modernisiert mit viel Liebe zum Detail. Altes Mobiliar fügt sich nahtlos in die neu gestalteten Räume ein. Fensterläden und Türen sind achtsam restauriert und geben dem Hof augenblicklich viel Charme und Harmonie. Wände wurden versetzt oder geöffnet um mehr Lebensraum zu schaffen. Ein neu gesetzter Kachelofen in der großen Wohnstube der Hauptwohnung schafft wohlige Wärme und Behaglichkeit, ebenso der neue Biedermeierofen im derzeitigen Arbeitszimmer . Das Anwesen bietet enorm viel Platz auf zwei Ebenen, selbst für mehrere Generationen. Zwei Hauseingänge garantieren genügend Privatsphäre. Der nicht ausgebaute Dachboden stellt noch zusätzlichen Raum für große Wünsche bereit. Der Hof beherbergt insgesamt 4 abgeschlossene Wohnungen, jeweils mit Küche und modernem Bad, wobei die Wohnung im Erdgeschoss noch nicht renoviert, jedoch bewohnbar ist. Die Zentralheizung wird mit Holz befeuert, kann aber alternativ mit Heizöl betrieben werden. Auch für Fahrzeuge gibt es genügend Unterstellflächen. Sieben Garagen bieten genug Platz selbst für hohe Wohnmobile oder auch für die Oldtimer-Sammlung. Zwei Stellplätze sind jeweils mit einer Montagegrube versehen. Zum Anwesen gehören auch zwei unmittelbar am Wohnhaus befindliche Nebengebäude, sowie ein Gartenhaus und eine Hütte mit Terrasse bei den Fischteichen. Ein Nebengebäude fungierte als Pferdestall und ist bereits mit vier Boxen ausgestattet. Eindrucksvoll rauscht die Ache am Grundstück vorbei. Zwei Einstiegsstellen in den Bach laden zum Baden ein. Die letzten Hochwasser in der Gegend haben das Anwesen zu keiner Zeit betroffen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in den Nationalpark Chalets, malerisch gelegen auf der Südseite des Rossbergs, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem exklusiven Rückzugsort in den Bergen erfüllen und dabei von interessanten Erträgen aus der touristischen Vermietung profitieren. Genauso charakteristisch wie die Nationalpark-Region, ist die authentische Massiv- und Holzbauweise der insgesamt 63 freistehenden Chalets im Chalet-Dorf. Der Charme von traditionellen Stilelementen – wie Flügelmauern, Holzschindeln und Glockenturm – eines Alpendorfs, kombiniert mit dem eindrucksvollen Bergpanorama der Hohen Tauern, heißt Sie vom ersten Augenblick an herzlich Willkommen. Durch die optimale Hangbauweise verfügt jedes Chalet über ein atemberaubendes Bergpanorama. Neben luxuriösem Wohnkomfort bietet die Anlage noch weitere Highlights. Der wunderschöne Naturschwimmteich lädt zum Relaxen ein, während das hauseigene Restaurant und die Bar für kulinarischen Genuss sorgen. Dazu verfügt das Chalet-Dorf über eine eigene Kapelle sowie einen Dorfbrunnen, einen Kinderspielplatz, einen Fitnessraum, ein Sportgeschäft mit Ski- und Radverleih, eine Skiübungswiese mit eigenem Skilift, einen Feuergrillplatz, mehrere Multifunktionsräume sowie eine Bushaltestelle.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

• Widmung: Zweitwohnsitzgebiet! • sonnige Top-Hanglage • gelegen im besten Hinterthaler Chalet-/Villengebiet • das Einfamilienhaus ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet • mit herrlichem Ausblick auf das Hochkönigmassiv, das Steinerne Meer sowie auf die umliegenden Berge • Kaminofen im Wohnbereich • offene Küche mit zusätzlichem Küchenraum • das Haus wurde hochwertig, teils mit Tischlerarbeiten ausgestattet und ist in einem sehr guten Gesamtzustand Für weitere Details fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee an, vielen Dank.... [Mehr]