Ferienhäuser kaufen im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Doppelhaus #Ferienhaus #hell #ruhig

Ein Juwel in den Bergen des Stodertales als Wochenendwohnsitz Das zum Verkauf stehende 2024 neu errichtete Luxus-Wohnhaus bietet ein einzigartiges Erlebnis für ruhesuchende Familien, die den freien Blick auf die imposante Gebirgswelt des Stodertales suchen. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet ein einzigartiges Erlebnis für anspruchsvolle Familien, die nach einem exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Die großzügige Anlage besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die hohen Komfort und ein gemütliches Ambiente garantieren. Das EG verfügt über eine ca. 22 m² große, lichtdurchflutete Küche mit Essplatz, Vorraum und WC. Direkt aus dem Wohn- u. Essbereich führt eine offene Treppe ins OG, das mit seinem gemütlich gestalteten Wohnbereich mit einem offenen Kamin, der auch an kühleren Tagen für ein behagliches Wohnklima sorgt, beeindruckt. Eine nach Süden ausgerichtete Glasfront sorgt für einem atemberaubenden Blick auf die umgebende Naturlandschaft. Sämtliche Wohnräume sind mit einer einer Fußbodenheizung ausgestattet, die die benötigte Engergie umweltfreundlich aus der eigenen Luftwämepumpe gewinnt. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die regionale Wassergenossenschaft. Das Gebäude ist am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Für PKWs steht ein überdachter Abstellplatz, ausgestattet mit einer Ladestation für E-Autos, zur Verfügung. Für Skier und Räder steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Ein wirkliches Traumobjekt für Ferien in einer nahezu unberührten Naturlandschaft. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Tel]Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Umgeben von unberührter Natur und dennoch mit ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Städte, bietet dieses Haus das Beste aus beiden Welten - das ruhige Landleben und die Nähe zur städtischen Infrastruktur. Es ist nicht nur als Hauptwohnsitz attraktiv, sondern auch eine ideale Wahl für ein gemütliches Ferienhaus, das Ihnen Erholung und Ruhe fernab vom hektischen Stadtleben bietet. Steyrling: seit Jahrhunderten das Tal, in dem adelige Herrschaften in der naturbelassenen Umgebung und uriger Gemütlichkeit ausspannen; gute Luft und kein Durchzugsverkehr; all dies zu finden im gleichnamig Tal, Fluss und Ort; Steyrling eine Ortschaft der Gemeinde Klaus mit rund 600 Einwohner; in der Bergwelt der Pyhrn-Priel-Region; ausgiebige Wandertouren in der guten Luft der reizvollen Berglandschaft; gemütliche und überschaubare Größe, dennoch solide Basisversorgung mit Kindergarten und Volksschule, Nah & Frisch Markt, Gasthaus und ärztliche Versorgung; ergänzende Infrastruktur in rund 20 km Entfernung in der Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems; Landeshauptstadt Linz über B138 und A9 in rund 75 km; öffentliches Verkehrsnetz mit am Talausgang liegenden Bahnhof Steyrling und Landbus-Verbindungen; Tolle Freizeitattraktion in weniger als 5 km am Elisabeth-Badesee und dem beliebten Steyr-Fluss; Weltcup-Skiort Hinterstoder in rund 16 km Entfernung; Lage: direkt an der Steyrlinger Straße gelegen; nur 10 Gehminuten vom Dorfplatz entfernt und somit sämtliche Dorf-Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar; Nah & Frisch Markt, Pfarrkirche und ehemaliger Gasthof "Zur Kaiserin Elisabeth in unmittelbarer Nähe; herrlicher Anblick der Bergwelt und der wildromantischen Steyrling; Haus: ursprünglich erbaut Anfang des 20. Jahrhundert; 1962 erfolgte ein Umbau; gesamt rund 110m², ca. 60m² Nutzfläche, ca. 3.050m² Grundfläche; renovierungsbedürftig; ideal für Handwerker und Bastler geeignet; das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Stiegenhaus, linkerhand befindet sich die Küche mit Essplatz, rechterhand ein kleineres Zimmer, angeschlossen daran das Wohnzimmer, vom Flur erreicht man auch das WC, gleich gegenüber gelangt man in ein weiteres Zimmer, das sowohl in den Heizraum und weiter in den Stall führt; im Dachgeschoss runden vier Zimmer, bei zwei Zimmer handelt es sich um Durchgangszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche die Ebene ab; direkt an das Haus schließt sich ein Stallgebäude an, das über eine Verbindungstür bequem vom Inneren des Hauses aus erreichbar ist - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten; Beheizung: erfolgt mit einer Holzofenzentralheizung, die die Wärme über Heizkörper in den Räumen verteilt; mehrere Einzelöfen sorgen für wohlige Wärme; Grundstück: Gesamt rund 3.050m² Grundfläche; ein zusätzlicher Teil des Grundstücks liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und grenzt direkt an den idyllischen Bach Steyrling; Der Verkauf: erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Richtpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie im Zuge einer Besichtigung. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Gestalten Sie es nach Ihren modernen Vorstellungen und lassen Sie Ihre Ideen zum Leben erwachen. Schaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Refugium und einen Raum für Ihre Träume inmitten der Natur. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 347.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlung, Pool Garten mit verschiedenen romantischen Ecken und einer Gartenhütte. Möbel, sofern sie noch vorhanden sind, können mit übernommen werden. Schöner großer Wintergarten

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses perfekt geplante Zwei-Etagen Haus mit einer Wohn/Nutzfläche von 395m²/ 520m² sowie einer separaten 65m² großen Einliegerwohnung im OG liegt am Stadtrand von Kirchdorf an der Krems. Dieses ÖKO-Haus wurde im Jahr 2004 in ausgezeichneter Bauqualität auf einem 1.696 m² großen Grundstück errichtet. Zwei angrenzende und aufgeschlossene Baugrundstücke (505m² + 682m²) können bei Bedarf auch dazu erworben werden. Ein Vorkaufsrecht auf die Grundstücke kann vereinbart werden. Der Naturgarten mit Schwimmteich ist ein Naturerlebnis der Sonderklasse und erzeugt eine entspannte Privatsphäre die durch die großzügige Holzterrasse mit Fernblick abgerundet wird. Architektonisches Design, helle mit Lehm verputzte Räume sorgen für ein perfektes Raumklima, ein großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich machen das Wohnen zum Vergnügen. Die Bibliothek mit dazu passendem Kaminofen erzeugt besonders im Winter eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, elektronisch gesteuertes Jalousiensystem mit Wetterstation zur Optimierung der Energieeffizienz. Auch das Untergeschoss wird durch eine Glasdecke mit Sonnenlicht geflutet und macht den Wellnessbereich im mediterranen Stil (Bar, Küche , Weinkeller, Sauna, Fitnessraum) zu einem einzigartigen Erlebnis. Dieser Bereich mit einem eigenen und barrierefreien Zugang kann auch gewerblich genutzt werden z.B. als Büro, Arztpraxis uvm. Die separate 65m² große Einliegerwohnung im Obergeschoß mit eigenem Eingang, großzügiger Terrasse und tollen Ausblick ist ein Highlight für sich und könnte auch vermietet werden. Lage: Der Standort der Immobilie liegt in einer Hanglage, ist optimal Richtung Süden ausgerichtet und versorgt den gesamten Wohnbereich mit reichlich Sonnenlicht und unterstreicht das Konzept eines energiesparenden Niedrigenergiehauses. Das Haus ist zentral gelegen und doch in einer nicht einsehbaren Lage am Ende einer sehr ruhigen Wohnstraße mit einem unverwechselbaren Fernblick. Nur wenige Minuten sind es ins Stadtzentrum und alle wichtigen Plätze ( Kaufhäuser, Schule, Schwimmbad, Krankenhaus ) sind einfach und bequem zu Fuß erreichbar. Die perfekte Lage und der einzigartige Fernblick in die Berge macht diesen Platz zu einem unvergesslichen Wohlfühlplatz den man ungestört genießen kann. Das Wander- und Skigebiet der Pyhrn Region ist in rund 35 Minuten erreichbar, sowie auch die Städte Wels und Linz. In etwas mehr als einer Stunde erreicht man das Feriengebiet „Salzkammergut“ mit den wunderschönen Bergen und Seen ( Traunsee, Attersee, Wolfgangsee) sowie die Städte Gmunden, Bad Ischl, St.Wolfgang, Hallstatt und viele mehr. Auch die Kulturstadt Salzburg und der Flughafen sind in knapp 1,5 Stunden erreichbar.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Traumhaftes Tiny Haus im Almtalcamp in Pettenbach auf Pachtgrund zu kaufen Auf ca. 31 m² Wohnfläche im Erdgeschoß befinden sich Wohnen/Essen/Kochen, das Schlafzimmer, Bad, Vorraum und der Abstellraum mit der Haustechnik. Der Dachboden mit ca. 21,41 m² Nutzfläche ist nett hergerichtet und zum Wohnraum im Erdgeschoß offen. Beheizt wird mittels einer Viessmann Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß. Über ein Zusatzmodul ist es auch möglich das Haus zu kühlen. Ihr Auto können Sie bequem im Carport unterstellen. Eine weitere Parkmöglichkeit auf eigenem Grund besteht vor dem Carport. Weiters steht Ihnen vor dem Carport ein ca. 7,7 m² großer Abstellraum zur Verfügung Die sehr hochwertige und gut durchdachte Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten Die gesamten Möbel bleiben im Haus Es ist nicht möglich den Hauptwohnsitz auf der Liegenschaft anzumelden. Traumhafte Aussicht auf die Berge Das Freibad kann kostenlos genutzt werden. Hallenbad und Sauna können mittels eigner Uhr gebucht werden Weiters stehen Ihnen Waschmaschine und Trockner gegen Bezahlung zur Verfügung Eine Tiefgarage kann ebenfalls gemietet werden Bei der Anlage gibt es einen Kiosk, ein Restaurant Auch Alpakas sind vor Ort Es stehen Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Fußball- oder Tennis zur Verfügung. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von diesem tollen Haus und der gesamten Anlage Die monatlichen Kosten belaufen sich aktuell auf ca. € 196,- pro Monat. Darin enthalten sind die Pacht für das Grundstück und die Betriebskosten (Müll, Infrastrukturkostenbeitrag, Kanal, Wasser, Schneeräumung) Die Stromkosten für das Haus und die Wärmepumpe sind darin nicht enthalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Familienanwesen Ramsau bei Molln, Naturschutzgebiet Kalkalpen Adresse: Hopfing 2, 4591 Ramsau/Molln, EZ 367, Kastralgemeinde 49013, Ramsau, Grundstück-Nummer: .159, 1441/2 Gesamtfläche: 4.015 m2 (Wohnfläche 245 m2, Garten 3770 m2) Genießen Sie die einzigartige Lage unseres Anwesens, umgeben von einer idyllischen Parkanlage mit unverbaubarem Blick auf das Sensengebirge/Hoher Nock, ein Paradies für Großstädter. Dieser zweigeteilte Bungalow bietet insgesamt 245,27 m2 Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohneinheiten (124,95 m2 und 120,32 m2), ideal für die Kombination aus wohnen und arbeiten oder für Mehrgenerationenwohnen. Möglich sind 3 Wohnungen in einem Baukörper, 1.000 m2 Bauland, Sternchenwidmung, 3.000 m2 Grünland. Haupt, Neben- oder Zweitwohnsitz, Absolute Ruhe und Privatsphäre. Ideal zum Bergsteigen, Wandern, Joggen, Mountainbiken, Fischen, Skilaufen, Reiten. Wenige km entfernt die Ortschaft Molln und Kirchdorf an der Krems, in 25 km der Weltcupskiort Hinterstoder, in 50 km beginnt das malerische Salzkammergut.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Beschreibung Ein Haus für eine Familie oder auch geeignet zum Mehrgenerationen-Wohnen auf zwei Stockwerken mit Balkon, Terrasse und Garten 207qm Wohnfläche: EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Zugang zur Terrasse (10qm) 1.Stock: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Zugang zum Balkon (10qm) + zusätzlich 58qm Kellerfläche mit Werkraum und ca. 70qm Dachboden (unausgebaut) 611qm Grundstücksfläche davon liegen ca. 230qm als Gartenfläche auf der Rückseite des Hauses. Garten für Gemüseanbau, für Kinder zum Spielen geschützt und abtrennbar von der Straße Viel Platz für Hobbies und zum Verstauen von Dingen (Dachboden, Abseiten im 1. Stock, Keller, Garage, 2 Gartenkammerl) Zum Haus gehört 1 Garage + 1 Stellplatz Nutzung für Mehrgenerationen-Wohnen besonders geeignet: Die Wohneinheit im 1. Stock verfügt auch über ein eigenes Bad/WC und eine Küche Baujahr 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 30cm Lochziegel aktuell Ölheizung - Anschluss an Fernwärme scheint gut möglich und wird möglicherweise auch vom Land bezuschusst / gefördert Lage Das Haus liegt in einer ruhiger Siedlung, 100m vom Steyrtalradweg entfernt Wald, Wiesen und der Steyr Fluss sind in nächster Nähe alle Nahversorgungsmöglichkeiten, Schule / Kindergarten, Arzt im Ort (innerhalb von 1,5km) Sonstiges Das Haus könnte direkt bezogen werden, Renovierung / Sanierung ist jedoch notwendig. Genaues Aufmaß und Umbaupläne (Grundrissänderungen und Gaubeneinbau) vom Architekten sind vorhanden und können gern kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 249.000 Euro verkauft. Es ist ein Privatverkauf! Keine Maklergebühren! Anfragen und Besichtigungen am besten telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] (Gaby Klausberger)... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

ZU DEN VIDEOS: https://www.finanzierungsservice.net/haus.html Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus mit einladendem Flair direkt vor Hinterstoder und Wurzeralm in der Pyhrn-Priel Region. Wunderschöne Liegenschaft im Grünen und doch zentral gelegen. Besonders hervorzuheben ist die Nutzung von eigenem Quellwasser. Nur ca. 4 km vom Stausee Klaus entfernt mit Restaurant und Bootsverleih. Eine Taverne mit gutem Essen ist fußläufig erreichbar. Das Haus ist freistehend, keine angrenzenden Nachbarn. Sie wohnen auf ca. 165 m² Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer inkl. Küche, 2 Bäder, 2 WC`s, 2 Abstellräume und 2 Fluren aufteilen und teilmöbliert angeboten wird. Im ganzen Haus Parkettböden bzw. Laminatböden und zwei Einzelöfen jeweils im EG und DG sind vorhanden. Ein besonderer Hingucker ist die große Terrasse mit einem traumhaften Ausblick auf die Umgebung. Von ihrer Terrasse haben Sie die Möglichkeit den Sonnenuntergang zu genießen. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf die Berge. Es gibt aber auch noch eine zweite Terrasse mit Whirlpool. Geheizt wird das im Jahr 1991 renovierte und mit einem Zubau versehene Objekt mit einer Pellets Zentralheizung. Durch die 2 Garagen mit elektrischen Toren und einem überdachten Abstellplatz haben sie immer genügend Parkmöglichkeiten. Auch ein großer Keller ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 876 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum mit Speis Garderobenraum Beratungsraum Büro 1 Büro 2 mit Ausgang auf die südliche Terrasse WC Bad mit Badewanne Dachgeschoss: Vorraum mit Garderobe Schlafzimmer Umkleideraum Küche Wohnzimmer 1 mit südlichem Balkon Wohnzimmer 2 mit südlichem Balkon Bad mit Dusche und WC Keller: Vorraum 3 Lagerräume Technikraum und Lagerraum für Pellets Da der Verkauf privat erfolgt, sparen sie sich die Maklerprovision.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus auf drei Etagen! Auf drei Etagen erstreckt sich diese luxuriöse Immobilie, die mit einer hochwertigen Ausstattung und exquisitem Design beeindruckt. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und der Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die umliegenden Berge und die Natur: Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, ein Badezimmer, WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer, südseitig ausgerichteter Balkon mit einer beeindruckenden Fensterfront, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein zweites Schlafzimmer. Das 2008 ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und eine einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Keller sorgt für wohlige Wärme, während die Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe effizient ist. Der im Jahr 2008 erbaute 8x4 Meter große Pool mit Gegenstromanlage und Überdachung lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Die Terrasse mit dem herrlichen Blick auf die Berge und die Natur sowie der Garten bieten Raum für Erholung im Freien. Eine Doppelgarage und Parkplätze stehen zur Verfügung. Im Kellerbereich befinden sich ein Fitnessraum, ein Weinkeller und weitere Räumlichkeiten. Dieses Anwesen ist perfekt für anspruchsvolle Genießer, die ein exklusives Zuhause suchen. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Genießer, die auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause sind. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]