Ferienhäuser kaufen im Bezirk Braunau am Inn

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Reizende Ferienhütte mit ca. 22 m² Wohnfläche auf 157 m² Pachtgrund mit Seezugang, PKW-Stellplatz und gemütlicher Sonnenterrasse. Hinter dem Haus befindet sich ein zweiter, sehr privater Liegebereich. Superädifikat am See: Pflegeleichtes, charmantes Wochenenddomizil am Naturschutzgebiet rund um den Mattsee mit hervorragender Wasserqualität! Ideal für die entspannte Sommerfrische mit Baden, Grillen, Wandern und Radfahren. Nahversorger in Lochen oder Munderfing, gute Infrastruktur in Mattsee. Alles da für einen Sommer wie damals! Die praktische Holzhütte mit vollwertiger Küche samt Geschirr-spüler, Esstisch und einem Bad mit Dusche und WC ist perfekt fürs Wochenende oder einen ganzen Sommer am See geeignet. Der Schlafbereich bietet Platz für ein Doppelbett bzw. für ein zusätzliches Kinderbett. Unterm Dach befindet sich ein von außen begehbarer Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Wenige Schritte bis zum Steg und zur Bootsbucht! BJ 1983, Holzhaus nicht unterkellert, Laminatboden, Elektrik mit FI, Holz-Fensterläden, Strom, Kanal und Wasser angeschlossen. Laufende Kosten: ca. EUR 325 inkl. Grundpacht, Strom, Wasser, Kanal und Gemeindeabgaben.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Im historischen Bauernhaus Nähe Mattsee residieren, Natur, Ruhe und einen unbeschreiblichen Fernblick über die Wiesen und Wälder genießen. Das und vieles mehr beschreibt dieses charismatische in die Seenlandschaft eingebettete Objekt. Im Gebäude befindet sich ein kleiner Erdkeller mit Gewölbe. Ein kleines Waldstück in der Nähe kann beim Erwerb genutzt werden (Waldnutzungsrechte). Nutzungsart: Wohnobjekt Grundfläche: ca. 700 m2 Wohnnutzfläche: ca. 150 m2 (zzgl. ca. 300 m2 – Keller, Stallflächen, Dachbodenflächen, Heulager, etc.) Aufschließung: voll aufgeschlossen (zusätzlich Nutzwasserbrunnen) Zustand: sanierungsbedürftig Potential: Dachboden ausbaubar Energieausweis: nicht vorhanden, kein Denkmalschutz inklusive Nutzungsrechte für ein kleines Waldstück in der Nähe Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein mehrere hundert Jahre altes Bauernhaus mit angebautem Wirtschafts- und Stallgebäude. Im Gebäude befindet sich ein kleiner Erdkeller mit Gewölbe. Für die neuen Eigentümer*innen bietet dieses charismatische Bauernhaus mehrere Nutzmöglichkeiten. 1. Es kann zu einem wunderbaren Domizil renoviert/ umgebaut werden (kein Denkmalschutz). Dachboden ausbaubar etc. 2. Aufgrund der Flächenwidmung Dorfgebiet, kann das Bauernhaus samt Wirtschaftstrakt auch zu 3 Wohneinheiten großzügig ausgebaut werden. Als Stadtbaumeister- und Planungsbetrieb können wir Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumobjekt begleiten. Mehr auf www.stadtbaumeister.at Nach einer Renovierung sind Sie Besitzer oder Besitzerin einer Immobilie, die ihresgleichen sucht!... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU in Österreich Bezugsfertig! Exklusive Doppelhaushälfte im schönen Innviertel OÖ am Sonnenhang mit Alpenblick "PROVISIONSFREI" privat zu verkaufen Lage: in einem kleinen Ortsteil, auf Anhöhe, an Grünland angrenzend • Oberösterreich • Bezirk Braunau • Nähe Mattighofen • Stadt Salzburg 35 km • 17 km von deutscher Grenze Burghausen • Nähe Salzburger Seengebiet • Ausblick in die Alpen • Schule 2 km • Geschäfte 1 km Massivbauweise Wohnfläche: 181m2 pro Haushälfte Grundfläche: ca. 370m2 pro Haushälfte OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne u. WC EG: grosse Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum UG: Technikraum, Badezimmer mit Dusche u. WC, grosser Wohnraum Terasse 22,9 m2 Garage 21,2 m2 Garten Steinmauer Wasserzisterne asphaltierte Zufahrt Heizung: Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe Preis VB! Nur noch eine Haushälfte verfügbar!... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ein Familien-Idyll vor den Toren von Salzburg Ihre neue Doppelhaushälfte, mit gefühlt 5 Zimmern, besticht durch deren hellen und praktischen Grundriss. Sie haben sozusagen drei getrennte Ebenen. Im Erdgeschoss für Ihre Familie und Ihre Besuche Im Obergeschoss der komplett private Rückzugsort. Im Keller die Möglichkeit eines abgeschirmten Homeoffices. Machen Sie sich doch bitte zeitnah einfach Ihr eigenes Bild Ihres neuen Zuhauses.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

• Erstbezug in 5223 Sollern – Luxuriöses und großzügiges Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche • Neubau mit Hochwertiges Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. • Das Raumkonzept ist gelungen und es wurde geachtet auf sehr gute Ausstattung mit hochwertigen Türen, Böden, Kunststoff Fenster mit Alu Clip und 3fach-Verglasung + Elektrische Raffstore, Fliesen 120x60 und einer sehr schönen DAN-Einbauküche. • Ein schön gemauerter Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme! • Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert, weiters ist das Haus an einen Gemeinschaftsbrunnen angeschlossen, somit werden hier die Betriebskosten, soweit es möglich ist, gering gehalten • Es ist zwar ein Doppelhaus jedoch wird die Wohnfläche durch die Garagen geteilt. • Das Objekt wird komplett fertig gestellt auch im Außenbereich und wär nur zu beziehen. [Telefonnummer entfernt] • Video Überblick: https://www.instagram.com/reel/C8SJq UWo VWg/? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=Mz Rl ODBi NWFl ZA https://youtu.be/zfqmi6pqdx M? si=Iu59-1o U7Yt WSh Dz... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ranshofen, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, eine zusätzliche Einheit zu vermieten. Mit einem Kaufpreis von 498.000,00 € und einer Gesamtfläche von 234m² ist dieses Haus ein wahres Schnäppchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, Sie und Ihre Familie in Empfang zu nehmen. Eine großzügige Gartenfläche bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für Ihre Kinder zum Spielen. Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon, der Loggia oder der Terrasse und lassen Sie den Tag in Ruhe ausklingen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen nicht nur eine, sondern sogar drei Garagen zur Verfügung, sowie vier Stellplätze. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, jeweils mit eigenem Eingang. Jede Einheit verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer, was ein angenehmes Zusammenleben ermöglicht. Die Fliesen- und Laminatböden sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente und sind leicht zu reinigen. Für kalte Wintertage steht Ihnen eine Zentralheizung zur Verfügung, die für eine gemütliche Atmosphäre im Haus sorgt. Besonders romantische Abende können Sie vor dem Kachelofen im Wohnzimmer verbringen. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste und verfügt über alle notwendigen Geräte. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde mit leckeren Gerichten verwöhnen. Die Küche verfügt auch über einen Zugang zum Garten, sodass Sie an warmen Sommertagen bequem im Freien speisen können. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. Eine gute Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach in die umliegenden Städte zu gelangen. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es viele Möglichkeiten, wie z.B. Wander- und Radwege in der schönen Natur von Ranshofen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses charmante Zweifamilienhaus. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne bei allen Fragen rund um dieses Angebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit Blick auf Maria Schmolln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 1993 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen mit ca. 80m² und 60 m². Auf insgesamt zwei Etagen erstrecken sich 5 Zimmer, und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und besitzt einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit einer Fläche von 1993 m², auf dem Anbau, Umbau oder Neubau möglich sind. Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Zusätzliche Highlights sind die Lage, der Ausblick, die Terrasse, der Balkon und ein großzügiger Keller . 2021 wurde das ganze Haus gestrichen, der Dachgiebel, die Dachrinne erneuert und eine neue Dachrinne montiert. Außerdem wurde 2022 der Brenner der Heizung ausgetauscht. Das Haus ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung im Bad. Außerdem gehört ein wunderschön gemauerter Kachelofen zur Ausstattung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

**Hausbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1967, liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1239 m² in einer idyllischen Lage nahe dem malerischen Salzburger Seenland mit dem Mattsee, Obertrumer-See und Grabensee. **Lage** Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich die drei Seen, die zu entspannenden Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Wassersportaktivitäten einladen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. **Garten und Außenbereich** Der weitläufige Garten lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Ob Gartenarbeit, Spielen mit den Kindern oder gesellige Abende mit Freunden und Familie – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. **Zusätzliche Informationen** Das Haus aus dem Jahr 1967 hat seinen eigenen, nostalgischen Charme und bietet gleichzeitig viele Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Die solide Bauweise und die attraktive Lage nahe des Salzburger Seenlandes, machen dieses Haus zu einer lohnenden Investition. **Flächen** Gartenfläche: ca 1.100 m² Kellerfläche: 33 m² Garagenfläche: 8 m² Terrasse: 8 m² **Ausstattung** • Bauweise: Ziegel-Massivbauweise • Wärmedämmung: Keine Wärmedämmung • Dachform: Satteldach • Fenster: 2-fach Verglasung, Kunststofffenster • Außenliegende Beschattung: Rollos (manuell) • Bodenbeläge: Laminat, Fliesen • Sanitäreinrichtungen: Einfach/Veraltet • Elektroinstallationen: Unterputzverkabelung • Heizungsanlage: Fernwärme • Beheizung: Radiatoren/Heizkörper, - Einzelofen/Schwedenofen • Innentüren: Holzzargen (furniert) • Sonstige Eigenschaften: Kamin **Zusatzinformationen** • Anbindung an öffentliche Bus/Bahn (bis 1km) Verkehrsmittel • Umgebung: Wohnlage • Nahversorgung: Supermarkt, Fachhandel in der Nähe (bis 3km) • Freizeiteinrichtungen: Sport- u. Kultureinrichtungen in der Nähe (bis 5km) • Bildungseinrichtungen: Kindergarten (bis 3km), Schulen (bis 3km) **Privatverkauf - Provisionsfrei** **keine Makler**... [Mehr]