Ferienhäuser kaufen im Bezirk Zwettl

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

!! ERHÖHTE EINZELLAGE!! mit traumhaften Weitblick auf 4750m² Eigengrund -Besichtigung fast jederzeit möglich -Privatverkauf, keine Provision! Wir verkaufen aus Verlassenschaft das gepflegte/geliebte Sommerhaus unserer Großmutter. Im Bezirk Zwettl in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Schönbach liegt dieses im Landhausstil gehaltene Anwesen zwischen zwei eigenen Waldgrundstücken in Einzellage Die südseitige Terrasse bietet aus erhöhter Lage einen Weitblick über das Waldviertel. Das Haus wurde als Sommer/Ferienhaus genutzt. Beheizung ist bei Bedarf aktuell mit geschlossenem Ofen im Wohnzimmer und/oder Strom möglich. Baujahr ist 1979, Elektrik entsprechend bereits PVC isolierte Leitungen mit Erdungsanschluss, 3 phasige Zuleitung, Starkstromanschluss vorhanden in Garage. Wasserleitungen wurden bereits vor wenigen Jahren auf moderne Kunststoffleitungen erneuert. Verkauf bevorzugt mit Möblierung/Inventar nach Vereinbarung. Die Grundstücksfläche(Eigentum) beträgt 4750m² Die verbaute Fläche beträgt im Kellergeschoß ~ 83m² und in den Wohnbereichen ~70m² Kellergeschoss mit 1 Wirtschaftsraum / Garage mit elektrischem Tor 1 Zimmer 1 Lagerraum 1 Techniknische für Wasserversorgung Erdgeschoss mit Vorraum 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Bad 1 WC Küche Dachboden mit 2 Schlafbereichen 2 Lagerbereichen Die monatlichen laufenden Kosten betragen aktuell 50€ für die Kanalgemeinschaft und ~16€ für die Gemeindeabgaben. Wasserrecht für lokale Quelle im Grundbuch... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein idyllischer Dreiseithof aus dem 18. Jahrhundert. Über Generationen Lebensgrundlage von Bauernfamilien. Nun authentisch hochwertig renoviert und modernisiert, bereit für Landwirte, Naturliebhaber, oder Jäger, ... geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, ausbaubar, weitgehend autark. Aktueller Bewirtschaftungsschwerpunkt: Biologische Wirtschaftsweise, Naturschutzflächen, Humuserhalt und Bodenschutz, Tierwohl, Heuwirtschaft (ÖPUL). Arrondierte Jagdmöglichkeit und Teilnahme Energiegemeinschaft möglich. Die Grünlandflächen bestehen aus ökologisch wertvolle Wiesen und Ackerflächen, mit selten gewordener Flora und Fauna, mit typischen Landschaftselementen (Steinriegeln, Findlinge), Torfflächen und mäanderförmigen Bachläufen, die zugleich die Eigentumsgrenzen bilden. Die Waldflächen wurden mit einem Wegenetz aufgeschlossen und sind mit Maschinen zugänglich. Holzarten: Mischbestände aus Fichte, Buche, Kiefer. Das neu angelegte Biotop (Löschteich) vor dem Anwesen gelegen, wird aus mehreren Quellen gespeist. Er bereichert die Lebensqualität und bietet im Sommer eine tolle Erfrischung. Der Hof ist mit neu gefasstem Quellbrunnen und neuer Senkgrube ausgestattet. Vieles mehr zu Ausstattung, Nutzung, zusätzliche Angebote, ... im persönlichen Gespräch. 2 Kaufvarianten möglich (""provisionsfrei""): A) Dreiseithof, mit Teich und Garten (0,5 ha) B) Dreiseithof, mit Teich und Garten, plus zusätzlich ca. 6 ha landwirtschaftliche Nutzflächen arrondierte Wiesen und Wald. Insgesamt (A+B) ca. 6,5 ha. Zusammenfassung: Ein besonderes Anwesen, ein Ruheplatz zum Energie schöpfen sowie Auszeit nehmen, aber auch geeignet als Bauernhof mit Tierhaltung und aktiver Bewirtschaftung auf Basis extensiver Betriebskonzepte. Das Anwesen bietet wahre Lebensqualität ob als Auszeithof oder Bauernhof. Absolute Alleinlage aber doch erreichbar, authentisch im Stil und einzigartiges waldviertler Flair, auf fast 800 m Seehöhe. Eigene Waldflächen, Wasserquellen, erneuerbare Energie, Weide- und Wiesenflächen mit Ackerstatus sind Grundlage für weitgehende Unabhängigkeit. Durch die einzigartige waldumgebene Lage, auch ideal für Jagdausübung. Bitte um Verständnis, nur Kontaktaufnahme wenn ernsthaftes Interesse besteht und ausreichend Kapital verfügbar. Weitere Informationen zum Hof gerne nach Erstkontakt per Mail (bitte mit Ihren Kontaktdaten), durch Zusendung Exposé, und/oder Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

NUR NOCH 3 Häuser verfügbar! Es sind nur noch die Tops 2, 5 und 7 verfügbar! Attraktive Finanzierungen! Wohnen im Waldviertel, nächst dem Zentrum von Zwettl und doch hoch oben mit Blick über die Stadt und die angrenzenden Wälder und Sonneneinstrahlung (Sonnensiedlung) den ganzen Tag! Hier wurden Top-energieeffiziente-Häuser errichtet, die alle Wohnträume erfüllen. Passivhauselemente sorgen dafür, dass Ihre Energiekosten gering bleiben. Die Häuser haben eine Wohnfläche von rund 115 m² (Netto-Grundrissfläche inkl. Flächen unter 1,5m, sowie Stiegenöffnungen) mit perfekter Raumaufteilung. Erdgeschoss: Vorraum/Diele, WC, Hauswirtschaftsraum, geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Schlafzimmer mit mit eigenem Schrankraum, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer. Die Terrasse auf Wohnebene, der zwei Meter breite Balkon im Obergeschoss und der kleine, feine eigene Garten erfüllen Ihre Wünsche an Freiraum und bleiben dank überschaubarer Größe leicht zu pflegen. Als Stauraum stehen ein Kellerraum mit rund 7 m² und ein ebenerdig erreichbarer Lagerraum mit ebenfalls rund 6 m² zur Verfügung. Kellerräume und Garage sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Überdurchschnittliche Topausstattung, durchdachte Raumaufteilung und äußerst sorgfältige Bedachtnahme auf Energieeffizienz versprechen umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen. Eingebaute Rollläden sorgen für Beschattung. Das installierte Haustechniksystem gewährleistet für die Geschoße des Reihenhauses die Beheizung, die Be- und Entlüftung, und die Warmwasserbereitung in einem System. Die Anlage besteht aus: Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter, kontrollierter Be- und Entlüftung Integrierte Warmwasserbereitung mit 180-Liter-Warmwasserspeicher Elektrische Nachheizung durch Infrarot-Paneele in den Wohnräumen Hauskamin, ideal für Einbau eines Schiedelkamins mit integriertem raumluftunabhängigen Kamineinsatz Nähere Informationen dazu finden Sie unter: https://www.schiedel.com/de/produkte/ofensysteme/kingfire-classico-s/Installation Photovoltaikanlage ist technisch vorbereitet Ein Stellplatz in der Garage und ein Stellplatz Carport können GÜNSTIG erworben werden. Der Kaufpreis von 299.500,- Euro bezieht sich auf das belagsfertige Haus. Für den schlüsselfertigen Ausbau, Parkettdiele Eiche in allen Wohnräumen Fliesenboden in allen Nebenräumen und Bädern Ausstattung Bad inkl. Glasabtrennungen Dusche und WC Flächenbündige Innentüre Alle Wände weiß ausgemaltkommen 35.000,- Euro zum Kaufpreis hinzu. Das Haus wurde inzwischen komplett fertiggestellt und kostet SCHLÜSSELFERTIG 334.500,- Euro. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das in den Jahren 1974/76 massiv errichtete Wohnhaus verfügt über einen Vollkeller, ein Erdgeschoß und ein teilausgebautes Dachgeschoß. Es befindet sich in einem dem Baualter entsprechend guten und gepflegten Gesamtzustand. Die wesentlichen Bauteile stammen aus der Bauzeit. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, deren Brenner vor ca. 10 Jahren erneuert wurde. Der Wandaufbau sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung: 25er Wienerberger-Ziegel, Dämmwolle und innen 10er Wienerberger-Ziegel. Das Dach wurde nachträglich zusätzlich gedämmt. Die Holz-Dreh-Kipp-Fenster sind ebenfalls aus der Bauzeit und gut erhalten. Flächenaufstellung Objekt Wohnhaus Kellergeschoß m² Doppelgarage 26,80 Abstellraum 20,80 Keller 11,60 Keller 13,30 Flur 16,50 Bastelraum 22,90 Gesamt 111,90 Erdgeschoß m² Windfang 3,60 Vorraum 13,50 Garderobe 4,40 Schlafzimmer 15,70 Wohnzimmer 26,60 Esszimmer 9,10 Küche 10,20 Speis 1,50 WC 1,30 Badezimmer 5,40 Kinderzimmer 12,80 Gesamt 104,10 Dachgeschoß m² Gästezimmer m. WC 13,40 Flur 3,90 nicht ausgeb. DB 45,00 Balkon 7,20 Gesamt 69,50 PROVISIONSFREI Ich möchte darauf hinweisen, dass Anfragen von Immobilienmaklern nicht erwünscht sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse

Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Senden Sie Ihre Anfrage bitte mit Angaben zu Ihrem Baugrundstück direkt an [E-Mail-Adresse entfernt]. Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 47" ist zum Preis ab 96.250 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy 47 außen und innen gestaltet werden kann. Die Terrasse ist nicht im Preis enthalten, kann aber von Easy Homes ausgeführt werden. Das moderne Holzhaus Easy 47 mit einem 2 Zimmer Grundriss wird direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet. Geringe Anschaffungskosten, schnelle Realisierung und ökologische Bauweise sind große Vorteile des Holzriegelbaues. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses, 2 Zimmer + Kochnische, mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens eines Pärchens. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich, unsere Planer beraten Sie gerne. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Unser Planer sieht sich die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften beim Erstgespräch an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <2.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.000m Post <8.000m Polizei <4.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sie sind ein leidenschaftlicher Fischer und Naturliebhaber und suchen eine idylische luxeriöse Seeliegenschaft inmitten weitläufiger Wiesen und Wälder? Dann haben Sie mit dieser einzigartigen Seeresidenz im Herzen des Waldviertels einen Ruhepol mit hohem Erholungswert und Privatsphäre gefunden! Inmitten unberührter Natur, direkt an einem privaten See, liegt dieses traumhafte Refugium. Das über 7 Hektar große Pachtgrundstück umfasst nicht nur den See, sondern auch Wiesen im Uferbereich, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die 2011 in moderner Holzriegelbauweise auf 1200m² Pachtgrund errichtete Villa vereint umweltfreundliches Wohnen mit höchstem Komfort. Das Haus wurde mit Liebe zum Detail und einen Fokus auf Nachhaltigkeit erbaut. Die Bauweise garantiert nicht nur eine solide Bauqualität, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung, die durch eine effiziente Wärmepumpe (Erdwärme- Tiefenbohrung) unterstützt wird. Die Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung schaffen ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Mit einer barrierefreien Wohnfläche von über 150 m² bietet das Haus großzügigen Platz für ihre Familie. Die drei Schlafzimmer sind ein idealer Rückzugsort, und die beiden modernen Bäder erfüllen alle Wünsche. Die voll ausgestattete Wohn-Essküche lädt zum Kochen ein. Der offene lichtdurchflutete Wohn-Essbereich führt zur großzügigen westseitig gelegenen Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den malerischen See mit seinen vielfältigen Fischsorten haben. Besondere Merkmale: * Private Seenutzung auf über 7 ha Pachtgrund: Perfekt zum Angeln und Bootfahren * Hochwertige Holzbauweise: Nachhaltigkeit und Stil vereint * Absolute Ruhe: Ideal für Menschen, die Privatsphäre und Natur schätzen * Großzügige Fensterflächen mit Blick auf See und Wiesen * 3 Terrassen - ostseitig, westseitig und südseitig gelegen * Ein ideales Refugium für Individualisten und Naturliebhaber Die Seeliegenschaft befindet sich ca. 40 Minuten von Amstetten, ca. 50 Minuten von Zwettl und eine Stunde von St.Pölten entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Überzeugen Sie sich, bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von dieser besonderen Immobilie, wo Luxus und Naturnähe aufeinander treffen! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person ( Vor-und Nachname, Telefonnummer, E-Mail ) bearbeiten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)... [Mehr]