Ferienhäuser kaufen im Bezirk Bruck an der Leitha

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Seebungalow direkt (1. Reihe) am beliebten Hahnsee in Wienerherberg. Wichtig ist sicher auch die Nähe zu Wien, ist man doch in ca. 15 Minuten von der Stadtgrenze direkt vor dem Haus. Nur Hauseigentümer dürfen in den See bzw. in die mit einem Schranken gesichert, zu befahrende Seeanlage. Parkplätze sind direkt vor dem Grundstück oder sogar auf dem Grundstück vorhanden. Das Grundstück ist ca. 200 m² groß, die Wohnfläche rd. 40 m² (verb. Fläche ca. 48 m²) und besteht aus folgenden Räumen: 1 Wohnraum mit Kaminanschluß (abgemeldet) und Klimaanlage, 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank, 1 geräumige Küche mit Herd, Kühlkombi, Geschirrspüler und Spüle, 1 Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, ein Holzgeräteschuppen und ein Carport. Der Garten ist gepflegt und durch Thujenhecken uneinsehbar gestaltet, wer jedoch vom Wohnzimmer aus das Wasser sehen möchte, kann dies leicht umgestalten. Die Seeterrasse mißt ca. 20 m² von der man bequem direkt in den See (ca. 7.000 m²) zum Schwimmen gelangen kann. Der nächste Sommer komt bestimmt. Ergreifen Sie jetzt die Chance zum Ankauf dieser raren Immobilie mit DIREKTEM Seezugang und vereinbaren Sie sich gleich einen Besichtigungstermin. ACHTUNG: Bei der Recherche zu dieser Immobilie wurde festgestellt, dass keine Benützungsbewilligung besteht und mehrere Baukörper nicht den Bauvorschriften entsprechen. Dies auch nach der in Bearbeitung befindlichen erweiterten Bebauungsbestimmungen. Kaufpreis ab € 120.000, Jahrespacht € 5.890, Vertrag. 10 Jahre und mit einer Einmalzahlung € 5.000,- BK monatlich ca. € 100, . Nähere Details erfahren Sie bei der Besichtigung. Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 85m2 (+30m2 Erdkeller, Gartenhütte, Carport/Einfahrt) großen, Bungalows auf ca. 369m2 Eigengrund mit gemütlichen, sonnigen Garten. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorzimmer Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Kinderzimmer Bad mit Dusche und Toilette Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt via Ofen/Feste Brennstoffe über Radiatoren, daher kann hier auch an einen Tausch gegen eine Luftwärmepumpe leicht erfolgen. Die Fenster wurden seit dem Erbau im Jahr 1965 bereits gegen Kunststoff- und zweifachverglaste Fenster, getauscht. Der ca. 30m2 große Erdkeller eignet sich ideal zum Lagern von Wein oder Lebensmittel. INFRASTRUKTUR: Bus: ca. 1 Minute zu Fuß Nahversorgung: ca. 6 Minuten zu Fuß EKZ mit Billa Plus, Hofer, Trafik, Action etc.: 5 Minuten mit dem Auto Kindergarten: ca. 6 Minuten zu Fuß Grundschule: ca. 6 Minuten mit dem Auto Wien: ca. 39 Minuten mit dem Auto Neusiedl am See: ca. 26 Minuten mit dem Auto Bratislava: ca. 15 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst kann hier der ideale Rückzugsort vom stressigen Alltag oder mit paar wenigen Adaptierungsmaßnahmen ein wundervolles neues Zuhause werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Über die Ackergasse gelangen Sie zum Hauseingang. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Gebräuche. Ob es eine begehbare Garderobe, ein Office- oder ein Spielezimmer sein soll, im Erdgeschoss haben Sie die 12 m² große Räumlichkeit, welche Sie nach Ihrem Belieben nutzen können. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch die anschließende Glasfront in den Garten das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Die offene Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet viel Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Selbstverständlich dürfen die Toilette mit Dusche sowie der Abstellraum nicht fehlen. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Schlafräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires. Das große Schlafzimmer bietet ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Für 2 Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer im Vorraum des Obergeschosses. Wärmepumpe, Vorbereitung für Montage einer Photovoltaikanlage Der Garten und die rund 18 m² große Terrasse laden dazu ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Das inserierte Haus wird belagsfertig ausgeführt, die anderen verfügbaren Objekte sind preislich etwas höher angesetzt.... [Mehr]