Ferienhäuser kaufen in Niederösterreich

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Diese Immobilie befindet sich in Marbach an der kleinen Krems und bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage inmitten der Natur, sondern auch genügend Platz und Komfort für Ihre Familie. Mit ca. 85 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ist dieses Haus perfekt für alle, die nach Ruhe und Erholung suchen. Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist seine äußerst ruhige Lage. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Stille und Schönheit der umliegenden Landschaft genießen. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, perfekt für ein entspanntes Leben fernab vom Stress des Alltags. Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet somit ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Dieses Haus wurde bisher nur als Wochenendhaus genutzt, was bedeutet, dass es in einem ausgezeichneten Zustand ist und nur darauf wartet, von seinen neuen Eigentümern liebevoll gestaltet zu werden. Sie haben die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und es zu einem Ort zu machen, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur ca. 3 km entfernt, während bekannte Tourismusorte wie Dürnstein in nur 20 Minuten und Zwettl in 30 Minuten zu erreichen sind. Auch die Städte Ottenschlag und Krems an der Donau liegen in einer angenehmen Entfernung von 15 bzw. 30 Minuten. Insgesamt bietet dieses Haus in Marbach an der Kleinen Krems eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Haus persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden. Sie haben weiteres Interesse an dieser Immobilie? Das sind die weiteren Schritte: -Bitte fragen Sie die gewünschte Immobilie über die folgende Anfragemaske an und geben Sie unbedingt IhreMailadresse, Ihren Namen und Ihre Telefonnummer an, nur dann können wir Ihre Anfrage bearbeiten und Sie kontaktieren! -Sie bekommen dann unverbindlich und automatisiert per Mail ein Immobilienangebot (Exposé und zusätzliche Unterlagen) zugesendet. -Bitte öffnen Sie dieses Angebot, indem Sie zuerst auf ? Immobilienangebot sofort öffnen? und danach auf... [Mehr]

#Ferienhaus #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Zwei Wochenendhäuser mit einer Wohnfläche von 62/46 m², Baujahr unbekannt. Schätzwert: 12.000 EUR Geringstes Gebot: 6.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ried am Riederberg in Niederösterreich! Dieses Grundstück mit einem kleinem Häuschen bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Haus ist derzeit renovierungsbedürftig, kann aber entweder erweitert werden oder das Grundstück auch mit einem großzügigen Neubau bebaut werden, ganz nach ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die vorhandene Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Somit sind Sie sowohl schnell in der Natur als auch in der pulsierenden Stadt. Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser einzigartigen Immobilie in Ried am Riederberg zu werden! Ob als Wochenenddomizil oder als dauerhaftes Zuhause, hier erwartet Sie ein ruhiges und erholsames Leben inmitten der Natur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Juwel zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

+ Ihre Chance für ein 6-Zimmer-Haus + sensationel flexible Raumaufteilung + nur VB 580.000, ausbezahlt! + sehr gut erreichbare Lage + ca. 840 m² Eigengrund + massives ca. 200 m² Einfamilienhaus + Vollkeller 163 m² mit unterkellerter Terrasse + Doppel-Garage 35 m² + ca. 62 m² Terrasse + ca. 17 m² Balkon + südseitiger Garten + mit der derzeit einfachen Ausstattung auch noch pflegeleicht weiter nutzbar + möbliert + KEINE ÜBERFLUTUNG im September 2024! + als Wochenend-Haus oder als Hauptwohnsitz bestens geeignet + ca. 11 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto zum Auhof-Center + ca. 2 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto zum Spar Supermarkt + ca. 4 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto zum Billa Supermarkt Dieses günstige Wohn-Haus liegt in einer angenehmenen, grünen Wohnlage. Hier sind Ihre direkten Nachbarn Einfamilienhäuser. Und der Wienerwald. Das praxiserprobte Haus besteht aus 355 m² Gesamtnutzfläche: Erdgeschoss: + Vorraum + Abstellraum + 1 x Bad mit Wanne+Dusche+Bidet+WC + separate Wohn-Küche + Wohnzimmer + 1 x Schlafzimmer + 1 x Doppelgarage 35 m² + 1 x große südseitige 62 m² Terrasse 1. Stock ohne Schrägen: + 1 x zentrales Vorzimmer + 1 x großes Wohnzimmer + 2 x Schlafzimmer + 1 x Kabinett + 1 x Küche(2) + ca. 17 m² südseitiger Balkon Vollkeller: + ca. 163 m² samt unterkellerter Terrasse + viel Platz für alles + Hobbyräume + Lagerräume + Warmwasser und Heizung funktionieren mit Zentralheizung Öl + 1 x weiterer Einzelofen für Holz-Heizung + gesamt 4 x Kamine vorhanden(davon sind 2 in Verwendung) Anschlüsse im Haus: Kanal, Strom, Ortswasser, A1(für Festnetz, Internet, Kabel-TV anmeldbar) Baujahr ca. 1968 Massivbauweise Der Energieausweis ist bereits vorhanden: HWB 276 fGEE 3,35 Sie lieben die Natur? Dann sind Sie hier richtig. In 5 Minuten sind Sie mit dem eigenen Auto im Schlosspark Mauerbach samt Wellness. In Ortszentrum Mauerbach gibt es Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Restaurants und Cafes. Kindergärten sind vorhanden. Der Wienerwald vor der Haustüre lädt mit ein paar Schritten zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Und falls für Sie zutreffend: "Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

+ Ihre Chance für ein 3-Zimmer-Haus + auf 663 m² Baugrund - Eigengrund + nur VB 339.000, ausbezahlt! + Grünblick + ca. 60 m² Einfamilienhaus (Fertighaus in Holzriegelbauweise) + Vollkeller + Garage mit extra Dusche und WC + ca. 20 m² Terrasse im Garten + südseitiger + westseitiger Garten + mit der derzeit einfachen Ausstattung auch noch pflegeleicht weiter nutzbar + teilmöbliert + als Wochenend-Haus oder als Hauptwohnsitz bestens geeignet Falls Sie größer wohnen wollen: + Aufschließungsabgabe für Bauklasse 2 ist bereits komplett bezahlt! + das entspricht derzeit einem Gegenwert von ? 33.210, bezahlt + Bauklasse 1 und 2 + mit 6,50 Meter Höhe(also Keller, Erdgeschos, 1. Stock) + zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss bei Neubau möglich + maximal 35 % verbaubar +Anschlüsse: Kanal, Strom, Ortswasserleitung, Gas, A1(abgemeldet), SAT + mit dem Bus G3 in 27 Minuten zur U6 Floridsdorf + mit dem Bus G3 in 27 Minuten zur Schnellbahn Floridsdorf + mit dem Bus G3 in 17 Minuten zum G3 Shopping Resort + mit dem eigenen Auto in nur 7 Minuten zum G3 Shopping Resort + mit dem eigenen Auto in nur 13 Minuten zur Klinik Floridsdorf + mit dem eigenen Auto in nur 15 Minuten zum IKEA Nord + in 9 Gehminuten zum Penny Markt und zum Supermarkt Billa Dieses günstige Wohn-Haus liegt in einer angenehmenen, grünen Wohnlage. Hier sind Ihre meisten direkten Nachbarn Einfamilienhäuser. Das praxiserprobte Haus besteht aus: + 1 x Bad mit Toilette + Küche + Wohnzimmer(alle Räume sind einzeln aus dem Wohnzimmer begehbar) + 2 x Schlafzimmer + ca. 20 m² Terrasse im Garten + Vollkeller + Garage mit Montagegrube +WC +Dusche + viel Platz für alles + Kamin im Wohnzimmer(Rauchfangkehrerüberprüfung 2024 bereits erfolgt) + Elektro-Heizung, teilweise fahrbare Radiatoren + 200 Liter Heißwasser-Boiler für Warmwasser Anschlüsse im Haus: Kanal, Strom, Ortswasser, Brunnen, A1(für Festnetz, Internet, Kabel-TV anmeldbar) Baujahr ca. 1976 Der Energieausweis ist bereits in Arbeit und wird in Kürze vorliegen: HWB 319 fGEE 5,68 Sie lieben die Natur? Dann sind Sie hier richtig. Die Rad- und Wanderwege laden ein, die Landschaft zu erkunden. Badesee-Badeanlage in der Teichgasse für fröhliche Freizeit. Volksschulen und Kindergärten sind vorha... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zweifamilienwohnhaus mit Wohnrecht in idyllischer Einzellage des Alpenvorlandes (Erlauftal) Zum Verkauf gelangt ein 1978 erbautes und 2004 generalsaniertes Zweifamilien-Wohnhaus in idyilischer (Erlaufzugang und unberührte Natur des Alpenvorlandes) Einzellage und dennoch von der B 25 leicht erreichbaren, ca. 800 m lange öffentliche Gemeindestraße , im Grundstücksbereich Privatstraße. Das Objekt besteht aus zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, je 74 m2 Wohnnutzfläche Erdgeschoss und 1 Stock mit identen Schnitt und getrennten Eingängen über ein zentrales Stiegenhaus, einen Kellergeschoss mit kleiner Einliegerwohnung, Heiz- und Vorratsraum, sowie einer Doppelgarage. Die Eigentümer 80 und 81 Jahre alt, möchten ihren Lebensabend in der Erdgeschosswohnung verbringen und dies in Form eines vertraglich gesicherten Wohnrechtes auf Lebenszeit. Das 1. Obergeschoss steht sofort dem Käufer zur Nutzung zur Verfügung inkl. südseitig ausgerichteten Balkon (8m²).? 3.715 m2 Eigengrund, davon 1054 m2 Bauparzelle des Wohnhauses, Rest landw. Nutzfläche werden miterworben. Das Anwesen zeichnet sich durch eine sehr, reizvolle, leicht hügelige Landschaft, in absoluter Ruhelage, mit eigener Trinkwasserquellenanlage und direkten Erlaufzugang aus. Die absolute Einzel- und Ruhelage, in unmittelbarer Nachbarschaft mit Rehe und Hasen in einer malerisch schönen Landschaft des Alpenvorlandes gibt es zum angebotenen Preis nur selten! Ein ideales Refugium als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil mit späterer Hauptwohnsitznutzung. Kaufpreis ? 295.000,... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie Ruhe und idyllisches Landleben mit einem herrlichen Obstbaumbestand wie Zwetschken-, Birnen-, Apfel- und Nussbäume! Zum Verkauf gelangt diese im Jahr 1967 errichtete Liegenschaft mit ca. 1194m² Grundstücksfläche. Das Haus wurde bis vor kurzem als Wochenendhaus genutzt, es bietet einen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer auf ca. 35m², sowie ein ca. 1989 errichteter und 10,46m² großer errichteter Wintergarten. Weiters ist das Haus teilunterkellert und es verfügt über eine großzügige Garage mit angrenzenden Erdkeller. Beheizt wird es mittels eines Einzelofens. Das Energieausweisvorlagegesetz kommt hier nicht zur Anwendung (siehe Infoblatt bei Dokumente). Die wunderschönen, ertragreichen Kirschbäume und ein ca. 6x3m großer Pool machen heiße Sommertage erträglich bei schwimmen und Kirschen naschen im Sommer. Auskunft von der Marktgemeinde Niederleis: In der KG Niederleis gibt es in diesem Bereich keinen Bebauungsplan und es besteht ein vereinfachter Flächenwidmungsplan, die letztgültige Fassung der NÖ Bauordnung 2014 ist heranzuziehen. Das Grundstück ist "BA - Bauland Agrar" gewidmet. Baubewilligung vom 7.4.1967 Benützungsbewilligung vom 22.10.1969 Insgesamt ist das Haus gut geeignet es als Wochenendhaus weiterzuführen oder auch sehr interessant für Handwerker, um das Schmuckkästchen wieder aufzupolieren. Die Liegenschaft befindet sich in guter und ruhiger Lage in Niederleis (www.niederleis.at) in der Kleinregion Leiser Berge (www.leiserberge.com). Niederleis ist eine sehr belebte Ortschaft mit Kindergarten, Volksschule,, Arzt für Allgemeinmedizin mit Hausapotheke, mobilem Nahversorger, Gasthaus und bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 3 km entfernten Ernstbrunn, Mit dem Auto erreicht man entweder über die A5 - Nordautobahn oder über die B 6 in ca. 35 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist ca. 15 km entfernt. Informationen zur Bezirkshauptstadt Mistelbach finden Sie z.B. hier: www.mistelbach.at Aufschlüsselung der jährlichen Betriebskosten: Gemeindeabgaben: EUR 365,94 (Kanal, Abfall, Grundsteuer) Rauchfangkehrer Chalupa: EUR 60,26 Donau Versicherung: EUR 348,30 Verbrauchsabhängige Abgaben: EVN Strom EUR 125,80 EVN Wasser EUR 55,- Bewerbungspreis: EUR 159.000,-* *Dieser Preis ver... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Teilsaniertes Landhaus, absolute Ruhelage, Ortsrand Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 130 m² auf 2 Etagen. Küche, Bad, Wohnzimmer und Heizung wurden bereits erneuert. Erdgeschoß: Vorraum/Diele, geräumiges Badezimmer, die neue Küche, der große Wohnsalon und die Speis. Dachgeschoß: Diele, 2 Zimmer, WC, ein zweites Bad ist möglich. Neben dem Wohnhaus gibt es einen gemauerten Stadl, im Teilkeller ist der Pellets-Tankraum, ein Carport ist auch vorhanden. Das Objekt befindet sich am Ortsrand, absolute Grünruhelage. KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN Das Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenendhaus ideal geeignet. EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt? sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] und 3.000 aktuelle Immobilien: wir danken für Ihre Empfehlung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartenfreunde aufgepasst! Charmantes Sommer-Häuschen mit Swimmingpool Dieses, auf ca. 396 m² Pachtgrund befindliche Haus, eignet sich hervorragend als Wochenend- oder Sommerdomizil. Nur ca. 100 Meter entfernt liegt das Donauufer, das zum Radfahren, Spazieren, Baden und Verweilen an sonnigen Tagen einlädt. Das Häuschen (Nutzfläche ca. 34,12 m²) gliedert sich wie folgt: voll ausgestattete, offene Wohnküche mit Ess-/Wohnbereich separates Zimmer/Schlafbereich Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster große Terrasse mit Blick ins Grüne Werkstatt und Garage inkl. separatem Zimmer, Abstellraum und Stüberl Das Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten, der neben einem einladenden Swimmingpool auch einen großzügigen Pavillon und einen zauberhaften Rosenbogen bietet. Das Haus wurde im Jahr 1995 durch Eigenleistung errichtet und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom). Eine direkte Zufahrt ist möglich. Widmung: BS-BDH ( Bauland-Sondergebiet ) - Hauptwohnsitz ist möglich. Ein Energieausweis wurde nicht erstellt, da die Liegenschaft unter die Ausnahmetatbestände des § 5 EAVG fällt. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094995? access Key=675d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Lage und Infrastruktur: Wipfing ist eine ländliche Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Die Stromsiedlung befindet sich nahe des Donauufers. In Wipfing und den umliegenden Ortschaften gibt es Supermärkte, Bäckereien und kleinere Läden für den täglichen Bedarf. Der nächste größere Supermarkt ist in Tulln, etwa 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Donau, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren, Angeln und Radfahren auf dem Donauradweg bietet. In der Umgebung gibt es zudem Wanderwege u... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen in einem Stück Geschichte! Dieses charmante Bauernhaus, erbaut um das Jahr 1701, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.928 m², dadurch bietet dieses Anwesen eine einzigartige Möglichkeit für Liebhaber von historischen Gebäuden und handwerklich Begabten. Das Haus wurde entkernt und steht somit bereit für eine umfassende Renovierung. Es bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und den Charme des ursprünglichen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Ein Highlight des Anwesens, die separaten Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonderheiten des Anwesens: Baujahr: ca. 1701 ? Historisches Gebäude mit ursprünglichem Charme. Grundstück: 1.928 m² ? viel Platz für Garten, Freizeit und eventuell eine Vergrößerung des Wohngebäudes. Haus: Das Haupthaus wurde bereits entkernt, wodurch Sie sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen können. Nebengebäude: Traditioneller Stadl ? ideal als Werkstatt, Lager oder für landwirtschaftliche Zwecke. Renovierungsbedarf: Das Gebäude befindet sich im Rohzustand und eignet sich ideal für handwerklich begabte, die den Wunsch haben, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Lage: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und ländlicher Atmosphäre. Ideal für diejenigen die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten. Potenzial und Möglichkeiten: Das Haus ist eine wahre Fundgrube für Visionäre und Menschen mit handwerklichem Geschick. Ob als privater Rückzugsort, als Ferienhaus oder als langfristiges Wohnprojekt ? die Möglichkeiten sind grenzenlos. Sie haben die Chance, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, während Sie den historischen Charakter des Gebäudes bewahren. Sonstiges: Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Käufer sollten eine umfassende Renovierung einkalkulieren. Das Anwesen wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Erfolgreich verkauft mit Nr1.at Falls Sie auch eine Immobilie in der näheren Umgebung oder in Wien erfolgreich vermarkten wollen, rufen Sie bitte: Tel. [Tel] Walter Fichtinger Nr1.at Aktuell sind Vomerkkunden OHNE FINANZIERUNGSPROBLEME vorhanden! + Ihre Chance für ein 5-Zimmer-Haus + sensationel flexible Raumaufteilung + nur 339.000, ausbezahlt! + Grün-Ruhe-Lage + ca. 600 m² Eigengrund + massives ca. 113 m² Einfamilienhaus + Vollkeller + Doppel-Garage 36 m² + ca. 20 m² Terrasse + südseitiger + westseitiger Garten + das Dach ist neu gedeckt samt Dach-Dämmung von 2015 + mit der derzeit einfachen Ausstattung auch noch pflegeleicht weiter nutzbar + möbliert + KEINE ÜBERFLUTUNG im September 2024! + als Wochenend-Haus oder als Hauptwohnsitz bestens geeignet + ca. 15 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto zum Auhof-Center + ca. 5 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto zum Zentrum Pressbaum zu den Supermärkten Dieses günstige Wohn-Haus liegt in einer angenehmenen, grünen Wohnlage. Hier sind Ihre direkten Nachbarn Einfamilienhäuser. Und der Wienerwald. Und ein paar Pferde. Das praxiserprobte Haus besteht aus: + Vorraum + 1 x Bad mit Wanne samt integrierter Dusche + 1 x Toilette extra + separate Küche(sämtliche Küchengeräte sind gemäß Verkäuferseite bei Hausübergabe funktionstüchtig) + Wohnzimmer + 2 x Schlafzimmer + 2. Wohnzimmer um Untergeschoss + Stüberl + ca. 20 m² große süd- und westseitige Terrasse + viel Platz für alles + Warmwasser und Heizung funktionieren mit Strom + 3 x weitere Einzelöfen/Kamin für Holz-Heizung Anschlüsse im Haus: Kanal, Strom, Ortswasser, A1(für Festnetz, Internet, Kabel-TV anmeldbar) Baujahr ca. 1971 Zubau ca. 1987 Massivbauweise Dämmung und neue Fenster von 1987 neues Dach samt Dachdämmung neu von 2015 Der Energieausweis ist bereits vorhanden: HWB 230 fGEE 4,89 . Sie lieben die Natur? Dann sind Sie hier richtig. In 5 Minuten sind Sie mit dem eigenen Auto im Ortszentrum. In Ortszentrum Pressbaum gibt es Supermärkte und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Restaurants und Cafes. Der Wienerwald vor der Haustüre lädt mit ein paar Schritten zu ausgedehnten... [Mehr]

#Ferienhaus #Versteigerung

rechteckiges Grundstück - bebaut mit zwei Wochenendhäusern mit 108 qm WNFl. und 327 qm Grund - in einfacher Bauausführung errichtet und schlechtem baulichen Zustand - von einem Abbruch ist auszugehen - Anschlüsse: Wasser, Strom, Senkgrube; 1/6-Ant. Schätzwert: EUR 12000,- geringstes Gebot: EUR 6000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]