Ferienhäuser kaufen im Bezirk Sankt Veit an der Glan

#Ferienhaus #Balkon #ruhig

Olymp Ende der 90er Jahre vom Stararchitekten Ronacher entworfen, vor kurzem generalsaniert und modernisiert, steht der halbkreisförmige Prachtbau ins Licht der Sonne ausgerichtet, inmitten rauschender Wälder, mit Grün- und Weitblick. Ohne zeitliche Einschränkung, kann man hier das Leben in all seinen Facetten ausreizen und genießen ! Der Winter hier ist wunderbar still, Rehe kommen ganz nahe ans Haus und ob in der urigen Bauernstube, am Panoramakamin, in der Bibliothek, oder in der Sauna - nichts ist laut, niemand stört und keine Insel im Meer könnte mit dieser famosen Mischung aus Abgeschiedenheit und Zentralität gleichermaßen mithalten ! Die warmen Monate eröffnen die ganze Pracht des großen Grundstückes: der herrliche Innenhof, samt Laube, Barbecue-Küche, Pool, Jacuzzi, Tennisplatz,....- oder die weite Wiese, der Wandelgang, das private Fitnesscenter - alles an diesem Anwesen tut dem Körper, der Seele, Freunden und Verwandten gut ! Das Anwesen findet in Österreich keine Entsprechung. Nirgendwo sonst findet sich holistischer Frei-Zeit-Geist als hier in Kärnten. Das Halbrund des massiven Gebäudes präsentiert im Obergeschoß 4 Schlafzimmer, diverse Verbindungsgalerien und Morgenbalkone und auf Erdniveau Wohnen, Wellness, Wiedererstehen! Im beheizten 10 Meter Pool wird "Austoben im Wasser" zum stundenfüllenden Vergnügen. Nach einem Tennismatch am eigenen Court, wird die Outdoor-Küche angeworfen und göttlich gespeist ! Nachmittags mag die Ruhe im Haus zum Genuss eines guten Buches verlocken, oder eine Trainingseinheit im Fitnessstudio eingelegt werden. Hauptsache man gönnt sich ein Diner am Feuer und vor dem Schlafengehen einen Besuch im Jacuzzi. Viele Feriendomizile würden gerne "besonderen Erholungswert", oder "1-A-Ruhelage" für sich in Anspruch nehmen, aber den gesamten Urlaub (oder so gerne auch für immer) an bloß einer einzigen Adresse verbringen zu wollen - das ist OLYMP ! (Energieausweis ist in Auftrag gegeben) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besichtigungen ab sofort möglich, die Liegenschaft wird von den Eigentümern mit viel Sorgfalt bewohnt. Eine Übernahme der Immobilie kann zeitnah nach Kaufvertrag erfolgen. In der kleinen ungarischen Tiefebene in der Gemeinde Csorna - genauer Farád - mit ihren zahlreichen Thermen und dem pannonischem Klima bieten wir Ihnen dieses entzückende Haus mit großer überdachter Terrasse und phantastischem Nutzgarten an. Mit viel Liebe und grünem Daumen tragen hier alle Pflanzen die schönsten Blüten und alle Bäume tolle Früchte: Feige, Marille, Mandel, Kirsch, Zwetschke, Birne, Apfel, Nuss, Nektarine, u.v.m. Dieser Garten ist wirklich ein absolutes Highlight: von Himbeere bis Hasenstall, von Gemüse bis Kräuter, hier können Sie im Einklang mit der Natur leben und auch in großen Teilen Selbstversorger werden. Das gepflegte Wohnhaus hat einen zentralen, wohnlichen Grundriss wie auch eine geschmackvolle Ausstattung. Der technische Standard ist als gut zu bezeichnen: Gaszentralheizung (jährlich gewartet), Kanalanschluss, doppelverglaste Holzfenster (2005), Starkstrom, gedämmte und isolierte Böden und Decken, gedämmte Nordwand, Raumhöhe im Wohnbereich rd. 2,82m. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen. Die reine Wohnnutzfläche im Erdgeschoß des Hauses beträgt ca. 84m2 ohne Nebenräume und überdachter Terrasse. DIE RAUMGLIEDERUNG: Erschlossen wird das Haus über eine Ballustraden-Treppe und vorgelagerter Terrasse hin zum + zentralen Vorraum rd. 16m2 im Erdgeschoß + Wohnküche rd. 12m2 mit Essplatz und Aussicht in den Garten/ Terrasse + großes Wohnzimmer mit rd. 31 m2 (waren früher 2 Zimmer) + Schlafzimmer mit rd. 12m2 + Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschine + extra WC + Speis + große überdachte Terrasse mit rd. 27m2 (über Küchen-Vorzimmer und den Hof zu erreichen) + Garage rd. 26m2 + Werkstatt rd. 14 m2 + Souterrain-Keller rd. 28m2 zum Lagern von Vorräten + Hof-Lagerraum rd. 13m2 Mit einer Lacsima-Karte (ungar. Wohnsitzkarte) konnte man auch während des Lockdowns nach Ungarn einreisen. Wenn man das Haus übergangsweise als Ferienhaus benutzt dann fallen in etwa € 150,- mit allen Abgaben Strom und Gas (kein Durchheizen im Winter, nur Frostfrei und ohne Betreuung) pro Monat an Kosten an. Die Lage: 27 km von der österreichischen Grenze entfernt 36 km nach Györ 55 km nach Sopron Thermalbad Csorna (Sommerbad) in 4 km zu erreichen, 12 km Kapuvar (ganzjährig) 50 km zum Neusiedlersee 90 km Schwechat 70 km nach Bratislava 120 km nach Wien oder Balaton 150 km Budapest 36 km Anbindung Mosonmagyaróvár, 3 km zum örtlichen Krankenhaus Die Nebenkosten in Ungarn betragen 4% auf den Kaufpreis für die Grundbuchbearbeitung (Grunderwerbsteuer und -Eintragung Eur 25,-), ca. EUR 1.000,- zzgl. 27% USt für die Vertragserrichtung und Kauf-Abwicklung. Sonstige Angaben Die Daten zum Haus beruhen ausschließlich auf Informationen der Verkäufer oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Vorbehaltlich Tippfehler. Ausstattung Fliesen, Laminat, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Abstellraum, Räume veränderbar, Gartennutzung, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grillstelle, Weinkeller, Ziegel, Grünblick Kontakt: Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 235 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,2... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Keller #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Exklusive Luxus-Anwesen "Die Funder Villa" - Eine Einmalige Gelegenheit in Mittelkärnten In idyllischer Alleinlage, umgeben von Natur und Ruhe, wartet die Luxus-Villa "Die Funder Villa" auf Ihren persönlichen Touch. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine unvergleichbare Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Mittelkärntens. Trotz des Sanierungsbedarfs bietet sich Ihnen hier die Chance, ein Stück Luxus-Geschichte zu schreiben und Ihr Traumdomizil zu kreieren. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 1.507 m2 erstreckt sich diese Villa über drei Etagen und bietet ein großzügiges Raumkonzept, das von hohen Decken, hellen Räumen und beeindruckenden Aussichten geprägt ist. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Eingangshalle, einem Salon, einem Speisezimmer, einer edlen Tee-Küche, Schlafzimmer mit Ankleidebereichen, Arbeitszimmer und einem einzigartigen Rosenbadezimmer. Im Untergeschoss wartet ein Hallenbad, ein Wellness-Bereich, eine finnische Sauna und ein gemütliches Stüberl auf Ihre Entspannung. Weitere Highlights sind ein Weinkeller, Arbeitsräume und zusätzlicher Stauraum. Das ca. 25.000 m2 große Grundstück bietet ein Alpinum und lädt zum Entspannen inmitten der Natur ein. Entdecken Sie die idyllische Umgebung bei einer entspannten Rundfahrt mit dem Golfcart, während wir Sie durch die Besonderheiten des Anwesens führen. Die geschwungene Architektur ermöglicht außergewöhnliches und luxuriöses Wohnen in völliger Ruhe. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Klagenfurt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nach einer aufwendigen Sanierung wird "Die Funder Villa" wieder zu einem luxuriösen Refugium werden, das alle erdenklichen Ansprüche erfüllt. Hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen Grundrisse erhalten Sie bereits nach Anfrage per Mail. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit könnte Ihre Traumimmobilie werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.28 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

Coming soon: Ein bezaubernder Rückzugsort mitten in der Natur auf 980 m Seehöhe, eingebettet in die malerische Landschaft des Kraigerbergs. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2.538 m² Bauland und bietet eine seltene Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und in die Ruhe und Schönheit der Natur einzutauchen. Das Haus, umgeben von sattgrünen Wiesen, Hecken und Bäumen, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und besticht durch seinen Charme und die großzügigen Außenflächen. Die gepflegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob gemütliche Sitzecken, ein Spielplatz für Kinder oder ein Rückzugsort zum Meditieren, hier sind keine Grenzen gesetzt. Die Lage ist einzigartig: Der atemberaubende Ausblick auf das Tal und die umliegenden Berge sorgt jeden Tag für ein unvergessliches Panorama. Von hier aus kann man das Lichtspiel der Sonne genießen, die Weite auf sich wirken lassen und vollkommen abschalten. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Das Haus selbst ist ein Refugium, das Ruhe schenkt und gleichzeitig gut erreichbar bleibt. Ob als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz, diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Privatsphäre. Ein Ort, der inspiriert und gleichzeitig die Seele beruhigt. Bald könnte dieses Traumhaus Ihnen gehören. Bleiben Sie gespannt - weitere Details folgen in Kürze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Coming soon: Ein bezaubernder Rückzugsort mitten in der Natur auf 980 m Seehöhe, eingebettet in die malerische Landschaft des Kraigerbergs. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2.538 m² Bauland und bietet eine seltene Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und in die Ruhe und Schönheit der Natur einzutauchen. Das Haus, umgeben von sattgrünen Wiesen, Hecken und Bäumen, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und besticht durch seinen Charme und die großzügigen Außenflächen. Die gepflegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob gemütliche Sitzecken, ein Spielplatz für Kinder oder ein Rückzugsort zum Meditieren, hier sind keine Grenzen gesetzt. Die Lage ist einzigartig: Der atemberaubende Ausblick auf das Tal und die umliegenden Berge sorgt jeden Tag für ein unvergessliches Panorama. Von hier aus kann man das Lichtspiel der Sonne genießen, die Weite auf sich wirken lassen und vollkommen abschalten. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Das Haus selbst ist ein Refugium, das Ruhe schenkt und gleichzeitig gut erreichbar bleibt. Ob als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz, diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Privatsphäre. Ein Ort, der inspiriert und gleichzeitig die Seele beruhigt. Bald könnte dieses Traumhaus Ihnen gehören. Bleiben Sie gespannt – weitere Details folgen in Kürze.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Haus. Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 367 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 130.000 Euro verkauft.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Romantisches altes Häuschen in den Gurktaler Alpen Guter Energieplatz für Jung und Alt. EG: Vorraum mit Holztreppe ins 1 OG, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche mit altem Kochherd. Badezimmer mit Fernwärmeanschluss, Badezimmer ist nicht eingerichtet! Plumpsklo hinter dem Haus. Die Kanalanschlusskosten betragen ca. € 2,500, . OG: Vorraum mit Holztreppe in das DG, 2-3 Gäste-Schlafzimmer DG: 2 Wohlfühl-Schlafzimmer Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, z.B. Ferienhäuser, ausgenommen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <6.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Ferienhaus hat ca. 58m² auf zwei Ebenen in Holzbauweise, Holzböden und Fliesen, Kunststoffinnenfenster und außen Originalholzfenster für den Flair, ist isoliert und die Stromverteilung ist neu. Das Haus liegt direkt neben einem kleinen Bach und ist umgeben von Wald und Natur. Im Erdgeschoß sind Küche mit Holzherd, Elektroherd und schöner Eckgarnitur, Wohnzimmer mit Holzofen und Couch, eigenes WC und Bad mit Dusche. Im Obergeschoß sind Mansarden sowie das Schlafzimmer mit einem zusätzlichen ca. 6m² großen Balkon mit einem davor liegenden Durchgangszimmer mit direkter Anbindung zum innenliegenden Stiegenaufgang. Im gemauerten Steinkeller sind der Warmwasserboiler, Stauraum sowie ein Notstromaggregat mit Photovoltaik für einen Inselbetrieb. Im ca. 13m² großen Nebengebäude befindet sich eine Werkbank sowie Stauraum mit 3 Zugängen und eine hinzukommende Unterbringungsmöglichkeit oben auf. Das ca. 12m² große elektrifizierte Pavillon beherbergt eine tolle Sitzgarnitur mit mobilem Grill. Das Objekt mit Baujahr 1947 liegt auf ca. 1020m Seehöhe, absolute Ruhelage, uneinsichtig, öffentliche Gemeindestraße und Sackgasse bis zum Haus, alles asphaltiert bis auf die letzten ca. 150m. Parkplätze direkt vorm Haus. Das ca. 597m² große Grundstück ist eingezäunt und aus einer Wasserquelle versorgt. Im 5 Autominuten entfernten Ort ist ein kleines Kaufhaus, Bank, Gasthaus, Volksschule und Tankstelle. Das beliebte Ski- und Wandergebiert Hochrindl ist nur ca. 15min entfernt, der Goggausee zum Baden ca. 22min und der Ossiacher See ist ca. 30min entfernt. Zuzüglich amtliche Gebühren. Privatverkauf. Ich schließe jede Haftung für Sachmängel aus. Die Haftung auf Schadenpersatz wegen Körperverletzungen sowie bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz bleibt unberührt. Garantie und Rücknahme ausgeschlossen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Im 14. Jahrhundert wurde im Zuge der Verstärkung der Friesacher Stadtmauer im Westen die Befestigungsanlage mit dem Namen "Rotturm" errichtet. 1991-95 wurde die Gesamtanlage gesichert und der größte Wehrturm im Inneren wieder aufgebaut und zu einem Wohnturm mit viele Liebe und Gespür zum Detail adaptiert. Dieser bietet insgesamt ca. 120 m² Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, zwei WCs und ein Haustechnikraum. Der doppelgeschossige Wohnraum samt Galerie darüber wurde auch für kleinere Veranstaltungen in historischen Ambiente genutzt. Das 2. Obergeschoss birgt eine Wohnküche. Im 3. und 4. Obergeschoss befindet sich jeweils ein separates Schlafzimmer samt Badezimmer und separaten WC ensuite. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Rundumblick auf die Kärntner Berglandschaft. Vor dem Wohnturm befindet sich noch eine schöne Terrasse mit ebenfalls herrlichen Ausblick, wie man von überall am Grundstück genießen kann. Das Objekt ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Beheizt wird der Turm mit Nachspeicheröfen. Da es sich um ein Wohngebäude (Ferienhaus) handelt das nach seiner Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt ist, entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das von außen zurückhaltend wirkende mittelalterliche Stadthaus wurde vor circa 10 Jahren gemeinsam mit Fachleuten des Bundesdenkmalamtes komplett kernsaniert, dabei wurden der Dachboden und der Seitentrakt des Hauses mit einem Kaltdach auf 2 Etagen neu ausgebaut. Das Haus selber steht nicht unter Denkmalschutz. Der Eingangsbereich führt durch das Erdgeschoss vorbei an einem historischen Stiegenaufgang in einen bezaubernden Garten an der historischen Stadtmauer von St.Veit. Der Innenhof ist nach Westen geöffnet, wodurch er eine sehr angenehme Sonneneinstrahlung erhält. Im Erdgeschoss befindet sich im vorderen Bereich zur Gasse ein Abstellraum. Im hinteren Bereich zum Garten befindet sich ein gut belichteter Gewölberaum mit Fußbodenheizung und Möglichkeit für sanitäre Einbauten. Vom Garten erreicht man über ein zweite Treppe eine dem Wohnzimmer vorgelagerte Veranda, von der aus man den Vorraum des ersten Obergeschosses erreicht. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Galerie, die als Bibliothek genutzt wird, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das beeindruckende Dachgeschoss ist auf zwei Etagen mit einem „Masterbedroom“ ausgestattet. Ein offenes Badezimmer, ein Einbauschrank und eine eigene kleine Dachterrasse bilden einen ganz besonderen Ort über den historischen Dächern von St.Veit. Das Haus wird mit Fernwärme über Fußbodenheizung und Radiatoren geheizt, zusätzlich befindet sich ein Kaminofen im Wohnzimmer, der aufgrund seiner zentralen Lage und den hohen offen Raum seine Wärme im ganzen Haus verteilen kann. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt direkt über die Altstadt. Energieausweis in Ausarbeitung.... [Mehr]