Ferienhäuser kaufen im Bezirk Klagenfurt Land

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein altes und liebevoll renoviertes Bauernhaus und einem ausgebauten Hofgebäude plus Garage. Beide Häuser eigenen sich vorzüglich ganzjährig zum Wohnen. Auf dem Grundstück gibt es im westlichen Teil einen professionell angelegten ca. 80 m² großer Naturschwimmteich mit einer Holzstegumrahmung. Angrenzend an den Garten und Schwimmteich befinden sich eine, bepflanzte Gartenlaube und eine schöne, sonnige Natursteinterrasse. Das historische Gebäude betreten Sie über einen großzügigen Vorraum mit antiker Holzdecke. Im südwestlichen Teil gelangt man in ein großes Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen, funktionsfähigen Kachelofen mit integrierter Sitzbank. Daneben befindet sich eine vollausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen E-Geräten. Auf dieser Ebene liegen noch zwei, vielseitig nutzbare Räume mit Schiffboden und kunstvoller Holztramdecke. Zusätzlich gibt es noch einen kühlen Weinkeller mit Gewölbedecke, ein WC, ein Bad und einen Abstellraum. Eine Treppe bringt Sie in den ersten Stock. Hier befinden sich drei anheimelnden Schlafzimmer, zwei mit Südbalkon und ein Gäste-WC. Die Räume im EG-Bauernhaus werden mit ursprünglichem Kachelofen beheizt, das Obergeschoß wird elektrisch beheizt. Im östlichen Kellerraum befindet sich eine Wasserzentrale mit eigener Quelle. Der Anschluss an die Gemeindewasserleitung ist vorbereitet. Das liebevoll sanierte und ausgebaute Hofgebäude ist im Parterre mit einem Bad und einer gepflegten Sauna ausgestattet. Im OG liegt eine komplette weitere Wohneinheit mit eigener Küche, zwei weiteren Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit Einzelklimaanlage, Kachelofen und Süd-Balkon. Neben einer Garage gibt es noch einen Raum für die Ölzentralheizung samt 4000 Liter Tank. Das Hofgebäude verfügt idealerweise über einen separaten 2. Ausgang und drei weitere Autoabstellplätze. Diese Liegenschaft verbindet ländliche Idylle und wunderbares Panorama mit guter Erreichbarkeit und ist somit ein ganzjährig nutzbarer, freundlicher Rückzugsort!... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr – Willkommen bei "Krumpendorf Hills 2.0"! In "Krumpendorf Hills 2.0" entsteht ein modernes, massiv gebautes Doppelhaus in belagsfertiger Ausführung. Raum für Ihre Träume: Das Haus bietet 5 großzügige Wohnräume und großzügigem Technikraum, eine westlich ausgerichtete Terrasse und einen eigenen, eingezäunten Gartenanteil – perfekt, um den Feierabend in Ruhe zu genießen. Nachhaltigkeit und Effizienz: Extensiv begrünte Hauptdächer sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Fußbodenheizung im gesamten Haus, versorgt durch eine eigene, energieeffiziente Erdwärmepumpe. Ziegelmassivbauweise kombiniert mit hochwertigem Vollwärmeschutz garantiert äußerst niedrige Betriebskosten. Weitere Highlights: Niedrige Betriebskosten dank moderner Wärmepumpentechnologie und optimierter Planung. Doppelcarport aus Holz Begrünte Dachflächen für zusätzliche Nachhaltigkeit. Eingezäunter Garten mit langlebigem Doppelstabzaun. Vorbereitungen für die Zukunft: Anschluss für Photovoltaikanlage und E-Mobilität bereits berücksichtigt. Komfort: elektrische Rollläden an allen Fenstern für Privatsphäre und Sonnenschutz. Dieses Haus verbindet moderne Architektur mit nachhaltigen Konzepten und niedrigen Betriebskosten – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorzustellen! Lage Perfekte Lage in Krumpendorf am Wörthersee – Wohnen, wo andere Urlaub machen Der Ortsteil Brenndorf in Krumpendorf am Wörthersee bietet eine einmalige Symbiose aus Natur, Stadt und See. Lebensqualität pur: Grünes Wohnen: Genießen Sie die Ruhe und Idylle des Landlebens. In der Nähe des Sees: Der türkisfarbene Wörthersee ist nur 1,7 km entfernt – ideal für Badeausflüge und Entspannung. Stadtnähe: Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in nur 6 km. Alles, was das Herz begehrt – in unmittelbarer Nähe: Bildung: Kindergarten und Volksschule liegen weniger als 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Ganzjährig geöffnete Supermärkte wie Billa und Spar, auch an Sonn- und Feiertagen in der Tourismuszeit. Perfekte Verkehrsanbindung: Eigene Autobahnabfahrt. Zugbahnhof und Busverbindungen in Richtung Klagenfurt und Villach. Gastronomie: Lokale Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Vielfalt. Hier verbinden sich Wohnen im Grünen, die Nähe zum Wörthersee und die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein Standort, der keine Wünsche offenlässt! Sonstiges Der Spatenstich für das Projekt "Krumpendorf Hills 2.0" ist bereits erfolgt. Sämtliche Anschluss- und Vorbereitungsmaßnahmen für den schnellen Weiterbau der Doppelhäuser sind abgeschlossen, sodass einer raschen Realisierung nichts im Wege steht. Die Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses ist greifbar nah. Die Häuser werden belagsfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft – ein klarer Vorteil für Sie! Unsere Leistungen – Ihr Vorteil: Finanzierung: Unsere erfahrenen Vermögensberater unterstützen Sie bei der optimalen Finanzierung Ihres Traumhauses. Qualität aus der Region: Für die nachhaltige Umsetzung des Projekts arbeiten wir ausschließlich mit bewährten heimischen Firmen zusammen. Rundum-Service: Vom Kauf über die Finanzierung und treuhändische Abwicklung bis hin zur Schlüsselübergabe – wir stehen Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Eigenheimtraums zu begleiten. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Bei besagtem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Maria Wörth am Wörthersee mit Blick auf den Wörthersee. Auf 3 Ebenen, welche auch separat betreten und genutzt werden können, blickt man von den Terrassen in den ruhigen Garten mit schönem Baumbestand über Maria Wörth auf den See. Das Gebäude wurde 2022 umfassend ausgebaut und saniert, Dabei mit einer umweltfreundlichen Pelletsheizung ausgestattet und vollständig an das öffentliche Kanal und Wasser angeschlossen. In Maria Wörth befinden sich die bekannte Wahlfahrtskirche und die Bootsanlegestelle der Wörthersee Schifffahrt und ein 4 Sterne Hotel mit einem Restaurant mit Seezugang, sowie ein Wellness- & Medical Care Health Resort mit einem Restaurant mit Seezugang. Ein Ausgangspunkt für Seeurlauber am Wörthersee und Wanderungen in den umliegenden Bergen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an! Wir sind gerne für sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie sind immer schon auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wörthersee Nähe? Sie haben es gefunden!. Dieses sonnige Schmuckstück überzeugt durch unzählige Eigenschaften: Ca. 160m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf 2 Ebenen. Ca. 20m² Einliegerwohnung, perfekt für die Sommer Vermietung geeignet. Große, helle, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen, hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen. Zwischen 2012 und 2016 wurde das Haus umfassend saniert und renoviert, hier wurden folgende Dinge erneuert:. Vollwärmeschutz und Fassadeneue 3-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internormneue Wasser und Elektroinstallationen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und neue Heizkörper im Obergeschoss.neue Pelletheizung Badezimmeralle Böden und Türen Ca. 633m² Garten stehen Ihnen hier zur freien Gestaltung zur Verfügung.. Der wunderschöne Wörthersee und ein öffentliches Bad sind in unmittelbarer Geh-Nähe. Freundlichste Nachbarschaft runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist derzeit noch bis Juli 2025 vermietet! Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses hochinteressante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Straßenbahn <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die Doppelhäuser des VERIDUM PARK wurden von Schwörer Haus entwickelt. Den Ausbau legen Sie als unser Kunde im großen Ausstattungszentrum in Deutschland, mit der Unterstützung der Ausstattungsberater von Schwörer Haus fest – herzlich willkommen auf der schwäbischen Alb. Die Werksbesichtigung wird Sie beeindrucken. Erfahren Sie mehr über die Präzision in der Herstellung und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität Ihres zukünftigen Hauses. Wir inspirieren mit modernster Haustechnik, mit jeder Menge Neuheiten, Einrichtungstipps und Raumkonzepten. Sie schauen sich im Musterhauszentrum gleich die Einrichtungsvorschläge an und wählen Ihre Einrichtungsgegenstände, aus den für dieses Projekt ausgewählten Produktenreihen Edition EXTRA oder darüber hinaus aus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses ruhig und sonnig gelegene Mehr-Familienhaus wurde vor einigen Jahren mit vielen pfiffigen Ideen und bestem Geschmack von einer erfahrenen Baumeisterin auf einem Hanggrundstück mit unverbaubarer Aussicht errichtet. Es bietet durch seine intelligente Raumaufteilung ausreichend Platz und Komfort. Das Doppelwohnhaus ist in 2 extra Wohnbereiche aufgeteilt. Das Haus Ost & das Haus West und besteht aus drei Ebenen. Auf der untersten Ebene befinden sich praktisch und einfach zugänglich die Garagen, die Lagerräume, die moderne Haustechnik mit einer energiesparenden Wärmepumpe und mehrere Abstell- und Hobbyräume. Hier findet sich so ausreichend Platz zum Lagern, Verstauen und Raum für mögliche Indoor-Hobbies. Über Außentreppen und alternativ von innen erreichen Sie jeweils die nächste Ebene, welche perfekt für Wohnen, Arbeiten und Essen geeignet ist. Jeder Hausteil hat im EG seinen, nach Süden ausgerichteten Wohn-Ess-Bereich mit eigener, komfortabler Markenküche mit hochwertigen Geräten und vielen Annehmlichkeiten samt Traum-Panorama. In beiden Einheiten steht jeweils ein Haas-Ofen. Im Haus Ost gibt es sogar Geräte der Fa. Gaggenau. Jedes Haus hat einen gemütlichen, großzügigen und trotzdem stylischen Wohnbereich, immer mit vorgelagerter Terrasse plus Traum-Aussicht! Im OG befinden sich die Schlafzimmer mit Bad en Suite und die Schrankräume. Es gibt darüber hinaus ausreichend Platz für ein weiteres Schlafzimmer mit einem separaten Bad mit Dusche und Gäste-WC. Im Haus West findet sich ein Master-Bedroom mit Bad/Dusche und Schrankraum – alles auf einer Ebene. Auf allen Ebenen sind schöne Parkettboden sowie qualitativ hochwertige Fliesen in den Bädern verlegt. Etwas erhöht, hinter dem Haus wurde komplett uneinsehbar ein eigenes, individuelles Sauna-Gartenhaus mit großer Terrasse und allen Anschlüssen für einen American-Whirl-Pool gebaut. Vor dem Gartenhaus befindet sich ein moderner Außengrill, der von einer innovativen Pergola umgeben ist. Dahinter befindet sich nur mehr ein Waldgrundstück bzw. nach Westen eine übersichtliche Wiese, auf der Sie Weinstöcke pflanzen oder eine Streu-Obstwiese anlegen könnten. Diese gelungene Wohnkonzept ist ein absolut perfektes Beispiel um gemeinsam zu leben und doch getrennt zu wohnen.... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Ein gemütliches Blockhaus in St.Margareten im Rosental wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 105 m² und einem großzügigen Grundstück von 1133 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die massive Blockbauweise verleiht dem Haus eine authentische und langlebige Ausstrahlung. Genießen Sie die Ruhe und Erholung umgeben von Bergen und Wäldern, während die Stadt Klagenfurt nur 20 Minuten entfernt ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - massive Blockbauweise ? authentisch, gemütlich und langlebig - Wohnfläche: 105 m² ? ideal für Familien oder als Feriendomizil - Grundstück: 1133 m² ? viel Platz zum Entspannen und Genießen - offener Wohnbereich mit Kachelofen ? perfekte Wohlfühlatmosphäre - umgeben von Bergen und Wäldern ? Ruhe und Erholung garantiert - die Stadt Klagenfurt ist nur ca. 20 Minuten entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau-Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage zu verkaufen! Wer die Natur liebt, wird sich in diesem einzigartigen Holzblockhaus und der idyllischen Umgebung sehr wohlfühlen. Wunderbare Aussicht sowie absolute Ruhelage! Nutzbar als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Touristische Vermietung möglich! Die Ortschaft Trieblach befindet sich auf 600 m Seehöhe und ist nur wenige Minuten von der Marktgemeinde Sankt Margareten im Rosental, welche rund 1.133 Einwohnern hat, entfernt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie der Flughafen Klagenfurt sind rund 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Auf die Autobahn gelangt man etwa in 20 Minuten. Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer von Wiesen und Wäldern umgebener Landschaft. Kellergeschoss: ca. 54,06 m² Erdgeschoss: 52,13 m² • Vorraum • Badezimmer, WC • 1 Zimmer • Wohn-Ess Zimmer • Küche • Terasse 1. Stock: 52,47 m² • Vorraum • 2 Zimmer • Der 1. Stock des Hauses bietet noch reichlich Platz für die Umsetzung individueller Wohnwünsche (Badezimmer, separates WC, Zimmer,...) Das traumhafte Einfamilienhaus verfügt sowohl über eine sonnige Terrasse mit Garten, als auch über eine schattige Terrasse. Parkmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge Kachelofen Umzäuntes Hundehaus 3x4m2 Heizung: Kachelofen, bivalent alternativ sowie Stromheizung mit hochwertigen und effizienten Glamox-Heizkörpern. Der 1. Stock des Hauses bietet noch reichlich Platz für die Umsetzung individueller Wohnwünsche. Hervorragender Energieausweis! Baujahr: 2018 Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können. Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Seezugang #barrierefrei

Einzigartige Gelegenheit am Nordufer des Wörthersees. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus

WÖRTHERSEEBLICK und KÄRNTENCHARME bietet dieses schön renovierte Apartmenthaus mit 7 geschmackvoll und voll adaptierten Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in guter, zentraler Lage auf einem großen Grundstück mit viel Potential. Perfekt auch für den Bau eines modernen Wohnungsobjektes mit traumhaftem Blick auf den wunderschönen Wörthersee und die herrliche Bergwelt der Karawanken. Sowohl Investoren und Bauträger als auch ambitionierte Touristiker können hier ein schönes Gesamtprojekt umsetzen und Wörtherseeträume verwirklichen. Gerne erhalten Sie bei Interesse weitere Informationen und Details. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten beantworten können, da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Besichtigung nach Telefonat und genauen Informationen und ernsthaften Interesse.