Ferienhäuser kaufen im Bezirk Rust(Stadt)

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Ihr idyllischer Rückzugsort am Neusiedler See Dieses liebevoll renovierte Wohnwagenhaus im Storchencamp, Ruster Bucht, Randparzelle ( direkt im Naturschutzgebiet) bietet Ihnen ein perfektes Zuhause auf Zeit – ideal für Naturliebhaber und alle, die die Nähe zum Neusiedler See schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² und einer großzügigen Parzelle von ca. 93 m² verbindet dieses Objekt Komfort, Privatsphäre und Urlaubsflair. Hier fínden Sie die perfekte Lage wenn Sie die Natur lieben. Standup Paddeling, Kanufahren, Angeln, segeln, surfen, Fahrradfahren rund um den Neusiedlersee. Sehr ruhige und gepflegte Umgebung mit sehr netten hilfsbereiten und freundlichen Nachbarn. Hier finden Sie einen Ort vor, der sowohl Ruhe und Erholung, als auch sportliche Ambitionen in Einklang bringt. Von Ihrem neuen Ferienhaus aus sind Sie in wenigen Schritten direkt am See. Auch eine Liegewiese mit direktem Seezugang ist vorhanden. Objektdetails: Wohnfläche: Ca. 27m²Parzelle: Ca. 92,3m², Randparzelle Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-Essbereich Abstellraum mit neuem Boiler für Warmwasser Bad mit WC und Dusche komplett NEUSchlafzimmer mit Einbaukästen Weiterer Abstellraum Ausstattung: Mobiles Klimagerät für angenehme Temperaturen Große, uneinsehbare Freifläche in Holzbauweise und Holzzaun Abstellplatz für Motorräder und Fahrräder direkt vor dem Haus Holzgartenmöbel samt Polsterung Alle Wasserleitungen wurden erneuert Besonderheiten: Renovierung: Das Wohnwagenhaus wurde im Jahr 2021 teilweise renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Neues Bad, Innenräume, Wasserleitungen neu, neuer Warmwasseraufbereiter Saisonale Nutzbarkeit: Die Parzelle kann jedes Jahr von Karfreitag (1. April) bis zum 26. Oktober genutzt werden. ( 7 Monate ). Parkmöglichkeiten: Parkplatz am Campingplatz oder Parkplatz der Gemeinde Rust für nur ca. 75 € pro Jahr anmietbar. Bezahlte Pacht: Die Pacht für das Jahr 2025 ist bereits vollständig beglichen – sorgenfreier Start garantiert! Parzelle samt Betriebskosten und Kanal € 2868,60 inklusive 10 % USt. Lage und Umgebung: Das Storchencamp in der Ruster Bucht liegt direkt am Neusiedler See, einem UNESCO-Welterbe. Es bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Vogelbeobachtung. Vor Ort stehen Ihnen Restaurants, ( Tesla, Katamaran ) Freizeitangebote wie Schwimm- und Strandbad, Segelboothafen und eine ausgezeichnete Infrastruktur zur Verfügung. In wenigen Minuten kommen Sie ins Zentrum der Freistadt Rust. Ein Rückzugsort, der Komfort und Natur vereint. Kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Wohnwagenhaus vorzustellen! Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten. Es besteht ein Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Posch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Schriftliche Anfragen bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Gastronomie #Hotel #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause - bzw. in Ihr neues Business! Diese Immobilie ist perfekt für all diejenigen, die auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Mehrfamilienhaus sind. Mit ~ 200m² Wohnfläche dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Zudem haben Sie hier die Möglichkeit, so wie in der Vergangenheit auch passiert, Zimmer im Haus, gewerblich als Ferienunterkunft zu vermieten. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre. Die Zimmer sind hell und großzügig von der Raumgröße her gestaltet. In den Nebengebäuden ist viel Platz für alles das Untergestellt werden muss. Ein weiteres Nebengebäude (ehem Scheune und Stall) könnte gut zur weiteren Wohnfläche ausgebaut werden. Das besondere hierbei ist, dass man hier von der anderen Straßenseite einen eigenen Zugang hat. Der ehem. Weinkeller verfügt über einen Lastenlift. Die Lage ist mehr als Ideal. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause - oder auch zu Ihrem neuen Business zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Details besprechen wir gern in der Liegenschaft vor Ort. Ich ersuche um Verständnis, dass ich aus Gründen der Diskretion im Vorfeld keine weiteren Fotos/Außenaufnahmen bekannt geben darf. Wer Rust noch nicht kennt Rust ist eine Freistadt im Burgenland in Österreich. Rust ist mit 1984 Einwohnern der kleinste Verwaltungsbezirk und die kleinste Statutarstadt Österreichs. Bekannt ist Rust als Stadt der Störche und als Weinbaugemeinde mit direktem Seezugang, Seerestaurant, Freibad, eine der gemütlichsten Innenstädte mit div. Restaurants und Heurigenlokalen. Rust ist ein sehr beliebtes Feriendomizil auch aufgrund der vielseitigen Freizeitangebote. Entfernungen mit dem PKW • in 5 Minuten nach Sankt Margarethen (Steinbruch und Familypark) - oder nach Mörbisch (Seefestspiele) • in 15 Minuten nach Eisenstadt oder Purbach (Kellergasse) • in 50 Minuten nach Flughafen Wien/Schwechat Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

1) Die uneinsehbare Seehütte mit einer Wohnfläche von ~30 m² befindet sich auf einem über 400m² großen Grundstück am offenen Wasser und bietet nach dem Ausbaggern rund um die Hütte einen schönen Blick Richtung Südosten auf den offenen See. Die nächsten Nachbarn sind über 30 Meter entfernt hinter dem Schilfdickicht. Damit ist man hier uneinsehbar und geniesst den See weitestgehend privat. Mit dem E-Boot erreicht man die Pfahlbauhütte in knapp 10 Minuten vom Ruster Hafen aus. Der große Aufenthalts- und Schlafraum mit über 20m² Wohnfläche ist von 3 Seiten zugängig. Große stabile Türen und Fenster mit Gelsengittern sorgen bei Bedarf für eine angenehme Brise im Wohnraum. Die Hütte ist gedämmt, verfügt über eine Gasheizung und ein rundum begehbares Plateau mit viel Platz zum Relaxen oder als Abstellfläche für diverse Freizeitutensilien. Darüber hinaus sind große Teilbereiche im Außenbereich überdacht zur Beschattung. Bei Regen kann man hier die Stimmung am See natürlich auch geniessen. Die Hütte ist ca. 20 Meter vom offenen See und der Schilfkante entfernt. Ein langer Steg bietet Platz zum Anlegen für mehrere Boote und gegebenenfalls zum Fischen. Der jährliche Pachtzins für das Superädifikat ist ca. 2300.- Euro. Die Entsorgung vom Schwarzwassertank erfolgt bei Bedarf durch die Gemeinde. Hierfür ist die Gebühr pro Jahr 300.- Euro. Die Seehütten fallen in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hier kein Energieausweis erforderlich ist.2) Die zweite Seehütte ist geschützt am südlichen Ende der Ruster Bucht gelegen. Sie ist größer als jene am offenen Wasser und wird gerade grundlegend erneuert. Wesentlich hier sind auch die neuen Pfähle unter der Hütte. Im Zuge des neuen Aufbaus werden von dieser Hütte aktuelle Fotos bereitgestellt. Der Verkaufspreis des Superädifikates liegt bei 180.000.- Euro. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht ein nur ca. 5 Jahre altes Mobilheim auf Pachtgrund am Campingplatz in Rust am Neusiedlersee. Ein wahrlich idyllischer Traum für Zwei! Fast Facts: • Wohnnutzfläche ca. 24 m² • Küche mit Kühlschrank, Spüle und Elektro-Herd • Essbereich • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine und Geschirrspüler • Schlafzimmer • Klimaanlage mit Kühl- & Heizfunktion • Überdachte Terrasse mit bequemer Sitzgarnitur • E-Bike von der Marke Fischer im Wert von ca. 1800€ wird mitverkauft (kaum Benutzt) • Für den Käufer Provisionsfrei Die Jahrespacht inkl. Betriebskosten beträgt momentan ca. € 3.100,- und wurde für die Saison 2024 bereits bezahlt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT weitere Details zu dieser tollen Immobilie an und sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Genießen Sie schon bald das Ambiente dieser gemütlichen Immobilie in Rust! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Die Freistadt Rust ist mit 1.964 Einwohnern (01. Jänner 2023) der kleinste Verwaltungsbezirk Österreichs. Auf Grund der Tatsache, dass Rust eine Statutarstadt ist, werden die Angelegenheiten der Bezirksverwaltung in der Stadt selbst, am Magistrat der Freistadt Rust erledigt. Dieser befindet sich im Rathaus, Conradplatz 1. Der Bürgermeister hat dadurch auch die Stellung eines Bezirkshauptmannes. Es können daher am Rathaus Reisepässe erstellt werden, Gewerbeanmeldungen erfolgen, und vieles mehr. Auf Grund ihres historischen Stadtbildes ist die Freistadt Rust nahezu verpflichtet, ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen anzubieten. Im Zentrum der Unesco Welterberegion Fertö-Neusiedlersee gelegen, wird viel Wert auf Vielfalt und auf Qualität gelegt. So finden im Sommer viele Gästekonzerte des Musikvereins und Hofkonzerte des Kulturvereins statt, die für ein abwechslungsreiches Programm für unsere Gäste sorgen. Fahrzeiten Eisenstadt ca. 15 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 53 Minuten Flughafen Wien ca. 60 Minuten... [Mehr]

#Ferienhaus

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Ferienparadies in Rust, im wunderschönen Burgenland! Wir freuen uns, Ihnen dieses Mobilheim zum Kauf anbieten zu können. Mit einem Kaufpreis von nur 35.998,00 € und einer Fläche von 30m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für einen entspannten Urlaub brauchen. Die 30m² Fläche bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das ein ruhiges Wochenende in der Natur verbringen möchte. Das Mobilheim verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen gemütlichen Wohnbereich. Hier können Sie sich nach einem langen Tag voller Aktivitäten entspannen und den Abend ausklingen lassen. Auch für Kulturliebhaber hat Rust einiges zu bieten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionellen Weingüter und ihre lebendige Weinkultur. Besuchen Sie eine der vielen Veranstaltungen oder nehmen Sie an einer Weinprobe teil, um die köstlichen Weine der Region zu genießen. Und wenn Sie doch einmal das Bedürfnis haben, dem ländlichen Leben zu entfliehen, ist es nur eine kurze Fahrt in die nahegelegenen Städte Eisenstadt oder Wien, wo Sie ein breites kulturelles Angebot erwartet. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Ferienhaus in Rust zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Besuch begrüßen zu dürfen und Ihnen mehr über diese einzigartige Immobilie zu erzählen. Willkommen in Ihrer eigenen kleinen Oase in Rust! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus

Sie träumen von einem gemütlichen Ferienhaus in einer idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Rust im wunderschönen Burgenland steht dieses Mobilheim zum Verkauf. Mit einem Kaufpreis von nur 32.500,00 € ist es eine erschwingliche Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Feriendomizil zu erfüllen. Das Mobilheim besticht durch seine optimale Lage inmitten der malerischen Landschaft des Burgenlands. Die Gemeinde Rust ist bekannt für ihre Weinberge, ihre historische Altstadt und natürlich den berühmten Neusiedler See. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten profitieren. Das Haus selbst bietet auf einer Fläche von 30m² ausreichend Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder mit der Familie. Es besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer praktischen Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Einrichtung ist modern und geschmackvoll und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihren Urlaub in vollen Zügen genießen. Die Gemeinde Rust bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat sie einiges zu bieten, wie zum Beispiel das bekannte Seefest oder das Storchendorf Rust. Die umliegenden Ortschaften sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Zusammengefasst ist dieses Mobilheim in Rust eine einzigartige Gelegenheit, um sich ein kleines Stück vom Paradies im Burgenland zu sichern. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus

Zum Verkauf steht ein Mobilheim auf Pachtgrund im Ruster Storchencamp! Details: • Wohnfläche ca. 34 m² • Eckparzelle mit jeweils ca. 80,2 m² und ca. 86,3 m² • Küche mit Spüle, Elektroherd und Kühlschrank • Essbereich • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • separates WC • Schlafzimmer mit zwei Betten • Wohnzimmer mit Couch und Fernseher • Garten mit viel Grünfläche • Gartenhaus Die Jahrespacht (inkl. Betriebskosten) beträgt momentan ca. € 5.300,- und wurde für die Saison 2024 bereits bezahlt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT weitere Details zu dieser tollen Immobilie an und sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Genießen Sie schon bald das Ambiente dieser gemütlichen Immobilie im Ruster Storchencamp! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Die Freistadt Rust ist mit 1.964 Einwohnern (01. Jänner 2023) der kleinste Verwaltungsbezirk Österreichs. Auf Grund der Tatsache, dass Rust eine Statutarstadt ist, werden die Angelegenheiten der Bezirksverwaltung in der Stadt selbst, am Magistrat der Freistadt Rust erledigt. Dieser befindet sich im Rathaus, Conradplatz 1. Der Bürgermeister hat dadurch auch die Stellung eines Bezirkshauptmannes. Es können daher am Rathaus Reisepässe erstellt werden, Gewerbeanmeldungen erfolgen, und vieles mehr. Auf Grund ihres historischen Stadtbildes ist die Freistadt Rust nahezu verpflichtet, ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen anzubieten. Im Zentrum der Unesco Welterberegion Fertö-Neusiedlersee gelegen, wird viel Wert auf Vielfalt und auf Qualität gelegt. So finden im Sommer viele Gästekonzerte des Musikvereins und Hofkonzerte des Kulturvereins statt, die für ein abwechslungsreiches Programm für unsere Gäste sorgen. Fahrzeiten Eisenstadt ca. 15 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 53 Minuten Flughafen Wien ca. 60 Minuten... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ferienbungalow, direkt im Storchencamp in Rust am Neusiedler See Genießen Sie die Ruhe in dieser Urlaubsregion. 2 Seezugänge, einer davon 24h, sind in unmittelbarer Nähe. Alteingesessene freundliche Nachbarn runden dieses Domizil ab. Parkmöglichkeiten gleich ums Eck, direkt auf dem Campingplatz gegen Miete oder Saisonkarte am Parkplatz beim Seebad. Das neue Mobilheim verfügt über - 1 Schlafzimmer - Wohnküche - Bad mit WC und Dusche. - neue Klimaanlage. Die Jahrespacht 2024 in Höhe von ca. 2.800,-€ wurde schon bezahlt. Der Wohnbereich hat eine Größe von 19,5 m², plus Terrasse von 16,25 m². Es besteht die Möglichkeit, das die Mehrwertsteuer extra ausgewiesen werden kann. Weitere Mobilheime in Donnerskirchen, Oggau und Andau haben wir im Portfolio. Fragen zur Pacht, Vertragsänderungen, Übernahmen, sowie den Inhalten des Pachtvertrages bitte im Campingbüro erfragen. Wer Rust nicht kennt: Rust ist eine Freistadt im Burgenland in Österreich. Rust ist mit 2000 Einwohnern der kleinste Verwaltungsbezirk und die kleinste Statutarstadt Österreichs. Bekannt ist Rust als Stadt der Störche und Weinbaugemeinde. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]