Ferienhäuser kaufen im Bezirk Mattersburg

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein neues Ferienhaus von der Firma Aichinger am Römersee zu erwerben. Besonderheiten: 35 m² große Terrasse (süd/südwestseitig ausgerichtet) 16 m² Pergola mit Kipplamellen und seitlichem Sonnenschutz 28 m² großes Gartenhaus mit kleiner Werkstatt/Lagerraum und Herrenzimmer ca. 80 m zum traumhaften Natursee- Badestrand 2 Monoblock Klimaanlagen für den Schlafbereich und Wohnbereich Raumaufteilung: Vorraum mit Schränken Schlafbereich modernes Badezimmer stilvolle Küche mit Essbereich sonnendurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse KAUFPREIS ? 279.000, Die Jahrespacht beträgt ca. ? 8.000,-. Betriebskosten ca. ? 450 pro Jahr. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verwirklichen Sie ihren Traum von einem Ferienhaus - Mobilheimhaus in Forchtenstein am Stausee. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt unweit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebenebeginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein besonders in der schönen Feriensiedlung hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Anschließend an den Stausee breitet sich die schöne und ruhige Feriensiedlung bis zum Waldrand aus. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 50 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten erreicht man Eisenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindungen - natürlich auch eine Bahnverbindung nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein idylisches uriges Ferienhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet zusätzlich zum absoluten schönen Badespaß in Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten. 1.) 1 Vorzimmer 3.) 1 Schlafzimmer 4.) 1 Bad mit Dusche und WC (Kanal und Wasser öffentlich) 5.) 1 Wohn-Ess-Küche 6.) 1 Wohnkabinett 7.) 1 Satelittenanlage 8.) Klimaanlage Im Garten befindet sich 1 urige Gartenlaube mit Sonnenschirmen, 1 Terasse ca. 25m² 1 Wirtschaftsraum 1 Garten und Werkzeughütte 1 Autoparkplatz Das Dach wurde im Jahr 2020 erneuert ebenso die Klimaanlage. Die Kosten: Pachtvertrag 10 Jahre wird auch laufend verlängert. Die Jahrespacht beträgt ca. € 1.360, Strom, Heizung und Wasser je nach Verbrauch jährlich ca. € 450, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Forchtenstein am Stausee im Burgenland. Es handelt sich um ein Mobilhem - Ferienhaus, das ideal für Erholungssuchende geeignet ist. Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung Ot/West, was bedeutet, dass es den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Die nächsten größeren Städte sind Mattersburg mit Bahnhof -Eisenstadt, die Hauptstadt des Burgenlandes und Sopron, eine malerische Stadt in Ungarn. Forchtenstein selbst ist über die A3 von Wien aus in ca. 45 Minuten erreichbar. Markierte Wege durch die Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein liebes Ferien - Mobilheimhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wohn-Aufteilung: 1.) 1 Wohn - Ess - Küche 2.) 1 Bad mit Wc, Spiegel, Waschbecken u. Fenster (Kanal und Wasser öffentlich) 3.) 1 Schlafzimmer mit Fliegengitter Gartenbereich: 1.) 1 Gartenpavilion 2.) 1 Sommerküche 3.) 1 Grillstelle mit Griller ABSOLUTE RUHIGE LAGE Der VERKAUFSPREIS für das Ferien - Wohnmobilheim ist nur € 29.450, Hinzu kommt das dieses nette sehr ruhig gelegene Pachtgrundstück welches bisher auch immer sehr gut gepflegt wurde.. Die Kosten: Die Pachtvertragsdauer wird auf 10 Jahre abgeschlossen und dann auf weitere 10 Jahre wieder verlängert usw. Man kann aber auch jederzeit selbst wieder verkaufen. Die Jahrespacht beträgt ca. € 655, in diesem Preis sind enthalten: Die Betriebskosten Müll, und der Tourismusbeitrag. Der Stromverbrauch beträgt ca. € 200, im Jahr und wird je nach Verbrauch, einmal jährlich abgerechnet, ansonst ist der Strompreis immer individuell je nach Eigenverbrauch zu rechnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung. Sie werden es nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung, Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bereswill-Immobilien [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Ort: Pöttschinger See, Burgenland Hausgröße: 76 m² Wohnfläche Grundstück: 1.000 m², idyllisch, uneinsehbar und direkt am See gelegen Ausstattung: Strom, Wasser, Kanalanschluss vorhanden Pachtbedingungen: Superprädikat, jährliche Pacht inkl. Betriebskosten 12.000 € Pachtdauer: 10 Jahre mit Vorrecht auf Verlängerung um weitere 10 Jahre Kaufpreis (VB): 80.000 € KONTAKT - BITTE ANRUFEN: [Telefonnummer entfernt] von 9-12 Uhr und von 14-18 Uhr Dieses charmante Ferienhaus befindet sich in traumhafter Lage am Pöttschinger See im Burgenland und bietet eine absolute Rückzugsoase. Das Grundstück ist durch hohe Bäume und Mauer des Nachbarn vollständig uneinsehbar und umgeben von viel Grün – ein Paradies für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Dank des direkten Seezugangs genießen Sie Erholung pur und können jederzeit ins Wasser des Sees springen. Der Pöttschinger See ist für seine idyllische und ruhige Atmosphäre bekannt und bietet neben Bademöglichkeiten auch Raum für entspannte Spaziergänge auf den Feldern, Heurigenbesuche und Bootsfahrten. Auch das Schwimmbad mit großem freizugänglichen Spielplatz ist nicht weit entfernt. Das Haus hat eine Küche und einen großen Wohn/Schlafbereich und bietet viel Platz für alle Habseligkeiten, Esstisch, Kühlschrank, Kästen etc. können mitübernommen werden und sind im Preis inkludiert. Die Terasse ist größtenteils überdacht und geräumig unter einem großen Tisch können Schlauchboote und Schwimmutensilien verstaut werden. Die Toilette befindet sich hinter dem Haus. KONTAKT - BITTE ANRUFEN: [Telefonnummer entfernt] von 9-12 Uhr und von 14-18 Uhr... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Bieten Sie hier Ihrer Familie den Platz und die Freiheit, von der Sie schon immer geträumt haben! Die Liegenschaft verfügt über 2 voneinander getrennten Wohneinheiten, die sich aber auch gut/leicht miteinander verbinden lassen. Im EG erwarten Sie auf ~ 270m² folgende Räumlichkeiten: • großzügige Diele, Garderobe, WC, Kellerabgang, Zimmer 1, Zimmer 2 mit eigenem Vorraum - Bad und Schrankraum. Die Küche mit ~28m² mit herrlichem Blick ins weitläufige Grün, ist vom Gang aber auch über das Esszimmer zu erreichen. Das zentrale Wohnzimmer mit ~84m², Kamin und 3 Zugängen auf die Terrasse (etwa 140m², dazu der elegante Pool) und in den Garten verleiht einem das Gefühl von luftiger Freiheit und angenehmen Wohlfühlgefühl. Von hier aus sind 2 weitere Zimmer sowie das Esszimmer zu begehen. Das OG mit ~ 180m² teilt sich wie folgt auf: • Vorraum, 2 Zimmer, Speis, Abstellraum, Küche, Bad mit WC ein weiteres Bad mit WC (sep) sowie das Wohnzimmer mit ~68m². Das Haus ist zur Gänze unterkellert und hält auch hier noch einige Überraschungen für Sie bereit. Der Keller bzw. das UG bietet auf ~270m² folgende Räumlichkeiten: • Vorraum, Heizraum, Weinkeller, Waschküche, Raum (derzeit als Werkstattraum genutzt), Abstellraum, div. weitere "Abstell"-Räume, Stüberl mit Küche, Bad mit sep. WC und Zugang auf die Terrasse und noch so vieles mehr... Sie sollten es sich einfach einmal ansehen! Das Grundstück wird neu vermessen, - verfügt nach der Vermessung dann insgesamt über etwa 3.000m². Zudem gibt es ein Nebengebäude von ~ 60m² mit WC. Ihr Auto parken Sie in der Garage. Weitere P-Plätze befinden sich in der Einfahrt. Das "i" Tüpfelchen des Ganzen: der sensationelle unverbaubare Panorama-Fernblick Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck dieser Liegenschaft Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wer Forchtenstein noch nicht kennt Forchtenstein - das Herzstück der Region Rosalia, ist eine Streusiedlung am Osthang des Rosaliengebirges. Die Gemeinde Forchtenstein wurde im Jahr 2023 unter die 10 schönsten Orte Österreichs gewählt. Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebene, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Entfernungen mit dem PKW • Mattersburg ca. 8 min. • Bad Sauerbrunn ca. 10 min. • Eisenstadt ca. 20 min. • Oberpullendorf ca. 25 min. • WR Neustadt ca. 25 min. • Wien ca. 70 min. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies in Forchtenstein, im wunderschönen Burgenland, nur wenige Gehminuten vom Stausee entfernt. Wir präsentieren Ihnen stolz dieses charmante Ferienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, dem hektischen Alltag zu entfliehen und inmitten der Natur zu entspannen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch ein fantastisches Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus befindet sich auf einem 180m² großen Grundstück und bietet Ihnen somit ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten und Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen. Mit einem Kaufpreis von nur 47.000,00 € ist dieses Ferienhaus eine erschwingliche Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Die Jahrespacht inkl. MwSt. beträgt € 1200, Müll, Kanal, Stellplatz und Seezugang kommen auf ca. €350, jährlich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie sich sofort in dieses charmante Ferienhaus verlieben werden. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchtenstein!... [Mehr]

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• Keller bewohnbar • Erdgeschoss mit offener Küche • Schlafzimmer im Erdgeschoss • Gästebad/wc im Erdgeschoss • Doppelgarage + Parkplatz für 2 Autos • Terasse • Pool Vorrichtung • Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer • Dachboden... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein ganzjährig nutzbares Holzhaus am Mobilheimplatz, in absoluter Ruhelage, direkt am Waldrand. Der forchtensteiner Badesee ist ein Naturjuwel im nördlichen Burgenland, am Fuße des Rosaliengebirges, ca. 1 Stunde von Wien. Das Häuschen hat eine Wohnfläche 42m² + 10m² Terrasse, auf 159m² Pachtgrund. Jetzt kaufen und ein halbes Jahr kostenlos nutzen! Die Jahrespacht von 1273,45€ ist bis März 2025 bezahlt. Raumaufteilung: 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche/Esszimmer, 1 Bad (Dusche, WC) Extras: Parkplatz, Terrasse mit Markise, Klimaanlage mit Heizfunktion; Flachbildfernseher, SAT-Anlage; Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeeautomat, Waschmaschine, Kochstation. Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar, alle Möbel und Elektrogeräte inbegriffen.... [Mehr]

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Preis: € 240.000,- Grundstücksgröße: 374 m² Verbaute Fläche: 94m² Wohn- Nutzfläche: ca.170m² Garten: 280m² Obergeschoß: großer Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, überdachte Terrasse Kunststoffenster Untergeschoß: 2 Zimmer, Garage, Heizraum/Waschküche, Öltankraum (4 x 1.000 Liter Tanks), Abstellraum Alles in Massivbauweise errichtet. Ölzentralheizung mit Heizkessel Sehr günstige Ruhelage. Ca. 5 Minuten nach Mattersburg, ca. 10 Minuten nach Eisenstadt und ca. 30 Minuten nach Wien Die Liegenschaft ist erschlossen, das heißt Strom, Wasser und Kanalanschluß sind in das Haus eingeleitet. Laut Auskunft des Gemeindeamtes Zemendorf-Stöttera sind sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten, wie öffentliche Haltestellen (Bus), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, zwei Fleischhauer, Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule, Bankomat, Arzt und Lebensmittelgeschäft sind in Zemendorf-Stöttera vorhanden. Dachgeschoß-ausbau ist möglich (Plan vorhanden). Platz für 2 PKWs, 1 mal Garage, 1 mal in der Einfahrt Das Haus ist sofort beziehbar. Einbauküche ist vorhanden, die restlichen Räume sind leer. Einfach Möbel rein und wohnen. Besichtigung am Wochenende nach telefonischer Terminvereinbarung unter Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

PRIVATVERKAUF ! (Keine Maklerprovision) Seehaus in 1. Reihe, mit direktem Seezugang vom eigenen Garten aus, am Neudörfler Privatbadesee in ruhiger Sackgasse! EG: Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon, Küche mit offenem Essbereich und Ausgang auf Balkon OG: Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer mit Wanne und WC, Kinderzimmer Keller: beheizter Wohnkeller mit direktem Ausgang zur Terrasse und in den Garten, 2. Kinderzimmer, weitere Kellerräume ca. 90m2 Wohnfläche plus 55m2 Wohnkeller Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Kaminofen steht zusätzlich im Wohnzimmer zur Verfügung. • Kunstsstofffenster mit Außenrollo • Bramac-Dach • Ziegelmassivbauweise mit Außendämmung • Seeterrasse mit eigenem Steg und Trettboot • voll ausgestattete Werkstatt für Hobbyschrauber als eigenen Raum vorhanden Die monatliche Grundstücksmiete, inkl. Betriebskosten an Esterhazy beträgt 611€. Das sind jährlich 6.786€ für Pacht, und 547€ für die Betriebskosten. (10 Jahre wertgesichert nach dem VPI 2020; danach weitere 10 Jahre Verlängerung) Neudörfl liegt im Bezirk Mattersburg (Burgenland) unmittelbar neben Wr. Neustadt. Optimale Verkehrsanbindung und mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Der Neudörfler Privatbadesee liegt unmittelbar hinter dem öffentlichen Badesee, allerdings dürfen am Privatbadesee nur Hauseigentümer den See benützen. Der See gilt daher als Erholungsort. Für Fragen oder Besichtigungstermin: Gerald B. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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### Traumhaftes Einfamilienhaus mit Panoramaausblick – Privatverkauf! **Objektbeschreibung:** Dieses neuwertige, dreistöckige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, besticht durch seinen besonderen Charme und exklusive Ausstattung. Mit insgesamt fünf einladenden Zimmern, vier modernen Badezimmern und einem separaten Gäste-WC, bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einem wahren Wohlfühlort. **Lage:** Das Haus ist zentral im Ort gelegen und bietet einen unverbaubaren Panoramaausblick auf Schneeberg und Rosalia. Eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage sorgt für eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Nähe. **Ausstattung:** • **Zimmer:** 5 • **Badezimmer:** 4 + 1 Gäste-WC • **Einbauküche:** Ja • **Stellplatz:** Direkt am Haus • **Lift:** Barrierefreier Zugang zu allen Etagen • **Grundstücksgröße:** 302 m² **Besonderheiten:** • Zwei Terrassen und ein großzügiger Garten bieten viel Platz für Erholung und Aktivitäten. • Photovoltaikanlage (8200 W) mit 10 k W Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. • Effiziente Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. • Fünf Parkplätze auf dem eigenen Grundstück. • Komplett möbliert, Möblierung ist verhandelbar. **Nutzung:** Ideal für Großfamilien, Gemeinschaftspraxen oder als Privatzimmervermietung sowie Praxis/Büro. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügigen Raumverhältnisse lassen keine Wünsche offen. **Sonstiges:** Privatverkauf – keine Anfragen von Maklern und Vermittlern erwünscht! **Kontakt:** Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter [Telefonnummer entfernt]]. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einem modernen Haus mit atemberaubender Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

In Neudörfl präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die erholsame Atmosphäre und die frische Brise direkt am See schaffen ein angenehmes Klima, das vor allem Gesundheitsbewusste und Naturliebhaber anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1985 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. 2020 wurde die Heizung erneuert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 162 m2 und 3 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet diese Immobilie viel Platz: Paare und Familien können hier komfortabel wohnen. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/ oder Badewanne sowie ein separates WC. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie Natursteinboden (echter Marmor) unterstrichen wird. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 845 m2 großes Grundstück, dieser ist Pachtgrund und kostet eine monatliche Pacht in Höhe von ca. 1.500€ inkl. Betriebskosten. Das Haus umfasst einen großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Ausstattung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung direkt am am Privaten See. 2 Badezimmer Dusche und Badewanne. Einbauküche Heizung: Zentralheizung Gartenhaus Große Terrasse Lage Erholsame Atmosphäre direkt am See Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergarten vorhanden. Nahversorgung unmittelbar von rund 6km Supermärkten, Apotheke, Postpartner und Bankfilialen. Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn sind nur in einigen Minuten erreichbar. Wiener Neustadt ist direkt an der Grenze ca. 2 km.... [Mehr]