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OK7091 Breitenbrunn / 40m² / 3 Zimmer
€ 1.375,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse
Tiny/Micro Haus Ferienhaus mit Seezugang im Naturparadies Neusiedler See. 40m2 3-Zimmer Mobilheim DIREKT AM WASSER, Steg und große Terrasse, "Neuer Strand" Direkt am neuesten Freizeitareal im Naturpark Neusiedler See "Neuer Strand" ! Wunderschönes Entspannungsidyll und ein Traum für Sport- und Freizeitfans. Die ideale Ferienimmobilie. Verfügbar und bezugsbereit ist ein ca. 40m2 großes 3-Zimmer Mobilheim DIREKT AM WASSER auf einem ca.117 m2 Pachtgrund, angrenzend am Seebad Breitenbrunn am Neusiedler See und dem neuesten Freizeitareal des Neusiedler See's "Neuer Strand". • direkt AM WASSER (sehr gefragt und rar !!!) • große überdachte Terrasse (ideal für eine Chillout-Area) • großer Steg • Klimaanlage • Vollwärmeschutzfassade • hochwertige Kunstoffenster • Panoramafenster • Badeleiter • betonierter Pool- oder Grillplatz Da das Mobilheim u.a. eine Vollwärmeschutzfassade und hochwertige Kunstoffenster hat, wirkt es von aussen nicht wie ein Wohnmobil sondern eher wie ein massives Eigenheim. Das Mobilheim verfügt über eine TV-SAT-Anlage und einen Warmwasserspeicher. Gekühlt wird mittels fix verbauter Klimaanlage. Die massiv gezimmerte Überdachkonstruktion schützt das Mobilheim vor direkter Sonne und die dadurch große überdachte Terrasse eignet sich hervorragend für z.B.: eine Outdoorküche oder eine romantische Chillout-Area. Weiters gibt es auch einen betonierten Platz mit Stromanschluss z B.: für ein eigenes Pool oder ein Jacuzzi oder für einen eigenen Grill-, Chill- und Partybereich. Zimmer: • Wohnzimmer mit Küchenzeile • Schlafzimmer • Arbeits-/Kinderzimmer (2 Betten) • Dusche und WC Haustierfreier Nichtraucherhaushalt. Die jährliche Pacht 2024 beläuft sich auf ca. 4.634,- (Stand 2024). Darin inkludiert sind • 2 Saisonkarten für das Seebad • Pauschalbetrag für Wasser, Müll, Abwasser, etc. Hinzu kommt lediglich der verbrauchte Strom und eine Tourismusabgabe von 125,-/Jahr. und ggf. ein Parkchip für das Parken (89,-/Saison) für 1 PKW. Ausserhalb der Saison ist das Parken gratis. Eine Zufahrt mit PKW zum Mobilheim ist möglich. Lage Seebad Breitenbrunn: Der Mobilheimplatz liegt am Rande des Seebades Breitenbrunn. Die besondere Lage inmitten des NATURPARK und UNSECO-Welterbes Neusiedler See besticht durch eine atemberaubende Naturlandschaft mit zahlreichen Tierarten. Eine 24-Stunden Greisslerei für den täglichen Bedarf, das Restaurant "Libelle" und eine Strandbar befinden sich unweit der Liegewiese des Seebades Breitenbrunn. Kulinarik, Aktivitäten, Freizeit, Entspannung: In nur wenigen Gehminuten entsteht das derzeit neueste Freizeitparadies am Neusiedler See "Neuer Strand" mit zahlreichen Angeboten für Kulinarik, spotliche Aktivitäten, Freizeit und Entspannung (Eröffnung diesen Sommer). Der Neusiedler See Radweg sowie der Kirschblüten Radweg führen direkt am Mobilheimplatz vorbei. Bootsanlegestellen: Beim Seebad Breitenbrunn können (Segel-) bootbegeisterte eine Anlegestelle anmieten. Segelboot (optional auf Wunsch): Auf Wunsch kann auch ein Segelboot um 4.000,- inkl. Anänger angekauft werden (Details gerne bei Interesse). KEINE PROVISION, Direkt vom Besitzer ! Surfer, Angler, Segler, Haus am See, Teich, Fischteich, Windsurfer, Kitesurfer, Boot, Radfahren, Urlaub am See, Wochenendhaus, Kleingarten, Naturpark. Tiny Haus, Microhaus, Tiny House, Mini Haus, Microhome... [Mehr]
7091 Breitenbrunn, Campingplatz / 30m² / 2 Zimmer
€ 3.633,33 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Auf 30 m² aufgeteilt gibt es ein Wohnzimmer mit kleiner Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche sowie ein japanisches WC mit allem nur vorstellbaren Komfort. Die Solaranlage ist schon bestellt und wird noch montiert, Strom- und Wasserleitungen sind neu. Die Internetverbindung ist derzeit mit Funk möglich, wobei auch die Möglichkeit von Glasfaser besteht. Per App kann vieles gesteuert werden wie Klima, Heizung, Temperaturregelung des Warmwassers, Alarmanlage und Bewässerungsanlage für den Garten. Den Hausschlüssel können Sie NIE vergessen, da es ein Keyless-Entry-System gibt. Ein vergrabener 1000 l Kanister sorgt zu jeder Jahreszeit für Wasch- und Duschkomfort. Für gemütliche Abende mit einem Gläschen Wein sorgt ein kleiner Pavillon mit Moskitonetz und Hollywoodschaukel. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie einen wunderschönen Strand mit Meer-Flair oder das Restaurant. Das Ferienhaus ist zu jeder Jahreszeit nutzbar. Der Parkplatz ist direkt vor dem Garten. Die Pacht beträgt derzeit ? 4.600, im Jahr. Verkaufspreis: ? 109.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den be... [Mehr]
7091 Breitenbrunn / 40m² / 3 Zimmer
€ 1.375,- / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse
großes Tiny/Micro Haus Ferienhaus im Naturparadies: 40m2 3-Zimmer Mobilheim DIREKT AM WASSER, Steg und große Terrasse, "Neuer Strand" Direkt am neuesten Freizeitareal im Naturpark Neusiedler See "Neuer Strand" ! Wunderschönes Entspannungsidyll und ein Traum für Sport- und Freizeitfans Verfügbar und bezugsbereit ist ein ca. 40m2 großes 3-Zimmer Mobilheim DIREKT AM WASSER auf einem ca.117 m2 Pachtgrund, angrenzend am Seebad Breitenbrunn am Neusiedler See und dem neuesten Freizeitareal des Neusiedler See's "Neuer Strand". • direkt AM WASSER (sehr gefragt und rar !!!) • große überdachte Terrasse (ideal für eine Chillout-Area) • großer Steg • Klimaanlage • Vollwärmeschutzfassade • hochwertige Kunstoffenster • Panoramafenster • Badeleiter • betonierter Pool- oder Grillplatz Da das Mobilheim u.a. eine Vollwärmeschutzfassade und hochwertige Kunstoffenster hat, wirkt es von aussen nicht wie ein Wohnmobil sondern eher wie ein massives Eigenheim. Das Mobilheim verfügt über eine TV-SAT-Anlage und einen Warmwasserspeicher. Gekühlt wird mittels fix verbauter Klimaanlage. Die massiv gezimmerte Überdachkonstruktion schützt das Mobilheim vor direkter Sonne und die dadurch große überdachte Terrasse eignet sich hervorragend für z.B.: eine Outdoorküche oder eine romantische Chillout-Area. Weiters gibt es auch einen betonierten Platz mit Stromanschluss z B.: für ein eigenes Pool oder ein Jacuzzi oder für einen eigenen Grill-, Chill- und Partybereich. Zimmer: • Wohnzimmer mit Küchenzeile • Schlafzimmer • Arbeits-/Kinderzimmer (2 Betten) • Dusche und WC Haustierfreier Nichtraucherhaushalt. Die jährliche Pacht 2024 beläuft sich auf ca. 4.634,- (Stand 2024). Darin inkludiert sind • 2 Saisonkarten für das Seebad • Pauschalbetrag für Wasser, Müll, Abwasser, etc. Hinzu kommt lediglich der verbrauchte Strom und eine Tourismusabgabe von 125,-/Jahr. und ggf. ein Parkchip für das Parken (89,-/Saison) für 1 PKW. Ausserhalb der Saison ist das Parken gratis. Eine Zufahrt mit PKW zum Mobilheim ist möglich. Lage Seebad Breitenbrunn: Der Mobilheimplatz liegt am Rande des Seebades Breitenbrunn. Die besondere Lage inmitten des NATURPARK und UNSECO-Welterbes Neusiedler See besticht durch eine atemberaubende Naturlandschaft mit zahlreichen Tierarten. Eine 24-Stunden Greisslerei für den täglichen Bedarf, das Restaurant "Libelle" und eine Strandbar befinden sich unweit der Liegewiese des Seebades Breitenbrunn. Kulinarik, Aktivitäten, Freizeit, Entspannung: In nur wenigen Gehminuten entsteht das derzeit neueste Freizeitparadies am Neusiedler See "Neuer Strand" mit zahlreichen Angeboten für Kulinarik, spotliche Aktivitäten, Freizeit und Entspannung (Eröffnung diesen Sommer). Der Neusiedler See Radweg sowie der Kirschblüten Radweg führen direkt am Mobilheimplatz vorbei. Bootsanlegestellen: Beim Seebad Breitenbrunn können (Segel-) bootbegeisterte eine Anlegestelle anmieten. Segelboot (optional auf Wunsch): Auf Wunsch kann auch ein Segelboot um 4.000,- inkl. Anänger angekauft werden (Details gerne bei Interesse). KEINE PROVISION, Direkt vom Besitzer ! Surfer, Angler, Segler, Haus am See, Teich, Fischteich, Windsurfer, Kitesurfer, Boot, Radfahren, Urlaub am See, Wochenendhaus, Kleingarten, Naturpark. Tiny Haus, Microhaus, Tiny House, Mini Haus, Microhome... [Mehr]
