Ferienhäuser kaufen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Kleines Gartenhaus mit Garage am Neufelder See mit privatem Zugang zum Neufelder See auf Pachtgrund. Strom, Wasser, Kanal vorhanden. Nach Ca 5 Minuten Spaziergang gelangt man zum wunderschönen Neufelder See, zum privaten Bereich der Bewohner. In Neufeld gibt es alles was man braucht an Infrastruktur, tolle Anbindung an die A3 Richtung Wien [Tel] Min. bis zur Stadtgrenze) 15 min bis Wiener Neustadt Jährliche Pacht: €3.776,- Jährliche Betriebskosten: €522,- Zzgl. Entrichtungsgebühr Pachtvertrag Objekt kann verändert, zugebaut und vergrössert werden oder einfach in dieser Grösse als Ruheoase genutzt werden. Verfügbarkeit nach Absprache!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusiv beauftragt, dürfen wir nachfolgendes Objekt anbieten: In unmittelbarer Nähe zum Neufelder See und fußläufig rasch erreicht, liegt die Feriensiedlung – Weekendsiedlung III am Neufelder See I, in welcher sich der zum Verkauf stehende Bungalow befindet. Dieser wurde im Jahr 2020 auf dem Mietgrund in massiver Bauweise, neu errichtet. Die Beheizung sowie die Kühlung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Vorraum angekommen, finden Sie Platz für Ihre Garderobe. Eine große Lichtkuppel sorgt für natürliches Licht und ein angenehmes Ankommen. Im Anschluss finden Sie das separate WC, welches ebenfalls über eine Lichtkuppel für Tageslicht und zum Lüften verfügt. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in den Wohn-/ Essbereich, welche mit Großzügigkeit und vielen Fenstern beeindruckt. Die hochwertige Küche samt Markengeräten und Platz für einen großen amerikanischen Side-by-Side-Kühlschrank bietet viel Platz zum Kochen und sorgt aufgrund der offenen Grundrissgestaltung für die Möglichkeit, mit Ihren Gästen zu kommunizieren. Die angeschlossene Terrasse (Belag ist noch nicht ausgeführt | der Unterbau ist bereits vorhanden) und der Garten bietet viel Raum, um sich gärtnerisch auszutoben. Genießen Sie Ihre private Grünoase. Der nützliche Abstell- & Technikraum samt Lichtkuppel ist ebenfalls über den Wohnbereich begehbar. Über einen weiteren Vorraum gelangen Sie in das mit einer Lichtkuppel ausgestattete Tageslicht-Badezimmer, welches stilvoll gestaltet ist und über eine große Dusche, eine Badewanne sowie ein breites Waschbecken verfügt. Weiters gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, wovon eines ein Verbindungsraum für einen begehbaren Kleiderschrank oder Arbeits-/ Hobbyraum hat. Die Fenster verfügen natürlich über Rollläden. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Stellplatz (Zaun wurde beriets errichtet) sowie eine Gerätehütte. Weitere Stellplätze ohne Zuordnung befinden sich auf de Gesamtliegenschaft. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein Gebäude auf Mietgrund (KEIN Eigengrund) handelt. Aufgrund der Widmung erfolgt die Vermietung zu privaten Zwecken, und zwar zur Errichtung bzw. Belassung eines Superädifikat in Form eines Ferienhauses zur Nutzung als Zweitwohnung zum Zwecke der Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist somit nicht zulässig und möglich. Auszug | Laufende Kosten derzeitige Vorschreibung bei Miet-Abschluss Miete 2024-2034 (wertgesichert nach dem VPI 2020) 3.928 € je Jahr Betriebskosten 2024 610,99 € jährlich Errichtungsgebühr 850 € einmalig zu entrichten Vergebührung 462,40 € einmalig zu entrichten Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre: Miethöhe 2034-2044: 4.321 € je Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Die Vermittlungsprovision (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) bezieht sich auf den Kaufpreis für das Gebäude. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Mobilheim / Freizeit-/ oder Ferienhaus in schöner, ruhiger Lage am Steinbrunner See, auf Pachtgrund. Parzelle / Grundstück, ca. 122 m², lt. Abgeberin. Kleiner Vorgarten mit Zugang, kl. Terrasse zum gemütlichen Verweilen in der Sonne. Mit Sonnenschutzrollo versehen. Einziehen, wohlfühlen, dabei erholen und ab und zu ein erfrischendes Bad im nur wenige Meter entfernten See nehmen. Das Häuschen wird komplett eingerichtet abgegeben. Auch die Elektrogeräte, wie Fernseher, gr. Kühlschrank mit separaten Tiefkühlfach, Mikrowelle, die Werkzeuge im Gerätehaus bleiben vor Ort. Sie finden sich hier in einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Spüle, Spülmaschine und etwas Stauraum sowie einem kleinen Schlafzimmer. Als Komfortzone dient hier noch ein weiteres Zimmer, dass als Ankleidezimmer, Stauraum, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Bad mit Dusche und WC sind vereint. Zudem existiert eine kleine Abstellkammer. Das Häuschen wurde gerade erst thermisch saniert und es sind sogar Klimaanlagen vorhanden. Ebenso wurden fast alle Fenster erneuert und Fliegengitter angebracht. Auch die Elektrik und der Warmwasserboiler wurde überholt bzw. zum Teil erneuert. Der Garten wurde von einem ansässigen Gärtner komplett neu angelegt und neue Zäune errichtet sowie ausfahrbare Sichtschutzblenden angebracht, was einen ganztätigen Aufenthalt noch angenehmer macht. Ein Pkw-Abstellplatz gehört ebenso zu dieser Parzelle. So gesehen, brauchen Sie nur Ihre "Klamotten" packen und einziehen. Es ist fast wie neu. Ihr Ansprechpartner Ing. Carsten Mähler [Tel] oder [Email] Der Pachtgrund ist halbjährig gewidmet. Die Gärten und die Grünanlagen rundherum sind natürlich gepflegt, wie sich das in einer solchen Anlage gehört. Kinderspielplätze sind vorhanden, als auch Restaurant und Kiosk. Es gilt die Mobilplatz-Ordnung der Gemeinde Steinbrunn. Die in einigen Systemen dargestellte "Miete" ist der Betrag der Ganzjahres-PACHT !!! Die Pacht beträgt 1.707,12 € / Jahr. Hierin sind Zufahtsgebühr, Seezutritt, pauschalierter Wasserverbrauch, Müllentsorgung, Kanalbenützungsgebühr und die Miete für den Mobilheimplatz inkludiert. Der Verkaufspreis beträgt 85.000, €. Besichtigungen nach Rücksprache. Anfahrt von Wien über A2 Richtung Graz, dann A3 Richtung Eisenstadt > Abfahrt Hornstein, Steinbrunn See. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Pächter & Gemeinde Steinbrunn und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten bzw. Übernahme des Pachtvertrages und Gebühren, nach den jeweiligen Tarifen des Errichters (in dem Fall der Gemeinde Steinbrunn), liegen bei ca. 600, € zuzügl. eventueller Bankgebühren für Finanzierung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust! Die Beträge von den Nebenkosten/Gebühren können abweichen. Die Kosten für Wasser- und Müllentsorgung sind mit der Pacht bereits abgegolten. Die Stromkosten sind natürlich verbrauchs- und nutzungsabhängig und mit ca. 40,- € / Monat für 2 Personen zu veranschlagen. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). wirtschaftliches Naheverhältnis: Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis vorliegt. (30b Abs 1 Ksch G und §6 Abs. 4 Makler G).... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #ruhig

Traditionelles burgenländisches Haus mit Gemeinschaftshof in Siegendorf Entdecken Sie die Faszination eines klassischen pannonischen Streckhofes! Dieses Schmuckstück in der aufstrebenden Gemeinde Siegendorf bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück regionaler Geschichte zu erwerben. Das typisch burgenländische Haus mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich auf einem 452 m² großen Grundstück in einem traditionellen Streckhof. Der Streckhof bzw. die Zufahrt wird mit dem Nachbarn geteilt, der den angrenzenden Teil des langgezogenen Gebäudes bewohnt. Ein Garten mit 171 m² befindet sich gegenüber dem Bauernhaus, der hintere 196 m² große Garten ist über die gemeinschaftliche Zuwegung erreichbar. Der komplette Grund ist als Bauland Wohngebiet gewidmet. Beschreibung: Das Haus besticht durch seine authentische burgenländische Architektur und den typischen Streckhof, der für die Region so charakteristisch ist. Der Streckhof ermöglicht eine kompakte und funktionale Bauweise, bei der das Wohnhaus und die Nebengebäude entlang eines Innenhofs angeordnet sind. Diese Bauweise bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern schafft auch eine private und ruhige Atmosphäre. Die Wohnfläche von 60 m² ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die den ländlichen Zauber des Burgenlands schätzen. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind einfach gestaltet und bieten eine solide Basis für individuelle Renovierungs- und Gestaltungswünsche. Fenster und Dachdeckung sowie die Holzböden in den 2 großen Räumen sind in sehr gutem Zustand. Typische Feuchteschäden in den Wänden sind vorhanden und bedürfen einer Sanierung. Hier haben Sie die Möglichkeit, traditionellen Stil mit modernem Komfort zu vereinen. Der vordere Garten kann das Herzstück des Streckhofs werden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als ruhiger Rückzugsort, Kräutergarten oder Bereich für gesellige Zusammenkünfte – der Innenhof wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Der Rest des Grundstücks ist ideal für den Anbau von Obst und Gemüse oder die Schaffung eines gemütlichen Gartens, eine Wohnhausbebauung ist auf dem hinteren Gartenstück nicht möglich, jedoch ist eine Bebauung z. B. mit einem Sommerhäuschen durchaus vorstellbar. Gestalten Sie sich ihre Wohlfühloase ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen. Objektübersicht: •Wohnzimmer 20,8 m² •Schlafzimmer 16,2 m² •Kinderzimmer 9,4 m² •Küche 10,15 m² •Bad 3,5 m² •Abstellraum Dachboden •Wohnfläche: ca. 60 m² •Grundstücksfläche: ca. 597 m² mit Vorgarten, 2 Gärten á 171 m² und 196 m², gemeinsam mit Nachbarn genutzte Zufahrt auf 290 m² •Lage: Siegendorf, Burgenland Besondere Merkmale: •Klassischer Streckhof mit viel Potenzial •Authentische burgenländische Architektur •Anteilige Zufahrt für bequeme Erreichbarkeit •Ruhige Lage in Siegendorf mit guter Anbindung Lage: Das Bauernhaus liegt in Siegendorf, einer lebendigen Gemeinde im Burgenland, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihre Nähe zu Eisenstadt und Wien auszeichnet. Die zentrale Lage innerhalb des Dorfes ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Trotz der zentralen Lage bietet die Immobilie eine ruhige und friedliche Wohnumgebung. Die pannonische Region rund um Siegendorf ist bekannt für ihre weiten Felder, sanften Hügel und malerischen Weingärten, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Das nahegelegene Neusiedler See-Gebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Wandern. •Volksschule Siegendorf: ca. 900 m •Kindergarten Siegendorf: ca. 750 m •Rathaus Siegendorf: ca. 800 m •Supermarkt (SPAR, Billa Siegendorf): ca. 1700 m •Busstation (Siegendorf Hauptstraße): ca. 300 m •Apotheke Siegendorf: ca. 650 m •Arztpraxis (Allgemeinmediziner): ca. 800 m •Bank (Raiffeisenbank Siegendorf): ca. 800 m •Postfiliale: ca. 750 m •Sportplatz Siegendorf: ca. 150 m •Freibad Siegendorf: 300 m Wichtige Städte: •Eisenstadt: ca. 7 km •Rust am Neusiedler See: ca. 14 km •Sopron (HU): ca. 14 km •Mattersburg: ca. 15 km •Wien (südlicher Stadtrand): ca. 50 km (35 Minuten über A3 und A2) •Wiener Neustadt: ca. 30 km (30 Minuten über S31 und A3) Fazit: Dieses traditionelle burgenländische Bauernhaus mit klassischem Streckhof in Siegendorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück regionaler Geschichte zu erwerben. Die Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber traditioneller Architektur, die bereit sind, mit einem modernen Renovierungskonzept das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen. Mit seiner kompakten Wohnfläche, dem gemütlichen Innenhof und der authentischen Bauweise ist dieses Haus ein wahres Juwel für alle, die das Besondere suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses entzückende Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen oder es als Wochenenddomizil zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme und den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie in Siegendorf begeistern! Quellen: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. DAVE: Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln. Kontaktdaten: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Rücktritt: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Finanzierung: Aus verschiedenen Gründen und aufgrund von Richtlinien kann es vorkommen, dass Ihnen Ihre Bank den benötigten Kredit nicht gewähren kann. Da ist es hilfreich, dass es über unabhängige Finanzdienstleister nützliche Beratung und verschiedene Finanzierungsangebote gibt. Oft sind diese Angebote personenbezogen detaillierter und günstiger als die Angebote der Hausbanken. Wir helfen gerne mit unseren langjährigen Finanzierungspartnern weiter, die Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 310.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Verkaufe Mein Ferienhaus Am Neufeldersee Tel [Telefonnummer entfernt]

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Geräumiges, helles Haus mit großem Grund, ruhige Waldrandlage, Seeblick In 7091 Breitenbrunn Wohnfläche ca. 210 m2, Gesamtnutzfläche Haus ca. 260 m2 Eigentum (lastenfrei) 6 Zimmer plus Galerie, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 getrennte WCs 1 Wintergarten, 1 Loggia, 4 Terrassen, teils überdacht Wellnessbereich (Sauna) Garage plus weiterer Außen-KFZ-Abstellplatz Pool Solaranlage Ein Exposé sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. (Kontaktdaten auch unter https://gratis-4478296.webadorsite.com/ )... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

PROVISIONSFREI für den Käufer! Zum Verkauf kommt ein rustikales Ferienhaus aus dem Jahr 1971 in Holzständerbauweise. Dieses befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit einer Gesamtfläche von 898 m² in der Weekendsiedlung am Neufelder See. Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Die Höhe der Mietkosten beträgt aktuell für den neuen Eigentümer 10.360 € jährlich und ist VPI wertgesichert, die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre + vertragliche Zusicherung auf weitere 10 Jahre). Bislang wurden die Verträge immer wieder auch nach 20 Jahren verlängert. Am Ende des Grundstückes gibt es einen Zugang zum Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 300 Meter). Das sanierungsbedürftige Haus bietet insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche sowie einen separat begehbaren Abstellraum von ca. 6 m². Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen 15 m² großen Wohnbereich, zudem gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie 2 kleine Schlafzimmer von je 4,5 m². Von der Terrasse hinter dem Haus haben Sie einen herrlichen Blick in den großen Garten, hier sind Ruhe und Erholung garantiert. Das Haus wurde rein als Wochenend- und Ferienhaus genutzt, eine Heizung gibt es nicht. Aufgrund von Ausnahmebestimmungen wurde kein Energieausweis erstellt. Die Wände sind mit Dämmwolle gefüllt. Entfernungen: - Neufelder See ca. 0,3 km - Nahversorger ca. 2,5 km - Bahnhof ca. 2,5 km - Autobahnauffahrt A3 ca. 3 km - Family Park ca. 25 km - Neusiedler See ca. 29 km - Eisenstadt ca. 12 km - SCS/Wiener Stadtgrenze ca. 35 km SONSTIGES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

in wunderschöner leicht erhöhter Lage bietet das Haus einen tollen Blick auf den See und den Schneeberg. 1978 wurde das Holzriegelhaus errichtet und 2020 / 2021 vom jetzigen Eigentümer saniert, modernisiert und liebevoll möbliert. Erneuert wurden unter anderem das Dach, viele Leitungen und Böden. Es wurde neu ausgemalt. der Aussenanstrich ist neu, ebenso ein Wassertank, mit diesem Wasser kann der Garten gegossen werden. Ebenso erneuert wurde die Möblierung. Im Haus gibt es drei Räume (momentan Essplatz, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit anschliessendem WC), eine Küche und ein Badezimmer. Eine große Terrasse bietet einen tollen Blick auf den See und an schönen Tagen, kann man auch den Schneeberg sehen. Auf der Ostseite des Hauses gibt es einen wunderbaren Sitzplatz als besonderes Frühstücksplätzchen. Für die Gartengeräte gibt es zwei Abstellräume. Direkt am See gibt es einen Steg mit einem kleinen Holzhäuschen für die Gartenmöbel und eine Terrasse zum Verweilen. Die Miete für das Grundstück beträgt: Miete 2024 – 2034: € 6.249, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Errichtungsgebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 678,85 (einmalig zu entrichten) Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre – Miethöhe 2034-2044 € 6.874, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Das Haus wird um VB 189.000, zum Kauf angeboten. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage dieser schönen Immobilie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Heimeliges, sehr gepflegtes Holzhaus in der 2. Reihe der Seesiedlung rund um den Neufelder See ! mit gestrichener und versiegelter Aussenfassade, vielen Annehmlichkeiten bei der Gartenpflege und fürs Wohlfühlen Die untere Ebene verfügt über ein geräumiges Vorzimmer von dem Holztüren in die verschiedenen Zimmer führen: in ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein sehr großes Badezimmer mit Sauna, in ein seperates, gefliestes WC, einen begehbarer Kleiderschrank mit eigenem Schuhabteil. Auch geht es in die Wohnküche und das anschließende Wohnzimmer mit dem Panoramafenster. Hier gelangt man auf die Riesenterrasse, in den Garten und zum Pool. Im Dach gibt es zusätzlich einen Schlafraum, mit Kästen und einem kleinen Bürobereich. Neben der zweiten Terrasse gibt es einen großen Werkzeug- und Arbeitsraum. Dieses tolle Haus ist Winterfest und ist überall mit Außenjalousien versehen. Jeder Raum ist mit Infrarotheizkörpern ausgestattet und zusätzlich gibt es im verfliesten Wohnzimmer und im Badezimmer eine Fußbodenheizung. Zu den besonderen Extras dieses schönes Hauses gehören:+ 3 Safes+ der Rasenroboter+ Poolcomputer+ aktiver Brunnen+ Alarmanlage (Bewegungsmelder)+ Solardusche+ SATanlage: in jedem Raum gibt es einen TV-Anschluss, sogar auf der Terrasse+ Vorm Grundstück gibt es 2 Autoabstellplätze Die monatliche Belastung für das Mietgrundstück beträgt 604, . Dieses wunderschöne Haus wird um 259.000, zum Kauf angeboten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang

• Wohnfläche 62 m2 • Grundstücksfläche 285 m2 • Ganzjährig bewohnbar • Hauptwohnsitz möglich • Seezugang (100m zum Steinbrunner see) • Massivbauweise • Teilweise renoviert • Klimaanlage • Pelletheizung • Wärmedämmung (20cm Styropor, Dachstuhl ist auch isoliert) • Parkplatz für 2 Autos - Pachtgrund: 1222 Eur/jahr (bis 31.12.2040)... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Purbach am Neusiedler See im Burgenland. Es handelt sich um ein Mobilhem - Ferienhaus, das ideal für Erholungssuchende geeignet ist. Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung Südosten, was bedeutet, dass es den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Die nächsten größeren Städte sind Eisenstadt, die Hauptstadt des Burgenlandes und Sopron, eine malerische Stadt in Ungarn. Oggau selbst ist über die A3 von Wien aus in ca. 45 Minuten erreichbar. Markierte Wege durch die Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein liebes Ferien - Mobilheimhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wohn-Aufteilung: 1.) 1 Wohn - Eßbereich 2.) 1 Wohn - Ess - Küche 3.) 1 Bad mit Wc und Waschbecken u. Fenster (Kanal und Wasser öffentlich) 3.) 1 Schlafzimmer mit Rölläden und Fliegengitter Gartenbereich: 1.) 1 Gartenhütte als Abstellraum mit Dusche und Waschmaschine 1.) 1 Autoabstellplatz mit Wekzeug und Gerätehütte ABSOLUTE RUHIGE LAGE Der VERKAUFSPREIS für das Ferien - Wohnmobilheim ist nur € 24.200, Hinzu kommt das dieses nette Pachtgrundstück einen eigenen Autoabstellplatz, mit Gerätehütte hat und bisher auch immer sehr gut gepflegt wurde.. Die Kosten: Die Pachtvertragsdauer wird auf 10 Jahre abgeschlossen und dann auf weitere 10 Jahre wieder verlängert usw. Man kann aber auch jederzeit selbst wieder verkaufen. Die Jahrespacht beträgt ca. € 2.630, in diesem Preis sind enthalten: Die Betriebskosten und der Tourismusbeitrag. Kanlgebüren einmal jährlich € 83, sowie einmal Jährlich Gemeindeabgaben € 125, Der Stromverbrauch beträgt ca. € 200, im Jahr und wird je nach Verbrauch, einmal jährlich abgerechnet, ansonst ist der Strompreis immer individuell je nach Eigenverbrauch zu rechnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung. Sie werden es nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung, Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mike Skarits Bereswill-Immobilien [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus befindet sich in idyllischer Lage bei der Gemeinde Oggau am Neusiedler See im Burgenland. Es handelt sich um ein Ferienhaus, das ideal für Erholungssuchende geeignet ist. Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung Südosten, was bedeutet, dass es den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Die nächsten größeren Städte sind Eisenstadt, die Hauptstadt des Burgenlandes und Sopron, eine malerische Stadt in Ungarn. Oggau selbst ist über die A3 von Wien aus in ca. 45 Minuten erreichbar. Markierte Wege durch die Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein idyllisches nettes Ferien - Mobilheimhaus ( NEUWERTIG ) suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wohn-Aufteilung: 1.) 1 Wohn-Küche Eßbereich 2.) 1 Bad mit Dusche und WC (Kanal und Wasser öffentlich) 3.) 1 Zimmer 4.) 1 Abstellraum Im Garten: 5.) 1 Wekzeug und Abstellraum 6.) 1 Pergula 7.) 1 Gartenwerkzeughütte !!! Der Garten ist UNEINSEHBAR!!!! ABSOLUTE RUHIGE LAGE Der VERKAUFSPREIS für das NEUWERTIGE Wohnmobilheim ist nur € 54.500, Hinzu kommt das dieses einzigartige Pachtgrundstück einen eigenen Autoabstellplatz, uneinsichtig ist und sehr gut gepflegt wird. Die Kosten: Die Pachtvertragsdauer wird auf 10 Jahre abgeschlossen und dann auf weitere 10 Jahre wieder verlängert usw. Man kann aber auch jederzeit selbst wieder verkaufen. Die Jahrespacht beträgt ca. € 2.970, in diesem Preis sind enthalten: Die Betriebskosten und der Tourismusbeitrag. Der Stromverbrauch beträgt ca. € 300, im Jahr und wird je nach Verbrauch, einmal jährlich abgerechnet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung. Sie werden es nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung, Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mike Skarits Bereswill-Immobilien [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]