Ferienhäuser kaufen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 2491 Hornstein
2491 Hornstein / 110m² / 4 Zimmer
€ 1.790,91 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Zum Haus Die Sonne und der See warten auf Sie! Sie parken bequem vor dem Ferienhaus oder in der Einfahrt neben dem Haus. Der entzückende Vorgarten empfängt Sie mit viel Sonnenlicht, schönen Sträuchern, wunderbaren Rosenstöcken und einem Kräuterbeet. Schon wenn Sie die Türe öffnen nehmen Sie die besondere Atmosphäre mit dem Urlaubsfeeling und der angenehmen Ruhe wahr. Der Vorraum bietet ausreichend Platz um anzukommen und durchzuatmen. Geradeaus gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit rund 12 m2, das Fenster zeigt in den herrlichen Garten, rechts neben dem Vorraum kommen Sie in ein zweites, kleineres Zimmer, welches auch gut als Garderobe, für Home Office oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Linker Hand kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer (etwa 26 m2) das mit dem großen Fenster bei dem Essplatz und der Terrassentüre viel Licht herein lässt und zusätzlich für ein wohliges Ambiente sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast und sind zudem sehr praktische Fliegengitter vorgesehen. Fensterläden sorgen nicht nur für eine hübsche Außenansicht, sondern auch für Schutz vor Sonne, Wind und Wetter. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die moderne Küche, die vor kurzer Zeit neu eingebaut wurde und mit allen Geräten ausgestattet ist. Nebenan liegt das Badezimmer mit der Dusche, dem Waschbecken und der Toilette, welches genauso modernisiert wurde und Sie ebenso vom Wohnzimmer aus erreichen. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für Frischluft. Hier finden Sie einen hochwertigen Teak-Holzboden vor, der genial zur Lage und der Umgebung mit dem See passt. Durch einen weiteren kleinen Vorraum gelangen Sie zur getrennten Toilette, sowie rechter Hand in ein drittes Zimmer (etwa 12 m2) das ruhig gelegen mit einem Fenster zum Vorgarten angeordnet ist. In allen Schlafräumen wurden Holzböden verlegt. Das Wohn- und Esszimmer, die Küche, die Toilette und der Saunabereich mit der extra Dusche sind mit Fliesen ausgestattet. Eine Elektroheizung ist für kältere Tage vorhanden. Der Meller-Ofen sorgt für wohlige Wärme und eine schöne Atmosphäre, wenn Sie zusätzlich mit Holz heizen möchten. Holzvorräte sind ausreichend vorhanden und neben dem Haus gelagert. Die Glasfaseranbindung für Ihr schnelles Internet ist aktuell in Vorbereitung. Die Fenstertüren im Wohnzimmer geöffnet erreichen Sie die großzügige Terrasse und bewundern die Aussicht in den top gepflegten Garten mit dem Blick auf die stolze Trauerweide, die angenehmen Schatten spendet. Atmen Sie die Luft aus der Umgebung mit dem traumhaften See ein, spüren Sie das herrliche Klima auf Ihrer Haut. ´Bruno´ der Rasenroboter steht bereit und erledigt einen guten Teil der Gartenarbeit für Sie! Zwei Komposthaufen sind bereits angelegt und in Verwendung. Von der Terrasse aus links kommen Sie in Ihren ganz privaten Wellnessbereich mit der Sauna und der Dusche. Im praktischen Abstellraum mit etwa 10 m2 sind alle Gartengeräte und Werkzeuge untergebracht, die Sie benötigen und ist dieser ebenfalls von der Terrasse und dem Garten aus sehr bequem zu begehen. Der Zugang zum See ist für Sie durch den Garten zu Fuß oder mit dem Roller oder Fahrrad über den privaten Badeweg (rund 600 m) zu erreichen, welcher zu benützen ausschließlich den Bewohner Innen vor Ort vorbehalten ist. Der Sandspielplatz mit Blick auf den See verlockt nicht nur Kinder zum Sandburgen bauen. Auf dem Steg angelangt bleiben keine Fragen mehr offen: Sie sind angekommen! Ab jetzt ist genießen angesagt. Zur Lage Der Neufelder See ist ein nahe zu Wien gelegener und bekannter Badesee sowie ein beliebter Treffpunkt für Sporttaucher oder solche, die es noch werden wollen. Der See liegt südlich der Bundeshauptstadt an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland. Der See wird ausschließlich durch Grundwasserquellen (und Niederschlag) gespeist und hat einen natürlichen Abfluss, wodurch sich das Wasser automatisch reinigt und erneuert. An seiner tiefsten Stelle ist der Neufelder See etwa 24 Meter tief. Das Gewässer verfügt über beste Qualität und ist auch deshalb ein Highlight nicht nur für Genießer, sondern auch für Wassersportler aller Art: Schwimmen, Surfen, Segeln, Paddeln und Tauchen nach Lust und Laune! In der näheren Umgebung von Wien ist der Neufelder See das einzig allgemein betauchbare Gewässer. Zahlreiche Tauchschulen halten daher ihre Freiwasserlektionen ab. Es bestehen zwei Tauchbasen, eine im öffentlichen Strandbad, die andere gegenüber im Westen des Sees auf dem Gelände der Naturfreunde. Seit 1988 wird auch hier im Juni mit dem Neufelder Triathlon eine der ältesten österreichischen Triathlon-Sportveranstaltungen ausgetragen. Viele weitere Events wie etwa das See-Opening, der Businessrun, die Weintage am Neufelder See, das Seefest, das ORF-Burgenland Sommerfest oder der Advent am Neufelder See sorgen für viel Abwechslung und Vergnügen rund um den See. Restaurants und Hotels mit tollem Panoramablick und allen Annehmlichkeiten versorgen Sie mit köstlichen Gerichten und coolen Drinks. Mit dem Autobahnanschluss A3 über die Abfahrt Hornstein gelangen Sie rasch beispielsweise von der Bundeshauptstadt Wien bis zur Liegenschaft, wo Sie bequem vor dem Haus oder in der Einfahrt neben dem Haus parken. Nach Eisenstadt benötigen Sie circa 15 Minuten mit dem Auto, Wiener Neustadt und Wien sind in rund 30 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen ebenso zur Verfügung: der Bahnhof Neufeld a.d. Leitha ist in etwa 2,8 km von der Liegenschaft zum Beispiel auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Bei der Bushaltestelle ´Strandbad´ in der Nähe des Seeeingangs verkehren die Busse der Wiener Neustädter Stadtwerke. In den umliegenden Gemeinden Hornstein und Neufeld an der Leitha finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Heurigen, Tankstellen, Trafiken, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten vor. Zu den Kosten: Kaufpreis für das Einfamilienhaus - Superädifikat: EUR 197.000,00 Miete für Grund und Boden 2024-2034: EUR 7.047 pro Jahr (VPI 2020) Miete für Grund und Boden 2034-2044: EUR 7.752 pro Jahr (VPI 2020) Errichtungsgebühr für den Mietvertrag: EUR 850,00 einmalig Vergebührung Mietvertrag: EUR 742,55 einmalig Betriebskosten pro Jahr enthalten: Grundsteuer: EUR 15.40, Grünflächen und Anlagebetreuung EUR 79,99, Instandhaltung EUR 0,34, Kanalbenützung EUR 258,05, Straßenbeleuchtung EUR 23,87, Wasseruntersuchung EUR 0,26, Winterdienst EUR 30,21 Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 Purbach
!!! Hübsches - FERIEN - MOBILHEIMHAUS um NUR 25.700,-- in Purbach am Neusiedlersee zu verkaufen !!!
€ 25.700,-
7083 Purbach am Neusiedler See / 38m² / 2 Zimmer
€ 676,32 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Purbach am Neusiedler See im Burgenland. Es handelt sich um ein Mobilhem - Ferienhaus, das ideal für Erholungssuchende geeignet ist. Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung Südosten, was bedeutet, dass es den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Die nächsten größeren Städte sind Eisenstadt, die Hauptstadt des Burgenlandes und Sopron, eine malerische Stadt in Ungarn. Oggau selbst ist über die A3 von Wien aus in ca. 45 Minuten erreichbar. Markierte Wege durch die Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein liebes Ferien - Mobilheimhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wohn-Aufteilung: 1.) 1 Wohn - Eßbereich 2.) 1 Wohn - Ess - Küche 3.) 1 Bad mit Wc und Waschbecken u. Fenster (Kanal und Wasser öffentlich) 3.) 1 Schlafzimmer mit Rölläden und Fliegengitter Gartenbereich: 1.) 1 Gartenhütte als Abstellraum mit Dusche und Waschmaschine 1.) 1 Autoabstellplatz mit Wekzeug und Gerätehütte ABSOLUTE RUHIGE LAGE Der VERKAUFSPREIS für das Ferien - Wohnmobilheim ist nur € 26.100, Hinzu kommt das dieses nette Pachtgrundstück einen eigenen Autoabstellplatz, mit Gerätehütte hat und bisher auch immer sehr gut gepflegt wurde.. Die Kosten: Die Pachtvertragsdauer wird auf 10 Jahre abgeschlossen und dann auf weitere 10 Jahre wieder verlängert usw. Man kann aber auch jederzeit selbst wieder verkaufen. Die Jahrespacht beträgt ca. € 2.630, in diesem Preis sind enthalten: Die Betriebskosten und der Tourismusbeitrag. Kanlgebüren einmal jährlich € 83, sowie einmal Jährlich Gemeindeabgaben € 125, Der Stromverbrauch beträgt ca. € 200, im Jahr und wird je nach Verbrauch, einmal jährlich abgerechnet, ansonst ist der Strompreis immer individuell je nach Eigenverbrauch zu rechnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung. Sie werden es nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung, Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mike Skarits Bereswill-Immobilien [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7063 Oggau
+++NETTES-FERIEN - MOBILHEIMHAUS - NEUWERTIG BJ. 2013 in Oggau am Neusiedlersee zu verkaufen +++
€ 54.500,-
7063 Oggau am Neusiedler See / 30m² / 2 Zimmer
€ 1.816,67 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage bei der Gemeinde Oggau am Neusiedler See im Burgenland. Es handelt sich um ein Ferienhaus, das ideal für Erholungssuchende geeignet ist. Die Ausrichtung des Hauses ist in Richtung Südosten, was bedeutet, dass es den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Die nächsten größeren Städte sind Eisenstadt, die Hauptstadt des Burgenlandes und Sopron, eine malerische Stadt in Ungarn. Oggau selbst ist über die A3 von Wien aus in ca. 45 Minuten erreichbar. Markierte Wege durch die Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein idyllisches nettes Ferien - Mobilheimhaus ( NEUWERTIG ) suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wohn-Aufteilung: 1.) 1 Wohn-Küche Eßbereich 2.) 1 Bad mit Dusche und WC (Kanal und Wasser öffentlich) 3.) 1 Zimmer 4.) 1 Abstellraum Im Garten: 5.) 1 Wekzeug und Abstellraum 6.) 1 Pergula 7.) 1 Gartenwerkzeughütte !!! Der Garten ist UNEINSEHBAR!!!! ABSOLUTE RUHIGE LAGE Der VERKAUFSPREIS für das NEUWERTIGE Wohnmobilheim ist nur € 54.500, Hinzu kommt das dieses einzigartige Pachtgrundstück einen eigenen Autoabstellplatz, uneinsichtig ist und sehr gut gepflegt wird. Die Kosten: Die Pachtvertragsdauer wird auf 10 Jahre abgeschlossen und dann auf weitere 10 Jahre wieder verlängert usw. Man kann aber auch jederzeit selbst wieder verkaufen. Die Jahrespacht beträgt ca. € 2.970, in diesem Preis sind enthalten: Die Betriebskosten und der Tourismusbeitrag. Der Stromverbrauch beträgt ca. € 300, im Jahr und wird je nach Verbrauch, einmal jährlich abgerechnet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung. Sie werden es nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung, Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mike Skarits Bereswill-Immobilien [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7061 Trausdorf
7061 Trausdorf an der Wulka / 51,33m² / 2 Zimmer
€ 1.909,21 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
In der erholsamen Feriensiedlung am Esterhazysee in Trausdorf, befindet sich dieser gemütliche Ferienbungalow in ruhiger, harmonischer Lage, etwas rückseitig der Siedlung und ist durch begrünte Zuwege an den See, als Herzstück der Anlage, direkt angebunden. Das Grundstück wird von einem Gärtner regelmäßig betreut, tip top in Stand gehalten und besticht durch eine Artenvielfalt mit idealer Anordnung des schönen Pflanzen- und Baumbestands. Ein Carport ist zu Beginn des Grundstückes situiert, gepflegte Gehwege führen vorbei, an Abstellraum, einer Außenterrasse und der überdachten Terrasse beim Eingangsbereich. Über die zweiflügelige Terrassentüre mit Außenholzläden, ist der Bungalow erreichbar und eröffnet den Wohn-/Küchenbereich mit Essplatz, gefolgt von einem Flur, vorbei am Badezimmer und dem Zugang zum Schlafzimmer. Eine praktische Nische beinhaltet einen geräumigen Einbauschrank. Viele kleine Details verschönern das Ambiente außerhalb und innerhalb der Liegenschaft. Etwas verträumt wirkt das Gesamtbild mit rustikalem Charakter und hat daher auch wieder etwas Besonderes. Geheizt wird mittels Elektroradiatoren, ganz typisch für die Art der Ferienhäuser am Esterhazysee und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Komplett möbliert, wird das kleine Anwesen übergeben, so wie es liegt und steht mit vielen liebevollen Dekorations-Accessoirs. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3084512access Key=66b8 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Der Pachtvertrag mit den Esterhazybetrieben wird auf 10 Jahre vergeben mit Option auf weitere 10 Jahre und beträgt pro Jahr € 5.404,- für die ersten 10 Jahre sowie € 5.944,- für die weiteren 10 Jahre. Jährliche Betriebskosten von € 467,82 beinhalten die Pflege und Verwaltung der Feriensiedlung. Pachtvertrag: € 850,- einmalig. Vergebührung an das Finanzamt: € 595,68 einmalig. Verkaufspreis: € 98.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7061 Trausdorf
7061 Trausdorf an der Wulka / 94m² / 4 Zimmer
€ 2.329,79 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
ERHOLUNG PUR: Moderner und gepflegter Bungalow beim Esterhazysee Ihr Traum vom Wohnen beim See kann wahr werden! Nur 30 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet dieser gemütliche Bungalow auf einem ca. 600 m² großen Pachtgrundstück alles, was das Herz begehrt. Hier genießen Sie jeden Tag das Flair von "Leben und genießen beim Wasser"Bungalow-Objektdetails: Wohnfläche: ca. 94 m²4 Zimmer: Großes Wohn-Esszimmer ca. 55m² mit großzügiger Fensterfront, moderne Küche , 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, großer Abstellraum beim Eingang ( auch abteilbar als weiteres Zimmer. Baujahr: ca. 1979, laufend erneuert und in Schuss gehalten Durchgeführte Sanierungen u. Erneuerungen gereiht nach Datum: nach Auskunft des Eigentümers2012 Neue Kombi Therme zuvor war ein E – Speicher für Warmwasser im Badezimmer 2013 wurde das Dach neu gestrichen, sowie eine Wasserleitung vom Brunnen verlegt. Somit gibt es drei Anschlussstellen im Garten 2014 wurden alle Fenster und Türen erneuert, Kunststoff weiß. Alle verfügen über Fliegengitter welche als Rollo ausgeführt sind, im WZ ist eine zwei teilige Plisseetüre. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgeführt, ausgenommen ist die Terrassenfront. 2015 wurde der Zaun sowie das Gartentor erneuert Alu eloxiert 2016 wurde die Fassade erneuert, zusätzlich wurde eine weitere Dämmung angebracht 2017 wurde die Attika erneuert und ist jetzt in Blech ausgeführt 2017 wurde die Küche komplett erneuert. Geräte sind von Neff 2018 wurden alle Innentüren erneuert, Ganzglas Kunex 2018 wurde ein Rasenroboter gekauft 2019 wurde in der Küche eine Grohe Blue installiert. Von dieser kann extra kaltes sowie leicht Sprudel oder richtig prickelndes Wasser entnommen werden. Die Technik sowie die Kohlensäureflasche sind in VZ installiert 2019 wurden alle Wände und der Plafond neu gestrichen, im WZ wurden auf einer Seite neue Tapeten angebracht.2019 wurde das Bad komplett erneuert, Fliesen, alle Leitungen Strom und Wasser wurden getauscht 2019 ist die überdachte Terrasse neu verfliest worden. Fläche 20m² 2019 wurden die Böden vom WZ und Vorzimmer mit Vinylböden ausgestattet 2019 wurden die alten Thujen entfernt und durch Eiben ersetzt, auch der Zaun wurde erneuert 2019 wurden die Thermostate der Heizkörper getauscht. Diese können jetzt via App separat gesteuert werden. Die Glocke beim Gartentor verfügt über eine Kamera, welche mit Alexa kompatibel ist und kann ebenfalls über eine App bedient werden. Auch wenn niemand daheim ist, kann man mit dem Besucher kommunizieren. Ein Großteil der Beleuchtung innen sowie Außen können mit Fernbedienung gesteuert werden, das Schloss der Eingangstüre ist sowohl mit Fingerprint als auch mit Code bedienbar, somit ist kein Schlüssel erforderlich 2020 ist eine weitere Terrasse, WPC welche nicht überdacht ist, gemacht. Fläche 30m² 2021 wurden die Waschbetonplatten durch Feinsteinzeug ersetzt. Ausstattung: Schöne moderne Einbau-Küche Offener Kamin im Wohnbereich Gartenbewässerung 3 Anschlussstellen im Garten Klimaanlage Vorbereitung (Leitungen vorbereitet) Hochwertiger strapazierfähiger Laminatboden und Fliesen in den Nassräumen Vollwärmeschutz und Isolierverglasung Pachtkonditionen: Pachtvertrag: 10 Jahre mit Option auf weitere 10 Jahre, danach erneuerbar Jährliche Pacht/Miete: ca. EUR 5.183, derzeit (wertgesichert für 10 Jahre), für die 2. Vertragsperiode ca. EUR 5.701, derzeit Vertragskosten: ca. EUR 1.840Betriebskosten: wie Verwaltungskoseten, Grundsteuer, Kanal, Winterdienst, Straßenbeleuchtung, Wasser Untersuchung, Badekarte, Versicherung der Feriensiedlung EUR 409,02 / jährlich derzeit EUR 34,17 / Monat Plus Strom, Gas, Wasser je nach Verbrauch, direkt mit den Versorgern abzurechnen. Lage: Der Bungalow liegt in Trausdorf an der Wulka, beim Esterhazysee, einem charmanten burgenlandkroatischen Ort im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Die ruhige Lage zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee bietet ideale Erholungsmöglichkeiten und ist ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsziele. Entfernungen: Ortszentrum: 2,4 km Volksschule: 2,4 km Spar: 3 km Autobahnanschluss: 2,9 km Eisenstadt Zentrum: 5 km Mörbisch: 15 km Familypark: 8 km Wien Stadtgrenze: 45 km ( ca. 30 min ) Flughafen: 60 km Sopron (H): 20 km Ergänzungen, Erklärungen: Die Angaben zum Objekt basieren auf den uns vom Abgeber zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten dürfen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer beantwortet werden. Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 Abs. 3 Makler G. Finanzierungshilfe verfügbar durch langjährige Partner. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und greifen Sie zu! Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen traumhaften Bungalow zu Ihrem neuen Feriendomizil zu machen. Herr Ing. Posch steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder unter office@posch-immobilien zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ihr email oder Ihren Anruf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
€ 59.000,-
2491 Neufeld an der Leitha / 28m²
€ 2.107,14 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse #hell #möbliert
Dieses entzückende, kleine Häuschen liegt NUR 5 Gehminuten vom Neufelder See entfernt. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Natur und Wohnen in dieser charmanten Immobilie in Neufeld an der Leitha im wunderschönen Burgenland. Die Lage des Hauses ist einfach ideal. Neufeld an der Leitha ist eine malerische Gemeinde, die für ihre idyllische Landschaft und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und sind dennoch nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Stadt Wien entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A2 macht es leicht, auch weitere Städte wie Graz oder Bratislava gut zu erreichen. Das Haus selbst ist in einem gepflegten Zustand. Durch die geschickte Raumaufteilung und die optimale Ausnutzung der 28m² Fläche, haben Sie hier alles, was Sie zum Leben brauchen. Der Wohnbereich ist hell und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich (momentan gibt es eine Ausziehcouch). Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Auch gibt es noch ein kleines Zimmer. Im WC gibt es ein Waschbecken, geduscht wird im Freien mit einer Solardusche. Das Holzhaus wird teilmöbliert übergeben. Somit können Sie ganz schnell "fast NUR MIT DEM BADEANZUG" in Ihr Ferienhaus einziehen. Zwei Terrassen geben Ihnen die Möglichkeit zwischen Sonne und Schatten (je nach Tageszeit und Laune) zu wählen. Ein Nebengebäude dient momentan als Lager bzw. Abstellraum. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die sich den Traum vom Ferienhäuschen verwirklichen möchten. Das Grundstück ist gesamt 818m² groß und kann natürlich auch bebaut werden. Hier gelten die Bestimmungen der Gemeinde Hornstein. Wie der größte Teil der Weekendsiedlung ist auch diese Parzelle ein MIetgrundstück von Esterhazy. Die nachfolgenden Kosten sind jene für den neuen Eigentümer des Ferienhauses. Basismiete 1. Vertragsperiode € 9.437,00 /jährlich (wertgesichert nach dem VPI2020) von 2024 bis 2034 Basismiete 2. Vertragsperiode €10.381,00 /jährlich (wertgesichert nach dem VPI2020) von 2034 bis 2044 Von der mietenden Partei sind auch Vertragskosten von € 850, und Vergebührungskosten von € 993,13 (beides einmalig) zu bezahlen. Der Kaufpreis von 59.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Juwel....ein absolut fairer Preis für dieses entzückende "Seelebaumeln - Häuschen". Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7063 Oggau
Familienparadies am Neusiedler See: Großzügiges Mehrfamilienhaus für 229.000,00 € in Oggau!
€ 229.000,-
7063 Oggau am Neusiedler See / 136m²
€ 1.683,82 / m²
#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oggau am Neusiedler See im wunderschönen Burgenland! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine großzügige Fläche von 136m² und den erschwinglichen Kaufpreis von 229.000,00 € überzeugt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Das Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien oder auch als Anlageobjekt, da es ausreichend Platz für mehrere Wohnparteien bietet. Das Highlight des Hauses ist die großzügige Wohnfläche von 136m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohn- Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Auch hier gibt es ein weiteres Badezimmer und eine Küche. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist perfekt für Familien mit Kindern, denn eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind schnell zu erreichen. Nutzen Sie jetzt die Chance auf Ihr Traumhaus in Oggau am Neusiedler See und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 7035 Steinbrunn
7035 Steinbrunn / 160m² / 2 Zimmer
€ 737,50 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig
Traumhaftes kleines Ferienhaus am Neufelder See IV mit Garten- Herrliche Umgebung- Sehr gute Anbindung nach Mattersburg und Eisenstadt Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Der herrliche Blick in die Umgebung ist immer wieder ein Genuss. Sie schauen entweder ins gegenüberliegende Feld, oder von der großen Terrasse über den See. Einfach Traumhaft.! Der offene Garten in der unteren Ebene lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Platz für Ihre Kinder, oder doch ein Hochbeet. Sie haben die Wahl! Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Bewohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 20 m² Terrasse oder grillen Sie direkt am See. Platz dafür ist im Garten vorhanden. Die Wohnfläche mit 55 m² verteilt sich auf einer Ebenen auf die sehr große Wohnküche und ein Schlafzimmer. Zusätzlich steht Ihnen noch der 16 m² große Keller zur Verfügung. Sie betreten das Haus, stehen in der Wohnküche. Geradeaus befindet sich ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche. Im Badezimmer befindet sich auch ein Fenster mit Rollladen. Sie stehen im Wohnzimmer und sehen direkt durch die Terrassentüre hinter zum See. Die 24 m² große Wohnküche mit Glasfront/ Terrassentüre zum See und zwei Fenstern ist ein echtes Plus. Der Raum wird Sie überzeugen. Im der Wohnküche befindet sich rechts eine Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie auf die 20 m² große Terrasse und über eine Treppe weiter zum Garten, um den ungestörten Blick in die Umgebung über den herrlichen See zu geniessen.. Vom Wohnzimmer aus befindet sich im linken hinteren Bereich an Schlafzimmer mit knapp 10 m². Die Beheizung erfolgt mittels eines Gasofens der im Wohnraum steht. Der Keller befinden sich ein Stockwerk tiefer. Hier haben Sie Platz für Ihre Gartengeräte. Entspannung im Grünen bieten natürlich der Garten, aber auch die herrliche Umgebung. Springen Sie direkt von Ihrem Steg in den See. Die vielseitigen Freizeit-, und Bademöglichkeiten seien ebenfalls erwähnt. Das Haus steht auf einem Pachtgrund/ Superädifikat. Der monatliche Pachtzins beträgt ? 287,92. Die jährlichen Betriebskosten betragen ? 251,64. Die Pacht ist zur Zeit noch auf knapp 9 Jahre befristet (bis 31.07.2033), k... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen, Neuesiedler See / 50m² / 3,5 Zimmer
€ 2.700,- / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse
Ein Traumhaus in Donnerskirchen Willkommen zu Ihrem neuen Ferienhaus im wunderschönen Terrassenwohnpark 7082 Donnerskirchen. Diese charmante Immobilie liegt in der Nähe von Neusiedl am See und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den See. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft, umgeben von unglaublich schöner Natur und prächtigen Bäumen, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgebung Das Haus befindet sich in einer malerischen Straße, gesäumt von herrlichen Kirschbäumen, die besonders im Frühling ein atemberaubendes Blütenmeer bieten. Die Lage ist nicht nur wunderschön, sondern auch äußerst praktisch: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein attraktiver Golfclub, der zusätzlich zur Erholung beiträgt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Vorraum - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - WC - Terrasse Ein perfektes Ferienhaus Dieses Haus eignet sich hervorragend als Ferienhaus. Die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Golfclub, Tennisclub, macht es besonders attraktiv für aktive Erholung und sportliche Betätigungen. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Lage Donnerskirchen liegt im Burgenland, direkt am Fuße des Leithagebirges und nahe dem Neusiedler See. Die Region ist bekannt für ihre Weinbaukultur, ihre malerischen Landschaften und das milde Klima. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Der Neusiedler See, ein UNESCO-Welterbe, bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieser einzigartigen Liegenschaft ein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Immobiliensuche erfolgreich zu gestalten. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben g... [Mehr]
Haus kaufen in 7035 Steinbrunn
7035 Steinbrunn / 35,3m² / 2 Zimmer
€ 3.342,78 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig
Traumhaftes kleines Ferienhaus am Neufelder See IV mit Garten- Herrliche Umgebung- Sehr gute Anbindung nach Mattersburg und Eisenstadt Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Der herrliche Blick in die Umgebung ist immer wieder ein Genuss. Sie schauen entweder ins gegenüberliegende Feld, oder von der großen Terrasse über den See. Einfach Traumhaft.! Der offene Garten in der unteren Ebene lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Platz für Ihre Kinder, oder doch ein Hochbeet. Sie haben die Wahl! Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Bewohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 20 m² Terrasse oder grillen Sie direkt am See. Platz dafür ist im Garten vorhanden. Die Wohnfläche mit 55 m² verteilt sich auf einer Ebenen auf die sehr große Wohnküche und ein Schlafzimmer. Zusätzlich steht Ihnen noch der 16 m² große Keller zur Verfügung. Sie betreten das Haus, stehen in der Wohnküche. Geradeaus befindet sich ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche. Im Badezimmer befindet sich auch ein Fenster mit Rollladen. Sie stehen im Wohnzimmer und sehen direkt durch die Terrassentüre hinter zum See. Die 24 m² große Wohnküche mit Glasfront/ Terrassentüre zum See und zwei Fenstern ist ein echtes Plus. Der Raum wird Sie überzeugen. Im der Wohnküche befindet sich rechts eine Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie auf die 20 m² große Terrasse und über eine Treppe weiter zum Garten, um den ungestörten Blick in die Umgebung über den herrlichen See zu geniessen.. Vom Wohnzimmer aus befindet sich im linken hinteren Bereich an Schlafzimmer mit knapp 10 m². Die Beheizung erfolgt mittels eines Gasofens der im Wohnraum steht. Der Keller befinden sich ein Stockwerk tiefer. Hier haben Sie Platz für Ihre Gartengeräte. Entspannung im Grünen bieten natürlich der Garten, aber auch die herrliche Umgebung. Springen Sie direkt von Ihrem Steg in den See. Die vielseitigen Freizeit-, und Bademöglichkeiten seien ebenfalls erwähnt. Das Haus steht auf einem Pachtgrund/ Superädifikat. Der monatliche Pachtzins beträgt € 287,92. Die jährlichen Betriebskosten betragen € 251,64. Die Pacht ist zur Zeit noch auf knapp 9 Jahre befristet (bis 31.07.2033), kann aber auf weiter 10 Jahre verlängert werden. Der Heizwärmebedarf 117,3 kWh/m2a entspricht der Klasse D. Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 118.000, Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, in diesem traumhaften Teil an der Grenze zum Burgenland zu leben. Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld an der Leitha / 103m² / 3 Zimmer
€ 2.058,25 / m²
#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Verwirklichen Sie sich Ihren angersehnten Traum vom Eigenheim in Seenähe! Hier, im wunderschönen Neufeld an der Leitha umgeben von Ruhe und Natur befindet sich ein wahrhaftiges Wohnjuwel in einzigartiger Lage. Die modernen und energieeffizient erbauten Bungalows, sorgen besonders aufgrund der sonnigen Eigengärten und Terrassen für Begeisterung. Wahlweise besteht die Möglichkeit zum Erwerb im teilweisebelags-/ oder schlüsselfertigen Zustand, für ein zu Hause genau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Die Wohnimmobilie mit privater Gartenoase und ganzjährig inkludierter Seebenutzung bietet seinen neuen Bewohnern den idealen Rückzugsort um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Fakten auf einen Blick: + Wohnfläche ca. 94,92m² + Terrasse ca. 31,51m², gewichtete Nutzfläche ca. 102,55m² + Sonnendurchfluteter Wohnsalon mit offenem Küchenbereich und Terrassenzugang + Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe & Klimaanlage + Fenster 3 - Fach Verglasung, elektrische Raffstores und Insektenschutzgitter + Wandaufbau - 25cm Porotherm Ziegel mit 16cm Vollwärmeschutzfassade + Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und Technikraum + Absolute Ruhelage mit kostenloser Seebenutzung am Neufelder See + Flachdach - Systemaufbau Dampfsperre - Gefälledämmung + Einzigartiger Lichtkuppel elektrisch steuerbar + Fertigstellung nach eigenen Wünschen Individuelle Kaufoptionen: Belagsfertig: € 212.000, - Teilschlüsselfertig: € 230.000, - Schlüsselfertig: € 245.000, - Schlüsselfertig mit Außenanlage € 263.000, - Der monatliche Pachtbetrag beträgt ca. € 280, -Lage & Infrastruktur: Durch die optimale Verkehrsanbindung per Bus und Zug erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und Institutionen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermärkte und Bäckerei in wenigen Minuten. Der begehrte Neufelder See mit einer herrlichen Landschaft und Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Alt und Jung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser herausragenden Immobilie überzeugen. Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie gerne jederzeit folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2491 Zillingdorf
2491 Zillingdorf-Bergwerk / 50m² / 3 Zimmer
€ 3.100,- / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig
Ferienhaus mit der Möglichkeit auf Hauptwohnsitz zu Verkaufen! Es handelt sich hierbei um ein Superedifikat auf 660m² PACHTgrund (Badeparzelle Gemeinde Zillingdorf). Der Pachtvertrag läuft immer auf 20 Jahre und wird im Normalfall immer verlängert. Der Aktuelle Vertrag läuft noch bis 2041 und die jährliche Pacht beträgt rund €2850,- Der Gemeinschafts Zugang für Pächter befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und bietet Zugang zum Steinbrunner See. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand von Zillingdorf Bergwerk. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Des Weiteren hat es ein Bad/WC mit Dusche. Über die Wind und Wetter geschützte Terrasse gelangt man in die Garderobe. Geheizt wird mittels Pelletoffen wobei auch die elektronischen Leitungen, sowie Thermostate für eine Infrarot oder Elektroheizung, vorhanden sind. Im fast uneinsichtigen Garten finden sich 2 Nebengebäude so wie eine Überdachung für Pflanzen und Gartengeräte. Die kleine Werkstatt ist Vollisoliert und bietet einen guten Platz um Topfpflanzen zu überwintern. Ausreichend Parkplätze sind hier ebenfalls Vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Zug sind innerhalb 5 Autominuten erreichbar. Ebenso ist in Zillingdorf Bergwerk selbst ein kleiner Bäcker/Greißler vorhanden der auch Sonntags geöffnet hat. Hier können Sie jederzeit die Ruhe vom Alltag genießen.... [Mehr]