Erdgeschosswohnungen mieten in Wien 1.,Innere Stadt
1 bis 3
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 74,5m² / 3 Zimmer
€ 29,52 / m²
#Erdgeschoss #ruhig
In dem eleganten Arkadenhaus in prominenter Innenstadtlage gelangt eine 3- Zimmerwohnung zur Vermietung. Diese durchdachte Erdgeschosswohnung vereint Stil und Funktionalität und besticht durch eine exklusive Raumaufteilung. Der großzügige Vorraum bietet genügend Platz und Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile bietet eine einladende Atmosphäre. Die zwei Schlafzimmer sind separat gelegen und versprechen Ruhe und Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit stilvollen Feinsteinzeug-Fliesen und eine praktische separate Toilette. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation. Ebenso verfügt die Wohnung über 3 Klima- Innengeräte. Lage Das Haus liegt mitten im Herzen der Stadt, direkt neben dem Rathausplatz und somit nur wenige Schriffte vom Wiener Volksgarten, der Hofburg oder den Museen entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bestens gegeben. So sind etliche Straßenbahnlinien und auch die U2 über die Stationen "Schottentor" bzw. "Rathausplatz" zu erreichen. Eine Vielzahl an Geschäften, Lokalen, Restaurants und kulturellen Angeboten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ansprechpartnerin Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 194m² / 6 Zimmer
€ 25,50 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
WOHNUNG: STERNGASSE 11 I 1010 WIEN EXKLUSIVE 6-ZIMMERWOHNUNG IM 1. BEZIRK NAHE HOHER MARKT 24/7 VIEWINGS: Apartment VIDEO under: https://www.viason.at/wohnungsvideo-viason-immobilien-sterngasse-11-1010-wien-neu Do you prefer our Exposé in ENGLISH ? Click here: https://www.viason.at/en/objektdetail/14246350? from=643244 Sie wollen IHRE IMMOBILIE auch mit uns vermieten? Infos dazu unter: https://www.viason.at/leistungen-fuer-vermieter Gerne senden wir Ihnen bei Interesse auch das VIDEO der Wohnung zu. Bitte senden Sie uns einfach eine Anfrage. Sie sind Relocator oder Maklerkollege und möchten für Ihren Kunden die Immobilie per VIDEO vorbesichtigen oder Ihr Kunde befindet sich im Ausland? Gerne senden wir Ihnen das VIDEO bei Interesse zu. Bitte senden Sie uns einfach eine Anfrage. Sie suchen eine großzügige 6-Zimmerwohnung im 1. Bezirk im Herzen von Wien , ausgestattet mit Klimaanlage und Beschattungen in exklusiver Lage auf ca. 194,24 m² im Altbau, dann haben sie diese soeben gefunden. Im Grundriss befinden sich Zimmernummern. Die Fotos wurden nach den Zimmernummern bezeichnet, um Ihnen eine leichtere Zuordnung der Zimmer zu den Fotos zu ermöglichen. Im Zimmer Nr 1 (Schlafzimmer hofseitig) befindet sich ein Einbauschrank, welcher mitvermietet wird. Im Vorraum Nr. 3 befindet sich ebenso ein Kasten. Auch im Zimmer Nr. 6 befindet sich ein Kasten, welcher mitvermietet wird. Im Gang befindet sich eine Nische für eine Waschmaschine. Die Waschmaschine von Miele ist ebenso inkludiert und befindet sich in einer Nische. Im Abstellraum befindet sich ein Wäschetrockner welche inkludiert wird. Ebenso die Vorhänge und Innenverschattungen verbleiben in der Wohnung. Die Wohnung liegt im 5. Stock im Altbau und ist straßen- und hofseitig orientiert. Sie verfügt über 6 Zimmer , 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Abstellraum , 1 Platz für die Waschmaschine (Waschmaschinennische am Gang), 2 geräumiger Vorräume und 1 weiterer kleiner Vorraum, 2 große Badezimmer (1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne, das 2te Badezimmer mit Badewanne und 2 Handwaschbecken) sowie insgesamt 3 WC's (davon 2 separat begehbar mit Handwaschbecken). Exklusive Lebensmittel aus der ganzen Welt können Sie direkt am Hohen Markt im exklusiv sortierten Billa CORSO einkaufen. In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie den Schwedenplatz (U1 / U4), in ca. 8 Gehminuten sind Sie am Stephansplatz (U1/U3), zum Schottenring (U4 / U2) sind es ca. 7 Gehminuten. Zum Einkaufen lädt der ca. 3 Gehminuten entfernte BILLA-CORSO am Hohen Markt ein. Zum Rudolfspark sind es ca. 3 Gehminuten, zum Donaukanal mit seinen zahlreichen Lokalen sind es ca. 4 Gehminuten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung (Therme) mit einem Warmwasserspeicher. HIGHLIGHTS EXKLUSIVE LAGE - IM 1. BEZIRK ALTBAU MIT CA. 194,42 m² BILLA CORSO direkt am Hohen Markt 2 PARKGARAGEN fußläufig HOF- UND STRASSENLAGE NAHE HOHER MARKT SEPARATE KÜCHE 5. STOCK 2 BÄDER 3 WC'S TOP-ANBINDUNG AN DAS U-BAHN-NETZ KLIMAANLAGE KELLERABTEIL RAUMHÖHE ca. 3,2 m Zahlreiche weitere EINKAUFSMÖGLICHKEITEN fußläufig Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2024 - Wien INFOS ZUR WOHNUNG LAGE : Sterngasse 11 I 1010 Wien STOCK : 5. OG (3. OG + HP + MEZZANIN) MIETDAUER : Befristetes Mietverhältnis 5 Jahre WANN KANN DER MIETER DEN MIETVETRAG KÜNDIGEN : Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate (Kündigung im 13 Monat). Kündigung im 13ten Monat + 3 Monate Kündigungsfrist = 16 Monate. WOHNFLÄCHE : ca. 194,42 m² AUSSTATTUNG : Die Bäder, die WC's und die Küche sind möbliert. Im Zimmer Nr. 1 (Schlafzimmer hofseitig) befindet sich ein Einbauschrank, welcher mitvermietet wird. Im Vorraum Nr. 3 befindet sich ebenso ein Kasten. Auch im Zimmer Nr. 6 befindet sich ein Kasten, welcher mitvermietet wird. Im Gang befindet sich eine Nische für eine Waschmaschine. Die Waschmaschine von Miele ist ebenso inkludiert. Im Abstellraum befindet sich ein Wäschetrockner welcher ebenso inkludiert ist. Ebenso die Vorhänge sowie die Innenverschattungen verbleiben in der Wohnung. AUTOABSTELLPLATZ : Kann nach Verfügbarkeit in der Sterngasse 5/ Hoher Markt angemietet werden (Drittanbieter) - Parkplätze derzeit verfügbar. Alternativ: Garage am Franz-Josefs-Kai (Drittanbieter) - Parkplätze derzeit verfügbar. ZIMMER : 6 LIFT : Ja KELLERABTEIL : Ja - ca. 2,58 m² BEZIEHBAR : Sofort I Now AUSRICHTUNG DER WOHNUNG : Hof- uns Straßenseite (Salvatorgasse) ALTBAU : Ja KÜCHE : Ja - Komplettküche inkl. Küchengeräte BADEZIMMER : 2 große Badezimmer (1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne, das 2te Badezimmer mit Badewanne und 2 Handwaschbecken) WC : Ja - 3 WC's (davon 2 separat begehbar mit Handwaschbecken, 1 WC im Badezimmer) WASCHMASCHINENANSCHLUSS : Ja - im Gangbereich in einer Nische WASCHMASCHINE : Ja (Miele) WÄSCHETROCKNER: Ja BÖDEN : Badezimmer und WC mit Fliesen, die restlichen Zimmer und Räume mit Parkettboden INTERNET- UND TV-ANSCHLUSS : Kabel-TV KLIMAANLAGE : Ja BESCHATTUNG : Ja (Vorhänge, teilweise Innenverschattungen) HAUSHALTSVERSICHERUNG : Der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen HEIZUNG : Gas-Etagenheizung (Therme) EINKAUFSMÖGLICHKEITEN : Zum exklusiven Einkaufen Ihrer Lebensmittel lädt der ca. 3 Gehminuten entfernte BILLA-CORSO direkt am Hohen Markt ein Naherholungsgebiete : Zum Rudolfspark sind es ca. 3 Gehminuten, zum Donaukanal mit seinen zahlreichen Lokalen sind es ca. 4 Gehminuten VERKEHRSANBINDUNG : In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie den Schwedenplatz (U1 / U4), in ca. 8 Gehminuten sind Sie am Stephansplatz (U1/U3), zum Schottenring (U4 / U2) sind es ca. 7 Gehminuten HWB : 89 kWh/m²a - fGEE : 2,02 KLASSE : C - D MONATSMIETE WOHNUNG (NEUE ZAHLEN DER NEUEN VORSCHREIBUNG JÄNNER 2025 BEREITS BERÜCKSICHTIGT) NETTOMIETE: ca. EUR 3.888,40 BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT NETTO: ca. EUR 439,38 KÜHLUNGSKOSTEN NETTO: ca. EUR 155,54 UMSATZSTEUER 10%: EUR 432,78 UMSATZSTEUER 20%: EUR 31,11 GESAMT: EUR 4.947,21 pro Monat brutto Zuzüglich: HEIZUNG + STROM + TV/Internet + Haushaltsversicherung NEBENKOSTEN KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <600m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <575m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <275m Polizei <275m Verkehr Bus <100m U-Bahn <275m Straßenbahn <275m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 160m² / 4 Zimmer
€ 29,67 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug
LUXURIÖSE, 160 m² ARCHITEKTENRENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG! ca. 160 m² Wohnfläche bestehend aus: großer Wohnsalon (ca. 60 m²), 3 weitere Zimmer, extra Einbauküche, Vorraum, 2 Bäder, extra WC sowie Abstellraum zuzüglich 2 Balkone (ca. 6 m²). TOPZUSTAND (ERSTBEZUG 2019)! 4. LIFTSTOCK (inkl. Mezzanin)! ALTBAU! PARKETTBODEN! FUSSBODENHEIZUNG! Befristung: 5 Jahre Inklusivmiete: € 4.747,04 (exkl. Strom u. Gas) Kaution: 4 x Inklusivmiete Energieausweis: Heizwärmebedarf 216,6 kWh/m²a Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
