Erdgeschosswohnungen mieten in Wien
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OKMietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 186m² / 5 Zimmer
€ 18,81 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit
GENERALSANIERTE STILETAGE nahe SCHWARZENBERGPLATZ Diese im 1.Liftstock (= 2.Etage inkl. Mezzanin) eines repräsentativen Jugendstilhauses gelegene 5-Zimmer-Wohnung wurde aufwendig renoviert und bietet folgende Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Wohnsalon mit offenem Kamin (ca. 24m²), Speisesalon (ca. 30m²), Küche (ca. 12m²), Arbeits-/ Schlafzimmer (ca. 24m²), alle straßensüdseitig orientiert, zur Innenhofseite sind zwei weitere Schlafzimmer (ca. 18 &19m²) orientiert, denen jeweils ein Duschbad & separates WC und ein großzügiges Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch WC & Bidet (ca. 11m²) zugeordnet sind, ein begehbarer Schrankraum (ca. 6m²) und ein großer Abstellraum (ca. 7m²) mit Weinkühlschrank, Tiefkühlschrank, Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ausstattung: - Bodenbeläge: renovierter Eichenparkett - Sanitärräume: Feinsteinzeugfliesen (anthrazit/ beige) und Designarmaturen - Küche: komplette Design -Einbauküche inkl. Nirosta Einbaugeräten - Heizung: energiesparende Gasetagenheizung mit modernster Brennwerttechnik, Fußboden- und Wandheizung - Klimaanlage: sanfte Kühlung über Wände und Fußboden, keine Zugluft - Beleuchtung: alle Zimmer verfügen über moderne Deckenleuchten und Einbauspots, sowie 2 Jugendstilkristall-Luster - Jalousien: elektrisch mit Fernbedienung Die Wohnung wurde mit viel Bedacht auf die alte Substanz generalsaniert. Sie bietet eine ideale Kombination von modernster technischer Ausstattung und dem Flair eines Jahrhundertwende Stadtpalais. Die Stuckdecken mit 4 m Höhe, die originalen Flügeltüren, der Eichenparkettboden, die Jugendstilluster in den Wohnräumen und der offene Kamin sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Die Designer-Küche bietet eine hervorragende Ausstattung. Durch die moderne Heiz- und Kühltechnik sparen Sie bis zu 30% Energie. Die nahe gelegenen Parkanlagen (Stadtpark, Resselpark, Belvederegarten) stehen als Naherholungsgebiete zur Verfügung. Eine öffentliche APCOA-Parkgarage ist in unmitelbarer Nähe (50m). 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZYL7 CLASSIC APARTMENT next "SCHWARZENBERGPLATZ" This 5-room apartment, located on the 1st floor (= 2nd floor including mezzanine) of a representative Art Nouveau house, has been extensively renovated and offers the following Room layout: central anteroom, living room with open fireplace (approx. 24m²), dining room (approx. 30m²), kitchen (approx. 12m²), study/bedroom (approx. 24m²), all facing south of the street, two further bedrooms (approx. 18 & 19m²), each of which has a shower room & separate toilet and a spacious bathtub & shower room with double washbasin, toilet & bidet (approx. 11m²), a walk-in closet room (approx. 6m²) and a large storage room (approx. 7m²). Wine fridge, freezer, connection for washing machine and dryer. Furnishing: - Floor coverings: renovated oak parquet flooring - Sanitary rooms: fine stoneware tiles (anthracite/beige) and designer fittings - Kitchen: fitted design-kitchen including stainless steel built-in appliances - Heating: energy-saving gas heating with the latest condensing technology, underfloor and wall heating - Air conditioning: gentle cooling via walls and floor, no drafts - Lighting: all rooms have modern ceiling lights and recessed spotlights, as well as 2 "Art Nouveau" crystal chandeliers - Blinds: electric with remote control The apartment was completely renovated with great care given to the old structure. It offers an ideal combination of the latest technical equipment and the flair of a turn-of-the-century city palace. The 4 m high stucco ceilings, the original double doors, the oak parquet floors, the "Art Nouveau" style in the living rooms and the open fireplace create a unique atmosphere. The designer kitchen offers excellent equipment. Thanks to modern heating and cooling technology, you save up to 30% energy. The extremely representative Art Nouveau house from 1907 is located in a quiet side street of "Schwarzenbergplatz" opposite the French Embassy. The 1st district with all important cultural institutions such as the opera, music club, academy theater is within walking distance. The inner-city location offers excellent infrastructure: nearby shopping opportunities, public transport such as subway, CAT to the airport, good parking options both on the street and in the nearby (50m) public parking garage. The nearby parks (city park, Resselpark, Belvedere Garden) are available as local recreation areas. 360° tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZYL7 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2804 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 377,13 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 318,11 Gesamtbetrag € 3499,24... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 42m² / 1,5 Zimmer
€ 23,57 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
MIETDAUER ab 15. April 2025 bis 14. Oktober 2025 (mind. 2 Monate) Wohnung in einem Jugendstilhaus mit insgesamt sechs Wohnungen, mit Parkettboden und den typischen Wiener Fenstern, 42m², im Erdgeschoss, Garten (zur Mitbenützung). Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11594/ English: tempoflat.at/offer-detail/11594/... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 58,01m² / 2 Zimmer
€ 16,36 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Klimatisierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Balkon STIEGE 2 | TOP 2.10 Die HIGHLIGHTS dieser 2-Zimmer Wohnung im 1.DG: helle Wohnküche bereits inklusive Fußbodenheizung Klimaanlage West-Balkon - parkseitig ausgerichtet elektrische Außenjalousien optional Garagenparkplatz (mit Aufpreis Umbau zur E-Tankstelle möglich) Die Detailbeschreibung: Im 1. Dachgeschoss auf Stiege 2 liegt diese wunderschöne klimatisierte 2-Zimmer Wohnung TOP 2.10 mit einer Wohnfläche von 57,75 m² . Die helle Wohnküche (28,71 m²) hat Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon (17,27 m²). Hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen. Das geräumige Schlafzimmer ist zentral über den Vorraum begehbar. Ein modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken vervollständigen diese Wohnung. Eine Ausstattung zum Wohlfühlen: Für das richtige Wohlfühlklima sorgen eine Klimaanlage, individuell regelbare Fußbodenheizung und ein elektrisch bedienbares Sonnenschutzsystem. Die Dreifach-Isolierverglasung sorgt zusätzlich für Ruhe. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Garagenparkplatz kann optional um €85,- p.m. separat dazu gemietet werden. Lage: BEZUGSFERTIG JULI/2021 Umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen liegt das Neubau-Projekt Rugierstraße 55 in ruhiger Lage am Kagraner Anger im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die insgesamt 24 optimal geschnittenen 2-5 Zimmerwohnungen sind auf zwei Stiegen aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt 45m² bis 131m². Eine perfekte Anbindung an das Zentrum und die tollen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung machen die Rugierstraße 55 besonders attraktiv. So ist zum Beispiel das Donauzentrum zu Fuß oder die Alte Donau in nur ein paar Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Bademöglichkeiten und Freizeitaktivitäten im Grünen inklusive! IN NUR 30 MINUTEN IM ZENTRUM Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe - es sind nur ein paar Schritte bis zur Bus Linie 94A mit dem man in wenigen Minuten die U-Bahn Station Kagran der Linie U1 oder die U-Bahn Station Stadlau der Linie U2, sowie viele andere öffentliche Verkehrsmittel erreicht. Ausstattung: Jede einzelne Wohnung überzeugt mit durchdacht geplanten Grundrissen und großen Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder traumhaft großen Dachterrassen. Die Erdgeschosswohnungen punkten zusätzlich mit schönen Eigengärten und ebenerdigen Terrassen. Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe. Für Komfort sorgt eine Fußbodenheizung mit individuell einstellbarer Raumtemperaturregelung. Die Wohnungseingangstür ist als Sicherheitstüre und die Schallschutzfenster sowie Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Als Beschattung dienen elektrische Außenjalousien. In allen Wohn- und Schlafräumen sind Rauchwarnmelder, Anschlüsse für TV und Internet installiert. In den Wohn- und Schlafräumen werden Parkettböden verlegt. Küche, Sanitär- und Gangbereiche sowie die Vorräume werden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. KLIMA- UND ENERGIEKOSTENSCHONEND Das Niedrigenergiewohnhaus wird nach einer Tiefenbohrung mit klimaschonender, emissionsfreier Erdwärme gespeist. Sie sorgt nicht nur für eine energiesparende Beheizung und Warmwasseraufbereitung sondern spiegelt sich auch direkt in den niedrigeren Betriebskosten wider. Weitere Informationen zu den Wohnungen finden Sie auch auf der Projektwebsite: www.rugier55.at Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer und E-Mailadresse) beantwortet werden können. Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.... [Mehr]
