Erdgeschosswohnungen mieten im Bezirk Graz-Umgebung

#Erdgeschoss #Terrasse #ruhig

Die ca. 41 m² große Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum, einen offenen Küchen- und Wohnbereich, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein Highlight ist die zur Wohnung zugehörige Terrasse. Die Wohnung ist Teil des Betreuten Wohnens im Sonn- und Birkenhof. Ein einladender Gemeinschaftsraum, großzügige Park- und Grünflächen sowie Parkplätze stehen zur Verfügung. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebs- und Heizkosten, Küchenmiete und Antenne. Lage und Infrastruktur: Dank der zentralen Lage und den gut ausgebauten Gehwegen sind sowohl das Ortszentrum als auch die Schöcklseilbahn bequem zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Verkehr sorgt zudem für eine gute Anbindung an die Stadt Graz. Weiters besticht die Lage im Grünen mit ihren schönen Ausblicken und ihrer hervorragenden Luftqualität. Mietbeginn: ab sofort Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich in Zettling im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum, Küche mit Wohn-Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem Küchenblock (E-Herd, Spüle, Geschirrspüler) ausgestattet. Von der geräumigen Wohnküche aus geht man auf die Terrasse. Im Objekt befindet sich ein großer Kinderspielplatz. Nach Rücksprache ist auch ein früherer Einzugstermin möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Gartenwohnung in Graz Mariatrost zu vermieten. Befristung kann immer weiter verlängert werden. Rasenmäher Roboter steht Gratis zur Verfügung. Gute Infrastruktur, hochwertige DAN Einbauküche. Carport vorhanden, Fußbodenheizung. Bei näheren Auskünfte bzw. Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

MIETKAUF! Der Kauf dieser Wohnung ist ab dem dritten Jahr nach Einzug möglich und wird vertraglich festgehalten. Der Kaufpreis der Wohnung und Parkplatz beträgt EUR 382.800, Bei der Anmietung der Wohnung ist eine Anzahlung von 10% des Kaufpreises zu hinterlegen. Diese moderne helle Wohnung, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 10 Wohneinheiten - im beliebten Ort Feldkirchen bei Graz errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 83,75 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, WC, Bad, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 34,22 m²), Terrasse (ca. 21 m²) und ca. 63 m² großer Garten Ein ca. 4 m² großer Kellerersatzraum (im EG) ist ein fixer Bestandteil der Wohnung. Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Solaranlage am Dach, etc). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko > elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen > Fußbodenheizung (Fernwärme unterstützt mit Solar) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 38 kWh > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Niedrigen Betriebskosten Miete inkl BK und USt € 1.216,56 Heizung inkl Ust € 93,71 Gesamtmiete € 1.310,27 monatlich Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 63,03 m², die sich wie folgt aufteilt: • Vorraum • Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile • ein Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separater Toilette • Abstellraum • Terrasse Infrastruktur und Lage: Das Wohngebäude befindet sich direkt im schönen Ort Laßnitzhöhe im Grünen und doch mit idealer Infrastruktur. Der Ort Laßnitzhöhe zeichnet sich aus durch die besondere geologische Lage, welche ein gesundheitsförderndes Reizklima erzeugt, sowie die regelmäßigen Luftgütemessungen, welche die Laßnitzhöhe zu einem heilklimatischen Luftkurort macht. Weiters überzeugt die Lage mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden. Nahversorger, Restaurants, Apotheken sowie das optimale Gesundheitsangebot bestehend aus Kliniken, Ärzten und therapeutische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bildungs- und Betreuungsangebot der Gemeinde umfasst eine Kindergrippe, Kindergarten sowie einen Privatkindergarten, Tagesmütter, eine Mittelschule, sowie drei Volksschulen in der näheren Umgebung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Die nur etwa 400m entfernte Bushaltestelle bringt Sie in nur 2 Minuten zum Hauptplatz Laßnitzhöhe und auch nach Graz gibt es von hier aus eine direkte Verbindung. Der Bahnhof Laßnitzhöhe ist nur ca. 1km entfernt und zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur wenige Minuten. Mietbeginn: ab Jänner 2025 Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die hier angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Zu der Wohnung zählt ein hübsches Zimmer. Internet und Sat Tv sind inkludiert ! Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Terrasse. Ein Rasenmähroboter mäht den Rasen ! So kann man im Garten anpflanzen , grillen und chillen ! Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz für Ihr Auto.( E Ladestation vor Ort )... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Außer einem Bett kann alles abgelöst werden bzw. sogar erwünscht!

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im EG eines modernen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Küche mit großem Wohn-Ess- Schaflbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Gartenteil, der komplett mit einem Zaun umzäunt ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss und eine Toilette. Zentrales Warmwasser und Ruhelage des Wohnhauses runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung ist ein Parkplatz sowie der Kellerabteil zugeordnet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 6-7 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle Straßgang-Zentrum mit der Linie 32 und ca. 2 Gehminuten entfernt liegt die Haltestelle Straßgang Bahnhof mit der Linie 62 und Zug. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Billa, Hofer, Metro, Spar, Apotheke, Ärzte). Die Miete von € 456,11 inkludiert Betriebskosten und PP, die Heizung von ca. € 122,32 kommt noch extra hinzu. Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Wir suchen für unsere Mietkaufwohnung in Eggersdorf bei Graz, 78qm, Gartenwohnung, Zentral einen Nachmieter Diese 3 Zimmer Wohnung besticht durch ihren Clevereren Grundriss: Terrasse und Gartenzugang über zwei Zimmer für entspannte Stunden im Freien. Bad mit Badewanne die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Außerdem bietet das Badezimmer ausreichend Platz und den Anschluss für eine Waschmaschine. Toilette getrennt. 2 Schlafzimmern großes Wohn & Essbereich, Durch die große Fensterfläche ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Flur. Abstellkammer. Vorraum. Keller. Überdachter Stellplatz für PKW und Fahrrad Eine junge Dynamische und Kinderfreundliche Siedlung. Katzen oder und Hundehaltung erlaubt Gleisdorf 10 Minuten sowie Autobahn auffahrt Ludersdorf und Graz in 10 Minuten erreichbar (LKH) zahlreiche Einrichtungen für die Freizeitgestaltung ganz in der Nähe: Sowohl Parkanlagen als auch das Naherholungsgebiet für Sportbegeisterte Schöckl Ideal auch für Familien: Sport Spiel und Spaß: großartiges Schwimmbad in Eggersdorf, Kinderspielplatz in wenigen Minuten erreichbar, (Kletterwand ect.) viele Freizeitaktivitäten in der Gemeinde. Wanderwege (Planetenweg der wohl bekanntester), in 3 Minuten und Waldwege in 5 Minuten erreichbar. Superschöne Spazierwege für Hunde jedes alters. Einige Buschenschänke in unmittelbarer Nähe. (Sind fußläufig erreichbar) Ablöse für Küche, Zaun ect.... Werden gerne vor Ort besprochen. Andere Dinge, wie Vorhangstangen oder Lampen können bei Bedarf gern günstig mitabgelöst werden. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Grund und Baukostenbeitrag für Wohnung und Carport: 32`171.48 (Euro 27´132,57 für die Wohnung und Euro 5´038,91 für das Carport) Die optimale Wohnung für Jung und alt: Durch die Nähe zu Gleisdorf und Graz und die zentrale Lage in Eggersdorf bei Graz steht Ihnen hier die ganze Infrastruktur, die die Stadt und die Marktgemeinde anzubieten haben, zur Verfügung. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermarkt, Gasthäuser, Pizzeria, Bäckerei und Einrichtungen für medizinische Versorgung sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in fußläufiger Nähe Schule und Kindergarten befindet. Die Lage der Wohnung ist auch ideal für Sie, wenn Sie nicht unbedingt vom Auto abhängig sein wollen und eine gute Verkehrsanbindung schätzen: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. (Autobahnanschluss ist 10 Minuten entfernt.) Bei Interesse können Besichtigungstermine gerne kurzfristig ausgemacht werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht bald neues Zuhause zeigen zu dürfen…... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackstraße. Ein kleiner Mühlbach und viel Grünfläche auch neben dem Garten lassen die zentrale Lage schnell vergessen. Mit dem Auto sind es nur fünf Minuten zur Autobahnanbindung und mit dem Fahrrad zirka 10 Minuten in die Grazer Innenstadt. Lebensmittelgeschäfte, Post, Bank, Ärztezentrum, Apotheke, Kindergarten, Schule, Friseur, Kirche, Bushaltestation und die Murpromenade liegen im Fußwegbereich. Die optimale Südausrichtung verspricht viel Sonnenlicht im Garten sowie im großen Wohnbereich. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeteilt, für Fahrräder gibt es einen überdachten Außenabstellplatz.... [Mehr]