Erdgeschosswohnungen mieten in Graz(Stadt)

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Diese 2-Zimmerwohnung ist rund 56 m² groß und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, die sich insbesondere für Wohngemeinschaften sehr gut eignet. Sie verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche mit Essbereich, zwei helle Zimmer, Abstellräumlichkeiten sowie ein Badezimmer mit WC. Im Innenhof stehen allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung, jedoch ohne konkrete Zuordnung eines Parkplatzes zu einer Wohnung. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum, direkt neben dem Stadtpark, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe gelangen Sie zu den Haltestellen der Linien 31, 39 und 7. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet

Diese Mietwohnung ist die perfekte Wahl für zwei Personen, die eine stilvolle und gut durchdachte Unterkunft in einer optimalen Lage suchen. Die große Fensterflächen, hohen Raumhöhen und edlen Parkettböden sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl und machen die Wohnung zu einem echten Highlight. Dieses Zuhause überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die ideal für eine 2er-WG geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für beide Bewohner gewährleisten. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Kochen und ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #unbefristet

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in dieser charmanten, zentral gelegenen und gepflegten Wohnung, die nun zur Vermietung steht. Auf großzügigen 50 m² bietet sie Ihnen einen behaglichen Rückzugsort, der Komfort und Funktionalität vereint. Die Wohnung besticht durch einen einladenden Vorraum, eine geräumige Küche, zwei gemütliche Zimmer, ein modernes Badezimmer, einen Balkon und ein separates WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Der Garten im Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. • Lage und Infrastruktur*: Die Lage ist für Studierende ideal: Egal, ob Alte Technik, Neue Technik oder KF-Universität, alle Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur FH Joanneum sind es mit der Straßenbahn ca.15min. Die Haltestelle ist vom Haus in ca. 1min zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kaiser-Josef-Platz und Jakominiplatz sind im unmittelbarer Nähe. • Mietbeginn:* 01.12.2024 • Mietdauer:* unbefristet WEITERE FOTOS FOLGEN IN KÜRZE DA DIE WOHNUNG AKTUELL NOCH VERMIETET IST. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Gemütliche Garconniere mit 40 m², bestehend aus: 1 kleines Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad Flur Abstellraum Sehr ruhig und zentral gelegen. Verfügbar ab sofort. Gesamtmiete: 451,81 Euro (Betriebskosten inklusive) Strom separat zu zahlen Kaution: 1400 Euro Keine Provision Heizungsart: Stromheizung Parkmöglichkeiten: Keine Infrastruktur: Spar und Billa in unmittelbarer Nähe, Linie 39 direkt an der Ecke, 5 Minuten zu Fuß zum Geidorfplatz Ablöse: Verhandelbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse

Die freundliche EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.11.2024 bezogen werden. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird gerade saniert und danach wieder voll ausgestattet, das spart Ihnen Zeit und bares Geld. Gratis Parkplätze gehören zur Wohnanlage. Beheizt wird über eine elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum, laut Energieausweis und Tsrifrechner ergeben sich Stromkosten von ca. 90 € die fürs Heizen dazu kommen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sonnige, große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit 61,70 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Singles, die gerne etwas mehr Raum haben. Beziehbar voraussichtlich ab November! Ausstattung: Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten Badezimmer mit verbauten Spiegelschrank und Dusche Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Kellerabteil zur Verfügung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ablöse für Couch und Pax Kleiderschrank 1.500 EUR Miete 660€ inkl. MWSt Betriebskosten 165€ inkl. MWSt Heizkosten 150€ inkl. MWSt Strom 50€ inkl. MWSt Tiefgaragenparkplatz ca 100€ inkl. MWSt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Diese ca. 84 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: • Vorraum • Kochnische • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • geräumige Terrasse mit Loggia Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese elegante Mietwohnung vereint modernen Komfort und stilvolles Design in einem durchdachten Grundriss, der sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und offenen Wohnbereich empfangen, der durch hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen mit Fußbodenheizung angenehm beheizt wird. Die lichtdurchflutete, großflächige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler und eine praktische Bestecklade, die den Alltag erleichtern. Der nahtlose Übergang von der Küche zum Wohn-Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Terrasse, der sowohl den Wohnbereich erweitert als auch zusätzlichen Platz für Ihre Outdoor-Aktivitäten bietet – ideal für sonnige Tage oder gemütliche Abende im Freien. Das separat gelegene Schlafzimmer garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Hier können Sie sich entspannen und erholen. Diese Wohnung kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Materialien und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage. Lassen Sie sich von diesem stilvollen Wohnraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-ZIMMER-WOHNUNG - 1.MONAT MIETFREI - SOFORT VERFÜGBAR! Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62,63 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Der großzügige Wohnbereich besticht mit einer offenen Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Garagenplätze können Sie optional anmieten. Weiteres Highlight: 1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten! Raumaufteilung: • Wohnzimmer mit offener Küche • 2 Schlafzimmer • modernes Badezimmer mit Wanne • Abstellraum • Kellerabteil • Balkon Miete netto: € 692,03 BK netto: € 143,43 Gesamt brutto: € 919,00; zuzüglich Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell

Diese schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Innenhof im Bezirk Gries, in der Nähe des Hotels Weitzer. Die hellen und freundlichen Wohnräume sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine neue moderne Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wc. Durch die hervorragende Raumaufteilung eignet sich die ca. 43,86 m² große Wohnung optimal für Singles oder Paare. Der Mietpreis von € 570,13 versteht sich inklusive Betriebskosten und anteiliger Mehrwertsteuer. Heizkosten und Strom sind gesondert zu bezahlen. Die Kaution beträgt €1.710,39Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Küche Wohn-/Essbereich Schlafzimmer Lage: Die Wohnung befindet sich im Bezirk Gries und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar (Gehzeit ca. 3-5 Minuten). In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Fußläufig erreichen Sie diverse Lebensmittelmärkte und zahlreiche Gasthäuser und Restaurants. Genügend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der „Blauen Zone“ vor dem Haus. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <525m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <575m Universität <775m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <350m Polizei <500m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <300m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <675m Flughafen <8.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Diese 63,86 m² große 2-Zimmerwohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: • Vorraum • Kochnische • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Terrasse • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Abstellraum • große Terrasse mit Loggia Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #ruhig

Die Wohnung liegt in Hochparter von einer Altbau, die Lage der Wohnung ist sehr zentral aber trotzdem sehr ruhig da die Wohnung ist hofseitig gerichtet. 5 Gehminuten zum Augarten, Murpromenade, Lidl, Hofer, Lutz, Citypark, GKK, etc. Boden - Holzparkett, WC/ Dusche - Kachel. Heizung - Fernwärme. Warmwasser aus E-Boiler. Küche mit einem Kühlschrank und E-Herd. Preis ist 400 Euro (inkl. Miete + Betriebskosten), Strom und Fernwärme ist extra je nach Wärmebedarf. Die Wohnung ist für eine langfristige (mehr als 2 Jahre) Miete. Kaution ist 2.000 Euro.... [Mehr]