Erdgeschosswohnungen mieten in Graz(Stadt)

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Diese 2-Zimmerwohnung ist rund 56 m² groß und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, die sich insbesondere für Wohngemeinschaften sehr gut eignet. Sie verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche mit Essbereich, zwei helle Zimmer, Abstellräumlichkeiten sowie ein Badezimmer mit WC. Im Innenhof stehen allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung, jedoch ohne konkrete Zuordnung eines Parkplatzes zu einer Wohnung. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum, direkt neben dem Stadtpark, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe gelangen Sie zu den Haltestellen der Linien 31, 39 und 7. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet

Diese Mietwohnung ist die perfekte Wahl für zwei Personen, die eine stilvolle und gut durchdachte Unterkunft in einer optimalen Lage suchen. Die große Fensterflächen, hohen Raumhöhen und edlen Parkettböden sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl und machen die Wohnung zu einem echten Highlight. Dieses Zuhause überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die ideal für eine 2er-WG geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für beide Bewohner gewährleisten. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Kochen und ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #unbefristet

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in dieser charmanten, zentral gelegenen und gepflegten Wohnung, die nun zur Vermietung steht. Auf großzügigen 50 m² bietet sie Ihnen einen behaglichen Rückzugsort, der Komfort und Funktionalität vereint. Die Wohnung besticht durch einen einladenden Vorraum, eine geräumige Küche, zwei gemütliche Zimmer, ein modernes Badezimmer, einen Balkon und ein separates WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Der Garten im Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. • Lage und Infrastruktur*: Die Lage ist für Studierende ideal: Egal, ob Alte Technik, Neue Technik oder KF-Universität, alle Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur FH Joanneum sind es mit der Straßenbahn ca.15min. Die Haltestelle ist vom Haus in ca. 1min zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kaiser-Josef-Platz und Jakominiplatz sind im unmittelbarer Nähe. • Mietbeginn:* 01.12.2024 • Mietdauer:* unbefristet WEITERE FOTOS FOLGEN IN KÜRZE DA DIE WOHNUNG AKTUELL NOCH VERMIETET IST. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus: Vorraum: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhaufbewahrung bietet. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Küche: Die helle und geräumige Küche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche, Stauraum und über einen geräumigen Essbereich. Abstellraum: Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Reinigungsmittel und mehr.2 Zimmer: Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. WC: Das WC ist separat vom Bad zu begehen. Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung wird mit einer effizienten Infrarotheizung beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt in den jeweiligen Zimmern über einen hochwertigen Marmor-Naturstein. Eine gesunde Wärme für ein angenehmes Raumklima und warme Böden und Decken, die den Wohlfühlfaktor steigern. Die Temperatur kann bequem mit dem praktischen Funkthermostat eingestellt werden. Es wurden im Laufe der letzten Jahre immer wieder Renovierungsarbeiten an der Wohnung vorgenommen, wie neue Fließen im Bad, neue Fenster, Heizpaneele etc. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Gemütliche Garconniere mit 40 m², bestehend aus: 1 kleines Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad Flur Abstellraum Sehr ruhig und zentral gelegen. Verfügbar ab sofort. Gesamtmiete: 451,81 Euro (Betriebskosten inklusive) Strom separat zu zahlen Kaution: 1400 Euro Keine Provision Heizungsart: Stromheizung Parkmöglichkeiten: Keine Infrastruktur: Spar und Billa in unmittelbarer Nähe, Linie 39 direkt an der Ecke, 5 Minuten zu Fuß zum Geidorfplatz Ablöse: Verhandelbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse

Die freundliche EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.11.2024 bezogen werden. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird gerade saniert und danach wieder voll ausgestattet, das spart Ihnen Zeit und bares Geld. Gratis Parkplätze gehören zur Wohnanlage. Beheizt wird über eine elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum, laut Energieausweis und Tsrifrechner ergeben sich Stromkosten von ca. 90 € die fürs Heizen dazu kommen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sonnige, große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit 61,70 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Singles, die gerne etwas mehr Raum haben. Beziehbar voraussichtlich ab November! Ausstattung: Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten Badezimmer mit verbauten Spiegelschrank und Dusche Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Kellerabteil zur Verfügung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ablöse für Couch und Pax Kleiderschrank 1.500 EUR Miete 660€ inkl. MWSt Betriebskosten 165€ inkl. MWSt Heizkosten 150€ inkl. MWSt Strom 50€ inkl. MWSt Tiefgaragenparkplatz ca 100€ inkl. MWSt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Garconiere mit Gartenanteil in Klinik und Uninähe ruhige Lage. Straßenbahnhaltestelle 1 Minute Gehweg 1 großes Zimmer, Kochnische und Vorraumund Abstellraum Kellerabteil und Autoabstellplatz fakultativ Erdgeschoss

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie ein Zuhause im Grünen mit Blick auf den Wald, begleitet vom morgendlichen Vogelgezwitscher? Stellen Sie sich vor, Sie beobachten Rehe oder Igel, die gelegentlich den umlaufenden Garten durchstreifen, und sind dennoch perfekt an die Stadt angebunden. Wenn das nach Ihrem Traum klingt, dann ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie! In Stiftingtal stehen in Kürze 22 schöne Wohnungen mit 4 Zimmern, einer separaten Küche, einem modernen Bad sowie einem WC, die Ihnen und Ihren Liebsten ein rundum komfortables Wohnerlebnis bieten. Die kürzlich renovierten Wohnungen vereinen stilvolles Design mit einem funktionalen Grundriss und warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 5 charmante Gebäude mit je einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Jede Wohnung ist ein Rückzugsort für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach Ruhe und Natur streben, ohne an eine perfekte Anbindung an die Grazer Innenstadt verzichten zu müssen. Gemeinschaft und Natur im Fokus: Ein besonderes Highlight ist der großzügige Allgemeingarten, der alle fünf Gebäude umschließt. Hier können Kinder sicher miteinander spielen, Sport betreiben oder die Faszinationen der Natur gemeinsam entdecken. Eltern entspannen währenddessen in einer Hängematte und genießen die warmen Sonnenstrahlen in der grünen Wiese. In dieser Anlage wird Gemeinschaft großgeschrieben – daher sind keine privaten Gärten zugeordnet. Stattdessen steht die weitläufige Grünfläche mit ihrem Kinderspielplatz, dem Sportplatz, einer abgetrennten Hundewiese sowie einer Grillstelle allen Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. HIGHLIGHTS:• tolles Angebot im Außenbereich (Sportfläche, Spielfläche, Hundewiese, Grillfläche, Hängematten etc.)• Perfekte Anbindung: Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie in wenigen Minuten die Grazer Innenstadt erreichen können.• Parkmöglichkeiten: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, zusätzliche Parkmöglichkeiten finden Sie im Straßenbereich.• Moderne Technik: Die Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.• Stauraum: Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.• Erholungsgebiet Leechwald: Das nahegelegene Erholungsgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen und Naturerkundungen ein.• Kindergarten: Der nächste KIGA ist nur rd. 450m entfernt und kann fußläufig in rd. sechs Minuten erreicht werden.• Umgebung: Auch ein Lebensmittelladen und eine Volksschule befinden sich in der Umgebung.• Kosten: Alle Wohnungen werden provisionsfrei vermietet. Machen Sie Ihr Traum von einem naturverbundenen und städtisch angebundenen Zuhause wahr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und seien Sie eine/r der Ersten, die sich von dieser einzigartigen Wohnanlage verzaubern lassen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage - auch unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Diese ca. 84 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: • Vorraum • Kochnische • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • geräumige Terrasse mit Loggia Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese top aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 2. OG (Top 43) ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche samt Einbauküche (E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) zwei Schlafzimmer, Bad mit WC. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz (TG 28) zugeteilt. HWB: 39,7kWh/m²a - fgee 0,805... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese elegante Mietwohnung vereint modernen Komfort und stilvolles Design in einem durchdachten Grundriss, der sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und offenen Wohnbereich empfangen, der durch hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen mit Fußbodenheizung angenehm beheizt wird. Die lichtdurchflutete, großflächige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler und eine praktische Bestecklade, die den Alltag erleichtern. Der nahtlose Übergang von der Küche zum Wohn-Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Terrasse, der sowohl den Wohnbereich erweitert als auch zusätzlichen Platz für Ihre Outdoor-Aktivitäten bietet – ideal für sonnige Tage oder gemütliche Abende im Freien. Das separat gelegene Schlafzimmer garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Hier können Sie sich entspannen und erholen. Diese Wohnung kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Materialien und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage. Lassen Sie sich von diesem stilvollen Wohnraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]