Erdgeschosswohnungen mieten in Graz(Stadt)

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Garten in Traumlage! Diese helle, gepflegte und freundliche Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grünraum und bietet ruhiges und gleichzeitig zentrales Wohnen. Die Wohnung überzeugt durch ihren erstbezugsartigen Zustand und ihre sehr gute Aufteilung mit viel Stauraum. Hier erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Vorraum und WC auf perfekt aufgeteilten 60 m². Highlights sind die westseitige Terrasse und der Eigengarten, die den Wohnraum noch zusätzlich nach außen erweitern. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den 60 m² großen Garten sowie in die Küche mit moderner, großzügiger Küchenzeile im Landhausstil. Das Schlafzimmer weißt eine angenehme Größe auf und liegt ebenso perfekt situiert in östlicher Ausrichtung. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Bad, ausgestattet mit Wanne und Sprossenheizkörper, das durch seine Oberlichtenfenster sehr hell ist. Ein separates WC und ein eigener Abstellraum runden das wirklich gelungene Raumkonzept ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Autoabstellplatz, der noch nicht im Mietpreis inbegriffen ist. Die Gesamtmiete beinhaltet folgende Kostenpunkte: Miete für die Wohnung, Betriebskosten, Akontierung für Heizkosten und USt. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Ein weiteres Plus der Wohnung ist die perfekte Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist gleich ums Eck, eine Straßenbahnhaltestelle, das LKH Graz, diverse Erholungsgebiete wie der Hilmteich, der Botanische Garten, der Rosenhain usw. sind ganz nah. Supermärkte, Bäckerei, Lokale, Kindergarten, Schulen etc. runden das Angebot in direkter Nähe der Wohnung ab. Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage, www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Befristung: 4 Jahre Bezug: ab sofort möglich... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne, renovierte Neubauwohnung mit Loggia und eigenem Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Einbauküche und Geräten(Mikrowelle, Kühlschrank, kleiner Ofen, Spühlmaschine, Induktionsherd, Waschmaschine) ausgestattet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum mit einer Abstellnische und großem Schrank, Badezimmer mit WC und Dusche, eine Küche mit TIsch und zwei Stühlen und mit einem Wohn-Schlafbereich(Bett 160x200cm). Die Loggia lädt zum Entspannen ein. Billa, Apotheke, Bushaltestelle und Caffe sind gleich nebenan. • provisionsfrei Miete inkl. Tiefgaragenstellplatz: 470EUR, Betriebskosten: 100EUR + 30EUR, Heizung und Elektrik nach Verbrauch... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet

Zur Vermietung gelangt diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 86 m²) im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses ganz in der Nähe des Augartens und des Stadtzentrums. Die Wohnung verfügt über 3 separat begehbare Schlafzimmer, einen großzügigen Gemeinschaftsraum und eine Wohnküche. Sie besticht durch ihre zentrale Lage Nähe TU, Augarten und Innenstadt und durch ihr sehr faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Mietkonditionen • Mietbeginn: nach Vereinbarung • Mietdauer: befristet (5 Jahre - mit Möglichkeit auf Verlängerung) • Gesamtmietzins: € 990, (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 250, , die HK von derzeit ca. € 188, sowie die gesetzliche Ust.) • Kaution: € 2.970, • Provisionsfrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Kleinwohnung 34 m2, gute , ruhige Lage , nahe der drei Universitäten, im Tiefparterre eben zum Garten gelegen, frisch renoviert mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Microwelle, schnelles Internet eingeleitet, möbliert , Hochbett, Zentralheizung, Miete 468€ , excl. Strom und Heizung, Kaution 3 Monatsmiete 1404€ Belegung der Wohnung maximal 2 Personen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben der guten Aufteilung und der erstklassigen Infrastruktur, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den günstige Preis. Sie besteht aus Diele, Duschbad mit WC, Wohnraum, möblierter Ess-Küche und Schlafzimmer. Der Laubengang vor der Wohnung kann als Balkon genutzt werden. Das Objekt ist ab 01.02.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

3 Zimmer Wohnung mit perfekt Lager . Gesamtemiete 700€ inklusive Betriebskosten, Heizung und Strom extra. Bus Haltestelle 65 und Straßenbahn 1 und 6 inder Nähe. Einkauf Möglichkeiten in paar Minuten zu Fuß erreichbar. Volksschule und Kindergarten in der Nähe. Besichtigung nach Termin vereinbaren.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Graz, Lend und Innenhof in absoluter Ruhelage. Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 11,07 m2 großer Terrasse (wird neu beplankt und neues Geländer) steht ab sofort zur Vermietung. Vorraum, Bad mit Wanne & WM-Anschluss sowie Fenster, extra WC mit Waschbecken, abgetrennte Küche + Wohnzimmer mit Zugang auf ruhige Innenhof-Terrasse, Abstellraum, 1 Schlafzimmer. Miete inkl. BK und Küche => 793,96 HK => direkt Verrechnung mit Mieter wird auch zum Verkauf angeboten => Kaufpreis => 189.900 € Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert

Die tolle Wohnung mit Gewölbedecke befindet sich in der Gartenetage eines altehrwürdigen Patrizierhauses. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche, WC und Fenster. Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigem Vorraum, Bad/WC mit Fenster, voll eingerichtete Küche sowie 4 extra Zimmer mit tollen versiegelten Holzböden. Die Beheizung erfolgt großteils mittels einer Warmwasser-Zentralheizung, wobei als Heizquelle eine Gastherme fungiert. 2 Zimmer werden mittels Infrarot-Heizpaneele beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Gartenseitig wurden die Fenster und die Balkontüre vor einigen Jahren erneuert, straßenseitig bestehen die Originalfenster. Die straßenseitigen Fenster werden im Frühjahr 2025 ebenfalls erneuert. Ein gesetzter Kachelofen (nicht mehr funktionstüchtig) im Wohnzimmer komplettiert die Wohnung optisch perfekt. Beim Haus handelt es sich um ein Jahrhundertwende „Altbau-Haus“ in sehr gutem Erhaltungszustand, mit strukturierter Fassade sowie breitem und repräsentativem Stiegenaufgang.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Nachmieter ab sofort gesucht für 2-Zimmer Wohnung. Es gibt einen Abstellraum und Vorraum/Flur, welcher mit Küche, Bad und Schlafzimmern verbunden ist. Beide Zimmer sind einzeln zugänglich und die Küche ist Bindeglied zwischen Schlaf- und Badezimmer. Hier gibt es einen Boiler, Badewanne, WC und Waschbecken. Jedes Fenster in der Wohnung ist ausgestattet mit Rollos. Der Boden ist durchgehend verfliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für weitere Infos gerne melden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Achtung: Kurzzeitappartement – möglich ab 1 Monat. Suchen Sie nach einer gemütlichen und vollständig möblierten Wohnung für eine kurze Zeit (ab ein Monat)? Dann sind Sie bei dieser schönen 1-Zimmer-Wohnung genau richtig, die ab sofort zur Miete für Wohnen auf Zeit zur Verfügung steht! Diese vollständig möblierte Wohnung inkl. Geschirr und Bettzeug ist bezugsbereit - alles, was Sie brauchen, ist Ihre Zahnbürste! Lage: Die Wohnung liegt im trendigen Stadtteil Lend, aber dennoch in einer ruhigen Gegend (in der "Lastenstraße") und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung ist geschmackvoll und modern eingerichtet und vollständig möbliert und bietet alles, was man braucht, um sich einzuleben und das neue Zuhause zu genießen. Wohnzimmer und Küche: Das Wohn- und Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein bequemes Boxspringbett sowie einen Flachbildfernseher, was es zum perfekten Ort macht, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und zu erholen. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, einschließlich Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum für alle Kochbedürfnisse. Es gibt auch einen Esstisch für vier Personen. Balkon: Genießen Sie einen wunderschönen Blick auf einen ruhigen Park vom eigenen ebenerdigen Balkon - auch komplett ausgestattet. Mit direktem Zugang vom Wohnzimmer können Sie nach draußen gehen und die Ruhe der grünen Umgebung und der zwitschernden Vögel genießen. Es ist der perfekte Ort, um zu entspannen. Badezimmer: Das Badezimmer ist sauber und modern, mit einer Badewanne und Duschausstattung, WC und Waschbecken sowie einer Waschmaschine. Weitere Ausstattung: Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Fußbodenheizung und schnelles Internet. Die Wohnung ist auch mit einer Waschmaschine ausgestattet und auch barrierefrei (im Erdgeschoss). Die Wohnung ist vollständig möbliert – inkl. Bettwäsche, Handtücher, Geschirr und alles was zum Leben benötigt wird. Wichtiger Hinweis: Beim Mieten dieser Wohnung erhalten Sie auch den "Meldezettel". Der Meldezettel ist ein wichtiges Dokument, da er als Nachweis des Wohnsitzes in Österreich dient und für verschiedene Zwecke benötigt wird, wie z.B. zur Beantragung von Ausweispapieren, zur Eröffnung eines Bankkontos oder zum Abschluss von Versicherungen. Umgebung: Umgeben von trendigen Cafés, vielen Restaurants und zahlreichen Geschäften hat die Wohnung eine einzigartige Lage, um Graz zu erkunden und zu genießen! Transport: Es gibt eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein gut ausgebautes Fahrradnetz direkt von der Wohnung aus. Ein Parkplatz in einer Tiefgarage kann günstig angemietet werden (60 bis 90 EUR pro Monat). Richtlinien: Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attraktive Erdgeschoßwohnung zum Innenhof (sehr ruhig!) Wohlfühlatmosphäre dank hoher Wände und Türrahmen Wohnen mitten in Graz – in TOP LAGE! Ideal angebunden (Bus, Straßenbahn, etc.) Lichtdurchflutete ca. 34 m² Wohnung Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit WC... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese helle 1-Zimmer Wohnung ist ca. 40m2 und liegt in der Nähe Schillerplatz - Bim Haltestelle Krenngasse. Wohnung ist NICHT möbliert (Bilder dienen als Gestaltungsbeispiel), Pax kann gegen geringe Ablöse übernommen werden. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad/WC mit Badewanne, Zimmer, abtrennbarer Küche mit Elektroherd, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Terrasse mit kleinem Garten und Wiesenfläche, sowie einem Kellerabteil. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Türe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten 5min, Traditions-Bäckerei Philipp sowie Café Bar Cor, können in 4 Gehminuten erreicht werden. Für Besichtigungstermine bitte um Voranm... [Mehr]