Erdgeschosswohnungen mieten in Graz(Stadt)

#Erdgeschoss

Entzückende Singlewohnung! Beziehen Sie diese charmante Mietwohnung! Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Aufteilung. Im EG eines gepflegten Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Aufteilung: Küche mit Wohn- Ess- Schlafbereich, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein Keller, zentrales Warmwasser und hohe Raumhöhe runden den Wohnkomfort ab! Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 2 Gehminute entfernt liegt die Bushaltestelle Griesplatz mit vielen Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Sorger, Postamt, Apotheken, Ärzte). Die Miete von € 385,81 inkludiert Betriebskosten, die Heizung von ca. € 73,91 kommt extra hinzu. Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante, frisch ausgemalte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche optimaler Komfort und eine clevere Raumaufteilung. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung optimal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Dieses Zuhause teilt sich wie folgt auf: Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC, Abstellraum, Wohn- Ess-Küche, ein getrenntes Schlafzimmer. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung optimal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung ist jederzeit möglich, um dieses charmante Wohnung in einer begehrten Lage in Augenschein zu nehmen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #barrierefrei

Die Wohnung ist ab 1.12.2024 zu mieten Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Essraum mit Küche, zwei separat begehbare Schlafzimmer, sowie einem Bad und ein separates WC. Echtholzböden eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank bieten einen hohen Wohnkomfort. Die angegebene monatliche Gesamtbelastung beinhaltet die Miete, sowie die Betriebskosten, Warmwasserkosten und Heizkosten. Lediglich den Strom muss man separat anmelden. Genießen Sie den Zugang ohne lästiges Treppensteigen. Eine Tierhaltung ist hier leider nicht gestattet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <300m Klinik <1.075m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <175m Universität <1.350m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <300m Bank <200m Post <825m Polizei <1.000m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <2.875m Bahnhof <900m Flughafen <7.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere

Ein-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz – ab sofort! Aufteilung der Wohnung: Vorraum, Küche mit Wohn-Ess-Schlafbereich, Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Wohn- Schlafbereich liegt auf der Hofseite. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1 Gehminute entfernt liegt der zentrale Umsteigepunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, der Jakominiplatz. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Auer, Sorger, Postamt, Apotheken, Fitnesstudios, Technische Universität Graz). Die Miete von € 412,19 inkludiert Betriebskosten, die Heizkosten von ca. € 85,18 p.m. kommen hinzu.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nette Kleinwohnung mit Parkplatz für Singles! Im EG eines modernen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus: Helle Küche mit Essbereich, Schlaf- Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss, Vorraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet sowie ein Parkplatz. Die Miete von € 406,90 inkludiert Betriebskosten und Parkplatz, die Heizkosten von ca. € 92,54 p.m. kommen hinzu. Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Mietwohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmerwohnung in der ruhigen und beliebten Alten Poststraße in Graz. Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Top B01 befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ca. 41,78m² Wohnfläche und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, 1 weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Weiters verfügt die Wohnung über eine einen Garten mit ca. 103 m². Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Details und Highlights: - Separat begehbarer, absperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Fernwärme mit Fußbodenheizung - TV-Verkabelung und SAT-Anlage - Vorbereitung für Klimatisierung Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe. Durch seine Lage bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten. Verkehrsanbindung: Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel. Mietbeginn: ab Dezember 2024 Mietdauer: auf 3,5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zwei Zimmer plus Wohn-Essküche - (2 1/2 bzw. 3-Zimmer-Wohnung - siehe Grundrissplan) Ideal für Paare bzw. auch bestens als Studenten-WG geeignet, optimale Raumaufteilung, TV-Anschluss und Internet (Glasfaser) in allen 3 Räumen, Wohn-Esszimmer/Küche mit Fenster, hochwertige moderne Designer-Einbauküche von DAN mit A++Energiespargeräten (NP 8.700 € - Wohnung war für Eigenbedarf geplant), Geschirrspüler und großer Kühlschrank mit 2 Gefrierfächern (alle Geräte von Miele), Mikrowelle. Vorraum (Fliesen), Bad mit Fenster! Badewanne mit Dusche-Brause, Spiegel- und WT-Unterschrank, Fußbodenheizung u. beheizbarer Handtuchhalter, Boden u. Wände verfliest, Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner, WC separat, Terrasse (überdacht) 35 m² plus Garten 36 m² (Rasenmähen gratis durch Pflege Außenanlagen - solange nicht eingezäunt!), südwestseitig, ganztägig sonnig. Fenster Mehrfachverglasung - geringe Heizkoten und Großes Kellerabteil (7m²), Lift (von Keller bzw. TG) großer TG-Abstellplatz, eigener Fahrrad-Abstellraum Teilmöbliert - u.a. moderne Deckenleuchten. Zzgl. Kosten für TG inkl. MwSt. und BK)= 79,42 € und Heizung (Fernwärme) und Kalt- u. Warmwasser = 80 € (brutto). Mietbeginn: Auf Wunsch auch erst ab 1. Februar 2025... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Diese entzückende 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca.31 m² Wohnfläche befindet sich im EG in der Stremayrgasse 13 /EG /Top 1, 8010 Graz. Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer mit Kochnische, Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, extra WC. Vom Schlafzimmer aus sind die ca. 7 m2 große Terrasse und der ca. 30 m2 große Eigengarten begehbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. In nur 200 Metern Entfernung befinden sich mehrere Straßenbahn und Bushaltestellen, Supermärkte, eine Apotheke, Lokale uvm. Zentraler und mit besserer öffentlichen Verkehrsanbindung können Sie in Graz eigentlich kaum wohnen! Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten, Stromkosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

neue Küche und neuen Küchengeräte neues Badezimmer mit Dusche alle Böden neu bzw. Parkettboden neu versiegelt schöne, große Terrasse mit großem Garten und Zaun zu Nachbarn ebenerdig Tiefgargenplatz verfügbar Kellerabteil begrünte Seitenstraße der Liebenauer Haupstraße, absolut ruhige Lage Richtung Süden und Westen gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung gute Verkehrsanbindung nahe Magna-Steyr... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Gut gelegene Garconniere mit Blick ins Grüne in ruhiger Lage. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, Küche (ist etwas abgegrenzt), Badezimmer und Abstellkammer im Vorraum. Es gibt einen großzügigen Balkon. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Gemeinschaftskeller. Großer Gemeinschafts-Garten. Die Karl-Franzens Universität Graz und die Medizinische Universität sind in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen, durch die Straßenbahnlinien 1 und 7 ist man gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ein Spar ist 350 Meter entfernt. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte mich (Mieterin) oder Herrn Dr. Konopatsch (Vermieter) per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nachhaltig gebaute (2022), helle Wohnung in der Nähe von Don Bosco sucht Nachmieter: in. Diese ist circa 42m2 groß, verfügt über eine Terrasse (29m2) sowie einen eingezäunten Eigengarten (104m2). Sie gliedert sich in • Vorraum, • Wohnküche, • Schlafzimmer, • Badezimmer (Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss). Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz sind der Wohnung zugeordnet. Details und Highlights: • Separat begehbarer, absperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Fernwärme mit Fußbodenheizung • TV-Verkabelung und SAT-Anlage • Vorbereitung für Klimatisierung • Haustiere erlaubt Die Bruttomiete (Wohnung und Tiefgaragenparkplatz) setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer (773,15); Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel. Mietbeginn: Nach Absprache... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #ruhig

Diese traumhafte Altbau-Wohnung wurde umfassend saniert und steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus in der Lagergasse im Hochpaterre im ersten Stock und teilt sich in ein Wohnzimmer, ein großes Zimmer (welches wie auf dem ersten Foto ersichtlich vom Vermieter in zwei Zimmer mit einer Trennwand geteilt werden könnte), eine Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer und ein WC. Das Badezimmer wurde komplett saniert und mit einer großen Dusche ausgestattet, zudem wurde eine neue Küche aufgestellt und die ganze Wohnung neu gemalen. Die Parkettböden wurden zwar nicht erneuert, befinden sich aber in einem guten Zustand, besonders im großen Wohnzimmer ist ein histrorisch individuell gefertigter Parkett verlegt, der gut zum Altbau-Charme passt. Die hofseitigen Fenster (Bad, Küche) wurden auch erneurt. Die Elektrik wurde auch auf den Stand der Technik gebracht. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür verfügt das Haus über einen ruhigen Innenhof der von der Mietern genutzt werden kann und der Augarten ist fußläufig (3 Minuten) gut erreichbar. In den angegebenen Kosten sind die Heizkosten (Fernwärme) ca. 100-120 Euro und Strom ca. 40-60 Euro nicht enthalten. Diese müssen extra an die jeweiligen Energieversorger bezahlt werden. Insgesamt bietet die Wohnung eine tolle Ausstattung und eigenet sich gut für Altbau-Liebhaber die aber auch einen gewissen Standard erwarten. Die Wohnumgebung besticht durch die nahe (aber trotzdem ruhige) Lage zum Augarten und zu den Einkaufsmöglichkeiten (Hofer und Citypark)... [Mehr]