Erdgeschosswohnungen mieten im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Erdgeschoss #Terrasse

Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem neugebauten 5-Parteien-Haus in unmittelbarer Nähe des Mattsee oberhalb der romantischen Weyerbucht beeindruckt durch die westseitige XXL-Terrasse, welche direkt von Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad begehbar ist. Eine geräumige Ankleide, ein separates WC und ausreichend Abstellraum runden die Wohnung ab. Ideal geeignet für Singles oder Pärchen, welche die Qualität von modernem Wohnen im Grünen zu schätzen wissen. Zudem bietet der fußläufig entfernte charmante Ortskern von Mattsee sämtliche Infrastruktur (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) für den täglichen Bedarf.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geräumige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse in Großmain Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoß eines Anfang der 70er Jahre, in ländlicher Architektur errichteten Wohnhauses gelegen. Die Einheit ist süd- und westseitig ausgerichtet und verfügt über einen über einer Terrasse. Der Zustand der Wohnung ist bedingt durch die nur sehr sporadische Nutzung sehr gepflegt. Die Wohnung kann unmöbliert aber auch möbliert vermietet werden. Zu der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen, allerdings kein PKW-Abstellplatz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung ist perfekt auf den erlesenen Geschmack abgestimmt. Offene und helle Grundrisse mit großzügigen, hellen Räumen schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und geben unterschiedlichen Wohn- und Lebensstilen den idealen Raum zur Entfaltung. Beste Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Medizinische Versorgung, Gastronomie), viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung wie z.B. ausgedehnte Spazier- und Radwege, der Hellbrunner Park, der Tiergarten, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten beste Naherholungsmöglichkeiten und erhöhen zusätzlich den Wohnwert. Eckdaten zur Wohnung: Erdgeschoss ca. 137 m² Wohnnutzfläche Garten/ Terrasse Eingangsbereich/ Garderobe Wohn- Esszimmer mit moderner Küche 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne WC mit Waschbecken Souterrain: Vorraum 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und WC Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss Terrasse/ Lichthof (vorhandene Sauna kann auf Wunsch abgelöst werden) 2 KFZ- Abstellplätze in der Tiefgarage großes Kellerabteil Kinderspielplatz BK/ HK € 447,58 Miete inkl. Tiefgarage € 2.455,- Bezug 1. Jänner 2025 Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese liebevoll gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die durch ihren ländlichen Charme besticht. Der einladende Wohnbereich mit Kachelofen bietet eine gemütliche Atmosphäre und führt auf die großzügige Terrasse (bei Bedarf mit Gartenfläche). Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das bereits mit Stauraum ausgestattet ist, sowie eine funktionale Küche im ländlichen Stil. Ein praktischer Abstellraum und ein geräumiger Flur mit zusätzlichem Stauraum sorgen für Ordnung und Übersicht. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne ausgestattet, während das WC separat ist – eine durchdachte Aufteilung für mehr Komfort. Zusätzlich gehören zwei Fahrzeugstellplätze und ein eigener Keller zur Wohnung, die Ihnen weiteren Stauraum bieten. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und eignet sich perfekt für Paare.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese 2022 erbaute und neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung im Zweitbezug bietet auf 47,08 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort der Extraklasse. Der großzügige Außenbereich mit 49,96 m² Garten und einer 13,50 m² Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit einer stilvollen Einbauküche, edlen Materialien und moderner Fußbodenheizung, die ein luxuriöses Ambiente schaffen und keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie Ihre private grüne Oase mit neuwertiger Ausstattung und innovativer Technik, inklusive E-Auto-Ladestationen. Lage Die Gemeinde Köstendorf mit seinen ca. 2700 Einwohnern liegt mitten im Salzburger Seenland, umgeben vom Wallersee, Mattsee und Obertrumersee, und lädt durch das Natur- & Europaschutzgebiet Wengermoor ein die Seele baumeln zu lassen. In der Gemeinde wird Neues mit der Tradition verbunden und Bewährtes geschätzt. Der Dorfplatz mit seinem historischen Kern ist nur einen Spaziergang entfernt und versorgt Sie mit etablierten Geschäften wie einem traditionellen Nahversorger, Blumenladen, Bäckereien, Wirtshäusern sowie einem modernen Friseursalon, einer Postfiliale und einer Raiffeisenbank. Die Gemeinde ist nicht nur für seine hohe Lebensqualität, sondern auch für zahlreiche Handwerksbetriebe, Dienstleister und Produktionsbetriebe wie Palfinger bekannt. An den öffentlichen Verkehr ist man optimal angeschlossen, wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle, welche eine praktische Verbindung zum Bahnhof Neumarkt am Wallersee bietet. Die Landeshauptstadt Salzburg erreicht man bequem nach ca. 30 Autominuten. Um Ihre Gesundheit bemüht sich ein Allgemeinmediziner, der nur wenige Gehminuten entfernt seine Praxis hat, ebenso gut zu Fuß erreichbar ist ein neues Physiotherapiezentrum, wo nicht nur Therapien, sondern auch ein breites Fitness- und Gesundheitsangebot auf Sie wartet. Das Ärztezentrum im benachbarten Neumarkt am Wallersee ist in wenigen Autominuten zu erreichen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vermiete neuwertige 2 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche und gut geschnittenem Schlafzimmer in sehr gutem Zustand und ruhiger Lage.

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die schöne und sonnige EG-Wohnung, in ruhiger Sackgassenlage, kann ab sofort bezogen werden. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die zwei Terassen (West und Ost Ausrichtung) können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Praktischerweise gibt es auch einen geräumigen Kellerraum mit WM Anschluss. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Bad mit Badewanne Villory & Boch. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze. Apotheke, Nahrversorger, Tankstelle usw. befinden sich innerhalb weniger Autominuten. Anbindung an die Autobahn sind 3 km.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese voll sanierte Einraumwohnungim Parterre mit Terrasse und einem separaten PKW-Abstellplatz kann ab dem 1. Februar 2025 angemietet werden. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von St.Gilgen (voll möbliert) in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Von der Terrasse aus hat man einen schönen See- und Bergblick. Die Immobilie besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einem Vorzimmer, Bad mit WC und verfügt weiters über ein Kellerabteil. Im geschmackvoll sanierten Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Eine Benützung ist sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz gegen eine jährliche Kurtaxe an die Gemeinde St.Gilgen möglich. Es wird eindreijähriges Mietverhältnis angeboten. Zur monatlichen Bruttomiete kommen dann noch Stromkosten für Heizung/Warmwasser und Verbrauchsstrom. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Einraumwohnung in schöner ruhiger Lage Voll möbliert Geräumige Terrasse Separater PKW-Abstellplatz Zweitwohnsitzmöglichkeit Schöner Blick Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfreie 1-Zimmer-Gartenwohnung zu vermieten Garconniere in SW-Hanglage mit großem Garten Wohn/Schlafraum: hell, neuer Boden, Rollläden, Terrassentür Küche: hochwertige EWE Einbauküche, räumlich getrennt Bad/WC: mit Badewanne Vorraum: sehr schöne Vollholz-Einbaugarderobe Abstellraum: mit Regalen Garten: Geräteschuppen, Hochbeet, 118m² Fläche, Terrasse Parkplatz: 1 Freiparker Heizung: Fernwärme, Radiatoren bevorzugt ältere Person nur für Einzelperson, die den außergewöhnlich großen Garten zu schätzen weiß keine Haustiere... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einem ruhigen Wohnviertel im Zentrum von Grödig befindet sich das top sanierte Gebäude welches zwei separate Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung im Souterrain umfasst. Die Wohnung Top 3 erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und verfügt über 3 gut geschnittene Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume, einen außergewöhnlich großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integriertem Kachelofen, eine geräumige Küche mit Platz für Sitzmöglichkeit und einem zusätzlichem Holzküchenherd sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche. Große Fenster sorgen in allen Räumen für Helligkeit. Das komplette Haus wurde hochwertig und mit Liebe zum Detail auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Alle Böden sind mit ansprechenden Fliesen oder Parkettbelag ausgestattet und die Wände wurden mit mineralischen atmungsaktiven Materialien verputzt und ausgemalt. Im gesamten Gebäude wurden nur natürliche Materialien eingesetzt, die zusätzlich zur guten Grundsubstanz zu einem gesunden und angenehmen Wohnklima führen. Im Mietpreis ist die Nutzung eines Kellerabteils mit eigenem Stromanschluss sowie der Platz für die eigene Waschmaschine- und den Trockner im Allgemeinkellerraum inkludiert. Ebenso ist jeder Wohnung ein Freiparkplatz zugewiesen, wobei auf Wunsch zusätzlich ein Garagenstellplatz angemietet werden kann. Auch der ruhige Garten – mit Untersbergblick – steht den Mietern als Allgemeinfläche gerne zur Verfügung. Fußläufig erreichbar sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Grödig umfasst eine perfekte Infrastruktur und ist somit eine attraktive Wohngegend für Personen jeden Alters.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

"Willkommen im gemütlichen Komfort Ihrer neuen betreuten Wohnung in Grossgmain! Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Unabhängigkeit und Sicherheit. Unsere liebevoll gestaltete 47 m² großen Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer malerischen Umgebung. Mit einem durchdachten Layout und modernen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung ideal für alle, die Wert auf Komfort und Pflege legen. Erleben Sie einen einladenden Wohnbereich, der Platz zum Entspannen und Entfalten bietet. Die eigene Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren, während das geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Das barrierefreie Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihren Komfort zu maximieren. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon und einen Abstellraum. Darüber hinaus profitieren Sie von unseren erstklassigen Serviceleistungen, die von einem erfahrenen Betreuungsteam bereitgestellt werden. Von regelmäßigen Reinigungs- und Wäschediensten bis hin zu Notfallunterstützung bieten wir Ihnen die Unterstützung, die Sie benötigen, um Ihren Alltag sorgenfrei zu gestalten. Die Lage in Grossgmain verspricht eine idyllische Umgebung mit malerischer Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Genießen Sie Spaziergänge durch die umliegenden Parks oder erkunden Sie die nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese charmante betreute Wohnung zu erfahren und wie sie Ihren Lebensstil bereichern kann."... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig

Objektbeschreibung: Wohnfläche: ca. 32 m² Lage: Zentrale, ruhige Lage im Naherholungsgebiet, ideal für Pärchen und Singles. Umgebung: Optimaler Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Wallersee und Strandbad in 20 Minuten zu Fuß, Golfplatz Altentann in 10 Minuten. Öffentliche Anbindung: Bushaltestelle: 3 Minuten zu Fuß Zughaltestelle: 12 Minuten zu Fuß Salzburg: 25 Minuten mit dem Auto Infrastruktur: Alle wichtigen Geschäfte in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar Schulen, Kindergärten und Seniorenheim in unmittelbarer Nähe Ausstattung: Küche: Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Gefrierkombination Badezimmer: Badewannen-Kombi mit Duschfunktion (2021), Lüftung und Handtuchtrockner Heizung: Infrarotpaneele und elektrische Fußbodenheizung Abstellraum: 2 m² Sonstiges: Zugang: Eigener, glasüberdachter Eingang Gartenbenutzung nach Absprache möglich (Gestaltung in 2-3 Jahren geplant) Erstbezug: 2015, umfassende Renovierungen 2017 und 2021 Mietkonditionen: Bruttomietpreis: ca. € 685 Nettomietpreis: € 430 Betriebskosten: ca. € 255 (inkl. Strom- und Heizstromkosten) Kaution: € 2.200 Besonderheiten: Kosten für Wasser und Strom werden individuell abgelesen (Subzähler). Ausgenommen sind Telefon, Internet und Fernsehen. Interesse? Besuchen Sie die Webseite für weitere Informationen: www.kalleitner.jimdofree.com/eg-wohnung-neumarkt-a-w/ Diese Angaben sind ohne Gewähr.... [Mehr]