Erdgeschosswohnungen mieten im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort eine TOP-gepflegte Hausetage mit Terrasse und Carport für zwei PKWs in einem charmanten Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Siedlungslage in der Gemeinde Anthering . Ländliches Flair für Naturliebhaber , und trotzdem stadtnah: Die modern gestaltete 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 95 m² zzgl. gemütlicher Terrasse . Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand, mit schönen, hochwertigen Bodenbelägen ( Parkettboden ), und besticht durch ihre ausgezeichnete Aufteilung und ein tolles Wohn-Ambiente . Über den Flur, der in die angenehm hellen Wohnräumlichkeiten führt, gelangt man in den großzügigen Kochbereich , der genügend Platz für Essen und Kochen bietet, und von dem aus das gemütliche Wohnzimmer und die südlich ausgerichtete, sonnige Terrasse zugänglich ist. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche in elegant-weißer Ausführung samt allen Geräten (inkl. Geschirrspüler) eingerichtet. Zwei Schlafzimmer bieten die perfekte Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Ruheumgebung. Das Bad ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein Gäste-WC samt Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine ist separat vorhanden. Raumaufteilung: Flur, Gäste-WC (mit Waschmaschinen-Anschluss), Bad/WC (mit Dusche), 2 Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer, Wohnküche (eingerichtet); Terrasse, 2 PKW-Stellplätze (Carport) Ein Carport mit der Möglichkeit zum Abstellen von zwei PKWs ist der Wohnung fix zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie z.B. Waschküche und Trockenraum oder ein Kellerabteil sind nicht vorhanden . Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mittels Gas-Heizung ( Fußbodenheizung ). Alternativ wird in den Sommermonaten die Warmwasseraufbereitung über eine Luft-Wärmepumpe vorgenommen. Ein Kabel TV- und Internet-Anschluss sind über die Salzburg AG verfügbar. Im Auftrag des Eigentümers weisen wir höflich darauf hin, dass die Wohnung Auftrags des Eigentümers max. an zwei berufstätige Erwachsene vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist - vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu tragen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zur Vermietung steht eine Richtung Südwest ausgerichtete 3-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 76m² und einem 70m² großen Garten mit Terrasse. Das helle und großzügige Wohn-Esszimmer wird durch eine Tischlerküche mit Kücheninsel aufgewertet. Ein Vorraum trennt die beiden Schlafzimmer, Bad und separate Toilette vom Wohnbereich. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz direkt neben der Wohnung und ein Garagenstellplatz mit Starkstromdose und normaler Steckdose. Die S-Bahnstation ist zu Fuß erreichbar, ein Supermarkt ist direkt gegenüber von der Wohnung.... [Mehr]

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Objektbeschreibung: Wohnfläche: ca. 32 m² Lage: Zentrale, ruhige Lage im Naherholungsgebiet, ideal für Pärchen und Singles. Umgebung: Optimaler Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Wallersee und Strandbad in 20 Minuten zu Fuß, Golfplatz Altentann in 10 Minuten. Öffentliche Anbindung: Bushaltestelle: 3 Minuten zu Fuß Zughaltestelle: 12 Minuten zu Fuß Salzburg: 25 Minuten mit dem Auto Infrastruktur: Alle wichtigen Geschäfte in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar Schulen, Kindergärten und Seniorenheim in unmittelbarer Nähe Ausstattung: Küche: Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Gefrierkombination Badezimmer: Badewannen-Kombi mit Duschfunktion (2021), Lüftung und Handtuchtrockner Heizung: Infrarotpaneele und elektrische Fußbodenheizung Abstellraum: 2 m² Sonstiges: Zugang: Eigener, glasüberdachter Eingang Gartenbenutzung nach Absprache möglich (Gestaltung in 2-3 Jahren geplant) Erstbezug: 2015, umfassende Renovierungen 2017 und 2021 Mietkonditionen: Bruttomietpreis: ca. € 685 Nettomietpreis: € 430 Betriebskosten: ca. € 255 (inkl. Strom- und Heizstromkosten) Kaution: € 2.200 Besonderheiten: Kosten für Wasser und Strom werden individuell abgelesen (Subzähler). Ausgenommen sind Telefon, Internet und Fernsehen. Interesse? Besuchen Sie die Webseite für weitere Informationen: Ab 01 April zu vermieten. www.kalleitner.jimdofree.com/eg-wohnung-neumarkt-a-w/ Diese Angaben sind ohne Gewähr.... [Mehr]

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Die hier angebotene Immobilie ist eine EG-Wohnung mit einladendem Flair. Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer zum Wohlfühlen zur Verfügung.

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Eugendorf 2 Zi-Whg mit vollständig ausgestatteter Wohnküche. Terasse und Garten 65 qm Wohnfläche. Inklusive Kellerabteil, optional mit TG-Platz. Nur für gswb mieter melden.

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Die Residenz bietet zudem ein angeschlossenes Restaurant/Café, Gemeinschafts- und Therapieräume, eine Bibliothek, einen Naturteich und vielfältige Freizeitangebote. Ein Grundleistungspaket mit über 30 Sicherheits- und Serviceleistungen sorgt für ein geborgenes Wohngefühl. Pflegeleistungen bis zur 24-Stunden-Betreuung können je nach Bedarf in Anspruch genommen werden.... [Mehr]

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Südlage, sehr nahe am Naturschutzgebiet Wallersee, gute Anbindung (Zug 5 Gehminuten).

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3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten bestehend aus zwei Zimmern, einer Wohnküche, Bad und extra WC, Vorraum für zwei Personen gedacht. Parkplatz PKW Gute Infrastruktur nur wenige Gehminuten zum Arzt, Nahversorger, Bäcker, Fleischhauer, gute Busverbindung nach Salzburg alle 15 min Mietpreis ist inklusive Strom, Wasser und Heizung und Müllabfuhr keine Hunde. Rauchen im Haus nicht gestattet. Für 2 Personen .... [Mehr]

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Die Wohnung ist ab November 2024 verfügbar und bietet modernen Komfort in einem Neubau. Das Badezimmer ist hell und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der Gebäudekomplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, und es stehen sowohl Tiefgaragenplätze als auch Carports zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen.... [Mehr]

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"Willkommen im gemütlichen Komfort Ihrer neuen betreuten Wohnung in Grossgmain! Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Unabhängigkeit und Sicherheit. Unsere liebevoll gestaltete 47 m² großen Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer malerischen Umgebung. Mit einem durchdachten Layout und modernen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung ideal für alle, die Wert auf Komfort und Pflege legen. Erleben Sie einen einladenden Wohnbereich, der Platz zum Entspannen und Entfalten bietet. Die eigene Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren, während das geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Das barrierefreie Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihren Komfort zu maximieren. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon und einen Abstellraum. Darüber hinaus profitieren Sie von unseren erstklassigen Serviceleistungen, die von einem erfahrenen Betreuungsteam bereitgestellt werden. Von regelmäßigen Reinigungs- und Wäschediensten bis hin zu Notfallunterstützung bieten wir Ihnen die Unterstützung, die Sie benötigen, um Ihren Alltag sorgenfrei zu gestalten. Die Lage in Grossgmain verspricht eine idyllische Umgebung mit malerischer Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Genießen Sie Spaziergänge durch die umliegenden Parks oder erkunden Sie die nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese charmante betreute Wohnung zu erfahren und wie sie Ihren Lebensstil bereichern kann."... [Mehr]