Erdgeschosswohnungen mieten in Salzburg

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einem Wohnhaus mit nur drei Einheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und befindet sich im Erstbezug nach der Sanierung. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Beheizt wird die Wohnung mittels praktischer Elektrospeicherheizung. Ausreichend Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Wohnhaus wird von mehreren Parteien bewohnt und ist ein lebendiger Ort des Zusammenlebens. Besonders Familien mit Kindern tragen zu einer freundlichen, familiären Atmosphäre bei. Aus diesem Grund ist das Haus keine absolute Ruhelage – Kinderlachen und gelegentliche Geräusche aus dem Alltag gehören hier dazu. Gesucht werden daher Mieterinnen und Mieter, die sich in einem aktiven, lebensnahen Umfeld wohlfühlen und ein respektvolles Miteinander schätzen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

WOHNBEIHILFE bis EUR 680,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! • großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • WC getrennt vom Bad • Vorraum mit Garderobenbereich • 3 gemütliche Schlafzimmer • praktischer Abstellraum • Kellerabteil und Trockenraum • die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert • Baujahr: 1999 • ein Tiefgaragenplatz kann dazu angemietet werden - Kaution EUR 3.700,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Heimelige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einem angrenzenden Garten mit Geräteschuppen in Süd-Ausrichtung sowie einem Carport-Platz. Zentrale und dennoch ruhige und grüne Lage in Lehen, nur wenige Schritte vom schönen Salzachkai entfernt und mit top Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle etc., alles ist fußläufig erreichbar. Viel Platz und viele Möglichkeiten! Von der Diele gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer samt perfekt integrierter Küche, ausgestattet mit allen E-Geräten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein feines Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Wohnkomfort pur erwartet Sie im großzügigen Obergeschoß: Hier sind zwei behagliche Schlafzimmer mit Zugang in das helle Wannenbad sowie ein extra WC beheimatet. Im lichtdurchfluteten, wohnlich ausgebauten Souterrain erwarten Sie ein weiteres individuell gestaltbares Zimmer, ein Hobbyraum, ein Wirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Baujahr 2005, gepflegte Akazienböden, Fußbodenheizung, Tiefenbohrung und Wärmepumpe, Kabel-TV, Rasenroboter Betriebskosten akonto inkl. HK EUR 294, Kaution: 3 BMM, HWB 69... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertige abgeschlossene 44 m² 2 Zimmer Wohnung in großem neu renoviertem Privathaus ab 1. Juni 2025 zu vermieten, inkl. 45m² Terrasse oberhalb einer Garage; DAN Einbauküche mit Mikrowelle, E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach; Fußbodenheizung, Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss; Abstellraum, eigener PKW Parkplatz, digitales Kabel TV inkl. Receiver und Hochgeschwindigskeitsinternet (100 Mbit Anbindung, WLAN Accesspoint und LAN Anschluss), Bahnhof, Bushaltestelle und Supermarkt sind zu Fuß erreichbar, Ideale Singlewohnung; Garderobe, 2 große Kästen; Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.... [Mehr]

#Erdgeschoss

Es handelt sich bei dieser Erdgeschosswohnung um eine hübsche Immobilie. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die ist sauber und in einer ruhigen Lage

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige, sehr hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Grün-Ruhelage, die nicht nur durch ihre Lage inmitten von Natur besticht, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Grün und den markanten Gaisberg. Wohnfläche ca. 180 m² + ca. 53 m² Terrassenfläche + ca. 625 m2 Garten Zur Wohnung gehört eine großzügige Gartenfläche mit ca. 625 m², die zur privaten Nutzung zur Verfügung steht. Diese Gartenfläche lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Zusätzlich bieten die weitläufigen Allgemeinflächen des Grundstücks genügend Raum für die Erholung aller Bewohner. Einige Highlights: Panorama-Fensterfronten mit Skyframe-Schiebelementen, Raumhöhe ca. 2,95/ 3 m, überdurchschnittlich hohe Türen, Küche mit Miele-Geräten und Keramik-Arbeitsplatte, Dielenparkettboden Eiche weiß, exklusive Deckenspots, integrierte Gardinenschienen, Deckenkühlung, hochwertige Sanitärausstattung, PV-Anlage, Geothermie-Heizanlage, Fußbodenheizung, Außen-Alarmanlage, Rasenpflege durch Mähroboter, Tiefgarage mit Rampenheizung... Miete: EUR 6.500 netto monatlich Aufgrund der gewünschten Diskretion seitens der Vermieterseite erhalten Sie Informationen bzw. aussagekräftige Unterlagen gerne nach einem Gespräch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir vermieten ab Juli 2025 unsere 90m² Gartenwohnung in Ziegelhaiden (ca. 20. km nördlich von Salzburg) inkl. einem Carport und einem freien Stellplatz. Die Miete beträgt 1400 Euro plus ca. 400 Euro Betriebskosten pro Monat. Kaution 3 Monatsmieten. Haustiere sind nicht erlaubt! Sehr gute Verkehrsanbindung - 4 Gehminuten zur Lokalbahn nach Salzburg, Ostermiething oder Lamprechtshausen. Viele Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier alle Details: Erstbezug: September 2023 Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten, Fahrradabstellplatz, Müllplatz und Kellerabteil (12m²) Ausstattung inkl. Tischlerküche und Bad, Fußbodenheizung Wohnen/Essen/Kochen 30 m² Schlafen 12 m² Zimmer 12 m² Zimmer 10,3 m² Bad 6,5 m² WC 2,3 m² Abstellr. 3,2 m² Vorraum 12,4 m² Terrasse 21,2 m² Garten 112 m² Ablöse Vormieter: elektrischer Außenrolllade im Wohnzimmer innen komplett Verdunkler in Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie Fliegengitter an den Fenstern Gesamtablöse an die Vormieter 450 Euro... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die charmante, helle, 86m² große, 4-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlichem Blick auf den Untersberg, erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß einer kleinen Wohneinheit mit nur vier Parteien und ist ab sofort zur Miete verfügbar. · Offenes Konzept im Koch-, Ess- und Wohnbereich · Zwei Schlafräume (je ca. 12 m²), plus ein Gästezimmer/Home Office (ca. 10 m²) · ca. 30 m² große, überdachte Terrasse mit Solardusche · Bad mit Dusche und Wanne, WC separat · Kellerabteil · Carport mit 2 PKW-Stellplätzen · Sehr gute Infrastrunktur sowie perfekte Anbindung zur Stadt Salzburg · Mietpreis/Monat: EUR 2.050, inkl. BK (Anteil EUR 300, ) Einzigartige Option: zusätzlich kann ein Praxisraum (ca. 45 m²) im Souterrain des Hauses angemietet werden: · Ideal für Physiotherapie, Massage, Kosmetik uä · Flexibel zu mieten (auch tageweise) – auch als Praxissharing · Einrichtung kann genutzt werden · Kundenempfangs- und Umkleidebereich, Schreibtisch, Liege, Regale, separates WC · Mietpreis je nach Nutzung und nach Vereinbarung Die Wohnung und der Praxisraum können gemeinsam oder einzeln gemietet werden!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

• Wohnraum mit Kochnische und Zugang zur Loggia • 2 geräumige Schlafzimmer • Bad mit Wanne • Flur mit Garderobenbereich • praktisches Kellerabteil • Baujahr 1995 • die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig

Objektbeschreibung: Wohnfläche: ca. 32 m² Lage: Zentrale, ruhige Lage im Naherholungsgebiet, ideal für Pärchen und Singles. Umgebung: Optimaler Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Wallersee und Strandbad in 20 Minuten zu Fuß, Golfplatz Altentann in 10 Minuten. Öffentliche Anbindung: Bushaltestelle: 3 Minuten zu Fuß Zughaltestelle: 12 Minuten zu Fuß Salzburg: 25 Minuten mit dem Auto Infrastruktur: Alle wichtigen Geschäfte in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar Schulen, Kindergärten und Seniorenheim in unmittelbarer Nähe Ausstattung: Küche: Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Gefrierkombination Badezimmer: Badewannen-Kombi mit Duschfunktion (2021), Lüftung und Handtuchtrockner Heizung: Infrarotpaneele und elektrische Fußbodenheizung Abstellraum: 2 m² Sonstiges: Zugang: Eigener, Glasüberdachter Eingang Gartenbenutzung nach Absprache möglich (Gestaltung in 2-3 Jahren geplant) Erstbezug: 2015, umfassende Renovierungen 2017 und 2021 Mietkonditionen: Bruttomietpreis: ca. € 685 Nettomietpreis: € 430 Betriebskosten: ca. € 255 (inkl. Strom- und Heizstromkosten) Kaution: € 2.200 Ablöse €300.- wäre möglich für: Sofa, Doppelbett, 2 Nachtkästchen, eine Kommode und Waschmaschine Besonderheiten: Kosten für Wasser und Strom werden individuell abgelesen (Subzähler). Ausgenommen sind Telefon, Internet und Fernsehen. Interesse? Besuchen Sie die Webseite für weitere Informationen: Ab 01 April zu vermieten. www.kalleitner.jimdofree.com/eg-wohnung-neumarkt-a-w/ Diese Angaben sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Erdgeschoss

Die Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu der Wohnung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.... [Mehr]