Erdgeschosswohnungen mieten in Österreich

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

WOHNBEIHILFE ca. EUR 670,00 welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Bad Hofgastein, Frau Trigler, Tel: [Tel] Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche extra - Helles Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Abstellplatz - Baujahr 1998 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 3.390,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort eine TOP-gepflegte Hausetage mit Terrasse und Carport für zwei PKWs in einem charmanten Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Siedlungslage in der Gemeinde Anthering . Ländliches Flair für Naturliebhaber , und trotzdem stadtnah: Die modern gestaltete 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 95 m² zzgl. gemütlicher Terrasse . Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand, mit schönen, hochwertigen Bodenbelägen ( Parkettboden ), und besticht durch ihre ausgezeichnete Aufteilung und ein tolles Wohn-Ambiente . Über den Flur, der in die angenehm hellen Wohnräumlichkeiten führt, gelangt man in den großzügigen Kochbereich , der genügend Platz für Essen und Kochen bietet, und von dem aus das gemütliche Wohnzimmer und die südlich ausgerichtete, sonnige Terrasse zugänglich ist. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche in elegant-weißer Ausführung samt allen Geräten (inkl. Geschirrspüler) eingerichtet. Zwei Schlafzimmer bieten die perfekte Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Ruheumgebung. Das Bad ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein Gäste-WC samt Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine ist separat vorhanden. Raumaufteilung: Flur, Gäste-WC (mit Waschmaschinen-Anschluss), Bad/WC (mit Dusche), 2 Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer, Wohnküche (eingerichtet); Terrasse, 2 PKW-Stellplätze (Carport) Ein Carport mit der Möglichkeit zum Abstellen von zwei PKWs ist der Wohnung fix zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie z.B. Waschküche und Trockenraum oder ein Kellerabteil sind nicht vorhanden . Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mittels Gas-Heizung ( Fußbodenheizung ). Alternativ wird in den Sommermonaten die Warmwasseraufbereitung über eine Luft-Wärmepumpe vorgenommen. Ein Kabel TV- und Internet-Anschluss sind über die Salzburg AG verfügbar. Im Auftrag des Eigentümers weisen wir höflich darauf hin, dass die Wohnung Auftrags des Eigentümers max. an zwei berufstätige Erwachsene vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist - vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu tragen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Im Zentrum von Wolkersdorf, direkt am Schlossplatz, wird eine ca. 42,6 m² große Wohnung samt Terrasse (ca 8 m²) und Grünfläche (ca 10m²), befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Wohnung befindet sich straßenseitig im Erdgeschoss und verfügt über Vorzimmer, Bad mit WC sowie eine Wohnküche samt Geräten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung, die Kosten dafür werden gesondert von der Techem in Rechnung gestellt. Ein Einlageraum im Erdgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. Aufgrund der Lage nahe dem Hauptplatz bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof Wolkersdorf ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe sind verfügbar. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 679,00 und beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Heizwärmebedarf (HWB) 49,26 Ab sofort verfügbar! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die helle und modern ausgestattete Wohnung bietet eine attraktive und gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint: • Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und befindet sich im Erdgeschoss. • Wohnbereich: Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es ist offen mit der Küche sowie einer gemütlichen Sitzecke am Kachelofen verbunden und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. • Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, wobei eines zusätzlich über eine praktische Ankleide mitsamt Spiegel verfügt. • Badezimmer: Ein modern gefliestes Bad mit Dusche, WC und Fenster rundet die Innenräume ab. • Ausstattung: Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien wie Eichendielen, Türen in Wildeiche sowie stilvolle schwarze Holz/Alufenster aus. Raffstores sorgen für ein flexibles Lichtmanagement • Smart-Home-Technologie: Mit dem Loxone-Bussystem lassen sich sowohl die Außenjalousien als auch das Lichtsystem bequem steuern – wahlweise direkt oder mobil über eine App. • Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören ein überdachter Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus ist eine Wallbox eingerichtet. Raumaufteilung: • Eigener Hauseingang • 1 Schlafzimmer mit Schiebetür und Ankleide • 1 Schlafzimmer mit Fenster • Bad mit WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss • Diele mit Garderobe • Küche (Einbauküche) mit Kachelofen und Kachelofensitzecke • Wohnzimmer mit großen Türen und Fenstern • Terrasse und Gartenteil... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wir dürfen Ihnen hier eine ca. 65 m² große 2-Zimmer Erdgeschosswohnung im traditionellen Tiroler Stil in malerischer Höhenlage von Kitzbühel vorstellen. Dieses Objekt besticht durch einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Kitzbühel und die umliegende Bergwelt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Kitzbüheler Stadtzentrum. Aufgeteilt ist diese Immobilie in einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche und gemütlicher Sitzgelegenheit inklusive Eckbank, für tolle Abende mit Familie oder Freunden. Angrenzend finden Sie sowohl das Schlafzimmer als auch das Duschbad mit Tageslichtfenster. Der ca. 8 m² große Südbalkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet durch die ideale Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch 1-2 Freistellplätze vor dem Haus und die Möglichkeit sowohl Fahrräder als auch Skiequipment etc. unterzubringen. Verfügbar ist diese Wohnung ab sofort. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 65 m², Balkonfläche 8 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, unverbaubare Höhenlage, sonnig, 1-2 Stellplätze, Mietpreis € 1.100,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese Wohnung liegt in einer Sackgasse in einem sehr schönen Haus mit angenehmen ruhigen Mitbewohnern. Es sind nur sechs Parteien im Haus. Diese ebenerdige Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche (möbliert – keine Ablöse), einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem sehr schönen Badezimmer mit Dusche und WC und Platz für Ihre Waschmaschine sowie einem Abstellraum. Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil und einem fix zugeteilten Parkplatz! Freie Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Auch Platz für Ihre Fahrräder ist vorhanden sowie ein Trockenraum. Der wunderschöne Garten kann gerne mitbenützt werden! Der nächste Sommer kommt bestimmt! Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt (HWB 56/C) und ist in der Gesamtmiete bereits enthalten. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wartet ab 1. März auf Sie. Die Straßenbahn bringt Sie vom Bahnhof Linz gemütlich nach Traun! Das Zentrum Traun erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten! Miete inkl. 10 % Ust: € 297,07 BK inkl. 10 % Ust: € 179,46 Heizung inkl. 20 % Ust: € 118,47 Gesamt: € 595,00 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Sehr gerne zeige ich Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse diese schöne Wohnung! Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #möbliert #ruhig

Werte Interessent Innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link auswww.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Basista Valentina auswählen!). Bitte teilen Sie uns im Vorfeld mit: Für wie viele Personen suchen Sie eine Wohnung und ab wann? Was machen Sie beruflich? Wie hoch ist das Haushaltsnettoeinkommen? Gibt es Haustiere? Wir melden uns bei entsprechender Qualifikation, sodann verlässlich zur Terminvereinbarung. Herzlichen Dank!**********************************Liegenschaft. Zur Vermietung gelangt eine rd. 40m² große, gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf. Die Wohnung befindet sich im Souterrain einer schönen Altbau-Villa in absoluter Ruhelage - nahe der Endstation Straßenbahn 60 und der Perchtoldsdorfer Heide. Raumaufteilung: Küche (voll eingerichtet mit Geschirr und Kochutensilien) mit gemütlicher Sitzecke, Wohn-Schlafraum, Bad und WC. Die Wohnung ist teilweise möbliert - siehe Fotos - 1 Kästchen und 1 Kasten vorhanden. Blick von allen Räumen in den Garten. Die Bruttopauschalmiete beträgt € 590,- inkl. Gas (Heizung, Warmwasser) - Strom ist extra nach Verbrauch zu bezahlen. Wichtiger Hinweis: Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Lage / Infrastruktur. Ortskern und Infrastruktur (Schulen, Supermärkte, Ärzte) befinden sich in Gehnähe. 1 Minute entfernt ist die Busstation der Nummern 259 und 2.Im Sonnbergviertel in Perchtolsdorf in absoluter Grünruhelage befindet sich dieses nette Einfamilienhaus. Das Ortszentrum befindet sich nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Dort finden Sie auch einen Denn's Biomarkt, Billa Supermarkt, diverse Lokale/Restaurants. Die Autobahn A21 erreichen Sie binnen 5 Minuten. Auch öffentlich mit dem Bus ist diese Liegenschaft direkt zu erreichen (nächste Haltestelle "Berggasse" - 120m). Die Endstation der Straßenbahnlinie "Rodaun" befindet sich in Wien nur 1km entfernt.******************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!******************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.******************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau

In einem gepflegten Altbau gelangt im Mezzanin eine hervorragend angelegte Wohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige Wohnküche, 2 Zimmer, AR, Bad, WC Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Infrastruktur: Autobus 80A, Straßenbahn 1, Prater... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MIETWOHNUNGEN IN ZENTRUMSNÄHE Das Neubauprojekt „Eisstein“ entsteht direkt am Grünland, am Rande des Zentrums von Wörgl. Die Anlage, aufgeteilt auf drei Baukörper kombiniert Lagequalität mit Komfort, fügt sich natürlich in die Umgebung ein und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken. Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 40 bis 92 m² werden als Mietwohnungen angeboten. ECKDATEN & HIGHLIGHTS – Zentrumsnahe Naturlage – Wohnungen von 40 bis zu 92 m² – barrierefrei – Fernwärme mit Fußbodenheizung – Hochwertige Ausstattung inklusive Einbauküche – Tiefgaragenparkplatz inklusive Bezug ab SEPTEMBER 2025... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #barrierefrei #ruhig

Zur befristeten Vermietung stehen drei Studios/Büros, welche sich im geräumigen Hinterhof einer Liegenschaft in der Fußgängerzone von St.Pölten befinden. Trotz der äußerst zentralen Lage verfügen die Einheiten über absolute Hofruhelage. Lage: Fuhrmanngasse 2, 3100 Sankt Pölten Es ist nicht möglich, einen Hauptwohnsitz anzumelden! Die Wohnung wird ohne Möblierung vergeben. Die Eigengärten in den verschiedenen Größen laden dazu ein, zwischendurch auch einmal die Seele baumeln zu lassen. Es wurde bei der Sanierung speziell auf die alte Substanz Rücksicht genommen, unter anderem ökologische und nachhaltige Bauprodukte verwendet - so wurden etwa die Innenseiten der Aussenwände mit reinem Kalkputz und Kalkfarbe versehen. Der Betonboden im Industial-Style verfügt über eine Fußbodenheizung und die modernen Bäder und Einbauküchen runden die Studios ab. Das Raumprogramm ist bis in Detail durchdacht und bietet auf kleinsten Raum alles notwendige, inkl. Aufstellplatz für eine Waschmaschine. Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt, zum Bahnhof sind es fußläufig 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Gastroangebot finden Sie in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Wohnung steht ab sofort zu nachfolgenden Konditionen befristet auf 5 Jahre zur Vermietung: Studio 1 Studio 2 Studio 3 m² 20,75 26,99 19,91 Mietzins (netto) 330,00 BK (netto) 53,61 Strom/Gas (netto) 76,38 Gesamt vermietet 551,99 vermietet Wir bitten Sie, alle Anfragen schriftlich an uns zu richten. Perfekte Verkehrsanbindung durch unmittelbare Anbindung an die städtische Buslinie und Westbahn. Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich vor der Haustür. Bei Interessa an einer Anmietung biitte driekt mit Herrn Walter Jecel unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Kontakt aufnehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3 Zimmer komplett neu renoviert zentral in Salzburg Aiglhof Nähe SALK mit Keller

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

5 Zimmer GARTENWOHNUNG am Hackenberg Nähe Siolygasse RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und den ca. 420m² Eigengarten, Einbauküche, 4 zusätzliche Zimmer, 2 Bäder , 2 WC, Gartenmöbelkeller, Kellerabteil und 2 Garagenplätze. Im Haus befinden sich ein Aufzug, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. AUSSTATTUNG: Parkettböden, außen Jalousien, Einbauküche, 2 Bäder, 2 WC, Hauszentralheizung mit Warmwasserversorgung, 2 Garagenplätze. Die Gesamtmiete inkludiert: Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasserkosten und 2 Garagenplätze. Der Vermieter ist laut Kleinunternehmergesetz USt. befreit. LAGE: Ruhelage am Hackenberg in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Öffentliche Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten: über die Siolygasse in ca. 7 Min. bis zum Spar-Gourmet / Krottenbachstraße Busstation 35A / „Glanzing“. ****************************************************************************************** 5-Room GARDEN APARTMENT at Hackenberg near Siolygasse ROOM LAYOUT Entrance hall, living-dining room with access to the south-facing terrace and app 420m² private garden, fitted kitchen, 4 additional rooms, 2 bathrooms, 2 WCs, garden storage cellar, storage room, and 2 parking spaces. The building features an elevator, a laundry room, and a bicycle storage room. FEATURES: Parquet floors, exterior shutters, fitted kitchen, 2 bathrooms, 2 WCs, central heating with hot water supply, 2 parking spaces. The total rent includes: operating costs, heating and hot water costs, and 2 parking spaces. The landlord is exempt from VAT according to the Small Business Regulation. LOCATION: Quiet location at Hackenberg in a small multi-family house. Public transport and shopping options: approximately 7 minute walk to Spar-Gourmet / Krottenbachstraße bus stop 35A / “Glanzing” via Siolygasse.... [Mehr]