Erdgeschosswohnungen mieten in Österreich

#Erdgeschoss #Loft #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnen in grüner Oase: Erdgeschoß-Wohnung mit Terrasse in 1210 Wien In einer besonders schönen und ruhiger Lage gelangt dieses Loft mit ca. 38m² zur Vermietung. Es ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das große, sehr helle Wohn-Schlafzimmer befindet sich NW-seitig und ist direkt auf eine große Terrasse mit ca. 20m² zu begehen. Die Kochniesche mit Geschirrspüler und E-Herd und Kühlschrank, sowie Bad mit Dusche und WC und WM-Anschluss ist vorhanden. (Waschmaschine bleibt in der Wohnung). Raumaufteilung: Wohn-Schlafzimmer Küche Bad mit Dusche und Wc Fußbodenheizung Miete Gesamtmiete: ? 980 + inkl. Heizung Kaution: 3 BMM Befristet auf 5 Jahre Mietbeginn sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Claudia Resch unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte ode... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung in Moosheim bietet eine Wohnfläche von 49,74 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und geht in einen Vorraum über, der Zugang zu allen Räumen bietet. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf die südseitige Terrasse mit einem kleinen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Projekt zeichnet sich durch ihre optimale Raumaufteilung und ökologische Bauweise aus. Das dreigeschossige Gebäude beinhaltet Zwei- und Dreiraumwohnungen, in den größen von ca. 54 m² bis 74 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsheizung und sorgt somit für ein behagliches Raumklima. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die restlichen Wohnungen haben einen großzügigen Balkon. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Personenaufzug, dadurch sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Vorhandene Räume: Vorraum, 2x Abstellraum, Wohnen/Essen/Küche, Bad, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Loggia/Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Anzahlung: EUR 3761.85 Baukostenbeitrag/Kaution wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Ortsteil St.Sebastian befindet sich diese 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit sonniger Loggia. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Flur, Garderobe, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Einfamilienhaus in der beliebten Lage von Ötztal Bahnhof. Das Haus besteht insgesamt aus zwei separaten Wohneinheiten und befindet sich nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt ? eine ideale Lage für Pendler und alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohngegend suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 101 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem schönen Außenbereich, der den gesamten Bereich um das Haus umfasst. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Raumaufteilung: Wohnfläche: 101 m² Zimmer: 3 separate, gut geschnittene Zimmer Abstellraum: Praktisch für zusätzlichen Stauraum Badezimmer: Renoviertes Bad mit moderner Dusche Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen, als auch für Unternehmer, die eine ruhige Lage für ihr Geschäft benötigen. Zuletzt wurde die Wohnung von einem Maniküre- und Pediküre-Studio genutzt ? die Räumlichkeiten bieten sich also ideal für ähnliche gewerbliche Nutzung an. Zusätzliche Merkmale: Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Um das Haus verlaufender Garten, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung Terrasse mit Zugang zum Garten, perfekt für die Sommermonate Lagebeschreibung: Ötztal Bahnhof ist eine attraktive, ruhig gelegene Ortschaft, die dank der hervorragenden Anbindung an den Bahnhof eine perfekte Erreichbarkeit für Pendler bietet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonderheiten: Lage: Zentrale, aber ruhige Lage, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt Eignung: Ideal für Familien und verschiedene Unternehmen Renoviert: Modernes, renoviertes Badezimmer mit Dusche Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Vermieter offen für unterschiedliche Interessenten (Wohnen und Gewerbe) Verfügbarkei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem einzigartigen Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit privatem Charme verbindet! In dieser exklusiven Wohnanlage entstehen nur vier hochwertige Wohneinheiten, die durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der Ihnen gleichzeitig Komfort und Ruhe bietet. Die Wohneinheiten im Überblick: Nutzflächen von 51,47 m² bis 84,82 m² ? Wählen Sie zwischen praktischen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Offene Wohn-Essküche ? Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft ein modernes, helles und einladendes Ambiente. Balkon im Obergeschoss ? Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem Balkon und lassen Sie den Tag ausklingen. Garten im Erdgeschoss ? Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten direkten Zugang zu einem gepflegten Garten, ideal für Gartenliebhaber oder zum Relaxen im Grünen. Besondere Merkmale: Ein überdachter Autoabstellplatz und Besucherparkplätze Hochwertige moderne Einbauküche inkl. E-Geräte Badezimmer mit Einrichtung inkl. Dusche Klimaanlage Kompakte und effiziente Grundrisse Kellerersatzraum Mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeitangebot Bezug: ab Oktober 2025 Diese großzügige Erdgeschoss Wohnung bietet auf 84,82 m² Nutzfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine offene Wohn-Essküche, die für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, einen Vorraum und ein separates WC. Highlight ist der privater Garten mit 203,20 m² sowie eine Terrasse von 27,12 m², die zum Ent... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem einzigartigen Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit privatem Charme verbindet! In dieser exklusiven Wohnanlage entstehen nur vier hochwertige Wohneinheiten, die durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der Ihnen gleichzeitig Komfort und Ruhe bietet. Die Wohneinheiten im Überblick: Nutzflächen von 51,47 m² bis 84,82 m² ? Wählen Sie zwischen praktischen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Offene Wohn-Essküche ? Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft ein modernes, helles und einladendes Ambiente. Balkon im Obergeschoss ? Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem Balkon und lassen Sie den Tag ausklingen. Garten im Erdgeschoss ? Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten direkten Zugang zu einem gepflegten Garten, ideal für Gartenliebhaber oder zum Relaxen im Grünen. Besondere Merkmale: Ein überdachter Autoabstellplatz und Besucherparkplätze Hochwertige moderne Einbauküche inkl. E-Geräte Badezimmer mit Einrichtung inkl. Dusche Klimaanlage Kompakte und effiziente Grundrisse Kellerersatzraum Mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeitangebot Bezug: ab September 2025 Diese kleine aber feine Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von 51,47 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Wohn-Essküche, die für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum und einen Vorraum. Highlight ist der überdachte Balkon mit 34,07 m² der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Miete beträgt 706,16? inkl. Bet... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #unbefristet

In einem wunderbaren Jugendstilhaus in einer ruhigen Seitengasse, zwischen Lerchenfelder Straße und Josefstädter Straße, gelangt im Mezzanin, diese eben nach Generalsanierung fertiggestellte, unbefristete 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate, modern ausgestattete Küche mit Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung ist gänzlich hofseitig ausgerichtet und daher absolut ruhig und gelangt zur unbefristeten Vermietung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem einzigartigen Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit privatem Charme verbindet! In dieser exklusiven Wohnanlage entstehen nur vier hochwertige Wohneinheiten, die durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der Ihnen gleichzeitig Komfort und Ruhe bietet. Die Wohneinheiten im Überblick: Nutzflächen von 51,47 m² bis 84,82 m² ? Wählen Sie zwischen praktischen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Offene Wohn-Essküche ? Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft ein modernes, helles und einladendes Ambiente. Balkon im Obergeschoss ? Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem Balkon und lassen Sie den Tag ausklingen. Garten im Erdgeschoss ? Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten direkten Zugang zu einem gepflegten Garten, ideal für Gartenliebhaber oder zum Relaxen im Grünen. Besondere Merkmale: Ein überdachter Autoabstellplatz und Besucherparkplätze Hochwertige moderne Einbauküche inkl. E-Geräte Badezimmer mit Einrichtung inkl. Dusche Klimaanlage Kompakte und effiziente Grundrisse Kellerersatzraum Mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeitangebot Bezug: ab Oktober 2025 Diese kleine aber feine Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von 66,42 m². Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohn-Essküche, die für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum und einen Vorraum. Highlight ist der Balkon mit 25,35 m² der zur Hälfte überdacht ist und somit zum Entspannen im Freien einlädt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem einzigartigen Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit privatem Charme verbindet! In dieser exklusiven Wohnanlage entstehen nur vier hochwertige Wohneinheiten, die durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der Ihnen gleichzeitig Komfort und Ruhe bietet. Die Wohneinheiten im Überblick: Nutzflächen von 51,47 m² bis 84,82 m² ? Wählen Sie zwischen praktischen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Offene Wohn-Essküche ? Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft ein modernes, helles und einladendes Ambiente. Balkon im Obergeschoss ? Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem Balkon und lassen Sie den Tag ausklingen. Garten im Erdgeschoss ? Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten direkten Zugang zu einem gepflegten Garten, ideal für Gartenliebhaber oder zum Relaxen im Grünen. Besondere Merkmale: Ein überdachter Autoabstellplatz und Besucherparkplätze Hochwertige moderne Einbauküche inkl. E-Geräte Badezimmer mit Einrichtung inkl. Dusche Klimaanlage Kompakte und effiziente Grundrisse Kellerersatzraum Mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeitangebot Bezug: ab September 2025 Diese großzügige Erdgeschoss Wohnung bietet auf 76,32 m² Nutzfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohn-Essküche, die für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, einen Vorraum und ein separates WC. Highlight ist der privater Garten mit 214,76 m² sowie eine Terrasse von 27,66 m², die zum Entspannen und Genießen im... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem einzigartigen Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit privatem Charme verbindet! In dieser exklusiven Wohnanlage entstehen nur vier hochwertige Wohneinheiten, die durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der Ihnen gleichzeitig Komfort und Ruhe bietet. Die Wohneinheiten im Überblick: Nutzflächen von 51,47 m² bis 84,82 m² ? Wählen Sie zwischen praktischen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Offene Wohn-Essküche ? Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft ein modernes, helles und einladendes Ambiente. Balkon im Obergeschoss ? Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem Balkon und lassen Sie den Tag ausklingen. Garten im Erdgeschoss ? Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten direkten Zugang zu einem gepflegten Garten, ideal für Gartenliebhaber oder zum Relaxen im Grünen. Besondere Merkmale: Ein überdachter Autoabstellplatz und Besucherparkplätze Hochwertige moderne Einbauküche inkl. E-Geräte Badezimmer mit Einrichtung inkl. Dusche Klimaanlage Kompakte und effiziente Grundrisse Kellerersatzraum Mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeitangebot Bezug: ab Oktober 2025 Diese kleine aber feine Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von 55,09 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Wohn-Essküche, die für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum und einen Vorraum. Highlight ist der überdachte Balkon mit 20,46 m² der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Miete beträgt 749,76? inkl. Betriebskos... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell

Ab April 2025 erwartet Sie diese provisionsfreie, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in der begehrten Grabenstraße 222 in Graz ? ein echtes Schmuckstück in einem historischen Gebäude mit lediglich 12 Wohneinheiten. Die rund 43 m² große Wohnung im Erdgeschoß besticht durch ihren charmanten und funktionalen Schnitt. Sie teilt sich in einen einladenden Wohn- und Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate, modern ausgestattete Küche. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC, und ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Parkmöglichkeit: Ein Dauerparkticket für die blaue Zone in der Grabenstraße kann bei Bedarf beantragt werden. (Kosten in Etwa ? 200,- / Jahr) Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]