Erdgeschosswohnungen mieten in Linz(Stadt)

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese tolle, neu sanierte Wohnung besticht durch die kompakte Raumaufteilung, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und 2 weiteren Schlafzimmern. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage legen. Ausstattung: Möblierte Einbauküche (NEU): Küche mit integriertem Gefrierschrank Bad mit Badewanne: Entspannende Wellnessmomente garantiert3 Zimmer: Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen Balkon: Ruhige Ausrichtung in den Innenhof mit Ausblick auf den alten, schönen Baumbestand Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung PKW-Abstellplatz: Praktisch und direkt am Haus gelegenallgemeiner Garten: Grüner Innenhof mit Spielplatz und Gartenbänken – perfekt für Entspannung und Freizeit Beschreibung Die Wohnung ist ideal für alle, die großzügigen Wohnkomfort schätzen. Das Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang lädt zum Wohlfühlen ein, während die neue Küche mit moderner Ausstattung (inkl. Gefrierschrank) ideale Bedingungen für Hobbyköche bietet. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sind perfekt als Rückzugsorte geeignet. Der grüne Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen. Dank des Kellerabteils steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich in Linz, Bindermichl – einer beliebten Wohngegend, die eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Lage bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der grüne Innenhof macht das Wohnen besonders lebenswert. Sonstiges Beziehbar ab: Sofort Besichtigung: Nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnungen sind noch im Baufertigstellung. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Einzug ist voraussichtlich ab Februar 2025 möglich. Wohnflächen von ~ 30 bis 75 qm. Alle Wohnungen beinhalten ein Kellerabteil. • Stromkosten geschätzt: 15-50€ (abhängig von eigenen Verbrauch) Allgemeiner Garten: ~100qm 5 exklusive Parkplätze vor dem Objekt gesondert ab 80€ zzgl. MwSt. zu Mieten Weitere allg. Parkplätze in der nähe zusätzlich Vorhanden! KEINE Maklergebühren! Wir freuen uns Ihnen als zuverlässige Mieter besten Wohnkomfort anbieten zu dürfen! LAGE: Das Mietobjekt weist eine sehr gute Lage auf, insbesondere mit ausgezeichneter Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Ausbildungsstätten sowie Kindergärten, diverse Lebensmittelversorger, Tankstellen, Spielplatz in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn ist quasi direkt vor der Nase. Straßenbahn... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen Zuhause! • Vorraum • Wohnküche inkl. E-Geräte • Schlafzimmer • Bad mit Wanne • Abstellraum Wohnraumlüftung, Fußbodenheizug, elektr. Außenrollläden, hochwertige Böden,....... • Terrasse • Eigengarten • Kellerabteil • Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Die rd. 52m² Nutzfläche lassen hier keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

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Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]

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Einfach einziehen und sofort wohlfühlen! Diese äußerst großzügige 2-Zimmerwohnung ist vom Architekten mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sie haben dafür keine Ablöse zu zahlen und können ab Schlüsselübergabe nur mehr genießen. Für die dazugehörige Tiefgarage fallen 100 Euro monatlich Miete und 23,78 Betriebskosten an.... [Mehr]

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Über diese Unterkunft Herzlich willkommen im modernen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre, nur wenige Schritte vom Linzer Dom entfernt. Das stilvolle Apartment bietet ein Schlafzimmer mit gemütlichen Betten und ein Wohnzimmer mit einer Schlafcouch. Die voll ausgestattete Küche und das moderne Bad sorgen für Komfort. Die zentrale Lage ermöglicht bequeme Erkundungen der Altstadt und kulturellen Highlights. Kostenloses WLAN, lokale Empfehlungen stehen zur Verfügung. Die Unterkunft Herzlich willkommen in unserem modernen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre, nur einen kurzen Spaziergang vom Linzer Dom entfernt. Dieses stilvolle Apartment bietet nicht nur zeitgemäßes Design, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre, um Ihren Aufenthalt in Linz unvergesslich zu machen. **Das Raumgefühl:** Treten Sie ein in ein helles und luftiges Apartment, in dem jedes Zimmer sorgfältig gestaltet wurde, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort zu bieten. Mit dem Schlafzimmern, mit bequemen Betten, und einem Wohnzimmer, das eine angenehme Schlafcouch beherbergt, eignet sich unser Zuhause perfekt für Familien, Freunde oder Kollegen, die die Schönheit von Linz erkunden möchten. **Annehmlichkeiten:** Die voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während das geräumige Wohnzimmer mit der Schlafcouch einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte für erholsame Nächte, und das moderne Badezimmer ist sauber und gut ausgestattet. **Lage:** Genießen Sie die zentrale Lage in der Nähe des Linzer Doms und erkunden Sie bequem die historische Altstadt, Museen und kulturelle Highlights. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, Linz und seine Umgebung mühelos zu erkunden. **Besondere Highlights:** • Kostenloses Highspeed-WLAN • Moderne Einrichtung und stilvolle Dekoration Zugang für Gäste In unserer Unterkunft haben Sie Zugang zu allen Bereichen der gesamten Wohnung, einschließlich: • Schlafzimmer mit bequemen Betten • Voll ausgestattete Küche • Badezimmer • WC • Gemütlicher Wohnbereich • WLAN-Zugang Weitere wichtige Hinweise Besonderheiten: • Vollausgestattete Küche • Großer Wohnbereich - Komfort... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet

Die Wohnung befindet sich in der Linzer Innenstadt, nahe einer Bus- und Tramstation. Direkt um die Ecke befindet sich der Hofer. Durch ihre Zimmeraufteilung wäre sie perfekt für eine WG. Die Küche ist ausgestattet mit Herd und Geschirrspüler. Für mehr Infos oder einen Wohnungsbesichtigungstermin gerne per E-Mail bei mir melden. :)... [Mehr]

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Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]

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Entdecke deine Traumwohnung am Römerberg! Nur 1km von der charmanten Altstadt entfernt, hast du leichten Zugang zu lebhaften Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig genießt du die Schönheit der Natur im ca. 200 m2 großen Garten, der einen perfekten Rückzugsort für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Deine Haustiere sind ebenfalls willkommen. Die Küche ist nicht inkludiert, was dir die Möglichkeit gibt, deine Traumküche so zu gestalten, wie du sie dir vorstellst. Profitiere außerdem von einem eigenen Carport, um dein Auto vor Hagel, Schnee und Sonne zu schützen. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann melde dich gerne bei uns! Details: Größe: 84 m2 Eigene Terrasse: ca.15 m2 Außenbereich: Große Terrasse mit Zugang zu einem weitläufigen 200 m2 Gemeinschaftsgarten mit Walnussbaum und mehreren Ribisel Sträuchern Baujahr: 2024 (Erstbezug) Parken: Ein Stellplatz im Carport inklusive (nach Bedarf und Rücksprache mit Ladestation für Elektroautos nachrüstbar) Schulen: In unmittelbarer Nähe von Kindergarten und Volksschule Küche: Nicht enthalten (individuell gestaltbar) Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller vorhanden Waschraum: Eigener Anschulss für Waschmaschine im Bad oder Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums im Keller Barrierefrei Privatvermietung Haustiere erlaubt Nichtraucher Merkmale: Offener Grundriss: Stilvoller, offener Wohnbereich mit flexibler Raumaufteilung. Große Terrasse: Ideal für entspannte Abende im Freien und Zugang zu einem großen Garten. Komfort: Ein Stellplatz im Carport, um Ihr Auto vor Hagel, Schnee und Sonne zu schützen. Öffentliche Anbindung: Nur eine Gehminute von der Bushaltestelle Römerbergschule (Buslinie 26) oder 16 Gehminuten von der Altstadt Linz Umweltbewusst: Konstruktion aus nachhaltigen Materialien und durch lokale Unternehmen. Der Bau des Hauses ist noch nicht abgeschlossen. Vorläufige Baufertigstellung ist im Oktober 2024 erwartet.... [Mehr]

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Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]