Erdgeschosswohnungen mieten in Oberösterreich

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Musilweg 13 : RENOVIERUNG IM JÄNNER 2025! - Böden - Malerei - Türen - Reinigung Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort. Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, und MwSt.: ca. € 778,87 Tiefgarage: ca. € 71,49 Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: ca. € 3.248,88 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Musilweg 13 : RENOVIERUNG IM JÄNNER 2025! - Böden - Malerei - Türen - Reinigung Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort. Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, und MwSt.: ca. € 778,87 Tiefgarage: ca. € 71,49 Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: ca. € 3.248,88 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Gartenliebhaber aufgepasst: sanierte Erdgeschosswohnung in Neuhofen an der Krems - Garten & Stellplatz inklusive Sie suchen eine moderne und gemütliche Wohnung mit Zugang zum eigenen Garten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann sind Sie bei dieser Immobilie in Neuhofen an der Krems genau richtig! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einem modernen Grundriss. Dank der umfassenden Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden gewählt, zudem erreichen Sie den Garten über eine Lerchenholzterrasse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das absolute Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen an warmen Tagen eine private Oase der Ruhe bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Küchenanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz direkt vor dem Haus, sodass auch für Ihr Auto bestens gesorgt ist. Für den Stellplatz wird monatlich 55,- verrechnet. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, wobei die Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten sind. Raumaufteilung Vorraum - Bad mit WC und Dusche - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer-Garten - Keller Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, jedoch nur einen Kartensprung vom Ortszentrum Neuhofen entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, und mit einer Fahrtzeit von nur ca. 20 Minuten erreichen Sie Linz. Das nahegelegene Haid Center bietet ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese teilweise sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im Zentrum von Leonding und bietet hier alle wesentlichen Vorteile für den täglichen Bedarf, da alles in wenigen Minuten erreichbar ist. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, drei Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche, Bad und WC getrennt. Die Küche ist möbliert und es gibt keine Ablöse. Ein großer Kellerraum und ein Abstellplatz in der Garage werden mitvermietet. Die Gartenbenützung ist natürlich möglich. Wunderschöne Parkettböden in den sehr großzügigen Räumlichkeiten werden Sie begeistern. Das Zweifamilienhaus wurde 1976 errichtet und es wurde bereits außen ein Vollwärmeschutz angebracht bzw. auch die Kellerdecke isoliert. Eine Heizung mit Pellets ist vorhanden. Es gibt eigene Wasserzähler für die beiden Wohneinheiten. Beste Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen verstehen sich von selbst. Ein Bezug der Wohneinheit ist ab 01.02.2025 möglich. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

_Eine 3 Zimmer -Wohnung ca. 90 m², und ca. 11m² Balkon, ca. 40 m² Gärtchen und 1 PKW-Stellplatz._ _Diese gepflegte 3-Zimmer-Balkon-Wohnung mit Gärtchen befindet sich in einem Zweifamilienhaus im 1. Stock, in einer ruhigen Siedlung, in der Nähe -Bahnhof Gmunden. _ _Die Wohnung lässt sich sehr hübsch gestalten und bietet auch eine neue Küche._ _Die Küche ist weiß möbliert inkl. Elektrogeräten und bietet genügend Raum für einen großen Essplatz. Vom Küchenfenster aus, hat man einen Ausblick auf den Traunstein und vor dem Fenster über die ganze Hausfront ist ein Balkon. _ _Dann gibt es 3 weitere Zimmer . Davon hat ein 1 Zimmer den Zugang auf den Balkon mit Blick auf den Traunstein. Die beiden anderen Zimmer haben den Ausblick in Richtung Pinsdorf. _ _Ein Gemeinschafts-Abstellraum ist im Erdgeschoss, z.B. für Fahrräder usw._ _Der kleine ca. 40 m² Garten , der nur zu dieser Wohnung gehört, befindet sich auf der linken Seite des Zweifamilienhauses. Die rechte Garten-Seite gehört zum Erdgeschoss- Wohnung. _ _Der Parkplatz zu dieser Wohnung im 1. Stock befindet sich vor dem zur Wohnung gehörendem linken Gärtchen-vor, dem Gartenzaun. _ _Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung mit einer Straße nur für Anrainer und nur mit 20 km/h Durchfahrt gestattet ist. _ _Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. _ _Für Einkaufmöglichkeiten ist der Salzkammergut Einkaufpark (SEP) auch fußläufig erreichbar. Von dieser Wohnung aus hat man eine sehr gute Infrastruktur. _ _Der Energieausweis HWB….ist in Arbeit._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Gartenwohnung in ruhiger Lage Linz Urfahr nahe der JKU mit hochwertiger möblierter Küche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der großartige Neubau verspricht erstklassiges Wohngefühl! Eine wunderschön angelegte Allgemeinanlage und der Garten bietet viel Raum für Entspannung. Der wohl überlegte Grundriss dieses kleinen aber feinen Objekts teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Badezimmer mit WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Terrasse mit großzügigem Garten HIGHLIGHTS: - TOP Lage in Urfahr - möblierte Küche - großzügiger Außenbereich Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie sind interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #gefördert #mietkauf

Schöne geförderte 2-Zimmer-Wohnung in Autobahnnähe (S10) In Neumarkt im Mühlkreis erwarten Sie neu gebaute Wohnungen, die zur Miete oder mit der Option auf Mietkauf verfügbar sind. Dieses Wohnbauprojekt verbindet Flexibilität und Zukunftsperspektive: Mieten Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie später, ob Sie Eigentümer werden möchten. Genießen Sie die Lage umgeben von Natur und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die Städte Linz und Freistadt. Ein idealer Ort für alle, die komfortables Wohnen mit langfristigen Perspektiven suchen. Die Aufteilung der Wohnung teilt sich wie folgt: •Vorraum •WC •Badezimmer •Schlafzimmer •Wohnküche •Balkon Die Highlights im Überblick: •Unmittelbare Nähe zur Autobahn (S10) •In 20 Minuten in der Stadt Linz •Alle Wohnungen mittels Aufzugs erreichbar •WC mit Waschbecken •Terrasse Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die Flexibilität: Sie können sie entweder klassisch mieten oder die Option eines Mietkaufs wählen. So haben Sie die Möglichkeit, das Objekt zunächst kennenzulernen und nach 10 Jahren Eigentum zu erwerben, ohne sofort eine Kaufentscheidung treffen zu müssen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom-, Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Kanal sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit den Versorgungsfirmen abgerechnet. Wegbeschreibung: Aus Richtung Linz erreichen Sie das Bauvorhaben über die A7 und S10 in etwa 25 Minuten. Nehmen Sie die Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis und im Kreisverkehr die zweite Ausfahrt in Richtung Neumarkt. Folgen Sie der B125 etwa 1,5 km durch den Ort Neumarkt, bis sich das Bauvorhaben kurz vor Ortsende auf der rechten Seite befindet. Aus Richtung Freistadt benötigen Sie über die S10 rund 10 Minuten zum Bauvorhaben. Fahren Sie bei der Ausfahrt Kefermarkt ab und nehmen Sie im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt in Richtung Neumarkt. Folgen Sie der B125 etwa 2 km, und direkt nach der Ortstafel Neumarkt finden Sie das Bauvorhaben auf der linken Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] oder Herr Tizian Röckl unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Bei den angeführten Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos. Bei den angeführten Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos. Der Energieausweis vom Haus wird nachgereicht. Einkommensgrenzen: bei einer Person 50.000 Euro bei zwei Personen 85.000 Euro für jede weitere Person ohne Einkommen 7.500 Euro für jede weitere Person mit erhöhter Familienbeihilfe aufgrund erheblicher Behinderung 8.500 Euro bei Alimentationszahlungen pro Kind 7.500 Euro bei Alimentationszahlungen pro Kind mit erhöhter Familienbeihilfe aufgrund erheblicher Behinderung 8.500 Euro Beispiel: Familie mit 2 Kindern 100.000 Euro... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #gefördert #mietkauf

Gemütliche, geförderte Wohnung mit drei Zimmern, günstig zur S10 gelegen In Neumarkt im Mühlkreis erwarten Sie neu gebaute Wohnungen, die zur Miete oder mit der Option auf Mietkauf verfügbar sind. Dieses Wohnbauprojekt verbindet Flexibilität und Zukunftsperspektive: Mieten Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie später, ob Sie Eigentümer werden möchten. Genießen Sie die Lage umgeben von Natur und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die Städte Linz und Freistadt. Ein idealer Ort für alle, die komfortables Wohnen mit langfristigen Perspektiven suchen. Die Aufteilung der Wohnung teilt sich wie folgt: •Vorraum •Abstellraum •WC •Badezimmer •Schlafzimmer •Kinderzimmer •Wohnküche •Balkon Die Highlights im Überblick: •Unmittelbare Nähe zur Autobahn (S10) •In 20 Minuten in der Stadt Linz •Alle Wohnungen mittels Aufzugs erreichbar •WC mit Waschbecken •Terrasse Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die Flexibilität: Sie können sie entweder klassisch mieten oder die Option eines Mietkaufs wählen. So haben Sie die Möglichkeit, das Objekt zunächst kennenzulernen und nach 10 Jahren Eigentum zu erwerben, ohne sofort eine Kaufentscheidung treffen zu müssen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom-, Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Kanal sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit den Versorgungsfirmen abgerechnet. Wegbeschreibung: Aus Richtung Linz erreichen Sie das Bauvorhaben über die A7 und S10 in etwa 25 Minuten. Nehmen Sie die Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis und im Kreisverkehr die zweite Ausfahrt in Richtung Neumarkt. Folgen Sie der B125 etwa 1,5 km durch den Ort Neumarkt, bis sich das Bauvorhaben kurz vor Ortsende auf der rechten Seite befindet. Aus Richtung Freistadt benötigen Sie über die S10 rund 10 Minuten zum Bauvorhaben. Fahren Sie bei der Ausfahrt Kefermarkt ab und nehmen Sie im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt in Richtung Neumarkt. Folgen Sie der B125 etwa 2 km, und direkt nach der Ortstafel Neumarkt finden Sie das Bauvorhaben auf der linken Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] oder Herr Tizian Röckl unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Bei den angeführten Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos. Einkommensgrenzen: bei einer Person 50.000 Euro bei zwei Personen 85.000 Euro für jede weitere Person ohne Einkommen 7.500 Euro für jede weitere Person mit erhöhter Familienbeihilfe aufgrund erheblicher Behinderung 8.500 Euro bei Alimentationszahlungen pro Kind 7.500 Euro bei Alimentationszahlungen pro Kind mit erhöhter Familienbeihilfe aufgrund erheblicher Behinderung 8.500 Euro Beispiel: Familie mit 2 Kindern 100.000 Euro... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Helle und geförderte 3-Zimmer-Wohnung nahe der Autobahn S10 In Neumarkt im Mühlkreis erwarten Sie neu gebaute Wohnungen, die zur Miete oder mit der Option auf Mietkauf verfügbar sind. Dieses Wohnbauprojekt verbindet Flexibilität und Zukunftsperspektive: Mieten Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie später, ob Sie Eigentümer werden möchten. Genießen Sie die Lage umgeben von Natur und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die Städte Linz und Freistadt. Ein idealer Ort für alle, die komfortables Wohnen mit langfristigen Perspektiven suchen. Die Aufteilung der Wohnung teilt sich wie folgt: •Vorraum •WC •Badezimmer •Schlafzimmer • Kinderzimmer •Wohnküche •Balkon Die Highlights im Überblick: •Unmittelbare Nähe zur Autobahn (S10) •In 20 Minuten in der Stadt Linz •Alle Wohnungen mittels Aufzugs erreichbar •WC mit Waschbecken •Terrasse Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die Flexibilität: Sie können sie entweder klassisch mieten oder die Option eines Mietkaufs wählen. So haben Sie die Möglichkeit, das Objekt zunächst kennenzulernen und nach 10 Jahren Eigentum zu erwerben, ohne sofort eine Kaufentscheidung treffen zu müssen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom-, Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Kanal sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit den Versorgungsfirmen abgerechnet. Wegbeschreibung: Aus Richtung Linz erreichen Sie das Bauvorhaben über die A7 und S10 in etwa 25 Minuten. Nehmen Sie die Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis und im Kreisverkehr die zweite Ausfahrt in Richtung Neumarkt. Folgen Sie der B125 etwa 1,5 km durch den Ort Neumarkt, bis sich das Bauvorhaben kurz vor Ortsende auf der rechten Seite befindet. Aus Richtung Freistadt benötigen Sie über die S10 rund 10 Minuten zum Bauvorhaben. Fahren Sie bei der Ausfahrt Kefermarkt ab und nehmen Sie im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt in Richtung Neumarkt. Folgen Sie der B125 etwa 2 km, und direkt nach der Ortstafel Neumarkt finden Sie das Bauvorhaben auf der linken Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] oder Herr Tizian Röckl unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Bei den angeführten Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos. Einkommensgrenzen: bei einer Person 50.000 Euro bei zwei Personen 85.000 Euro für jede weitere Person ohne Einkommen 7.500 Euro für jede weitere Person mit erhöhter Familienbeihilfe aufgrund erheblicher Behinderung 8.500 Euro bei Alimentationszahlungen pro Kind 7.500 Euro bei Alimentationszahlungen pro Kind mit erhöhter Familienbeihilfe aufgrund erheblicher Behinderung 8.500 Euro Beispiel: Familie mit 2 Kindern 100.000 Euro... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnung mit Präsentationsräumen - auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Sattledt … … junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden, darüber hinaus in nahegelegenem Wels; ca. 15 Minuten nach Wels und weniger als 30 Minuten nach Linz; Autobahnanschluss in alle Himmelsrichtungen in weniger als 1 km Entfernung; Lage ... mitten im Zentrum in unmittelbarer Nähe zum neuen Gemeindezentrum; beste Verkehrsverbindungen auch mit Öffis, 250m zu Fuß zum Bahnhof und der künftigen Nahverkehrsdrehscheibe; sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung; Wohnung oder mehr … Rund 98 m² im Erdgeschoss mit außergewöhnlicher Aufteilung; zentral situiert die Küche, daran angeschlossen zur ruhigen Seite das Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. dem kleinen, feinen Gartenanteil, geschicktes Bad mit WC und Dusche, ergänzt um zwei weitere Räume mit großzügigen Fensterflächen für viele Möglichkeiten; ob als lichtdurchfluteter Hobbyraum, zusätzliches Büro oder ihr beruflicher Präsentationsbereich - mit zwei separaten Eingängen für viele Möglichkeiten offen; ein Parkplatz zugeordnet, weitere Parkplätze im näheren Umfeld möglich; Wohnung unmöbliert, frisch weiß ausgemalt und kurzfristig beziehbar; beheizt mit Gas-Zentralheizung; Betriebskosten … Reinigung der Allgemeinflächen, Winterdienst und Sommerdienst von den Mietern übernommen; Vorauszahlung inkl. Heizkosten, Abrechnung der Heizkosten, Wasser- und Abwassergebühren nach Verbrauch; Nutzen Sie diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit Raum für mehr - Raum für mehr Hobby oder Beruf - für ihre einzigartige Kombination in einer der aufstrebendsten Gemeinden Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €640 zzgl 10% USt. Betriebskosten €180 zzgl 10% USt. Heizkosten €80 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €98 Gesamtbetrag €998 Heizwärmebedarf: 290.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der Wohnungsspiegel umfasst sechs Zweizimmer-Wohnungen und neun Dreizimmer-Wohnungen in der Größe von ca. 61 bis 83 m². Diese befinden sich auf drei Geschoßen (Erd-, 1. und 2. Obergeschoß). Sie sind über das zentrale Stiegenhaus oder mittels Lift barrierefrei und bequem zu erreichen. Die Wohnzimmer mit den großzügigen Loggien sind nach Südosten bzw. Südwesten orientiert. Die Bewohner Innen der Erdgeschoß-Wohnungen können sich über einen direkten Zugang über die Terrasse ins Grüne freuen. Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet jeder Wohnung einen eigenen Lagerraum. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen sind hier ebenfalls untergebracht. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage (Wärmepumpe mit Tiefenbohrung). Des Weiteren sind die Schlafräume in den Wohnungen mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Für den ruhenden Verkehr errichten wir im Südosten des Hauses eine ausreichende Anzahl an Kfz- Abstellplätzen. Ein Müllsammelplatz befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Die Grünflächen stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen und beinhalten unter anderem einen Kinderspielplatz. Wir achten bei unseren Wohnprojekten auf eine äußerst hochwertige Ausführungsqualität. Beste Materialien und perfekte Verarbeitung haben Priorität, damit Sie sich rundum wohl fühlen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der Wohnungsspiegel umfasst sechs Zweizimmer-Wohnungen und neun Dreizimmer-Wohnungen in der Größe von ca. 61 bis 83 m². Diese befinden sich auf drei Geschoßen (Erd-, 1. und 2. Obergeschoß). Sie sind über das zentrale Stiegenhaus oder mittels Lift barrierefrei und bequem zu erreichen. Die Wohnzimmer mit den großzügigen Loggien sind nach Südosten bzw. Südwesten orientiert. Die Bewohner Innen der Erdgeschoß-Wohnungen können sich über einen direkten Zugang über die Terrasse ins Grüne freuen. Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet jeder Wohnung einen eigenen Lagerraum. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen sind hier ebenfalls untergebracht. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage (Wärmepumpe mit Tiefenbohrung). Des Weiteren sind die Schlafräume in den Wohnungen mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Für den ruhenden Verkehr errichten wir im Südosten des Hauses eine ausreichende Anzahl an Kfz- Abstellplätzen. Ein Müllsammelplatz befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Die Grünflächen stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen und beinhalten unter anderem einen Kinderspielplatz. Wir achten bei unseren Wohnprojekten auf eine äußerst hochwertige Ausführungsqualität. Beste Materialien und perfekte Verarbeitung haben Priorität, damit Sie sich rundum wohl fühlen!... [Mehr]