Erdgeschosswohnungen mieten in Oberösterreich

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

In modernem Stil massiv gebaute Wohnungseigentumsanlage mit Lift. 12 Wohnungen mit gut durchdachter Grundrisskonzeption. Alle Wohnungen sind südseitig ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen teileweise über einen eigenen Gartenanteil, oder über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Helle 1,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss - mit eigenem Hauseingang - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, AR, Kochen-/Wohnen/Essen und abgetrenntem Schlafbereich mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40,07 m² sowie einer Terrasse mit ca. 10,50 m² und einem kleinen Eigengarten mit ca. 74 m². Die Beschattung der Fensterflächen erfolgt mit elektrischen Raffstores. Die Küche wurde modern möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert! Ein Abstellraum sowie ein PKW-Abstellplatz - dieser befindet sich direkt vor dem Hauszugang - komplettieren das Angebot in dieser ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Wohngegend. Hinweis: eine Hundehaltung ist nicht gestattet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <450m Klinik <75m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <550m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <400m Geldautomat <450m Polizei <300m Post <575m Verkehr Bus <100m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne, gemütliche Singlewohnung in zentraler, ruhiger Lage am Waldrand zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über: Vorraum Wohn- Schlafzimmer Bad mit WC Küche Gartennützung PKW Abstellplatz Die angegebene Gesamtmiete von €550/Monat ist inkl. Betriebs- und exkl,. Stromkosten. Kaution : € 1650 Bei Interesse gerne per PN melden... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Die ansprechende EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

#Büro #Erdgeschoss #hell

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 68 m² viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Drei lichtdurchflutete Zimmer laden dazu ein, sich nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit einem großzügigen Kühlschrank und separatem Gefrierfach, bietet ausreichend Stauraum für all Ihr Küchenzubehör und wird gegen eine Ablöse in der Wohnung belassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch als Dusche genutzt werden kann. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner sind ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Hängeschrank unter dem Waschbecken und ein Spiegelschrank. Das Badezimmerfenster sorgt für eine gute Belüftung, insbesondere bei längerem Baden oder beim Wäschetrocknen. Der geräumige Vorraum verbindet alle Bereiche der Wohnung miteinander. So erreichen Sie bequem das separate WC, das Badezimmer und die Küche, die den Zugang zu weiteren Räumen wie dem Büro/Kinderzimmer, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer ermöglicht. Das aktuell als Homeoffice genutzte Zimmer bietet viel Platz für Einbauschränke und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Im weitläufigen Wohnzimmer können Sie sich nach Belieben einrichten und gestalten. Das Schlafzimmer überzeugt trotz seiner Lage zur Straße durch eine angenehm ruhige Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, Einbauschränke und zusätzliche Möbel wie ein Lowboard für den Fernseher. In Küche, Vorraum und Bad sind pflegeleichte Fliesen verlegt, die das Putzen erleichtern. In den Wohnräumen sorgt edler Parkettboden für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung wird über eine Pelletheizung beheizt, deren Betriebskosten im Mietpreis enthalten sind. Parkplätze: Direkt vor dem Haus stehen ausreichend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es weitere Stellplätze an den Seiten und hinter dem Haus, da es sich um einen Vierkanthof handelt. Das Mietangebot umfasst: • Warmmiete • Betriebskosten • Heizkosten • Warmwasser Mietpreis-Details: • Miete inkl. Heiz- & Betriebskosten: 625 € • Kaution: 1.500 € • Ablöse: 1.150€ • Vermietung: privat Zur Ablöse steht folgendes: • Vorraum: großer Wandspiegel & Aufhängemöglichkeit Garderobe • Badezimmer: Spiegelschrank & Unterschrank für Waschbecken • Küche: Küchenzeile inkl. Elektrogeräte (Herd, Backrohr, Kühlschrank) • Wohnzimmer: Lowboard, Hängevitrine & Wandboard • Vorhangstangen inkl. Wandaufhängung in sämtlichen Räumen Öffentliche Infrastruktur: • Bushaltestelle: 500 m • Arzt: 600 m • Gemeindeamt: 700 m • Tankstelle: 700 m • Billa: 1 km • Spar: 1,4 km • Lagerhaus inkl. Post: 1,4 km • Freibad: ca. 2 km • Altstoffsammelzentrum: 5 km... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2-Zimmer Mietwohnung mit Terrasse und Garten im Zentrum von Steyr Wohnfläche: ca. 60 m² Außenbereich: Terrasse (südlich ausgerichtet) und Garten (ca. 40 m²) Diese moderne und helle Mietwohnung bietet eine seltene Gelegenheit, zentrales Wohnen mit Freiraum im Grünen zu kombinieren. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum am Gang. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau mit beeindruckenden 3,50 m hohen Räumen und ist mit einer Fußbodenheizung sowie einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Besichtigungen können jetzt vereinbart werden. Es sind nur noch einige kleine Arbeiten vom Vermieter ausständig, die bald erledigt werden. Ein Highlight dieser Wohnung ist die südlich ausgerichtete Terrasse, die nahtlos in den etwa 40 m² großen Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die zentrale Lage unweit des Stadtplatzes bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Stadtbuslinien und Bahnverbindungen. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der malerische Ennskai zu entspannenden Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants sowie das Einkaufszentrum Hey und auch die FH Steyr sind schnell zu erreichen. Zusätzliche Informationen: • In der Wohnung ist keine Küche vorhanden. • Haustiere sind nicht gestattet. • Es gibt einen Wäschetrockenraum im Keller und ein Fahrradhaus zum sicheren Unterstellen der Fahrräder. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer zentralen Lage in Steyr! Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] für eine Besichtigung!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause mit Garten: Sanierte Erdgeschosswohnung in Neuhofen an der Krems inkl. Stellplatz! Sie suchen eine moderne und gemütliche Wohnung mit Zugang zum eigenen Garten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann sind Sie bei dieser Immobilie in Neuhofen an der Krems genau richtig! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einem modernen Grundriss. Dank der umfassenden Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden gewählt, zudem erreichen Sie den Garten über eine Lerchenholzterrasse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das absolute Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen an warmen Tagen eine private Oase der Ruhe bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Küchenanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz direkt vor dem Haus, sodass auch für Ihr Auto bestens gesorgt ist. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, wobei die Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten sind. Raumaufteilung Vorraum - Bad mit WC und Dusche - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer-Garten - Keller Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, jedoch nur einen Kartensprung vom Ortszentrum Neuhofen entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, und mit einer Fahrtzeit von nur ca. 20 Minuten erreichen Sie Linz. Das nahegelegene Haid Center bietet ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wir vermieten eine moderne 2 Zimmer Wohnung mit EBK, voll ausgestattetem Bad und Wintergarten, in ruhiger Lage auf dem Aigelsberg. Die Wohnung verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, und einen großen, separaten Eingangsbereich, der viel Stauraum bietet. Ausserdem ist ein privater Auto Stellplatz direkt vor dem Eingang verfügbar. Lage: Braunau am Inn und Ried im Innkreis sind innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar; Salzburg und Linz in 75 Minuten. Highlight der Wohnung ist der traumhafte Ausblick, der an klaren Tagen bis in die Alpen reicht. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Zu einem Besichtigungstermin laden wir herzlich ein.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Schöne Ferienwohnung mit Badeplatz ganzjährig zu vermieten, unmöbliert oder Möbel gegen Ablöse Es gibt ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein kleines Bad. Ein schöner ruhiger Garten für Grillabende oder ähnliches ist vorhanden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Absolut ruhige neusanierte 90 m2 Wohnung in Altenberg nur 3 km von Kepler Uni Bushaltestelle vor dem Haus . Kindergarten, Schule Spar in der nahe. Nur seriöse Anfragen Privat ohne Makler [Telefonnummer entfernt]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich Willkommen, gerne bieten wir Ihnen ab sofort eine umfassend renovierte, ruhig gelegene (Sackgassenstraße) und charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Hehenberg, Bad Hall 4540 an. Die genaue Wohnungsaufteilung können Sie gerne dem angefügten Grundriss entnehmen (letztes Foto). Das Mehrfamilienhaus verfügt dabei über insgesamt drei Parteien. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit ingesamt ca. 106qm Wohnfläche - bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Badezimmer, Toilette, Vorzimmer und Diele. Ergänzend bietet die Wohnung eine ca. 5,5qm große Loggia und einen ca. 35qm großen Terrassenbereich (links und rechts vom Eingangsbereich samt Grünfläche und zwei separaten Bereichen). Zusätzlich ist ein großes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz für ein Fahrzeug Bestandteil des Mietverhältnisses. Ein 2. Fahrzeug kann darüber hinaus vor das eigene Garagentor platziert werden. Abgerundet wird die Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, samt wunderschöner Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Durch die entsprechende Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Singles. Renovierungsumfang: Die gesamte Wohnung wurde gestrichen, Unebenheiten an den Wänden und Decken wurden ausgeglichen/optimiert oder zum Teil neu verputzt, der Küchenboden neu gefliest, der Boiler entkalkt, die Toilette, alle Perlatoren, als auch der Dusch- und Badenwannenduschstab erneuert. Die Wohnung präsentiert sich somit in einem modernen und gepflegten Zustand. Monatliche Grundmiete: 1.100,-€ Monatliche Betriebskosten: 180,-€ Monatliche Gesamtkosten: 1.280,-€ Weiteres: 1. Die jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt bis zum 30.06 des jeweiligen Folgejahres. Nicht enthalten in den monatlichen Betriebskosten: U.a. Strom, Müllabfuhr 2. Mietkaution: 3.300,-€ 3. Mindestmietdauer 2 Jahre 4. Ein langfristiges Mietverhältnis (größer 2 Jahre) wird bevorzugt 5. Rauchen ist in den Räumlichkeiten nicht erwünscht 6. Die Untervermietung, als auch die Haltung von Haustieren bedarf der Erlaubnis des Vermieters BAD HALL (Stadtamt) ist ca. 2,5 km entfernt. Entfernung nach STEYR (Stadtplatz): ca. 21 km Entfernung nach WELS (Stadtplatz): ca. 22 km Entfernung nach LINZ (Hauptplatz): ca. 35 km Wichtig: Über Ihr Interesse und das vorherige Teilen einiger Informationen zur Ihrer Person würden wir uns freuen. Mit den besten Grüßen Dominic Vogelhuber... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige und elegante Mietwohnung mit Wintergarten zur Miete, im Zentrum von Mondsee Lage: Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einer exklusiven Villa im Herzen von Mondsee, nur wenige Gehminuten vom charmanten Zentrum entfernt. Der Mondsee, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Objektbeschreibung: Die Immobilie beeindruckt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und dem einzigartigen Charme eines Altbaus. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Villa und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Arbeiten und Wohnen auch möglich. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über: Eine großzügige Wohnfläche von ca. 204 m²Ein großes, offenes Wohnzimmer mit Blick auf den Wintergarten Eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten Zwei moderne Badezimmer mit Dusche Ein separates Gäste-WCEinen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken sowie den hochwertigen Holzböden, die den Altbaucharakter bewahren. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung der Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das gesamte Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität. Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie 2 Autoabstellplätze (es besteht die Option ein Carport dazu zu mieten). Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere lieben und die Vorzüge eines historischen Gebäudes in bester Lage genießen möchten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]