Erdgeschosswohnungen mieten in Oberösterreich

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese schöne Erdgeschosswohnung ist ideal für Familien oder Paare. Der eigene Gartenanteil rundet das Angebot perfekt ab. Roßbach bei Mauerkirchen ist eine ruhige, ländliche Gemeinde. Eine Bank, ein Einkaufsgeschäft und gute Busverbindungen sind vorhanden. Innerhalb von fünf Minuten Autofahrt ist die Stadt Altheim zu erreichen. Braunau oder Ried sind mittels Auto jeweils innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Nichts Passendes für Sie dabei? Auf unserer Website https://www.wohnbaugruppe.at/wohnungen/ finden Sie noch weitere Angebote! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3800.00 beinhaltet den Baukostenbeitrag/Kaution und die 1. Miete... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Schnitzlerweg 16: Herrliche Wohnung in wunderschöner Grünlage am ruhigen Stadtrand mit ausgezeichneter Infrastruktur! Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Begrünte, autofreie Innenhöfe gewährleisten hohe Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort. Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Parkplatz und Mwst.: € 588,61 Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.354,44Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <200m Krankenhaus <5.250m Klinik <2.975m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <575m Universität <6.200m Höhere Schule <7.550m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <4.225m Sonstige Bank <825m Geldautomat <1.650m Post <2.250m Polizei <2.200m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <3.125m Bahnhof <1.175m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die einmalige Gelegenheit- Romantische Gartenwohnung , mit sehr großer Südwest Terrasse. Großer Garten. Das Mietobjekt befindet sich in einem Haus mit gesamt 2 Parteien in einer romantischen Siedlungslage unweit von Pöndorf. Toller Ausblick in das umliegende Voralpenland lässt Freude aufkommen. Große Terrasse mit Pergola und ein toller ca. 1000m² großer Garten zur Nutzung steht bereit und bietet Ruhe und Erholung. Achtung: Der Mieter könnte sich auch Gartentechnisch betätigen. Heißt für Gartenbetreuung und/oder Hausmeistertätigkeit würde der Vermieter diese extra abgelten. Das 2009 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus ist umgeben von einem idyllischen Landschaft und einem großen Garten . Das macht es zu einem ruhigen, erholsamen Domizil. Eigener Eingang zur Wohnung. Eine großer Garten mit ca. 1000 m², der gemeinsam mit einem 2. Mieter im Objekt genutzt werden kann, macht das Wohnen zu etwas einzigartigem . Eine optional zu mietende Garage und ein großer Kellerraum erlauben viele Lager- und Abstell-Möglichkeiten. Das Besondere: Nur 2 Mieter im ganzen Haus. Tolle und sehr aufwändige Bauweise, Große Terrasse, Großer Garten. Kachelofen, Holz beheizbarer Beistellherd in der Küche. Eine Sauna mit Dusche und ausreichend Abstellfläche im Keller. Glasfaser Internet ist eingeleitet, momentan aber noch nicht angemeldet, kann aber jederzeit gemacht werden. Beheizt wird über Fußbodenheizung mit Pellets und Solar. Bzw. im Wohnraum auch mittels Kachelofen. Auch die Küche hat einen Beistell-Holzofen. Hervorzuheben ist bei diesem Wohnobjekt die schöne Siedlungslage mit Ruhe und Erholung, Möglichkeit der Freizeitaktivitäten in der umliegenden Landschaft, und dennoch schnelle Erreichbarkeit der Orte Straßwalchen, Frankenmarkt , wie auch der Stadt Salzburg und deren Geschäfte. In ca. 1 km ist die Bundesstraße 1 , in 2 km eine Bahnstation an der Westbahn erreichbar. Das Seengebiet in ca. 20 min. und Infrastruktur , wie Geschäfte usw. in Pöndorf wie auch Frankenmarkt sind gut erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Kosten: Gesamtmiete: 980,00 Euro inkl. Betriebskosten/Heizkosten/Tiefgaragenabstellplatz Mietpreis/m²: 11 Euro Kaution: 3 Monatsmieten (2.940,00 Euro) Ausstattung: Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Ess- und Wohnbereich) Bäder: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme Anschlüsse: Fernwärme, Kanal, Strom, Telefon, Kanal, Wasser Balkon/Terrasse/Freifläche: Ja Keller: Ja Personenaufzug: Nein Barrierefrei: Ja Tiefgaragenstellplatz: Ja Merkmale: Etage: Erdgeschoss, Top 1 Anzahl Geschosse: 3 Baujahr: 2001 Wohnfläche: 86 m² Energie: HWB (kWh/m²a): 102,00 Energieklasse: D Beschreibung: • südseitige Ausrichtung für eine optimale Sonneneinstrahlung • Balkon/Terrasse/großzügige private Freifläche nebenan • sehr gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle in 1 Min zu Fuß erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 5 Minuten erreichbar • Tiefgaragenstellplatz • gratis Parkplätze vor dem Haus • Kellerabteil • Abstellräume im Keller • Fahrradkeller • Barrierefrei/Erdgeschosswohnung • Teilmöbliert gegen geringe Ablöse: DAN-Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank), Esszimmer mit Esstisch und Kommode, möbliertes Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum mit Regalen und Apothekerschrank, Gartenmöbel, Elektrische Markise, Plissees und Innenjalousien an allen Fenstern, Vorzimmer mit Schuhschrank und Sitzbank • Böden in Küche und Vorraum wurden erneuert • neuer Boiler im Badezimmer • neue Innentüren... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

RUHELAGE IN NEUKIRCHEN AM WALDE! GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG MIT PARKPLATZ! LAGE: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines acht Parteienhauses in Neukirchen am Walde im Bezirk Grieskirchen. Weitab von Verkehrslärm und Industrie liegt der Ort in wunderschöner, ruhiger Gegend. Der gepflegte und mit Blumen reichverzierte Ort eignet sich ideal um dem Stress des Alltags zu entfliehen. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.05.2025 Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Bad • WC sep. • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Loggia Kosten: Miete inkl. BK, Parkplatz und USt.: € 687,64 Finanzierungsbeitrag: € 2.276,36Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.975m Apotheke <7.150m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <6.875m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <7.175m Einkaufszentrum <8.100m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <675m Polizei <7.275m Verkehr Bus <200m Bahnhof <7.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung im Grünen, verbindet urbanes Wohnen mit einem ruhigen, naturnahen Rückzugsort, eine seltene Gelegenheit in toller, zentraler Lage in Urfahr. Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und WC, Wohnesszimmer und in einer Nische die möblierte Küche modern gestaltet. Der schöne sonnige Balkon mit Blick am Pöstlingberg, Schlafzimmer, geräumiges Kellerabteil ca. 9 m², Tiefgaragenplatz Heizung: Fernwärme und Strom Direktverrechnung mit dem Anbiete Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die schön aufgeteilte Wohnung liegt im Erdgeschoß (Halbstock) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC getrennt, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia mit Blick in den Innenhof. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 877,45 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Den Bewohnern steht eine eigene Tiefgarage sowie eine gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung! Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Bezug: 01.06.2025 Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <350m Krankenhaus <5.550m Klinik <3.850m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <150m Universität <3.000m Höhere Schule <1.875m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <4.425m Sonstige Bank <150m Geldautomat <3.200m Post <200m Polizei <3.800m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <3.250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <6.025m Flughafen <5.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zu Vermieten: Wohnen am Land in Sankt Radegund 5min von Tittmoning entfernt: EG Wohnung 50m² im Zuhaus mit Garten ca. 50m² KFZ Stellplatz, Holzterrasse, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Holzofen, 1/2 Holzbunker 6m² bzw Abstellraum, Einbauküche ist 1 Jahr alt NEUWERTIG, Luftwärmepumpe Warmmiete 750, € Kaution 2500, € Anfragen gerne per PN oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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November 2021 fertig gestellte Wohnung (68m²) mit 3 Räumen und Garten (22m² Terrasse + 140m² Garten) in zentraler und dennoch ruhiger Lage in 4050 Traun: Nahe dem Hauptplatz mit Straßenbahn- und Bushaltestellen, Post, Stadtamt, Banken, Bäckerei, Lokale, Cafés, Geschäfte, Nahversorger. Wohnküche 27,5 m² Schlafzimmer 11,8m² Kinderzimmer/Büro 10,0 m² Diele/Garderobe + Abstellnische 10,5 m² Bad 6,0 m² Klo 2,5 m² Kellerabteil 6m² (nicht in den 68 m2 inkludiert) Balkon 22,0 m2 Garten 140 m2 Ein Tiefgaragenplatz mit Wallbox für E-Auto/Starkstromanschuss und normaler Steckdose ist inkludiert. Der Garten wurde frisch im Dezember aufgeschüttet, deswegen sind “Löcher” in der Wiese sichtbar. Diese wurden bereits besäht. Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigem Wohnhaus (EG + 2 Stöcke) mit insgesamt 6 Wohnungen/2 Wohnungen pro Stock. 1 Tiefgaragenplatz ist vorhanden. auf Nachfrage kann ein zweiter dazu gemietet werden. Heizung: Fußbodenheizung Eine Wohnraumlüftung ist vorhanden (in allen Zimmern). Außenwände: massive Ziegelbauweise mit Wandstärke von 25cm und Vollwärmeschutz von 20cm mit 2 mm Silikonharzputz Wohnungstrennwände: Betonwand mit Stärke 20 cm & Vorsatzschale Vor dem Wohnhaus ist ein kleiner Siedlungsspielplatz, der von dem Wohngebäude und den 2 Wohngebäuden daneben genutzt werden kann. Lage: Entfernungen 450m Kindergarten/Realgymnasium 600m Eurospar 650m Straßenbahnstation Mitternfeldstraße 1000m Stadtplatz Traun 1200m Spinnerei/Schloss Traun 1300m Bahnhof Traun 2500 Bahnhof St Martin 2600m Oedtsee/Hallenbad/Eishalle 3000m Plus City... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

ERSTBEZUG - NEUBAU 2025: • In unmittelbarer Nähe zum Grabensee • Separater Eingang • Großzügiges Kellerabteil, 2 Parkplätze (1x Garagenstellplatz, 1x Stellplatz im Freien) • Tischler-Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte • Möbliertes Badezimmer inkl. Badewanne • WC extra • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden • Fenster mit Raffstore • Smart Home Steuerung • Niedrigenergiehaus (Photovoltaik, Luft/Wärme-Pumpe)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Wer ein hochqualitatives und ruhiges Wohnen/Leben sucht - Ist hier genau richtig! Jede Wohnung mit Außenflächen. 4 von 6 Wohnungen fanden schon sehr nette Mieter. Die "Top-2" als 3 Zimmer Garten-Wohnung und die "Top-1" als großzügige 1 Zimmer Wohnung wären nun noch frei ist. TOP-1 = 743,- € TOP-2 = 1.336,- € jeweils Warmmiete und "all inkl." Ab "heute" jederzeit einräumen sowie nutzen. • Großer Kellerraum mit eigenem Strom und Licht inkludiert. • Definierte PKW Stellplätze. • Neueste Haustechnik: 100% Fußbodenheizung, jeder Raum mit Thermostat, klare Verbrauchsabrechnung pro Wohnung, Luftwärmepumpe mit Solar kombiniert, geringstmögliche Betriebskosten. • "Glasfaser-Braunau" Anschluss befindet sich in jeder Wohnung. • Großes helles Bad. Separates WC mit Handwaschbecken. • Durchgehend elektrische Beschattung mittels Raffstores (Rollläden in Schlafzimmern) • Fliegenschutz an allen Fenster inkl. Balkon-Hebeschiebe-Tür. • Elektrische 5m Balkon Kassetten-Markise. Trotz sonniger Südausrichtung jederzeit variable Beschattung. • Lift Auf Wunsch würden noch alle Deckenleuchten auf meine Kosten gekauft und montieret, bzgl. weiß-Spektrum und Helligkeit einstellbar, sodass Sie nur mehr Ihre Möbel hinstellen müssten. Basierend auf dem Neubau-Erstbezug, sowie der inkludierten Küche mitsamt Geräten, bitte ich um eine Kaution über ca. 3 Monatsmieten. Katzen prinzipiell ok. Sonstige Haustiere gerne nach Absprache. Es wird, da alle 6 Wohnungen nun Erst-vermietet werden/wurden, auf ein harmonisches und nettes Neben- und miteinander geachtet. Ich freue mich auf Ihren Anruf um eine Besichtigung zu fixieren. Lage Perfekte Südausrichtung / Hunderte Meter Weitsicht. Nur 6 Einheiten. Adresse: Fleschenfeldstraße 20, 5280 Braunau am Inn Sonstiges In den kommenden Wochen werden am Haus noch folgende Arbeiten fertiggestellt: • Gesamte Außenanlage und Terrassen • Innen- und Fassaden Endreinigung - Vorplatz-Asphaltierung sobald es das Wetter im Frühjahr zulässt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Miete frei steht unsere kürzlich renovierte, teilmöblierte Mietwohnung in Asten. Die Wohnung verfügt über ein über den Vorraum erreichbares Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne inkl. WC, einen Abstellraum sowie das Wohn-Esszimmer. Von diesem aus erreicht man die voll möblierte Küche inkl. Geschirrspüler etc. sowie das Schlafzimmer. Ein kleiner Balkon mit direktem Gartenzugang gehört ebenso zur Wohnung wie ein Kellerabteil. Mitgemietet werden kann ein KFZ-Stellplatz. Das Mehrparteienhaus (12 Parteien) liegt am grünen Rand von Asten und lädt ein zu verschiedenen Spaziergängen, Nahversorger sind zu Fuß erreichbar.... [Mehr]