Erdgeschosswohnungen mieten im Bezirk Korneuburg

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese komplett neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen 80 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen 60 m² Garten (inklusive überdachter Terrasse) – ideal, um die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang mit Vorgarten, sodass Sie unabhängig von einem Stiegenhaus sind. Zusätzlich gibt es einen ebenerdigen Keller-Abstellraum im Stiegenhaus, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die sowohl Komfort als auch Ruhe suchen. Lage: • Die Wohnung befindet sich in der Eduard Rösch Straße, einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Stockerau. • In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogerien und Boutiquen, sowie diverse Restaurants und Cafés. • Öffentliche Verkehrsmittel: Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Stockerau ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an Wien und die Umgebung gewährleistet. • Freizeitmöglichkeiten: In Stockerau befinden sich sowohl ein Freibad als auch ein Hallenbad, die ideal für Sport und Entspannung an allen Jahreszeiten sind. • Schulen und Kindergärten: In der Nähe befinden sich auch Schulen und Kindergärten, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. • Parkplatz: Ein Parkplatz kann individuell vor der Türe gemietet werden, um Ihnen zusätzlichen Komfort zu bieten. Sonstiges • Die Wohnung ist mit hochwertigen, neuen Qualitätsfenstern ausgestattet, die mit modernster Dreifachverglasung für optimale Schall- und Wärmedämmung sorgen. Zusätzlich verfügen die Fenster über elektrische Rollläden, die bequem mit Funkfernbedienungen gesteuert werden können. • Die neue Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Stauraum für Ihre Utensilien. • Das Badezimmer ist vollständig möbliert und bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung. • Im Wohnhaus steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, ideal für alle Fahrradliebhaber. Anfragen gerne telefonisch: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese optimal geschnittene, charmante Wohnung steht ab sofort für Sie bereit! Sie glänzt durch eine sonnige Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof, Loggia, einen eigenen Garagenplatz sowie Kellerabteil. Die großzügige Küche bietet einen kleinen Essbereich und ist durch ein Innenfenster angenehm sonnig. Der Schlafbereich befindet sich in einer eigenen Nische und ist daher abseits vom restlichen Wohnzimmer. Durch einen Abstellraum und Kellerabteil bietet die Wohnung viel Stauraum. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer: 22,8 m² Küche: 5,3 m² Bad & WC: 5,04 m² Loggia: 3,8 m² Terrasse: 11 m² VR: 3,1 m² AR: 1,5 m² Die Wohnung befindet sich nur acht Gehminuten vom attraktiven Bahnhof Korneuburg entfernt. Mit dem Robinsonpark befindet sich auch eine schöne Grünfläche in unmittelbarer Nähe. Wer Lust auf einen schönen Spaziergang hat geht zur nahegelegenen Donau. Trotz der guten Anbindung handelt es sich um eine sehr ruhige Lage in einer kaum befahrenen Anrainerstraße. Vor einem Besichtigungstermin werden als Einkommensnachweis die letzten drei Gehaltszettel überprüft. Bei Interesse sind diese somit zu übermitteln.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #gefördert

mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich Erdgeschosswohnung mit Eigengarten | Begleitetes Wohnen: Für Personen mit besonderen Bedürfnissen und Menschen, welche altersbedingte Einschränkungen in Kauf nehmen müssen | Bei Anmietung mindestens 60 Jahre alt oder besonderes Bedürfnis (z.B. körperliche Beeinträchtigung) -> Eine Betreuungsvereinbarung ist verpflichtend abzuschließen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #gefördert

mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich Erdgeschosswohnung mit Eigengarten | Begleitetes Wohnen: Für Personen mit besonderen Bedürfnissen und Menschen, welche altersbedingte Einschränkungen in Kauf nehmen müssen | Bei Anmietung mindestens 60 Jahre alt oder besonderes Bedürfnis (z.B. körperliche Beeinträchtigung) -> Eine Betreuungsvereinbarung ist verpflichtend abzuschließen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #gefördert

mtl. Kosten inkl. BK | NÖ Wohnzuschuss möglich Erdgeschosswohnung mit Eigengarten | Begleitetes Wohnen: Für Personen mit besonderen Bedürfnissen und Menschen, welche altersbedingte Einschränkungen in Kauf nehmen müssen | Bei Anmietung mindestens 60 Jahre alt oder besonderes Bedürfnis (z.B. körperliche Beeinträchtigung) -> Eine Betreuungsvereinbarung ist verpflichtend abzuschließen... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese freundliche Bürofläche mit Terrasse befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage! Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 126,61 m² Nutzfläche: 3 Zimmer Wohnküche Badezimmer Abstellraumseparates WCTerrasse ca. 8,68m²Zusätzlich zu der Top 1 kann ein Garagenplatz für € 97,00 monatlich angemietet werden. Des Weiteren befindet sich Erdgeschoss ein eigenes Kellerabtei und ist der Top 1 zugeordnet. Die Wohnanlage wird mit einer Zentralheizung beheizt. Beziehbar ab 01.02.2025 Alles ist zu Fuß erreichbar! In einem Umkreis von 10 Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants vorhanden, sowie Ärzte, Kindergarten, Mittel- und Volksschule! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Bruttomiete: € 2.221,99 (HMZ Whg. netto € 1.542,71; BK netto € 308,95; USt 10% € 370,33) Kaution: € 6.664,98 2 BMM Provison Befristet auf 5 Jahre Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Energieausweis vom 01.09.2020 Heizwärmebedarf: 25,8 kWh/(m²a) Klasse B f(GEE) 1,17 Klasse CWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Testobjekt, bitte nicht anfragen. Testobjekt, bitte nicht anfragen! Testobjekt, bitte nicht anfragen. Testobjekt, bitte nicht anfragen. Jelly-o biscuit wafer macaroon cake oat cake wafer chocolate cake chupa chups. Toffee sesame snaps topping pastry caramels dessert. Pie gummies sesame snaps chocolate cake cookie donut topping cake. Chocolate tiramisu oat cake cotton candy pastry cheesecake wafer cake. Bonbon jelly icing soufflé sweet pastry caramels donut. Sesame snaps dragée gummi bears topping. Cheesecake pudding bonbon bear claw cotton candy. Sweet roll bear claw jelly bonbon chocolate cake gummi bears chupa chups croissant donut. Tootsie roll dragée macaroon sugar plum donut powder tootsie roll icing tiramisu. Bonbon marshmallow chupa chups tiramisu. Fruitcake pudding muffin chocolate bar cupcake chupa chups liquorice jelly beans topping. Bonbon jelly beans marzipan chupa chups marshmallow. Küche Bad Wohnzimmer Kinderzimmer Wäschetrockner Bademantelhalter Türschloss Tiramisu gingerbread gummies muffin chocolate cake. Dragée muffin apple pie topping tiramisu lollipop gummi bears sesame snaps muffin. Biscuit chocolate cake marzipan toffee liquorice. Jelly-o cotton candy oat cake apple pie dessert carrot cake soufflé. Cheesecake topping tootsie roll caramels pie chocolate cake sweet roll. Fruitcake cake marshmallow. Lollipop candy canes croissant. Danish croissant brownie jelly chocolate tiramisu. Muffin liquorice candy cake. Apple pie brownie ice cream chocolate bar bonbon. Chupa chups toffee gummies halvah. Dragée lemon drops sweet roll. Cotton candy dragée tootsie roll cupcake toffee gummies jelly tootsie roll. Chocolate chocolate cake sesame snaps gingerbread. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <9.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <7.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]