Erdgeschosswohnungen kaufen in Wien 16.,Ottakring

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Projektbeschreibung: Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einzigartige Highlights: Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Die Klimaanlage in den Penthouses sorgt für höchsten Komfort, besonders in den heißen Sommermonaten. Aktueller Stand des Projekts: Das Projekt Residenz-Brunnenmarkt glänzt kurz vor der Fertigstellung! Die Fassade des Hauses präsentiert sich in ihrer vollen Pracht, während das moderne und einladende Entre bereits fertiggestellt ist. Das Stiegenhaus wird in den folgenden Wochen fertiggestellt sein, und die Wohnungen können bald bezogen werden. In diesem Haus ist für jeden etwas dabei! Von intelligent geplanten 2-Zimmerwohnungen mit und ohne Balkon bis hin zu großzügigen 3-Zimmerwohnungen, Vierzimmerwohnungen, 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Loggia und/oder einer Dachterrasse, Gartenwohnungen und natürlich Penthäusern mit riesigen Dachterrassen! Residenz-Brunnenmarkt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnimmobilie von außergewöhnlicher Qualität an bester Lage in Wien zu erwerben. Erleben Sie die Exklusivität von Residenz-Brunnenmarkt und heben Sie Ihr Wohngefühl auf ein neues Level. Top 19, Mitteltrakt (absolute Ruhelage): Ruhiges Wohnen im Herzen der Stadt Herzlich willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe! Die Wohnung Top 19 befindet sich im mittleren Haustrakt des Gebäudes und ist damit abseits vom Trubel der Stadt gelegen. Genießen Sie absolute Ruhe und Entspannung in dieser idyllischen Umgebung. Die Wohnung liegt in der ersten Etage. Top 19 präsentiert sich als großzügige 2-Zimmerwohnung mit einer äußerst geräumigen Wohnküche von etwa 36,44m², die dank bodentiefer Fenster einen schönen Blick auf den Innenhof mit seinem Kastanienbaum bietet. Ruhig und lichtdurchflutet! Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, während das Schlafzimmer nach Norden zeigt – eine ideale Anordnung für Ihren Komfort. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster mit französischem Balkon, was diesem vollständig sanierten Altbau eine moderne Note verleiht. Das Badezimmer mit 5,5m² ist mit exklusivem weißem Carrara-Marmor ausgestattet und bietet sowohl Komfort als auch ausreichend Platz. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss neben dem Badezimmer rundet die Vorzüge dieser Wohnung ab. Highlights der Wohnung: Moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung Badezimmer mit Walk-In Dusche Ideal durchdachte Raumaufteilung Hochwertiger Carrara Marmor im Bad und Abstellraum Eichenparkett französische Fischgrät Großzügige Wohnküche + offener Wohnraum Bodentiefe Fenster Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 65,32 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 382.041,-Erleben Sie den besonderen Charme dieser Wohnung und genießen Sie die Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung im Residenz-Brunnenmarkt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verfügbare Einheiten: Stiege 1, EG+KG, Top 1: Geschäftslokal, 191,55m² Nutzfläche + 24,76 Außenfläche: € 1.100.000,-Stiege 1, 1OG, Top 2: 2-Zimmerwohnung, 45,96m² Wohnfläche: € 250.250,-Stiege 1, 1OG, Top 3: 2-Zimmerwohnung, 43,98m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 1OG, Top 4: 2-Zimmerwohnung, 48,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: € 277.134,-Stiege 1, 2OG, Top 5: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 6: 2-Zimmerwohnung, 44,02m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 7: 2-Zimmerwohnung, 48,79m² Wohnfläche: € 280.904,-Stiege 1, 3OG, Top 8: 4-Zimmerwohnung, 146,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 1, DG-1, Top 9: 3-Zimmerwohnung, 63,14m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 462.814,-Stiege 1, DG-1, Top 10: 3-Zimmerwohnung, 70,00m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 492.277,-Stiege 1, DG-2 "Penthouse", Top 11: 3-Zimmerwohnung, 130,92m² Wohnfläche + 97,3m² Terrassen: € 1.162.800,-Stiege 2, Gartengeschoß-Souterrain, Top 12: 3-Zimmerwohnung, 112,91m² Wohnfläche + 42,34m² Gärten: € 753.525,-Stiege 3, Gartengeschoß-Erdgeschoß, Top 13: 3-Zimmerwohnung, 105,04m² Wohnfläche + 81,16m² Gärten: € 818.550,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 14: 2-Zimmerwohnung, 48,75m² Wohnfläche: € 259.182,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 15: 3-Zimmerwohnung, 65,25m² Wohnfläche: € 346.698,-Stiege 3, 1-OG, Top 16: 3-Zimmerwohnung, 58,93m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 3, 1-OG, Top 17: 3-Zimmerwohnung, 63,01m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 2, 1-OG, Top 19: 2-Zimmerwohnung, 65,32m² Wohnfläche: € 382.041,-Stiege 3, 2-OG, Top 20: 3-Zimmerwohnung, 59,57m² Wohnfläche + 6,01m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, 2-OG, Top 21: 3-Zimmerwohnung, 64m² Wohnfläche + 6,39m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 2, 2-OG, Top 22: 2-Zimmerwohnung, 44,96m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 296.675,-Stiege 2, 2-OG, Top 23: 2-Zimmerwohnung, 42,31m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 287.793,-Stiege 2, 2-OG, Top 24: 2-Zimmerwohnung, 45,76m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: RESERVIERT! Stiege 3, 3-OG, Top 25: 4-Zimmerwohnung, 135,82m² Wohnfläche + 12,43m² Balkon: € 934.500,-Stiege 2, 3-OG, Top 26: 2-Zimmerwohnung, 46,03m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 325.099,-Stiege 2, 3-OG, Top 27: 2-Zimmerwohnung, 43,61m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 365.000,-Stiege 2, 3-OG, Top 28: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, DG "Penthouse", Top 29: 3-Zimmerwohnung, 116,60m² Wohnfläche + 102,88m² Terrassen: VERKAUFT! Stiege 2, DG "Penthouse", Top 30: 3-Zimmerwohnung, 65,64m² Wohnfläche + 53,66m² Terrassen: € 598.500,-Stiege 2, DG "Penthouse", Top 31: 3-Zimmerwohnung, 66,06m² Wohnfläche + 60,55m² Terrassen: € 620.109,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Projektbeschreibung: Residenz-Brunnenmarkt ist ein einzigartiges Projekt mit drei unterschiedlichen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist, dass jedes Penthouse über eine eigene private Dachterrasse verfügt und somit einzigartig auf dem Markt ist. Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Für die Bewohner der Penthouses bietet die Klimaanlage in den heißen Sommermonaten höchsten Komfort und vervollständigt das anspruchsvolle Ambiente. Residenz-Brunnenmarkt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnimmobilie von außergewöhnlicher Qualität an bester Lage in Wien zu erwerben. Egal, ob Sie eine großzügige Familienwohnung oder einen stilvollen und bequemen Rückzugsort in der Stadt suchen, dieses Projekt erfüllt Ihre Wünsche. Erleben Sie die Exklusivität von Residenz-Brunnenmarkt und heben Sie Ihr Wohngefühl auf ein neues Level. Aktueller Stand des Projekts: Das Projekt Residenz-Brunnenmarkt glänzt kurz vor der Fertigstellung! Die Fassade des Hauses präsentiert sich in ihrer vollen Pracht, während das moderne und einladende Entre bereits fertiggestellt ist. Das Stiegenhaus wird in den folgenden Wochen fertiggestellt sein, und die Wohnungen können bald bezogen werden. In diesem Haus ist für jeden etwas dabei! Von intelligent geplanten 2-Zimmerwohnungen mit und ohne Balkon bis hin zu großzügigen 3-Zimmerwohnungen, Vierzimmerwohnungen, 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Loggia und/oder einer Dachterrasse, Gartenwohnungen und natürlich Penthäusern mit riesigen Dachterrassen! Top 9, Haupthaus 1 : Willkommen in der modernen Welt von Top 9 – einer 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die auf perfekte Weise auf 63,14 m² Wohnfläche gestaltet wurde. Diese raffinierte Wohnung präsentiert sich mit einer zusätzlichen 4 m² großen Loggia, die ihren Blick in den ruhigen Innenhof lenkt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die mit einer weitläufigen Glasschiebetür ausgestattet ist. Diese verbindet den Wohnraum nahtlos mit der Loggia, die dazu einlädt, unter freiem Himmel zu entspannen und den Ausblick zu genießen. Eine clevere Raumaufteilung wurde mit Bedacht gewählt, um jeden Quadratzentimeter optimal zu nutzen. Gleich neben der Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – eine Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Ein geräumiger Vorraum führt Sie von hier aus zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem WC, die geschickt vom Wohnbereich separiert sind. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und moderne Gestaltung, die optimal auf die Ansprüche der zeitgenössischen Lebensweise abgestimmt ist. Mit einer Größe von 63,14 m² plus der 4 m² Loggia bietet diese Wohnung eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und Eleganz. Highlights der Wohnung: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nette Loggia Badezimmer mit Walk-In-Dusche Ideal durchdachte Raumaufteilung Hochwertiger Carrara Marmor im Bad Eichenparkett Großzügige Wohnküche Bodentiefe Fenster Vollständig klimatisiert Fußbodenheizung Der Preis für dieses einzigartige Angebot beträgt € 462.814,-. Diese Wohnung vereint das Charakteristische, das Moderne und das Einzigartige zu einem harmonischen Gesamtbild. Erleben Sie den harmonischen Charme von Tradition und Moderne, der dieser Wohnung eine einzigartige Aura verleiht. Ein harmonisches Zuhause, das zu Ihrem modernen Lebensstil passt, erwartet Sie in Top 9.Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung im Residenz-Brunnenmarkt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verfügbare Einheiten: Stiege 1, EG+KG, Top 1: Geschäftslokal, 191,55m² Nutzfläche + 24,76 Außenfläche: € 1.100.000,-Stiege 1, 1OG, Top 2: 2-Zimmerwohnung, 45,96m² Wohnfläche: € 250.250,-Stiege 1, 1OG, Top 3: 2-Zimmerwohnung, 43,98m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 1OG, Top 4: 2-Zimmerwohnung, 48,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: € 277.134,-Stiege 1, 2OG, Top 5: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 6: 2-Zimmerwohnung, 44,02m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 7: 2-Zimmerwohnung, 48,79m² Wohnfläche: € 280.904,-Stiege 1, 3OG, Top 8: 4-Zimmerwohnung, 146,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 1, DG-1, Top 9: 3-Zimmerwohnung, 63,14m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 462.814,-Stiege 1, DG-1, Top 10: 3-Zimmerwohnung, 70,00m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 492.277,-Stiege 1, DG-2 "Penthouse", Top 11: 3-Zimmerwohnung, 130,92m² Wohnfläche + 97,3m² Terrassen: € 1.162.800,-Stiege 2, Gartengeschoß-Souterrain, Top 12: 3-Zimmerwohnung, 112,91m² Wohnfläche + 42,34m² Gärten: € 753.525,-Stiege 3, Gartengeschoß-Erdgeschoß, Top 13: 3-Zimmerwohnung, 105,04m² Wohnfläche + 81,16m² Gärten: € 818.550,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 14: 2-Zimmerwohnung, 48,75m² Wohnfläche: € 259.182,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 15: 3-Zimmerwohnung, 65,25m² Wohnfläche: € 346.698,-Stiege 3, 1-OG, Top 16: 3-Zimmerwohnung, 58,93m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 3, 1-OG, Top 17: 3-Zimmerwohnung, 63,01m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 2, 1-OG, Top 19: 2-Zimmerwohnung, 65,32m² Wohnfläche: € 382.041,-Stiege 3, 2-OG, Top 20: 3-Zimmerwohnung, 59,57m² Wohnfläche + 6,01m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, 2-OG, Top 21: 3-Zimmerwohnung, 64m² Wohnfläche + 6,39m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 2, 2-OG, Top 22: 2-Zimmerwohnung, 44,96m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 296.675,-Stiege 2, 2-OG, Top 23: 2-Zimmerwohnung, 42,31m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 287.793,-Stiege 2, 2-OG, Top 24: 2-Zimmerwohnung, 45,76m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: RESERVIERT! Stiege 3, 3-OG, Top 25: 4-Zimmerwohnung, 135,82m² Wohnfläche + 12,43m² Balkon: € 934.500,-Stiege 2, 3-OG, Top 26: 2-Zimmerwohnung, 46,03m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 325.099,-Stiege 2, 3-OG, Top 27: 2-Zimmerwohnung, 43,61m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 365.000,-Stiege 2, 3-OG, Top 28: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, DG "Penthouse", Top 29: 3-Zimmerwohnung, 116,60m² Wohnfläche + 102,88m² Terrassen: VERKAUFT! Stiege 2, DG "Penthouse", Top 30: 3-Zimmerwohnung, 65,64m² Wohnfläche + 53,66m² Terrassen: € 598.500,-Stiege 2, DG "Penthouse", Top 31: 3-Zimmerwohnung, 66,06m² Wohnfläche + 60,55m² Terrassen: € 620.109,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Projektbeschreibung: Residenz-Brunnenmarkt ist ein einzigartiges Projekt mit drei unterschiedlichen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist, dass jedes Penthouse über eine eigene private Dachterrasse verfügt und somit einzigartig auf dem Markt ist. Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Für die Bewohner der Penthouses bietet die Klimaanlage in den heißen Sommermonaten höchsten Komfort und vervollständigt das anspruchsvolle Ambiente. Residenz-Brunnenmarkt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnimmobilie von außergewöhnlicher Qualität an bester Lage in Wien zu erwerben. Egal, ob Sie eine großzügige Familienwohnung oder einen stilvollen und bequemen Rückzugsort in der Stadt suchen, dieses Projekt erfüllt Ihre Wünsche. Erleben Sie die Exklusivität von Residenz-Brunnenmarkt und heben Sie Ihr Wohngefühl auf ein neues Level. Aktueller Stand des Projekts: Das Projekt Residenz-Brunnenmarkt glänzt kurz vor der Fertigstellung! Die Fassade des Hauses präsentiert sich in ihrer vollen Pracht, während das moderne und einladende Entre bereits fertiggestellt ist. Das Stiegenhaus wird in den folgenden Wochen fertiggestellt sein, und die Wohnungen können bald bezogen werden. In diesem Haus ist für jeden etwas dabei! Von intelligent geplanten 2-Zimmerwohnungen mit und ohne Balkon bis hin zu großzügigen 3-Zimmerwohnungen, Vierzimmerwohnungen, 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Loggia und/oder einer Dachterrasse, Gartenwohnungen und natürlich Penthäusern mit riesigen Dachterrassen! Top 2, Haupttrakt : Diese exklusive Wohnung befindet sich im vorderen Haupttrakt des Gebäudes und liegt im 1. Stockwerk. Sie besticht durch ihre optimale Ausrichtung sowohl zur Straßenseite, mit Blick nach Süden und einer großzügigen Wohnküche, als auch zur Innenseite mit einem gemütlichen Schlafzimmer. Durch die bodentiefen Fenster mit französischen Balkonen strömt viel natürliches Licht in die Räume, was der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Trotz des charmanten Altbaus hat die Wohnung einen modernen Flair. Die intelligente Raumaufteilung dieser Wohnung ist ideal: Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bequeme Wäschepflege. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Walk In Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Das ruhige Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und lädt zum Entspannen ein. Das elegante Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen offenen und einladenden Wohnbereich. Highlights der Wohnung: Moderne 2-Zimmerwohnung Praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss im Vorraum Badezimmer mit Walk-In-Dusche Ideal durchdachte Raumaufteilung Hochwertiger Carrara Marmor im Bad Eichenparkett Großzügige Wohnküche Ruhiges Schlafzimmer mit französischem Balkon Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 45,96 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 250.250,-Erleben Sie den besonderen Charme dieser Wohnung und genießen Sie die Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung im Residenz-Brunnenmarkt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verfügbare Einheiten: Stiege 1, EG+KG, Top 1: Geschäftslokal, 191,55m² Nutzfläche + 24,76 Außenfläche: € 1.100.000,-Stiege 1, 1OG, Top 2: 2-Zimmerwohnung, 45,96m² Wohnfläche: € 250.250,-Stiege 1, 1OG, Top 3: 2-Zimmerwohnung, 43,98m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 1OG, Top 4: 2-Zimmerwohnung, 48,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: € 277.134,-Stiege 1, 2OG, Top 5: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 6: 2-Zimmerwohnung, 44,02m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 7: 2-Zimmerwohnung, 48,79m² Wohnfläche: € 280.904,-Stiege 1, 3OG, Top 8: 4-Zimmerwohnung, 146,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 1, DG-1, Top 9: 3-Zimmerwohnung, 63,14m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 462.814,-Stiege 1, DG-1, Top 10: 3-Zimmerwohnung, 70,00m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 492.277,-Stiege 1, DG-2 "Penthouse", Top 11: 3-Zimmerwohnung, 130,92m² Wohnfläche + 97,3m² Terrassen: € 1.162.800,-Stiege 2, Gartengeschoß-Souterrain, Top 12: 3-Zimmerwohnung, 112,91m² Wohnfläche + 42,34m² Gärten: € 753.525,-Stiege 3, Gartengeschoß-Erdgeschoß, Top 13: 3-Zimmerwohnung, 105,04m² Wohnfläche + 81,16m² Gärten: € 818.550,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 14: 2-Zimmerwohnung, 48,75m² Wohnfläche: € 259.182,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 15: 3-Zimmerwohnung, 65,25m² Wohnfläche: € 346.698,-Stiege 3, 1-OG, Top 16: 3-Zimmerwohnung, 58,93m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 3, 1-OG, Top 17: 3-Zimmerwohnung, 63,01m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 2, 1-OG, Top 19: 2-Zimmerwohnung, 65,32m² Wohnfläche: € 382.041,-Stiege 3, 2-OG, Top 20: 3-Zimmerwohnung, 59,57m² Wohnfläche + 6,01m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, 2-OG, Top 21: 3-Zimmerwohnung, 64m² Wohnfläche + 6,39m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 2, 2-OG, Top 22: 2-Zimmerwohnung, 44,96m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 296.675,-Stiege 2, 2-OG, Top 23: 2-Zimmerwohnung, 42,31m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 287.793,-Stiege 2, 2-OG, Top 24: 2-Zimmerwohnung, 45,76m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: RESERVIERT! Stiege 3, 3-OG, Top 25: 4-Zimmerwohnung, 135,82m² Wohnfläche + 12,43m² Balkon: € 934.500,-Stiege 2, 3-OG, Top 26: 2-Zimmerwohnung, 46,03m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 325.099,-Stiege 2, 3-OG, Top 27: 2-Zimmerwohnung, 43,61m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 365.000,-Stiege 2, 3-OG, Top 28: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, DG "Penthouse", Top 29: 3-Zimmerwohnung, 116,60m² Wohnfläche + 102,88m² Terrassen: VERKAUFT! Stiege 2, DG "Penthouse", Top 30: 3-Zimmerwohnung, 65,64m² Wohnfläche + 53,66m² Terrassen: € 598.500,-Stiege 2, DG "Penthouse", Top 31: 3-Zimmerwohnung, 66,06m² Wohnfläche + 60,55m² Terrassen: € 620.109,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Projektbeschreibung: Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einzigartige Highlights: Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Die Klimaanlage in den Penthouses sorgt für höchsten Komfort, besonders in den heißen Sommermonaten. Aktueller Stand des Projekts: Das Projekt Residenz-Brunnenmarkt glänzt kurz vor der Fertigstellung! Die Fassade des Hauses präsentiert sich in ihrer vollen Pracht, während das moderne und einladende Entre bereits fertiggestellt ist. Das Stiegenhaus wird in den folgenden Wochen fertiggestellt sein, und die Wohnungen können bald bezogen werden. In diesem Haus ist für jeden etwas dabei! Von intelligent geplanten 2-Zimmerwohnungen mit und ohne Balkon bis hin zu großzügigen 3-Zimmerwohnungen, Vierzimmerwohnungen, 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Loggia und/oder einer Dachterrasse, Gartenwohnungen und natürlich Penthäusern mit riesigen Dachterrassen! Residenz-Brunnenmarkt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnimmobilie von außergewöhnlicher Qualität an bester Lage in Wien zu erwerben. Erleben Sie die Exklusivität von Residenz-Brunnenmarkt und heben Sie Ihr Wohngefühl auf ein neues Level. Top 23, Mitteltrakt (absolute Ruhelage): Ruhiges Wohnen im Herzen der Stadt mit einem großen Balkon Herzlich willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe! Die Wohnung Top 23 befindet sich im mittleren Teil des Gebäudes und bietet somit eine angenehme Abgeschiedenheit vom Trubel der Stadt. Genießen Sie absolute Ruhe und Entspannung in dieser idyllischen Umgebung. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage. Top 23 präsentiert sich als modern geschnittene 2-Zimmerwohnung mit einer intelligent gestalteten Küche, die dank ihrer Positionierung im Durchgang viel Platz für ein großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer bietet. Ideal für diejenigen, die nicht viel kochen, aber viel Raum zum Wohnen benötigen. Das Badezimmer mit der Badewanne ist mit exklusivem weißem Carrara-Marmor ausgestattet, und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Sowohl das Wohnzimmer als auch das angrenzende Schlafzimmer verfügen über großzügige bodentiefe Glasfronten, die den Zugang zum großen, nach Süden ausgerichteten Balkon ermöglichen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und einfach wunderschön. Eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Highlights der Wohnung: Moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung Badezimmer mit Walk-In Dusche Ideal durchdachte Raumaufteilung Hochwertiger Carrara Marmor im Bad und Abstellraum Eichenparkett französische Fischgrät Großzügige Wohnküche + offener Wohnraum6,03m² Süd-Balkon Bodentiefe Fenster Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 42,31 m² Wohnfläche zuzüglich 6,03m² Süd-Balkon und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 317.993,-Erleben Sie den besonderen Charme dieser Wohnung und genießen Sie die Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung im Residenz-Brunnenmarkt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verfügbare Einheiten: Stiege 1, EG+KG, Top 1: Geschäftslokal, 191,55m² Nutzfläche + 24,76 Außenfläche: € 1.100.000,-Stiege 1, 1OG, Top 2: 2-Zimmerwohnung, 45,96m² Wohnfläche: € 250.250,-Stiege 1, 1OG, Top 3: 2-Zimmerwohnung, 43,98m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 1OG, Top 4: 2-Zimmerwohnung, 48,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: € 277.134,-Stiege 1, 2OG, Top 5: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 6: 2-Zimmerwohnung, 44,02m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 7: 2-Zimmerwohnung, 48,79m² Wohnfläche: € 280.904,-Stiege 1, 3OG, Top 8: 4-Zimmerwohnung, 146,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 1, DG-1, Top 9: 3-Zimmerwohnung, 63,14m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 462.814,-Stiege 1, DG-1, Top 10: 3-Zimmerwohnung, 70,00m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 492.277,-Stiege 1, DG-2 "Penthouse", Top 11: 3-Zimmerwohnung, 130,92m² Wohnfläche + 97,3m² Terrassen: € 1.162.800,-Stiege 2, Gartengeschoß-Souterrain, Top 12: 3-Zimmerwohnung, 112,91m² Wohnfläche + 42,34m² Gärten: € 753.525,-Stiege 3, Gartengeschoß-Erdgeschoß, Top 13: 3-Zimmerwohnung, 105,04m² Wohnfläche + 81,16m² Gärten: € 818.550,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 14: 2-Zimmerwohnung, 48,75m² Wohnfläche: € 259.182,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 15: 3-Zimmerwohnung, 65,25m² Wohnfläche: € 346.698,-Stiege 3, 1-OG, Top 16: 3-Zimmerwohnung, 58,93m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 3, 1-OG, Top 17: 3-Zimmerwohnung, 63,01m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 2, 1-OG, Top 19: 2-Zimmerwohnung, 65,32m² Wohnfläche: € 382.041,-Stiege 3, 2-OG, Top 20: 3-Zimmerwohnung, 59,57m² Wohnfläche + 6,01m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, 2-OG, Top 21: 3-Zimmerwohnung, 64m² Wohnfläche + 6,39m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 2, 2-OG, Top 22: 2-Zimmerwohnung, 44,96m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 296.675,-Stiege 2, 2-OG, Top 23: 2-Zimmerwohnung, 42,31m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 287.793,-Stiege 2, 2-OG, Top 24: 2-Zimmerwohnung, 45,76m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: RESERVIERT! Stiege 3, 3-OG, Top 25: 4-Zimmerwohnung, 135,82m² Wohnfläche + 12,43m² Balkon: € 934.500,-Stiege 2, 3-OG, Top 26: 2-Zimmerwohnung, 46,03m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 325.099,-Stiege 2, 3-OG, Top 27: 2-Zimmerwohnung, 43,61m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 317.993,-Stiege 2, 3-OG, Top 28: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, DG "Penthouse", Top 29: 3-Zimmerwohnung, 116,60m² Wohnfläche + 102,88m² Terrassen: VERKAUFT! Stiege 2, DG "Penthouse", Top 30: 3-Zimmerwohnung, 65,64m² Wohnfläche + 53,66m² Terrassen: € 598.500,-Stiege 2, DG "Penthouse", Top 31: 3-Zimmerwohnung, 66,06m² Wohnfläche + 60,55m² Terrassen: € 620.109,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Projektbeschreibung: Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einzigartige Highlights: Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Die Klimaanlage in den Penthouses sorgt für höchsten Komfort, besonders in den heißen Sommermonaten. Aktueller Stand des Projekts: Das Projekt Residenz-Brunnenmarkt glänzt kurz vor der Fertigstellung! Die Fassade des Hauses präsentiert sich in ihrer vollen Pracht, während das moderne und einladende Entre bereits fertiggestellt ist. Das Stiegenhaus wird in den folgenden Wochen fertiggestellt sein, und die Wohnungen können bald bezogen werden. In diesem Haus ist für jeden etwas dabei! Von intelligent geplanten 2-Zimmerwohnungen mit und ohne Balkon bis hin zu großzügigen 3-Zimmerwohnungen, vierzimmerwohnungen, 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Loggia und/oder einer Dachterrasse, Gartenwohnungen und natürlich Penthäusern mit riesigen Dachterrassen! Residenz-Brunnenmarkt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnimmobilie von außergewöhnlicher Qualität an bester Lage in Wien zu erwerben. Erleben Sie die Exklusivität von Residenz-Brunnenmarkt und heben Sie Ihr Wohngefühl auf ein neues Level. Top 30, Dachgeschoss mit Dachterrasse im Hoftrakt Top 30 ist eine wunderschöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im ruhigen Innenhoftrakt des Hauses. Auf 65,64 m² bietet sie einen clever geschnittenen Grundriss: ein großer Wohnbereich mit offener Küche, zwei separate Schlafzimmer (eins davon mit großflächiger Verglasung und Zugang zur Terrasse), ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Terrasse im Innenhof ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Über eine Treppe geht es weiter zur privaten Dachterrasse mit beeindruckenden 41,66 m² – perfekt für einen grünen Dachgarten und einen ungestörten Blick über die Dächer Wiens! Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche Zwei helle, separate Schlafzimmer – eines mit Verglasung und eigenem Terrassenzugang Elegantes Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WCPraktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Terrasse im Innenhof mit direktem Zugang vom Wohnzimmer Private Dachterrasse mit 41,66 m² Fläche für Dachgarten und Ausblick über Wien Ein echtes Highlight für alle, die modernes Wohnen in Ruhe und Stadtnähe suchen! Die Wohnfläche dieser ausgezeichneten 3-Zimmerwohnung beträgt 65,64 m² zuzüglich 7,11 m² Balkon, 4,89m² Terrasse und 41,66m² Dachterrasse und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 598.500,-Erleben Sie den besonderen Charme dieser Wohnung und genießen Sie die Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung im Residenz-Brunnenmarkt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verfügbare Einheiten: Stiege 1, EG+KG, Top 1: Geschäftslokal, 191,55m² Nutzfläche + 24,76 Außenfläche: € 1.100.000,-Stiege 1, 1OG, Top 2: 2-Zimmerwohnung, 45,96m² Wohnfläche: € 250.250,-Stiege 1, 1OG, Top 3: 2-Zimmerwohnung, 43,98m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 1OG, Top 4: 2-Zimmerwohnung, 48,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: € 277.134,-Stiege 1, 2OG, Top 5: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 6: 2-Zimmerwohnung, 44,02m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 7: 2-Zimmerwohnung, 48,79m² Wohnfläche: € 280.904,-Stiege 1, 3OG, Top 8: 4-Zimmerwohnung, 146,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 1, DG-1, Top 9: 3-Zimmerwohnung, 63,14m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 462.814,-Stiege 1, DG-1, Top 10: 3-Zimmerwohnung, 70,00m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 492.277,-Stiege 1, DG-2 "Penthouse", Top 11: 3-Zimmerwohnung, 130,92m² Wohnfläche + 97,3m² Terrassen: € 1.162.800,-Stiege 2, Gartengeschoß-Souterrain, Top 12: 3-Zimmerwohnung, 112,91m² Wohnfläche + 42,34m² Gärten: € 753.525,-Stiege 3, Gartengeschoß-Erdgeschoß, Top 13: 3-Zimmerwohnung, 105,04m² Wohnfläche + 81,16m² Gärten: € 818.550,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 14: 2-Zimmerwohnung, 48,75m² Wohnfläche: € 259.182,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 15: 3-Zimmerwohnung, 65,25m² Wohnfläche: € 346.698,-Stiege 3, 1-OG, Top 16: 3-Zimmerwohnung, 58,93m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 3, 1-OG, Top 17: 3-Zimmerwohnung, 63,01m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 2, 1-OG, Top 19: 2-Zimmerwohnung, 65,32m² Wohnfläche: € 382.041,-Stiege 3, 2-OG, Top 20: 3-Zimmerwohnung, 59,57m² Wohnfläche + 6,01m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, 2-OG, Top 21: 3-Zimmerwohnung, 64m² Wohnfläche + 6,39m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 2, 2-OG, Top 22: 2-Zimmerwohnung, 44,96m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 296.675,-Stiege 2, 2-OG, Top 23: 2-Zimmerwohnung, 42,31m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 287.793,-Stiege 2, 2-OG, Top 24: 2-Zimmerwohnung, 45,76m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: RESERVIERT! Stiege 3, 3-OG, Top 25: 4-Zimmerwohnung, 135,82m² Wohnfläche + 12,43m² Balkon: € 934.500,-Stiege 2, 3-OG, Top 26: 2-Zimmerwohnung, 46,03m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 325.099,-Stiege 2, 3-OG, Top 27: 2-Zimmerwohnung, 43,61m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 317.993,-Stiege 2, 3-OG, Top 28: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, DG "Penthouse", Top 29: 3-Zimmerwohnung, 116,60m² Wohnfläche + 102,88m² Terrassen: VERKAUFT! Stiege 2, DG "Penthouse", Top 30: 3-Zimmerwohnung, 65,64m² Wohnfläche + 53,66m² Terrassen: € 598.500,-Stiege 2, DG "Penthouse", Top 31: 3-Zimmerwohnung, 66,06m² Wohnfläche + 60,55m² Terrassen: € 620.109,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #barrierefrei

Diese gemütliche 32 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Ambiente. Vor drei Jahren komplett saniert, präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen Stil und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich ist optimal gestaltet und bietet genügend Platz für eine kleine Wohnlandschaft sowie eine offene oder separate Küche. Das separate Schlafzimmer, das ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist, sorgt für erholsame Nächte. Dank der effizienten Nutzung der Wohnfläche eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein kompaktes und dennoch gut geschnittenes Zuhause suchen. Highlights: ✔️ Komplette Sanierung vor 3 Jahren ✔️ Gut durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung ✔️ Ruhiges Schlafzimmer mit Innenhof-Fenster ✔️ Perfekt für Singles oder Paare Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Projektbeschreibung: Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einzigartige Highlights: Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Die Klimaanlage in den Penthouses sorgt für höchsten Komfort, besonders in den heißen Sommermonaten. Aktueller Stand des Projekts: Das Projekt Residenz-Brunnenmarkt glänzt kurz vor der Fertigstellung! Die Fassade des Hauses präsentiert sich in ihrer vollen Pracht, während das moderne und einladende Entre bereits fertiggestellt ist. Das Stiegenhaus wird in den folgenden Wochen fertiggestellt sein, und die Wohnungen können bald bezogen werden. In diesem Haus ist für jeden etwas dabei! Von intelligent geplanten 2-Zimmerwohnungen mit und ohne Balkon bis hin zu großzügigen 3-Zimmerwohnungen, Vierzimmerwohnungen, 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Loggia und/oder einer Dachterrasse, Gartenwohnungen und natürlich Penthäusern mit riesigen Dachterrassen! Residenz-Brunnenmarkt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnimmobilie von außergewöhnlicher Qualität an bester Lage in Wien zu erwerben. Erleben Sie die Exklusivität von Residenz-Brunnenmarkt und heben Sie Ihr Wohngefühl auf ein neues Level. Top 15, Mitteltrakt (absolute Ruhelage): Ruhiges Wohnen im Herzen der Stadt Herzlich willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe! Die Wohnung Top 15 befindet sich im mittleren Haustrakt des Gebäudes und ist damit abseits vom Trubel der Stadt gelegen. Genießen Sie absolute Ruhe und Entspannung in dieser idyllischen Umgebung. Die Wohnung liegt in der ersten Etage/Hochparterre. Top 15 ist eine großzügige 2-Zimmerwohnung mit einer geräumigen Wohnküche, separatem Wohnbereich und großem Schlafzimmer. Sie bietet ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight ist der private Liftzugang. Große Raumtiefe Fenster/Französische Balkone sorgen für viel natürliches Licht. Highlights der Wohnung: Private Liftzugang Moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung Badezimmer mit Badewanne Ideal durchdachte Raumaufteilung Hochwertiger Carrara Marmor im Bad, WC und Abstellraum Eichenparkett französische Fischgrät Großzügige Wohnküche + offener Wohnraum Bodentiefe Fenster Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 65,25 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 346.698,-Erleben Sie den besonderen Charme dieser Wohnung und genießen Sie die Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung im Residenz-Brunnenmarkt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verfügbare Einheiten: Stiege 1, EG+KG, Top 1: Geschäftslokal, 191,55m² Nutzfläche + 24,76 Außenfläche: € 1.100.000,-Stiege 1, 1OG, Top 2: 2-Zimmerwohnung, 45,96m² Wohnfläche: € 250.250,-Stiege 1, 1OG, Top 3: 2-Zimmerwohnung, 43,98m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 1OG, Top 4: 2-Zimmerwohnung, 48,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: € 277.134,-Stiege 1, 2OG, Top 5: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 6: 2-Zimmerwohnung, 44,02m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 7: 2-Zimmerwohnung, 48,79m² Wohnfläche: € 280.904,-Stiege 1, 3OG, Top 8: 4-Zimmerwohnung, 146,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 1, DG-1, Top 9: 3-Zimmerwohnung, 63,14m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 462.814,-Stiege 1, DG-1, Top 10: 3-Zimmerwohnung, 70,00m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 492.277,-Stiege 1, DG-2 "Penthouse", Top 11: 3-Zimmerwohnung, 130,92m² Wohnfläche + 97,3m² Terrassen: € 1.162.800,-Stiege 2, Gartengeschoß-Souterrain, Top 12: 3-Zimmerwohnung, 112,91m² Wohnfläche + 42,34m² Gärten: € 753.525,-Stiege 3, Gartengeschoß-Erdgeschoß, Top 13: 3-Zimmerwohnung, 105,04m² Wohnfläche + 81,16m² Gärten: € 818.550,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 14: 2-Zimmerwohnung, 48,75m² Wohnfläche: € 259.182,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 15: 3-Zimmerwohnung, 65,25m² Wohnfläche: € 346.698,-Stiege 3, 1-OG, Top 16: 3-Zimmerwohnung, 58,93m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 3, 1-OG, Top 17: 3-Zimmerwohnung, 63,01m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 2, 1-OG, Top 19: 2-Zimmerwohnung, 65,32m² Wohnfläche: € 382.041,-Stiege 3, 2-OG, Top 20: 3-Zimmerwohnung, 59,57m² Wohnfläche + 6,01m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, 2-OG, Top 21: 3-Zimmerwohnung, 64m² Wohnfläche + 6,39m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 2, 2-OG, Top 22: 2-Zimmerwohnung, 44,96m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 296.675,-Stiege 2, 2-OG, Top 23: 2-Zimmerwohnung, 42,31m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 287.793,-Stiege 2, 2-OG, Top 24: 2-Zimmerwohnung, 45,76m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: RESERVIERT! Stiege 3, 3-OG, Top 25: 4-Zimmerwohnung, 135,82m² Wohnfläche + 12,43m² Balkon: € 934.500,-Stiege 2, 3-OG, Top 26: 2-Zimmerwohnung, 46,03m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 325.099,-Stiege 2, 3-OG, Top 27: 2-Zimmerwohnung, 43,61m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 365.000,-Stiege 2, 3-OG, Top 28: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, DG "Penthouse", Top 29: 3-Zimmerwohnung, 116,60m² Wohnfläche + 102,88m² Terrassen: VERKAUFT! Stiege 2, DG "Penthouse", Top 30: 3-Zimmerwohnung, 65,64m² Wohnfläche + 53,66m² Terrassen: € 598.500,-Stiege 2, DG "Penthouse", Top 31: 3-Zimmerwohnung, 66,06m² Wohnfläche + 60,55m² Terrassen: € 620.109,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Projektbeschreibung: Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einzigartige Highlights: Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Die Klimaanlage in den Penthouses sorgt für höchsten Komfort, besonders in den heißen Sommermonaten. Aktueller Stand des Projekts: Das Projekt Residenz-Brunnenmarkt glänzt kurz vor der Fertigstellung! Die Fassade des Hauses präsentiert sich in ihrer vollen Pracht, während das moderne und einladende Entre bereits fertiggestellt ist. Das Stiegenhaus wird in den folgenden Wochen fertiggestellt sein, und die Wohnungen können bald bezogen werden. In diesem Haus ist für jeden etwas dabei! Von intelligent geplanten 2-Zimmerwohnungen mit und ohne Balkon bis hin zu großzügigen 3-Zimmerwohnungen, Vierzimmerwohnungen, 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Loggia und/oder einer Dachterrasse, Gartenwohnungen und natürlich Penthäusern mit riesigen Dachterrassen! Residenz-Brunnenmarkt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnimmobilie von außergewöhnlicher Qualität an bester Lage in Wien zu erwerben. Erleben Sie die Exklusivität von Residenz-Brunnenmarkt und heben Sie Ihr Wohngefühl auf ein neues Level. Top 22, Mitteltrakt (absolute Ruhelage): Ruhiges Wohnen im Herzen der Stadt Herzlich willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe! Die Wohnung Top 22 befindet sich im mittleren Teil des Gebäudes und bietet somit eine angenehme Abgeschiedenheit vom Trubel der Stadt. Genießen Sie absolute Ruhe und Entspannung in dieser idyllischen Umgebung. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage. Top 22 präsentiert sich als smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer geräumigen Wohnküche von etwa 24,22 m², die dank bodentiefer Fenster viel natürliches Licht hereinlässt. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und bietet ein großes Schlafzimmer mit rund 15,81 m². Das Badezimmer mit begehbarer Dusche ist mit exklusivem weißen Carrara-Marmor ausgestattet, und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das WC ist vom Vorzimmer aus zugänglich und verfügt über ein Fenster. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von 3,44 m², der sich direkt neben einem wunderschönen Kastanienbaum befindet – ideal für Ruhesuchende. Dieser Balkon bietet eine wunderschöne und grüne Aussicht! Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, was diesem vollständig sanierten Altbau eine moderne Note verleiht. Highlights der Wohnung: Moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Badezimmer mit Walk-In-Dusche Ideal durchdachte Raumaufteilung Hochwertiger Carrara-Marmor im Bad und Abstellraum Eichenparkett in französischem Fischgrätmuster Großzügige Wohnküche + offener Wohnraum Bodentiefe Fenster Balkon mit einer Fläche von 3,44 m²Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 44,96 m² zuzüglich eines 3,44 m² großen Süd-Balkons und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung beträgt € 296.675,-Erleben Sie den besonderen Charme dieser Wohnung und genießen Sie die Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung im Residenz-Brunnenmarkt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verfügbare Einheiten: Stiege 1, EG+KG, Top 1: Geschäftslokal, 191,55m² Nutzfläche + 24,76 Außenfläche: € 1.100.000,-Stiege 1, 1OG, Top 2: 2-Zimmerwohnung, 45,96m² Wohnfläche: € 250.250,-Stiege 1, 1OG, Top 3: 2-Zimmerwohnung, 43,98m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 1OG, Top 4: 2-Zimmerwohnung, 48,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: € 277.134,-Stiege 1, 2OG, Top 5: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 6: 2-Zimmerwohnung, 44,02m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 7: 2-Zimmerwohnung, 48,79m² Wohnfläche: € 280.904,-Stiege 1, 3OG, Top 8: 4-Zimmerwohnung, 146,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 1, DG-1, Top 9: 3-Zimmerwohnung, 63,14m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 462.814,-Stiege 1, DG-1, Top 10: 3-Zimmerwohnung, 70,00m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 492.277,-Stiege 1, DG-2 "Penthouse", Top 11: 3-Zimmerwohnung, 130,92m² Wohnfläche + 97,3m² Terrassen: € 1.162.800,-Stiege 2, Gartengeschoß-Souterrain, Top 12: 3-Zimmerwohnung, 112,91m² Wohnfläche + 42,34m² Gärten: € 753.525,-Stiege 3, Gartengeschoß-Erdgeschoß, Top 13: 3-Zimmerwohnung, 105,04m² Wohnfläche + 81,16m² Gärten: € 818.550,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 14: 2-Zimmerwohnung, 48,75m² Wohnfläche: € 259.182,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 15: 3-Zimmerwohnung, 65,25m² Wohnfläche: € 346.698,-Stiege 3, 1-OG, Top 16: 3-Zimmerwohnung, 58,93m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 3, 1-OG, Top 17: 3-Zimmerwohnung, 63,01m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 2, 1-OG, Top 19: 2-Zimmerwohnung, 65,32m² Wohnfläche: € 382.041,-Stiege 3, 2-OG, Top 20: 3-Zimmerwohnung, 59,57m² Wohnfläche + 6,01m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, 2-OG, Top 21: 3-Zimmerwohnung, 64m² Wohnfläche + 6,39m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 2, 2-OG, Top 22: 2-Zimmerwohnung, 44,96m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 296.675,-Stiege 2, 2-OG, Top 23: 2-Zimmerwohnung, 42,31m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 287.793,-Stiege 2, 2-OG, Top 24: 2-Zimmerwohnung, 45,76m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: RESERVIERT! Stiege 3, 3-OG, Top 25: 4-Zimmerwohnung, 135,82m² Wohnfläche + 12,43m² Balkon: € 934.500,-Stiege 2, 3-OG, Top 26: 2-Zimmerwohnung, 46,03m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 325.099,-Stiege 2, 3-OG, Top 27: 2-Zimmerwohnung, 43,61m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 365.000,-Stiege 2, 3-OG, Top 28: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, DG "Penthouse", Top 29: 3-Zimmerwohnung, 116,60m² Wohnfläche + 102,88m² Terrassen: VERKAUFT! Stiege 2, DG "Penthouse", Top 30: 3-Zimmerwohnung, 65,64m² Wohnfläche + 53,66m² Terrassen: € 598.500,-Stiege 2, DG "Penthouse", Top 31: 3-Zimmerwohnung, 66,06m² Wohnfläche + 60,55m² Terrassen: € 620.109,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Die Residenz Brunnenmarkt im 16. Bezirk Wiens kombiniert historischen Charme mit moderner Eleganz. Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst 31 frisch sanierte Altbauwohnungen, idyllische Gartenwohnungen und luxuriöse Penthouses, die neue Standards im gehobenen Wohnen setzen. Mit Wohnflächen zwischen 42 und 147 m², die von 1 bis 4 Zimmerwohnungen reichen, bieten viele Einheiten zudem Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten, die zum Verweilen im Freien einladen. Das ursprüngliche Wohngebäude, das um 1905 errichtet wurde, erfuhr 2024 einen Dachgeschossausbau und umfassende Sanierungen der bestehenden Einheiten. Das Haus ist jedoch nicht barrierefrei, da drei Stufen den Eingangsbereich vom Gehsteig trennen. In der Nähe des lebendigen Brunnenmarktes gelegen, ist die Residenz von einer Atmosphäre kultureller Vielfalt und lebendiger Geschichte umgeben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen umfasst Merkmale wie Fischgrätparkett, Panoramafenster, Stuckelemente und Smart-Home-Technologie. Die Penthouses bieten eine atemberaubende Aussicht über Wien, privaten Liftzugang und exklusive Freiflächen. Ein spezielles Filtersystem verspricht zudem Wasser in Quellqualität. Die Residenz Brunnenmarkt repräsentiert ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das Tradition mit modernem Luxus verbindet. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen, die darstellen, wie die Wohnung aussehen könnte. Ideal für Kleinfamilien, exklusiv sanierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m², Erstbezug, ausgestattet mit einem Bad und WC. Beste Lage mit hochwertiger Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Projektbeschreibung: Residenz-Brunnenmarkt ist ein einzigartiges Projekt mit drei unterschiedlichen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist, dass jedes Penthouse über eine eigene private Dachterrasse verfügt und somit einzigartig auf dem Markt ist. Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Für die Bewohner der Penthouses bietet die Klimaanlage in den heißen Sommermonaten höchsten Komfort und vervollständigt das anspruchsvolle Ambiente. Residenz-Brunnenmarkt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnimmobilie von außergewöhnlicher Qualität an bester Lage in Wien zu erwerben. Egal, ob Sie eine großzügige Familienwohnung oder einen stilvollen und bequemen Rückzugsort in der Stadt suchen, dieses Projekt erfüllt Ihre Wünsche. Erleben Sie die Exklusivität von Residenz-Brunnenmarkt und heben Sie Ihr Wohngefühl auf ein neues Level. Aktueller Stand des Projekts: Das Projekt Residenz-Brunnenmarkt glänzt kurz vor der Fertigstellung! Die Fassade des Hauses präsentiert sich in ihrer vollen Pracht, während das moderne und einladende Entre bereits fertiggestellt ist. Das Stiegenhaus wird in den folgenden Wochen fertiggestellt sein, und die Wohnungen können bald bezogen werden. In diesem Haus ist für jeden etwas dabei! Von intelligent geplanten 2-Zimmerwohnungen mit und ohne Balkon bis hin zu großzügigen 3-Zimmerwohnungen, Vierzimmerwohnungen, 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Loggia und/oder einer Dachterrasse, Gartenwohnungen und natürlich Penthäusern mit riesigen Dachterrassen! Gartenwohnung Top 12, Mitteltrakt:"Verzaubernde Gartenwohnung im Souterrain: Zeitlose Eleganz mit Gewölbedecke und exquisitem Garten"Willkommen in der verführerischen Sphäre dieser eleganten und modernen Gartenwohnung. Gelgen im Souterrain des Mitteltraktes, eröffnet sie eine neue Dimension von Wohnen durch ihre bodentiefen Fenster, die das Innere mit reichlich Tageslicht durchfluten, den barrierefreien Zugang zum Garten ermöglichen und die Wohnatmosphäre zu einem strahlenden Höhepunkt machen. Die Gewölbedecke im Wohnbereich verleiht diesem Refugium einen einzigartigen Londoner Flair, der für eine Atmosphäre von unübertroffener Eleganz und Großzügigkeit sorgt. Die Wohnlichkeit dieses Raumes ist schlichtweg bemerkenswert und schwer zu überbieten. Diese exklusive Wohnung präsentiert ein Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang und eigenem Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls über einen eigenen Gartenzugang, ein separates WC und ein Badezimmer verfügt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist bequem vom Vorraum erreichbar. Der Wohnbereich, das Herzstück dieser Wohnung, erinnert an eine Auszeit von der Zeit selbst. Ein weitläufiger Raum, gekrönt von einer majestätischen Gewölbedecke und durchzogen von riesigen Glass-Terrassentüren, schafft eine Verbindung zwischen Innen und Außen, die schwer in Worte zu fassen ist. Die offene Küche wurde geschickt in den Wohnraum integriert, wobei die Grenzen zwischen Kochen und Geselligkeit verschwimmen. Die Wohnung zeichnet sich zudem durch ihren eigenen Liftzugang aus, der den Luxus dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Highlights der Wohnung: Elegante Gartenwohnung im Souterrain Eleganz mit Gewölbedecke Badezimmer mit Walk-In-Dusche Ideal durchdachte Raumaufteilung Hochwertiger Carrara Marmor im Bad Eichenparkett Großzügige Wohnküche Riesiger Garten Diese einzigartige Gartenwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 112,91 m² sowie einen üppigen Garten von 42,34 m², der Ihre Sinne bezaubern wird. Der Kaufpreis von € 753.525,- spiegelt die unschätzbare Kombination aus Raum, Raffinesse und Lage wider, die dieses Angebot auszeichnet. Treten Sie ein in eine Welt, in der Luxus und Moderne sich harmonisch vereinen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in einem neuen Kapitel des exklusiven Wohnens - willkommen in dieser wunderbaren Gartenwohnung. Verfügbare Einheiten: Stiege 1, EG+KG, Top 1: Geschäftslokal, 191,55m² Nutzfläche + 24,76 Außenfläche: € 1.100.000,-Stiege 1, 1OG, Top 2: 2-Zimmerwohnung, 45,96m² Wohnfläche: € 250.250,-Stiege 1, 1OG, Top 3: 2-Zimmerwohnung, 43,98m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 1OG, Top 4: 2-Zimmerwohnung, 48,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: € 277.134,-Stiege 1, 2OG, Top 5: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 6: 2-Zimmerwohnung, 44,02m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 1, 2OG, Top 7: 2-Zimmerwohnung, 48,79m² Wohnfläche: € 280.904,-Stiege 1, 3OG, Top 8: 4-Zimmerwohnung, 146,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 1, DG-1, Top 9: 3-Zimmerwohnung, 63,14m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 462.814,-Stiege 1, DG-1, Top 10: 3-Zimmerwohnung, 70,00m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 492.277,-Stiege 1, DG-2 "Penthouse", Top 11: 3-Zimmerwohnung, 130,92m² Wohnfläche + 97,3m² Terrassen: € 1.162.800,-Stiege 2, Gartengeschoß-Souterrain, Top 12: 3-Zimmerwohnung, 112,91m² Wohnfläche + 42,34m² Gärten: € 753.525,-Stiege 3, Gartengeschoß-Erdgeschoß, Top 13: 3-Zimmerwohnung, 105,04m² Wohnfläche + 81,16m² Gärten: € 818.550,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 14: 2-Zimmerwohnung, 48,75m² Wohnfläche: € 259.182,-Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 15: 3-Zimmerwohnung, 65,25m² Wohnfläche: € 346.698,-Stiege 3, 1-OG, Top 16: 3-Zimmerwohnung, 58,93m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 3, 1-OG, Top 17: 3-Zimmerwohnung, 63,01m² Wohnfläche: VERKAUFT! Stiege 2, 1-OG, Top 19: 2-Zimmerwohnung, 65,32m² Wohnfläche: € 382.041,-Stiege 3, 2-OG, Top 20: 3-Zimmerwohnung, 59,57m² Wohnfläche + 6,01m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, 2-OG, Top 21: 3-Zimmerwohnung, 64m² Wohnfläche + 6,39m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 2, 2-OG, Top 22: 2-Zimmerwohnung, 44,96m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 296.675,-Stiege 2, 2-OG, Top 23: 2-Zimmerwohnung, 42,31m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 287.793,-Stiege 2, 2-OG, Top 24: 2-Zimmerwohnung, 45,76m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: RESERVIERT! Stiege 3, 3-OG, Top 25: 4-Zimmerwohnung, 135,82m² Wohnfläche + 12,43m² Balkon: € 934.500,-Stiege 2, 3-OG, Top 26: 2-Zimmerwohnung, 46,03m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 325.099,-Stiege 2, 3-OG, Top 27: 2-Zimmerwohnung, 43,61m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 365.000,-Stiege 2, 3-OG, Top 28: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: VERKAUFT! Stiege 3, DG "Penthouse", Top 29: 3-Zimmerwohnung, 116,60m² Wohnfläche + 102,88m² Terrassen: VERKAUFT! Stiege 2, DG "Penthouse", Top 30: 3-Zimmerwohnung, 65,64m² Wohnfläche + 53,66m² Terrassen: € 598.500,-Stiege 2, DG "Penthouse", Top 31: 3-Zimmerwohnung, 66,06m² Wohnfläche + 60,55m² Terrassen: € 620.109,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Günstige 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß in guter Lage in gepflegtem Wohnhaus ÜBER DIE WOHNUNGFACTBOX & RAUMAUFTEILUNGVorraum mit Küche und Duschegut geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischem Altbau im Erdgeschoß. Im vorderen Raum befindet sich die Küche mit Dusche und einem Warmwasserboiler. Das dahinterliegende, gut geschnittene Wohn-/Schlafzimmer verfügt über zwei große Fenster. Alle Räume sind in Richtung Süden zur Arnethgasse ausgerichtet. Beheizt wird das Objekt mittels Infrarotpaneelen. Die Wohnung ist leerstehend und könnte sofort bezogen werden. ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDas Jahrhundertwendehaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Öffentlich sind Sie hier gut angebunden: Fußläufig erreichen Sie in weniger als 4 Minuten die U3 Station und S-Bahn Station Ottakring. Praktischerweise befinden sich ein Spar, Billa, Pennymarkt und Hofer in einem Radius von ca. 400 m um das Objekt. Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! Wir stehen jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.375m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <250m Bank <375m Post <400m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <325m Straßenbahn <125m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 1974. Die Wohnung bietet helle, gut geschnittene Räume und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist sofort beziehbar und mit einer Einbauküche sowie einem Badezimmer ausgestattet. Die ca. 5 m² große Loggia ergänzt die Nutzfläche optimal und bietet zusätzlichen Freiraum. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Zwei Zimmer blicken in den ruhigen Innenhof, während ein weiteres Zimmer auf die neu gestaltete, unbefahrene Einbahnstraße ausgerichtet ist. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Ein ca. 7 m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen eine Waschküche und ein Freiluftparkplatz zur Verfügung, wobei die Verfügbarkeit eines Stellplatzes individuell mit der Hausverwaltung geklärt werden kann. Die Wohnung ist an eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung angeschlossen, und die Parkettböden runden das Wohnkonzept ab. Vor einigen Jahren wurde die gesamte Heizanlage auf moderne Brennwerttechnik umgestellt, um den Energieverbrauch effizienter zu gestalten. Zusätzlich wurden die Wohnungen mit Zirkulationsventilen ausgestattet, um eine präzisere Temperaturregelung zu ermöglichen und den Wohnkomfort zu erhöhen. In naher Zukunft wird laut der Hausverwaltung die Fassade des Gebäudes erneuert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]