Erdgeschosswohnungen kaufen in 6845 Hohenems

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Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in Hohenems, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung beeindruckt durch ihren privaten Garten, der Ruhe und Entspannung direkt vor der Haustüre bietet. Ein besonderes Highlight ist die moderne, vollständig erneuerte Küche, die erst im Juli 2024 eingebaut wurde und seither unbenutzt ist. Die hochwertigen Küchengeräte, der Kühlschrank und Geschirrspüler, stammen aus dem Jahr 2022. Besonderheiten der Wohnung: •Wohnfläche: ca. 59,39 m² •Terrasse: ca. 10,00 m² •Garten: ca. 50,00 m² •neue Einbauküche (2024) •Bad mit Fenster: Lichtdurchflutet und gut belüftet •Keller mit Fenster: Zusätzlicher Stauraum mit Tageslicht •Eigener Parkplatz: Direkt in der Tiefgarage Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt, die 2017 erneuert wurde. Zusätzlich ist in der Wohnung ein Kaminanschluss vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine alternative Heizquelle zu nutzen. Im Badezimmer wurde zudem 2013 ein neuer, großer Boiler eingebaut, um eine optimale Warmwasserversorgung sicherzustellen. Das Wohngebäude ist in einem gepflegten Zustand. Es sind aktuell keine Sanierungen geplant. Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Teil von Hohenems, sodass Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar sind. Sie sind interessiert? Gerne beraten wir Sie persönlich!... [Mehr]

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Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten - Ihr neues Zuhause in Hohenems ca. 76 m² Wohnfläche und 19 m² Terrasse großer Wohn-Essbereich mit raumhoher Verglasung Eingangsbereich mit großem Abstellraum überdachte Terrasse großer Garten Personenaufzug vorhanden Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Tiefgarage & ausreichend Parkplätze Supermarkt, Ärzte, etc. in unmittelbarer Nähe verfügbar nach Absprache Betriebskosten: € 273,- (zzgl. Rep. Fond € 81,-) Kaufpreis € 359.000,- + TG € 20.000,- = € 379.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

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Zentral gelegen, an der Grenze zur Gemeinde Altach mit hervorragender Verkehrsanbindung steht eine 4 Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf. Die 4-Zimmer Wohnung (ca. 105m² Wohnfläche) mit großzügigem Garten befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 12 Wohn-Einheiten und besticht mit ihrer Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Garderobe (Einbaumöbel), ein Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster, drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, eine hochwertige Küche im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Im Außenbereich der Wohnanlage und als wunderbare Ergänzung zum eigenen Garten, befindet sich eine schön gestaltete Gemeinschaftsfläche mit einem kleinen Spielplatz für Kinder. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein großer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenplatz (Nr. 8), der wie das Kellerabteil im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich kann ein weiterer gemieteter Tiefgaragenplatz (Nr. 9) übernommen werden. Die Wohnanlage verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten im Außenbereich. Die Übernahme der vorhandenen Wohnbauförderung ca. € 123.000.-, kann sich positiv auf die Finanzierung der Wohnung auswirken und kann übernommen werden. Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: ca. € 484.- (exkl. € 108.- Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 10.563,37 Energieausweis (HWB-Wert) = 30 kWh/m²a (B)... [Mehr]

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Erlachstraße Hohenems: ruhiges Wohnen - nahe der belebten Marktstraße Sehr zentral und ruhig in Hohenems, in der Erlachstraße, entsteht eine neue Wohnbebauung mit gesamt 14 tollen Wohneinheiten mit 2, 3, und 4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen schönen Privatgarten und in den oberen Geschossen lädt eine angenehme, große Loggia zum Genießen ein. Zu den Allgemeinflächen der Wohnanlage gehört eine Tiefgarage, zwei Nebengebäude für die Müllentsorgung ein Fahrradraum sowie ein Kleinkinderspielplatz. Zudem wir das Gebäude an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen. Das Zentrum von Hohenems bietet außerdem alles, was man zum Leben braucht: Tolle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen wie den Markus-Sittikus-Saal, den Palast Hohenems oder Löwensaal. Volks- und Mittelschule, Kindergarten und Kleinkinderbetreuung. Der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ist mit einer kurzen Wanderung gut zu erreichen und ermöglicht einen wunderbaren Blick über das Rheintal. Neben den Dingen, die Ihr Leben ausmachen, sind es die vielen kleinen Merkmale und cleveren Details, durch die Ihr Zuhause zu etwas ganz Besonderem wird. Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohneinheiten.... [Mehr]

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Zentrumsnah in beliebter Wohngegend mit Einfamilienhausstruktur entstehen in der Roseggerstraße in Hohenems 15 Eigentumswohnungen. Hochwertig und nach Plänen des Architekten Karl Schwärzler gebaut, überzeugt die Wohnanlage durch ein umweltfreundliches Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik. Tiefgarage, Lift und eine hochwertige Holzfassade vervollständigen das Wohnprojekt. Das Projekt: Ruhig und stadtnah2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen Extensiv begrüntes Dach Erdwärme, Photovoltaik Freecoolinge-mobility-ready für E-Autos und E-Bikes Glasfaseranschluss Barrierefrei mit Lift und Tiefgarage Architektur: Architekturbüro Lang + Schwärzler... [Mehr]