Erdgeschosswohnungen kaufen in Vorarlberg

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese besondere Wohnanlage entsteht in bester Wohnlage von Feldkirch, im Stadtteil Tosters in unmittelbarer Zentrumsnähe. Der attraktive Ortskern, die vorhandene Infrastruktur, die Naherholungsgebiete, das aktive Vereinsleben und diverse Freizeitangebote machen Tosters zu einer bevorzugten Wohngegend. Durch die Nähe zu Liechtenstein und zur Schweiz ist dieser Standort ideal für Grenzgänger und Wohnungssuchende geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sind umweltfreundlich auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde stehen eine Vielzahl an Rad- und Fußwegen zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz sorgen für hohen Wohnkomfort und schont nachhaltig die Umwelt. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung: Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Perfekte Raumaufteilung Hochwertige Ausstattung Kontrollierte Be- und Entlüftung Barrierefrei Personenlift Terrasse mit Abstellraum 2,16m² Großer Garten Photovoltaik-Anlage Viele Besucherparkplätze Wohnbauförderung übernehmbar Gute Infrastruktur in Krumbach Umliegende Naturlandschaft... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort. Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung: Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese stilvolle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung nahe dem Zentrum von Dornbirn bietet auf 93,4 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ist perfekt geeignet für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an einer Privatstraße, die nur wenige Gehminuten vom lebhaften Stadtzentrum entfernt ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten, die Dornbirn zu bieten hat. Ob Shopping, Kultur oder Kulinarik – alles liegt direkt vor der Haustür. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Die moderne Küche mit Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und bietet gleichzeitig ausreichend Stauraum sowie hochwertige Geräte, die den Alltag erleichtern. Der offene Grundriss schafft ein einladendes und kommunikatives Ambiente, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Durch die großen Fensterfronten haben Sie direkten Zugang zur 34,6 m² großen Terrasse, die eine grüne Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, der nicht nur optisch besticht, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das moderne Steinzeug-Bad beeindruckt mit einem edlen Look und bietet genug Platz für entspannte Momente der Erholung. Ein separates, zweites WC sorgt für zusätzlichen Komfort, gerade bei mehreren Personen im Haushalt. Neben dem einladenden Wohnbereich bietet die Wohnung genügend Raum für bis zu drei Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem wahren Raumwunder. Für Paare und Familien, die das urbane Leben lieben, jedoch nicht auf Ruhe und Privatsphäre verzichten möchten, ist diese Wohnung eine absolute Traumimmobilie. Die Kombination aus ruhiger Lage und der Nähe zum Stadtzentrum, in dem Sie alles für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten finden, macht diese Wohnung zu einem seltenen und gefragten Angebot auf dem Immobilienmarkt in Dornbirn.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne Gartenwohnung in toller Lage von Götzis zu verkaufen! Diese tolle 2 Zimmerwohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Kleinwohnanlage. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und ist ideal für Hobbygärtner! Einteilung: • Eingangsbereich • Küche/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Badezimmer • Terrasse • Garten Ein zugehöriger Carport-Platz sowie ein Kellerabteil stehen dem neuen Besitzer zukünftig zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Kaufpreis Wohnung: € 310.000,00 Kaufpreis Carport-Platz: € 20.000,00 Betriebskosten: ca. € 291,77 davon ca. € 78,66 Reparaturfond HWB/Klasse: 32 kWh/m²a / B Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Eckdaten auf einen Blick: •Adresse: Negrellistraße 13, 6890 Lustenau •Wohnfläche: 71,70 m² •Terrasse: 19,60 m² •Gartenanteil: ca. 177,50 m² •Baujahr: 2018 •Zustand: Neuwertig, modern und gepflegt •Wohnbauförderung i.H.v. ca. € 70.000,- übernehmbar Objektbeschreibung: Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung in Lustenau besticht durch ihre Ausstattung und den großzügigen Gartenanteil, der in dieser Größenordnung eine absolute Rarität darstellt. Mit einer Wohnfläche von 71,70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein modernes Wohnambiente legen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist ideal für gemütliche Abende sowie gesellige Zusammenkünfte. Die beiden Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und sind perfekt für die individuelle Gestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 19,60 m², die an den privaten Garten anschließt. Mit ca. 177,50 m² Gartenfläche genießen Sie hier viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern – ein wahres Paradies für Familien mit Kindern. Das dazugehörige Kellerabteil mit ca. 9,50 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum um sämtliche Gebrauchsgegenstände sicher und trocken zu lagern. Ein übergroßer Tiefgaragenplatz kann für einen Aufpreis von € 24.000,- dazu erworben werden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der gut ausgebauten Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Leben. Insgesamt bietet diese Gartenwohnung eine ideale Wohnlösung für alle, die modernes Design, schönen Wohnkomfort und einen großzügigen Außenbereich in einer gefragten Lage schätzen. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. www.immo-cado.com... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Fussach zu verkaufen! Diese einladende Wohnung bietet helle Räume, eine moderne Küche und ein gemütliches Bad. Die überdachte Terrasse ist perfekt zum Entspannen bei jedem Wetter. Angenehme Lage mit guter Anbindung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Jetzt besichtigen und neues Zuhause finden!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur sieben Parteien und bietet auf ca. 118,01 m² höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumaufteilung, der direkte Zugang zur weitläufigen, überdachten Terrasse von ca. 33,30 m² sowie der private Gartenanteil von rund 96,62 m². Der offene Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch eine helle und einladende Atmosphäre aus, die durch die großen Fensterfronten und Terrassentüren entsteht, und bietet dabei reichlich Platz für die ganze Familie. Die moderne Einbauküche mit einer großen Kochinsel ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bildet dessen Mittelpunkt. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt sie zum gemeinsamen Kochen ein. Zusätzlich bietet die Wohnung drei Schlafzimmer und zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, von denen eines mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Bäder bestechen durch ein zeitloses Design, bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitäranlagen. Alle Wohnräume sind mit hellem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Carportstellplatz sowie drei weitere Außenstellplätze und ein privater Kellerraum mit ca. 15,85 m² vervollständigen dieses exklusive Immobilienangebot.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Traumwohnung in Traumlage! Die WOHNANLAGE: + 11 Eigentumswohnungen 9x 2- /3-Zimmer (Garten- und Geschoßwohnungen) 1x Maisonette-Wohnung mit 135m² Privatgarten, 2-geschoßig, 2x Bad, +Gäste WC, 2x Terrasse (EG+ OG1) 1x Exklusive Penthouse-Whg im Dachgeschoß (einzige Whg) mit 83m² Panorama Terrasse + 12 TG Plätze + Aufzug, Wärmepumpe, PV Anlage, Holzfassade, Hybridbauweise, uvm... DIE Wohnung: Diese kompakte und durchdachte 2-Zimmer Wohnung in Feldkirch Gisingen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die ruhige Lage in Gisingen ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Garten mit großzügiger Terrasse (inkl. Schopf) laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Profitieren Sie von der aktuell hohen Wohnbauförderung und machen Sie aus Ihrem Wohntraum Ihren persönlichen Wohnraum! Investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses Maisonette Wohnung in Feldkirch-Gisingen ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Immobilie mit hohem Potenzial. Die Kombination aus einzigartiger Lage und der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien macht dieses Angebot besonders attraktiv. Interessiert? Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen. Preisinformation 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (ggf. 0%, Gebührenbefreiung lt. Nationalratsbeschluss v. 20.03.2024) Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten Preis je Tiefgaragenplatz: 24.000,- EUR Wohnbauförderung: ca. 140.000,-€ (+ 20.000.-€ bei Ersterwerb, +15.000,-€/Kind) Preise gültig bis 31.12.2024... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU | 2 Zimmer-Wohnung | EG | Bregenzerwald | Fenkarthus | Kauf Die idyllische Gemeinde Lingenau wird schon bald um eine architektonische Perle reicher sein – eine hochmoderne Wohnanlage, die nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung besticht, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit und funktionaler Bauweise. Die Architektur dieser Wohnanlage passt einwandfrei in die natürliche Schönheit der Umgebung und lässt das traditionelle des Bregenzerwaldes aufleben. Das Gebäude wird in einer ökologischen Mischbauweise aus Beton und Holz errichtet, wodurch eine harmonische Verbindung von Robustheit und Wärme entsteht. Verwendung von hochwertigen Materialien aus der Region gewährleistet definitiv Langlebigkeit. Der Baukörper besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Im Untergeschoss sind Tiefgaragenstellplätze sowie Abstell- und Technikräume vorgesehen. Die Wohnanlage wird über einen Fernwärmeanschluss verfügen, der eine effiziente und umweltschonende Beheizung ermöglicht. Zudem wird bereits bei der Planung eine Vorbereitung für E-Mobilität berücksichtigt, um zukünftigen Bewohnern die Nutzung elektrischer Fahrzeuge zu erleichtern. Eine Indach-Photovoltaikanlage wird dazu beitragen, den Energiebedarf der Wohnanlage größtenteils zu decken und einen Beitrag zur Reduzierung der CO2-Emissionen zu leisten. Die Zweizimmerwohnung, liegend im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und hat einen durchdachten Grundriss. Die raumhohen Verglasung der Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Aufteilung: Eingang/Gang: 10,67 m² Schlafen: 16,98 m² Bad: 4,77 m² Kochen/Essen/Wohnen: 29,55 m² Terrasse: 11,96 m² Kellerabteil: 4,70 m² Die umfassende Planung und Vorbereitung gewährleisten einen reibungslosen Ablauf, sodass die Fertigstellung der Wohnanlage bis spätestens Ende 2025 erfolgt. Für weitere Fragen, stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer: 14.641,69 € 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: 4.601,67 € 1 % Kaufvertrags u. Treuhandkosten inkl.: 0,00 € 2 % Maklerkosten inkl.: 0,00 € Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 € Gesamtkosten Brutto inkl. Kaufnebenkosten: 437.55,36 € Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die sonnige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, umgeben von Obstbäumen und Grünfläche. Den Bahnhof und das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die großzügige Altbauwohnung hat teilweise eine Raumhöhe von 2,70 m und begeistert durch seine optimale Raumaufteilung. Die 118 m² große Wohnung teilt sich in einen großzügigen Vorraum, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine modern sanierte Dusche, eine Küche mit Essecke, einen Abstellraum und ein WC. Zwei große, ein weiteres kleines Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (Benützungsbewilligung) runden das Angebot ab. Sanierungen: Ende 70-er Jahre: Leitungserneuerungen Elektro/Wasser 1982 Dacheindeckung 1988 Fassadenanstrich 2000 Etagengasheizung 2022 Sanierung Dusche + Wasserleitungsrohre Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dornbirn-Färberhof - 3-Zimmer-Gartenwohnung in imposantem Terrassenhaus Färberhof Dornbirn - alles, außer gewöhnlich - zentral, urban, wertig 77 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss 68 m² große Gartenanteil und 30 m² Terrasse hell und lichtdurchflutet individueller, außergewöhnlicher Grundriss schön ausgestatteter Gemeinschaftsgarten, üppig begrünt hoher Baustandard, Architekturqualität Erdwärmepumpe mit Kühlung im Sommer großzügiger Allgemeinraum mit Nasszelle für Feierlichkeiten 1 Tiefgaragenplatz hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung in 10 Gehminuten im Zentrum von Dornbirn Betriebskosten gesamt (ETW+TG): € 262,89 (zzgl. Rep. Fond € 70,71) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: Platz: € 22.000,- Kaufpreis: € 438.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]