Erdgeschosswohnungen kaufen in 8010 Graz

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Die Wohnung liegt in Geidorf, Carnerigasse 16 im Hochparterre einer 1977 erbauten Wohnanlage. Sie war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Vorzimmer// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Küche// Bad// WC// ARHeizung: Fernwärme nach Nutzfläche Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <400m Klinik <875m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <425m Universität <425m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <425m Polizei <1.525m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.300m Bahnhof <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Die letzte verfügbare Wohnung in einem der exklusivsten Wohnprojekte der Stadt Graz – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Diese moderne Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und steht ab sofort zum Kauf. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Grundriss und wird dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die private Terrasse mit angrenzendem Garten bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien und ist ideal für Gartenliebhaber oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Besonders hervorzuheben ist der edle Eichenparkettboden, der der Wohnung eine warme und elegante Note verleiht und sich perfekt in das moderne Wohnkonzept integriert. Die Fenster sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch energieeffizient und sorgen für eine ausgezeichnete Isolierung. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet, das durch seine moderne Optik und pflegeleichten Eigenschaften überzeugt. Diese Gartenwohnung ist nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Eigentums – Wohnanlage bestehend aus zehn Wohnungen wurde 1996 in Ziegelmassivbauweise erbaut und befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung hat eine zeitgemäße Raumaufteilung und wurde von der Eigentümerin liebevoll saniert. Eine neue Küche mit Siemens Kühlschrank, der Fußboden wurde mit Eichen Landhausdielen verlegt, die Vorräume mit geschmackvollen Fliesen verfließt, das Badezimmer neu gestaltet mit bequemer walk-inn Dusche. Ihr neues Zuhause befindet sich im EG und hat eine Größe von ca. 68 m², einer ca. 10 m² großen Terrasse und einem ca. 128 m² großen herrlichen Eigengarten. Genießen Sie das wohlverdiente Abendessen im idyllischem Eigengarten!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in zentraler Lage von Graz? Die Wohnung (Hochparterre) befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der beliebten Wohngegend Kalvarienberg von Graz. Die Wohnung bietet insgesamt 61,98m² Wohnfläche und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Küche, separaten Toilette, Schlafzimmer sowie Wohnraum mit Loggia. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihr helles und freundliches Ambiente, welches durch die großen Fenster und die sonnige Loggia verstärkt werden. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Ausblick genießen. Die perfekte Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels. Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet und alle weiteren Räume mit hochwertigem Parkettboden, welcher für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Auch ein Wasch- und Trockenraum steht Ihnen im Haus zur Verfügung. Im Innenhof stehen Ihnen genügend Parkplätze zur Verfügung. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 175,- inkl. Rücklagen. Außerdem wurde das gesamte Haus (Fassade) 2011 thermisch saniert. In diesem Jahr wurden auch die Loggien, Türen, Fenster, das Stiegenhaus, das Dach sowie der Keller saniert. Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und die Straßenbahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens angebunden und erreichen alle wichtigen Orte in Graz schnell und unkompliziert. Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Sie sind neugierig geworden und möchten diese Wohnung gerne persönlich besichtigen? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, zentraler Lage und guter Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser attraktiven und lebendigen Wohngegend in Graz. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage im Bezirk Jakomini, zwischen der lebendigen Innenstadt und dem beliebten Murpark. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, was das tägliche Leben und Pendeln äußerst komfortabel macht. Die modernen Wohnungen dieses Projekts bieten Wohnflächen ab 30 m², jede Einheit verfügt über entweder einen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Wohnkomfort und private Freiräume schafft. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten schaffen eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Designakzente sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung werden an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung in allen Räumen sicherstellt. Weitere Details: Fahrradabstellbereich: Der sichere und leicht zugängliche Abstellbereich für Fahrräder sorgt dafür, dass Sie Ihre Fahrräder bequem und sicher unterbringen können. Lift: Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch den vorhandenen Lift gewährleistet, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Kellerabteile: Jedes Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Tiefgaragenparkplätze: Optional können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für € 21.720,- netto erwerben. Dies garantiert Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt im Haus. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage. Lassen Sie sich von der hohen Qualität und den vielen Annehmlichkeiten dieses Neubauprojekts überzeugen ...!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Beziehbare, räumlich gut eingeteilte Erdgeschoss- Eigentumswohnung mit dazugehörigem Kleingarten. Das Wohnungseigentumsobjekt wurde 2006 errichtet, beinhaltet nur 4 Wohneinheiten und liegt in guter Innenhoflage. Die Einteilung der Eigentumswohnung sehen sie am beigefügten Plan mit grüner Markierung, der Kleingarten befindet sich genau vor der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über den Anschluss der Fernwärme. Die Küche ist im Kaufpreis beinhaltet. Weiters besteht die Möglichkeit, einen nicht überdachten Parkplatz um 8.000.- Euro käuflich zu erwerben. Der Parkplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Parkplatz befindet sich ebenfalls unmittelbar vor dem Wohnungstrakt. Die Betriebskosten wurden laut der Jahresabrechnung 2023 angegeben. Sehr gute Infrastruktur. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #möbliert

Diese Wohnung im Souterrain gelegen wurde vor einigen Jahren erst neu errichtet. Vorraum mit Zugang zum WC inkl. Waschbecken. Küche (möbliert) mit Wohn und Essbereich. Separates Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschbecken und Fenster. Separater Schalfbereich mit ausreichen Platz für einen Schreibtisch. Große Fensterflächen. Angebotspreis => 119.900 € Verhandlungsbasis Verfügbar ab sofort Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit. Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder Whats App. Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden. Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese kleine aber gemütliche Wohnung in Graz-Wetzelsdorf befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Zimmer, einem Schlafzimmer, einem Vorraum einem Abstellraum, extra Küche. einem Badezimmer sowie einem seperaten WC. Die Wohnung verfügt außerdem noch über einen Garagenplatz. Das große Highlight an dieser Wohnung ist der Garten. Kaufpreis inkl. TG - Stellplatz = 179.900 € Provision = 3% zzgl. USt. Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Lage in der Elisabetinergasse 36. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen einladenden Vorraum – perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale Lage schätzen. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der City-Park ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Elisabetiner Krankenhaus, ein Billa (2 Minuten) und ein Spar (5 Minuten) sind bequem zu Fuß erreichbar, und eine Tankstelle befindet sich direkt gegenüber. Der Jakominiplatz, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglicht. Diese Wohnung vereint Komfort und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die das urbane Leben genießen möchten! Busverbindung direkt vor der Tür für schnelle Anbindung in alle Stadtteile (Buslinien 31, 33, 38 und 40). Die Straßenbahn ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Trocknen größerer Mengen Wäsche steht ein spezieller Raum im 7. Stock zur Verfügung. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Geschäfte, darunter Billa und Spar. Eine Apotheke ist im selben Gebäude, und eine Allgemeinmedizinerin befindet sich direkt gegenüber. Es besteht die Möglichkeit, einen fixen Parkplatz in der Garage in der Grenadiergasse für 30–40 € monatlich zu mieten. Für Besichtigung und weitere Informationen bitte unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG • Privater Verkauf ohne Makler - beidseitig provisionsfrei! • Eine herrliche 4 Zimmerwohnung mit Loggia und schönen Ausblicken. GEBÄUDE • Das gesamte Haus wird aktuell umfassend thermisch saniert, inklusive Arbeiten an Fassade und Fensteraustausch. • Wunderschöne Aussichten über Graz. • 2 Aufzüge. • Post-Station im EG. WOHNUNG • Gesamtfläche: ca. 95 m² zzgl. ca. 8,5 m² Loggia. • Die Wohnung ist bezugsfertig: Boden wurden frisch geschliffen, neue Küche eingebaut, Wände gestrichen. • Die Wohnung verfügt über eine ca. 9 m² große Loggia. • Separate Toilette. • Doppelt verglaste Kunststofffenster. • Wohnungseingangstür mit Brandschutz, Einbruchschutz und Schalldämmung. • Die Wohnung befindet sich im 10. Stock, mit freiem Blick und ruhiger Lage. • Große Fensterfront mit Panorama-Ausblick, die ein Gefühl von Loggia-Atmosphäre vermittelt. • Süd-West Lage. • Parkmöglichkeit und Kellerabteil inklusive. • Heizungsart: Fernwärme. • Verfügbar ab sofort. LAGE • Bezirk St.Leonhard. • Straßenbahnstationen 1er und 7er in unmittelbarer Nähe. • Nahversorgung, Schulen und Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe. • Adresse: Leonhardstraße 100A, 8010 Graz. SONSTIGES Kontaktieren Sie uns gerne per Telefon unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung verbindet absolute Privatsphäre und modernes Wohnen in einer der besten Adressen von Graz: dem Ruckerlberg. Hier erwartet Sie eine Premium-Immobilie, die höchsten Ansprüchen an Lage, Exklusivität und Gestaltung gerecht wird. Der Edelrohbau bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Ausstattung und Raumaufteilung weitgehend nach Ihren individuellen Wünschen anzupassen. Schon beim Betreten der hellen Gartenwohnung erleben Sie den großzügigen Wohn-Essbereich, in den sich eine stilvolle Kücheninsel ideal integrieren lässt. Das absolute Highlight ist jedoch der unvergleichliche Panoramablick über Graz, der das Ambiente prägt und die Wohnung einzigartig macht. Ein Homeoffice mit direktem Zugang zur ca. 63 m² großen Terrasse bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Im ca. 244 m² großen Garten ist die Unterkonstruktion für einen optionalen Whirlpool bereits gefertigt – Ihr privates Wellness-Paradies wartet auf Sie. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie ein kleines Bad mit WC und ein luxuriöses Master-Bad. Die ca. 41 m² große Terrasse ermöglicht Ihnen einen spektakulären Ausblick auf die Herz-Jesu-Kirche, den Schlossberg und die westlichen, bewaldeten Höhenzüge – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit beeindruckt. Ein Pool ist im Garten und ein zusätzlicher Whirlpool ist auf der oberen Aussichtsterrasse möglich. Diese Immobilie punktet zudem mit einer Vielzahl an Komfortmerkmalen: Klimaanlage, dreifach verglaste Holz-Alufenster, Fußbodenheizung, Smart Home-System (Loxone) und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 22 m² sind inklusive. Geplant ist hochwertiger Parkettboden; jedoch stehen Ihnen bezüglich Bodenbelag und Raumaufteilung bei nichttragenden Wänden alle Optionen je nach Aufwand und Produkt gegen Aufpreis offen. Zur Wohnung gehören außerdem drei Tiefgaragenstellplätze à € 29.000. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine von zwei Seiten aus befahrbare Privatstraße. Der Kaufpreis ist für das schlüsselfertige Objekt. Der erfahrene Bauträger, bekannt für exklusive Referenzen im hochwertigen Wohnbau, schafft mit diesem Projekt ein wahres Highlight auf dem Grazer Immobilienmarkt – ein Zuhause, das in dieser Form selten zu finden ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 50 m² und teilt sich in: • Vorraum • Wohnbereich • Küchen/-Essbereich • 1 Schlafzimmer • geräumiges Badezimmer mit WC und Dusche Die wunderschöne Wohnung besticht durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen. Das Gebäude wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung erwärmt. Das Wichtigste auf einen Blick: • befristet vermietet bis 30.04.2026 • HMZ inkl. HZ 750 Euro- • Erdgeschoß • 2-Zimmer • moderne Einbauküche • wunderschönes Bad • durchdachte, gemütliche & helle Raumaufteilung Wenn SIe Interesse haben, freue ich mich auf Ihre Anfragen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <625m Klinik <1.875m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <300m Höhere Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <625m Bank <600m Post <775m Polizei <1.125m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <2.725m Bahnhof <1.200m Flughafen <7.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]