Erdgeschosswohnungen kaufen in Graz(Stadt)

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baustart bereits erfolgt! Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Die 40,7 m2 große Wohnung Top 02 liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen ca. 7 m2 großen süd-ostseitigen Balkon. Sie besteht aus einem ca. 16 m2 großen Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich, von dem aus der Balkon begehbar ist, einem Zimmer, einem Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Durch die kompakte Raumaufteilung ist diese Wohnung die optimale Wahl für Singles oder Paare, die ein helles Zuhause schätzen. Das Besondere auf einen Blick:• exzellente Lage in Mariatrost• durchdachter Grundriss• sonniger Süd-Ostbalkon• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Fußbodenheizung• Heizung: Luft-Wärmepumpe• Multi-Media Anschlüsse• Kellerabteil• hauseigene Tiefgarage• Fahrradabstellplätze• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 35,3 kWh/m²a, fGEE 0,74• Erstbezug• provisionsfreier Verkauf... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baustart bereits erfolgt! Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Die 41,2 m2 große Wohnung Top 01 liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen ca. 5 m2 großen süd-ostseitigen Balkon. Sie besteht aus einem ca. 17 m2 großen Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich, von dem aus der Balkon begehbar ist, einem Zimmer, einem Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Die kompakte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer gemütlichen und funktionalen Wahl für Singles oder Paare. Das Besondere auf einen Blick:• exzellente Lage in Mariatrost• durchdachter Grundriss• sonniger Süd-Ostbalkon• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Fußbodenheizung• Heizung: Luft-Wärmepumpe• Multi-Media Anschlüsse• Kellerabteil• hauseigene Tiefgarage• Fahrradabstellplätze• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 35,3 kWh/m²a, fGEE 0,74• Erstbezug• provisionsfreier Verkauf... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Neu errichtet in sensationeller Lage! Ideal zum Vermieten! Aufteilung: Vorraum, 3 Extra Zimmer, Küche (unmöbliert), Bad mit Dusche und Fenster, extra WC inkl. WM-Anschluss. Eigengarten mit Terrasse inklusive. Fernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels Fußbodenheizung installiert. Kaufpreis => 399.900 € Verfügbar => ab sofort Gewerbe/Ordination möglich Weitere Informationen sowie einen Videorundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit Garten bietet auf rund 29 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause in zentraler Stadtlage nahe dem Jakominiplatz. Besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum allgemeinen Garten. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich um € 26.000,- erworben werden. Der Preis für die Wohnung mit TG-Stellplatz beträgt somit € 158.000,-. So eignet sich die Wohnung hervorragend als Single-Wohnung wie auch zur Vermietung DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Zentrale Stadtlage nahe dem Finanzamt. Nur 500 Meter zum Jakominiplatz. Optimierte rund 29 m² Wohnfläche. Gepflegter Zustand. Terrasse ca. 20 m² mit Zugang zum Garten. Inklusive Küchen- und Badezimmer-Ausstattung. KFZ Tiefgaragenplatz zusätzlich um € 26.000,-. DIE WOHNUNG. Diese Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 29 m² Wohnnutzfläche. Sie besteht aus einem Zimmer, einem Vorraum mit integrierter Küche, einem Bad mit WC und einer praktischen Abstellnische. Der Wohnraum bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was das Wohngefühl besonders angenehm macht. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Keller mit etwa 6 m². ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das ca. 1900 erbaute Haus ist in Massivbauweise gefertigt und sowohl das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnung finden sich Fliesen- und Parkettböden. Ein TV-Anschluss ist vorhanden, die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Im Verkauf inbegriffen sind die Kücheneinrichtung und die Badezimmer-Ausstattung. Ein eigener Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz, zu erwerben um € 26.000,-, rundet das Angebot ab. DIE BETRIEBSKOSTEN. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 213,- inklusive Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit Garten bietet auf rund 29 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause in zentraler Stadtlage nahe dem Jakominiplatz. Besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum allgemeinen Garten. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Preis inklusive. So eignet sich die Wohnung hervorragend als Single-Wohnung wie auch zur Vermietung DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Zentrale Stadtlage nahe dem Finanzamt. Nur 500 Meter zum Jakominiplatz. Optimierte rund 29 m² Wohnfläche. Gepflegter Zustand. Terrasse ca. 20 m² mit Zugang zum Garten. Inklusive Küchen- und Badezimmer-Ausstattung. Eigener KFZ Tiefgaragenplatz inkl. DIE WOHNUNG. Diese Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 29 m² Wohnnutzfläche. Sie besteht aus einem Zimmer, einem Vorraum mit integrierter Küche, einem Bad mit WC und einer praktischen Abstellnische. Der Wohnraum bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was das Wohngefühl besonders angenehm macht. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Keller mit etwa 6 m². ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das ca. 1900 erbaute Haus ist in Massivbauweise gefertigt und sowohl das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnung finden sich Fliesen- und Parkettböden. Ein TV-Anschluss ist vorhanden, die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Im Verkauf inbegriffen sind die Kücheneinrichtung und die Badezimmer-Ausstattung. Ein eigener Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz, ebenfalls im Preis inklusive, rundet das Angebot ab. DIE BETRIEBSKOSTEN. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 232,- inklusive Heizung, Warmwasser, Reparaturrücklage und dem Tiefgaragenplatz. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Liebenauer Hauptstraße, aber 100 bis 250m von der Straße entfernt, errichtet h2 ein kleines feines Bauprojekt mit 24 freifinanzierten Wohnungen aufgeteilt auf vier Häuser. Es werden Wohnungsgrößen zwischen 45 und 130m² Wohnfläche angeboten. Das Projekt verfügt über ein großzügig geplantes Grünraumkonzept, das Ihnen viel Platz und Natur bietet. h2 zeichnet sich von der Planung, über die Ausführung bis zur Schlüsselübergabe verantwortlich. Das Projekt besticht mit hochwertiger Markenausstattung in Ziegelmassivbauweise (innen wie außen). Die Wohnungen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über Eigengärten, großzügige Balkone oder über eine Dachterrasse. Aufzug und Barrierefreiheit sind selbstverständlich. Für jede Wohnung sind ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenplätze vorgesehen. Die Wohnung befindet sich im vorletzten Haus der Anlage(Haus drei) mit nur fünf Wohnungen und ist perfekt nach Süden orientiert. Sie ist auf ein offenes Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, WC mit Fenster und Bad mit Fenster aufgeteilt. Von Wohnzimmer und beiden Zimmern gelangen Sie auf die 28m²-Terrasse oder auf die 15m²-Terrasse sowie weiter in den 231m² großen Eigengarten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In direkter Nähe zum Roseggerhaus wird hier eine seltene 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Neben ihrer zentralen Lage besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten aufrechterhalten wurde. Außerdem verfügt diese effizient aufgeteilte WG-taugliche Wohnung über eine Terrasse, die bequem über die Wohnküche begehbar ist. Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt: Vorraum1tes Zimmer Wohnküche (mit Zugang zur Terrasse) Terrasse mit 6,65m²2tes Zimmer Abstellraum Badseparates WCAußerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen werden können. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der Liebenauer Hauptstraße, aber 100 bis 250m von der Straße entfernt, errichtet h2 ein kleines feines Bauprojekt mit 24 freifinanzierten Wohnungen aufgeteilt auf vier Häuser. Es werden Wohnungsgrößen zwischen 45 und 130m² Wohnfläche angeboten. Das Projekt verfügt über ein großzügig geplantes Grünraumkonzept, das Ihnen viel Platz und Natur bietet. h2 zeichnet sich von der Planung, über die Ausführung bis zur Schlüsselübergabe verantwortlich. Das Projekt besticht mit hochwertiger Markenausstattung in Ziegelmassivbauweise (innen wie außen). Die Wohnungen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über Eigengärten, großzügige Balkone oder über eine Dachterrasse. Aufzug und Barrierefreiheit sind selbstverständlich. Für jede Wohnung sind ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenplätze vorgesehen. Die Wohnung befindet sich im letzten Haus der Anlage(Haus vier) mit nur sieben Wohnungen und ist perfekt nach Süden orientiert. Sie ist auf ein offenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Fenster und aufgeteilt. Von Wohnzimmer und Schlafimmer gelangen Sie auf die 16m²-Terrasse sowie weiter in den 21m² großen Eigengarten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Liebenauer Hauptstraße, aber 100 bis 250m von der Straße entfernt, errichtet h2 ein kleines feines Bauprojekt mit 24 freifinanzierten Wohnungen aufgeteilt auf vier Häuser. Es werden Wohnungsgrößen zwischen 45 und 130m² Wohnfläche angeboten. Das Projekt verfügt über ein großzügig geplantes Grünraumkonzept, das Ihnen viel Platz und Natur bietet. h2 zeichnet sich von der Planung, über die Ausführung bis zur Schlüsselübergabe verantwortlich. Das Projekt besticht mit hochwertiger Markenausstattung in Ziegelmassivbauweise (innen wie außen). Die Wohnungen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über Eigengärten, großzügige Balkone oder über eine Dachterrasse. Aufzug und Barrierefreiheit sind selbstverständlich. Für jede Wohnung sind ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenplätze vorgesehen. Die Wohnung befindet sich im letzten Haus der Anlage(Haus vier) mit nur sieben Wohnungen und ist perfekt nach Süden orientiert. Sie ist auf ein offenes Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, WC, Bad mit Fenster und Abstellraum aufgeteilt. Von Wohnzimmer und beiden Zimmern gelangen Sie auf die 20m²-Terrasse oder auf die 11m²-Terrasse sowie weiter in den 244m² großen Eigengarten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Liebenauer Hauptstraße, aber 100 bis 250m von der Straße entfernt, errichtet h2 ein kleines feines Bauprojekt mit 24 freifinanzierten Wohnungen aufgeteilt auf vier Häuser. Es werden Wohnungsgrößen zwischen 45 und 130m² Wohnfläche angeboten. Das Projekt verfügt über ein großzügig geplantes Grünraumkonzept, das Ihnen viel Platz und Natur bietet. h2 zeichnet sich von der Planung, über die Ausführung bis zur Schlüsselübergabe verantwortlich. Das Projekt besticht mit hochwertiger Markenausstattung in Ziegelmassivbauweise (innen wie außen). Die Wohnungen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über Eigengärten, großzügige Balkone oder über eine Dachterrasse. Aufzug und Barrierefreiheit sind selbstverständlich. Für jede Wohnung sind ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenplätze vorgesehen. Die Wohnung befindet sich im letzten Haus der Anlage(Haus vier) mit nur sieben Wohnungen und ist perfekt nach Westen orientiert. Sie ist auf ein offenes Wohnzimmer drei Schlafzimmer, WC, Bad mit Fenster und Abstellraum aufgeteilt. Von Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern gelangen Sie auf die 37m² Terrasse sowie weiter in den 263m² großen Eigengarten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ca. 49,20 m² große Wohnung befindet sich im EG und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ohne Einrichtung, Bad mit Badewanne, separates WC, Kelkerabteil und PKW Abstellplatz. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für die Eigennutzung sowie Vermietung geeignet. Ideal für Singles oder Pärchen. LAGE: Abseits der belebten Grazer Straßen finden Sie diese Wohnung eines gepflegten Wohnhauses in absoluter Ruhelage im beliebten und stark wachsenden Bezirk Puntigam. In unmittelbarer Nähe ist Ihnen hier alles geboten - von Lebensmittelgeschäften über Gastronomie bis hin zu Kindertagesstätten, Schulen, etc. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar. Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung ! Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Graz, Lend und Innenhof in absoluter Ruhelage. Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 11,07 m2 großer Terrasse (wird neu beplankt und neues Geländer) steht ab sofort zum Verkauf. 2 separate Zimmer wären möglich durch einziehen einer Rigipswand. Vorraum, Bad mit Wanne & WM-Anschluss sowie Fenster, extra WC mit Waschbecken, abgetrennte Küche + Wohnzimmer mit Zugang auf ruhige Innenhof-Terrasse, Abstellraum, 1 Schlafzimmer. Kaufpreis => 189.900 € Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]