Erdgeschosswohnungen kaufen in der Steiermark

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

4-Zimmer-Wohnung in Judenburg zu kaufen Zum Verkauf steht eine tolle 4-Zimmer-Wohnung – der perfekte Ort, um sich mit Ihrer Familie niederzulassen und das Leben in einem modernen, komfortablen Zuhause zu genießen! Ihre Vorteile auf einen Blick: •Helle, einladende Räume: Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bietet Ihnen den perfekten Ort, um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Mit 2 zusätzlichen Zimmern, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer separaten Küche bleibt kein Wunsch offen. •Perfekte Raumaufteilung: Durchdachte Gestaltung mit einem Badezimmer mit Dusche, separatem WC und praktischem Abstellraum – hier ist für alles Platz! •Komfort auf höchstem Niveau: Ein Lift im Gebäude und ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür machen das Leben hier noch komfortabler. Und dank des Kellerabteils haben Sie auch immer genügend Stauraum für Ihre Sachen. Ruhige, aber äußerst zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt. Hier leben Sie in der perfekten Balance aus Ruhe und urbanem Leben – und das alles im beliebten Judenburg! Warum diese Wohnung? •Moderne Ausstattung: Im Sommer 2023 frisch ausgemalt und mit neuen Böden versehen – alles wurde mit Liebe und Hingabe auf Stand gebracht. •Ideal für Familien & Paare: Die perfekte Wohnung, wenn Sie auf der Suche nach einer langfristigen, gemütlichen Heimat sind. Geräumig, funktional und einfach zum Wohlfühlen. •Lage: Ruhe, aber keine Abstriche bei der zentralen Anbindung – Sie haben alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür. Kontaktieren Sie mich für eine Wohnungsbesichtigung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause! Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem Anbieter ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Offenes Bieterverfahren! Tag der offenen Tür am 04. April 12 bis 15 Uhr Tag der offenen Tür am 05. April 10 bis 14 Uhr Ersuche um schriftliche oder telefonische Voranmeldung! Willkommen im Herzen von Liezen - Ihre Traumwohnung erwartet Sie! Entdecken Sie den perfekten Ort um anzukommen und sich zu Hause zu fühlen - diese charmante 83m² große Wohnung inklusive verglaster Loggia bietet Ihnen so einiges was Sie sich wünschen können. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines privaten Rückzugsortes und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das neben dem Ärztezentrum liegende Wohngebäude, in zentraler Lage Liezens, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone mit angrenzendem Spielplatz/Park und Blick zum Grimming. Das in den 70zigern errichtete Gebäude befindet sich durch die laufenden Wartungen und Sanierungen in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde vom Besitzer bereits vor Jahren generalsaniert und die Loggia verglast, sodass ein freundliches, angenehmes Wohngefühl vermittelt wird. Die betreffende Wohnung befindet sich vom ebenen Hauseingang kommend 3 Stufen nach unten im Erd-Zwischengeschoß, wo auch der aus der hofseitigen Kelleretage/Tiefgarage kommende Lift barrierefrei anhält. Das Haus wird auch durch einen im Objekt selbst wohnhaften Hausbesorger laufend gereinigt und gewartet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgeb. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] MOBIL: [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Terrasse

Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg und in unmittelbarer Nähe des geplanten Bezirks-Leitspitals, befindet sich der aus den 70iger Jahren bestehende Gebäudekomplex, der sowie die Außenanlagen seit 2022, wie im Expose´Grafiken/Bildern ersichtlich, vollkommen generalsaniert und umgebaut wird. Das gesamte Objekt verfügt im Obergeschoß über 7 bereits adaptierte Wohnungen. In dieser nun zweiten Ausbauphase wurde das Erdgeschoß vollends entkernt und vier neue moderne Terrassen-Wohnungen bestmöglichst eingebaut. In einer weiteren Phase werden am Nebengebäude noch weitere 6 neu zu errichtende Wohnungen geschaffen, wobei dann der derzeitige Betrieb des Besitzers ausgelagert wird. Hier wird Top 11 als die größere der noch zwei verbliebenen hochwertigen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Grün zu einem äußerst fairen Preis angeboten. Die Fertigstellung der Innenräume ist mittlerweile abgeschlossen und die Wohnung ist somit bezugsfertig. Nachdem seitens der Gemeinde keine Einwände gegen Zweitwohnsitze bestehen und in Anbetracht der sehr günstigen Verkehrslage, sowie den unzähligen ganzjährigen Freizeit-Urlaubsangeboten im Ennstal-Dachsteingebiet, sind diese hochwertigen Wohnungen auch sehr gut als Zweitwohnung-Feriendomizile geeignet. Nehmen sie die Chance wahr und besichtigen Sie sobald als möglich Ihren eventuell neuen oder weiteren Lebensmittelpunkt. Bei der Finanzierungsgestaltung bestehen mehrere Möglichkeiten, wobei wir ebenfalls gerne behilflich sind. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: IM Josef Jajtic [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Ein vollumfängliches Expose wird nach Erstbesichtigung übergeben. Alle Details siehe Fotos, welche Ausschnitte aus dem Expose sind. Preis ohne Ablöse 445.000 EUR, Vorgestellte Ablöse für Küche, Gestaltung Terrasse und Terrassenabdeckung inkl. Mini-PV und Batterie 15.000 EUR. Somit beträgt der gesamte Vorstellungspreis 460.000 EUR. WICHTIGE Anmerkung: Die hier angegeben E-Mail im Kontaktfeld ist nur temporär! Meine richtigen Kontaktdaten werden erst bei Besichtigung übergeben. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung verbindet absolute Privatsphäre und modernes Wohnen in einer der besten Adressen von Graz: dem Ruckerlberg. Hier erwartet Sie eine Premium-Immobilie, die höchsten Ansprüchen an Lage, Exklusivität und Gestaltung gerecht wird. Der Edelrohbau bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Ausstattung und Raumaufteilung weitgehend nach Ihren individuellen Wünschen anzupassen. Schon beim Betreten der hellen Gartenwohnung erleben Sie den großzügigen Wohn-Essbereich, in den sich eine stilvolle Kücheninsel ideal integrieren lässt. Das absolute Highlight ist jedoch der unvergleichliche Panoramablick über Graz, der das Ambiente prägt und die Wohnung einzigartig macht. Ein Homeoffice mit direktem Zugang zur ca. 63 m² großen Terrasse bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Im ca. 244 m² großen Garten ist die Unterkonstruktion für einen optionalen Whirlpool bereits gefertigt – Ihr privates Wellness-Paradies wartet auf Sie. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie ein kleines Bad mit WC und ein luxuriöses Master-Bad. Die ca. 41 m² große Terrasse ermöglicht Ihnen einen spektakulären Ausblick auf die Herz-Jesu-Kirche, den Schlossberg und die westlichen, bewaldeten Höhenzüge – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit beeindruckt. Ein Pool ist im Garten und ein zusätzlicher Whirlpool ist auf der oberen Aussichtsterrasse möglich. Diese Immobilie punktet zudem mit einer Vielzahl an Komfortmerkmalen: Klimaanlage, dreifach verglaste Holz-Alufenster, Fußbodenheizung, Smart Home-System (Loxone) und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 22 m² sind inklusive. Geplant ist hochwertiger Parkettboden; jedoch stehen Ihnen bezüglich Bodenbelag und Raumaufteilung bei nichttragenden Wänden alle Optionen je nach Aufwand und Produkt gegen Aufpreis offen. Zur Wohnung gehören außerdem drei Tiefgaragenstellplätze à € 25.000. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine von zwei Seiten aus befahrbare Privatstraße. Der Kaufpreis ist für das schlüsselfertige Objekt. Der erfahrene Bauträger, bekannt für exklusive Referenzen im hochwertigen Wohnbau, schafft mit diesem Projekt ein wahres Highlight auf dem Grazer Immobilienmarkt – ein Zuhause, das in dieser Form selten zu finden ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beziehbare, räumlich gut eingeteilte Erdgeschoss- Eigentumswohnung mit dazugehörigem Kleingarten samt Terrasse. Das Wohnungseigentumsobjekt wurde 2006 errichtet, beinhaltet nur 4 Wohneinheiten und liegt in guter Innenhoflage. Die Einteilung der Eigentumswohnung sehen sie am beigefügten Plan mit grüner Markierung, der Kleingarten und die Terrasse befindet sich genau vor der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über den Anschluss der Fernwärme. Die Küche ist im Kaufpreis beinhaltet. Der Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Der Parkplatz befindet sich ebenfalls unmittelbar vor dem Wohnungstrakt. Die Betriebskosten wurden laut der Jahresabrechnung 2023 angegeben. Sehr gute Infrastruktur. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Garten in Ruhelage beim Leechwald! Diese helle, gepflegte und freundliche Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe zum Leechwald und zum LKH Graz. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grünraum und bietet ruhiges und gleichzeitig zentrales Wohnen. Die Wohnung überzeugt durch ihren erstbezugs-artigen Zustand und ihre sehr gute Aufteilung mit viel Stauraum. Hier erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Vorraum und WC auf perfekt aufgeteilten 60 m². Highlights sind die westseitige Terrasse und der Eigengarten, die den Wohnraum noch zusätzlich nach außen erweitern. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den 60 m² großen Garten sowie in die Küche mit moderner, großzügiger Küchenzeile im Landhausstil. Das Schlafzimmer weißt eine angenehme Größe auf und liegt ebenso perfekt situiert in östlicher Ausrichtung. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Bad, ausgestattet mit Wanne und Sprossenheizkörper, das durch seine Oberlichtenfenster sehr hell ist. Ein separates WC und ein eigener Abstellraum runden das wirklich gelungene Raumkonzept ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Autoabstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein weiteres Plus der Wohnung ist die perfekte Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist gleich ums Eck, eine Straßenbahnhaltestelle, das LKH Graz, diverse Erholungsgebiete wie der Leechwald, der Hilmteich, der Botanische Garten, der Rosenhain usw. sind ganz nah. Supermärkte, Bäckerei, Lokale, Kindergarten, Schulen etc. runden das Angebot in direkter Nähe der Wohnung ab. Wir weisen daraufhin, dass es sich bei dieser traumhaften Wohnung um eine provisionspflichtige Immobilie handelt. Provision gem. Maklerverordnung i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage im beliebten Grazer Stadtteil Wetzelsdorf – genauer gesagt in der Sterzinggasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² sowie einem zusätzlich nutzbaren Kellerraum von ca. 40 m² bietet dieses Zuhause jede Menge Platz zum Leben und Entfalten. Die Wohnung besticht durch ein einladendes Vorhaus, ein großzügiges Schlafzimmer und eine helle, offen gestaltete Wohnküche mit viel Raum für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende. Der große Keller eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder private Werkstatt – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Geheizt wird das Objekt effizient und umweltfreundlich mit Pellets. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (nicht zugeteilt). Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt – ruhig gelegen, aber dennoch gut an das Grazer Stadtleben angebunden. Highlights im Überblick: •Ca. 66 m² Wohnfläche + ca. 40 m² vielseitig nutzbarer Keller •Großzügige Wohnküche & Schlafzimmer •Ruhige Lage in Graz-Wetzelsdorf •Pelletsheizung •Parkplätze vor dem Haus Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie, dass wir in diesem Fall nicht als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben erfolgen auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Informationen vom Eigentümer, jedoch ohne Gewähr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienangebot – vielleicht ist Ihre Traumwohnung schon dabei!... [Mehr]

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Exklusives Wohnen in Bestlage – Ihr neues Zuhause in Graz-St. Peter Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Ruhe – und das in zentraler Lage von St.Peter, einem der beliebtesten Stadtteile von Graz. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen sonnigen Garten mit großzügiger Terrasse. Dank der ruhigen Ausrichtung zum Grünraum der Pfarre St.Peter genießen Sie hier eine Oase der Entspannung, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Lage – Zentrale Anbindung trifft auf ruhige Wohnatmosphäre Die Wohnung befindet sich in der St.Peter Hauptstraße 79, einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz. Trotz der zentralen Lage bietet die Ausrichtung zum Grünbereich eine angenehme Privatsphäre und Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind: • Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) • Kindergarten und Volksschule • Bank, Arzt, Apotheke • Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés • Freizeit- und Erholungsgebiete Objektbeschreibung – Modernes Wohnen mit Gartenidylle Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer hochwertig errichteten Wohnanlage und zeichnet sich durch helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern aus. Diese sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern ermöglichen auch einen harmonischen Übergang zwischen dem Wohnbereich und dem grünen Garten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 22 m², die direkt in den ruhigen, sonnigen Garten führt – ideal zum Entspannen und Genießen. Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich: • Ein Kellerabteil (im Kaufpreis inkludiert) • Ein Tiefgaragenplatz (zugeordnet) • Ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung   Ausstattung – Hochwertig und durchdacht Die Wohnung wurde in massiver Bauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und bietet eine gehobene Innenausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird: ✅ Offene Wohnküche mit hochwertiger Markenküche (EWE) ✅ Edle Parkettböden in den Wohnräumen ✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster ✅ Separates WC ✅ Raumhohe Fenster für viel Tageslicht ✅ Schrankraum – ideal für zusätzlichen Stauraum Raumaufteilung – Perfekt geschnitten für Ihre Bedürfnisse Die ca. 60,15 m² große Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse • Zimmer 1 – ideal als Schlafzimmer oder Büro • Schrankraum – zusätzlicher Stauraum • Zimmer 2 – vielseitig nutzbar (Kinderzimmer, Gästezimmer) • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Separates WC • Terrasse (ca. 22 m²), direkt verbunden mit dem Garten Besichtigung & Kontakt – Wir freuen uns auf Sie! Da die Wohnung derzeit vermietet ist, bitten wir um Terminvereinbarung zur Besichtigung. Gerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen die Immobilie im Detail zu präsentieren. Ihr Ansprechpartner: Stefan Hettegger 📞 [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause – Modernes Wohnen mit Privatsphäre und Traumgarten! Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese elegante Erdgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit dem Charme eines Eigenheims und überzeugt durch ein absolutes Highlight: einen nahezu uneinsehbaren, 84 m² großen Eigengarten samt anschließendem Allgemeingarten, welcher auf Wunsch auch alleine genutzt werden könnte. Hier finden Sie nicht nur Platz für Erholung, sondern auch für Ihre Kinder, die auf dieser grünen Fläche in aller Ruhe spielen können. Genießen Sie das Leben in einer idyllischen Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie garantiert gefallen wird! Exklusive Privatlage mit idealer Anbindung Dieses Schmuckstück liegt in einer exklusiven und ruhigen Sackgasse am Ende einer kleinen Wohnstraße, die nur von Anwohnern befahren wird – ein perfektes Zuhause für Ihre Familie, mit ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt, die Straßenbahnlinie 4 sowie das beliebte Einkaufszentrum Murpark. Schulen, Ärzte und alle wichtigen Nahversorger befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgen für höchste Lebensqualität. Innenraum mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort die gehobene Ausstattung und den praktischen Grundriss zu schätzen wissen. 2014 wurde der Großteil der Wohnung mit rustikalem Eichenparkettboden veredelt, der für eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen – sie ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet optimale Stauraumlösungen, darunter ein erhöhter Geschirrspüler und ein großzügiger Kühl-Gefrierschrank. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche und kombiniert Komfort mit Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Abstellraum, der nicht nur einen energiesparenden 300-Liter-Warmwasserboiler (2021 erneuert) beherbergt, sondern auch über großzügige Lagerflächen verfügt – perfekt für Ihre Haushaltsutensilien. Ihr privater Garten – Eine grüne Oase Im Sommer können Sie die Sonne in Ihrem eigenen, liebevoll gestalteten Garten genießen. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein. Ihre Kinder werden den Garten lieben: Ein Spielhaus mit Doppelschaukel, eine Rutsche und ein großer Sandkasten verwandeln den Garten in ein wahres Paradies. Zudem schmücken Obstbäume – darunter ein majestätischer Kirschbaum und ein Apfelbaum – sowie Beerensträucher wie Himbeeren, Brombeeren und Aroniabeeren den Garten und bringen ländliches Flair direkt vor Ihre Tür. Praktischer Stauraum und zusätzlicher Komfort Das etwa 7 m² große Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Platz für Hobbys und Lagerung. Es ist zudem mit eigener Strom- und Lichtversorgung ausgestattet. Zwei gemeinschaftliche Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Stauraum, ideal für Ihre Outdoor-Ausrüstung oder Fahrräder. Die Wohnung wird zudem mit einem freien Stellplatz sowie einem Tiefgaragenparkplatz verkauft – für maximalen Komfort. Sicherheit und Privatsphäre in einer tollen Nachbarschaft In diesem 6-Parteien-Haus genießen Sie eine familiäre, freundliche Nachbarschaft. Die Sackgassenlage garantiert Sicherheit und Privatsphäre – ein idealer Ort für alle, die die Ruhe eines ländlichen Rückzugsortes schätzen, aber dennoch in Stadtnähe bleiben möchten. Entfernungen im Überblick: Straßenbahnlinie 4: rd. 500m Murpark Einkaufszentrum: 5 Minuten mit dem Fahrrad, 15 Minuten zu Fuß Bäckerei und Restaurant: 3 Minuten zu Fuß Apotheke: 3 Minuten mit dem Fahrrad Arztpraxis: 10 Minuten zu Fuß Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus großzügigem Grünraum, hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur – eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <750m Klinik <2.425m Krankenhaus <3.125m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <500m Universität <975m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <975m Polizei <925m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <225m Autobahnanschluss <2.325m Bahnhof <475m Flughafen <6.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur mehr 3 Anlegerwohnungen verfügbar: In Dietersdorf bei Fürstenfeld entsteht ein Wohnprojekt mit 4 Häusern mit jeweils 4 Wohnungen. Alle verfügen über eine Wohnfläche von 72,43 m² und teilen sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum WC Bad mit WC 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn-Essbereich - auf Wunsch mit Einbauküche und angrenzender Speis Die 20,79 m² große, überdachte Terrasse bietet viel Platz und verfügt über einen Wasseranschluss. Zu den Erdgeschoss Wohnungen gehört ein eigener Gartenanteil. Die Wohnungen sind mit einer Massivholzdecke auf Sicht (auf Wunsch weiß gemalt) und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels kostengünstiger Luftwärmepumpe. Weiters befindet sich eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Heizkosten sind sehr gering und belaufen sich auf ca. 30,- EUR. Im Kaufpreis ist ein Abstellraum (4,5m²) inkludiert. Für ein Carport kommen zum Kaufpreis 12.500,- EUR hinzu. Fertigstellung: Sommer 2025... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Räumlich gut eingeteilte, barrierefreie Erdgeschoss Eigentumswohnung mit einem eingezäunten Eigengarten welcher eine Terrasse und sogar einen Zugang von außen hat. Weiters gibt es einen zusätzlichen Vorgarten mit weißer Beschotterung direkt an der Wohnungshinterseite sowie ein Carport und einen Kellerersatzraum. Der Haupteingang zur Wohnung ist vom darüberliegenden Laubengang überdacht und somit Wettergeschützt. Die Wohnung ist eingeteilt in: ein zentraler Vorraum ein Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten ein weiteres Zimmer ein Badezimmer mit Fenster ein Wohn- Esszimmer mit Küche in U- Form sowie auch ein überdachter Ausgang in den Garten mit Terrasse. ein Abstellraum mit vorbereiteten Anschlüssen für ein separates Hänge-WC und ein Handwaschbecken. Der Fußboden der Wohnung wurde mit echtem Holz- Parkett verlegt. Das Bad wurde verfliest und eine Walk In Dusche installiert. Die Einheit selbst liegt fast in der Mitte des Wohnungseigentumsobjektes und hat somit günstige Betriebskosten. Das Metall- Carport ist ebenfalls im Wohnungseigentum und grenzt direkt an den Eigengarten der Wohnung und ist auch von diesem mittels einer eigenen Drehtüre im Zaun sehr gut zu erreichen. Ebenfalls ist im Carport ein eigener Starkstromanschluss vorhanden. Die Küche sowie die Badezimmermöbel / Zubehör und die Garderobe sind NICHT im Preis inkludiert. Es wird eine Ablöse von 10.000.- Euro vereinbart. Gesamtkaufpreis somit 206.000.- zuzüglich den üblichen Kaufnebenkosten. Die Beschattung / der Sichtschutz bei den Fenstern erfolgt mit den elektrischen Jalousien. In den Fenstern mit Dreifachverglasung sind Insektenschutzgitter integriert. Die Beheizung ist mit der zentralen Fernwärmeheizung gegeben. Die Warmwasseraufbereitung ist mit einem Hängespeicher gegeben. Die Wohnung ist noch bewohnt, ist aber je nach Vereinbarung rasch zu beziehen. Besichtigungen sind nur gegen telefonischer Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] möglich. Ich freue mich auf ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]