Erdgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Schärding

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Keine Lust auf Wohnblock-Living im übervölkerten überteuerten Stadt-Viertel? Wohnpark hört sich nett an, bleibt aber doch nur ein Hochgebäude mit vielen Nachbarn, holen Sie sich hier den wirklichen Lifestyle. Wir bieten im fertiggestellten Neubau die letzte barrierefreie 3-Zimmer Gartenwohnung inklusive privaten Eingang, moderne Hochglanzweisse Küche, Badezimmermöbel, fernbedienter Einzelgarage mit Stellplatz, Garten mit Privatsphäre und Loggia mit Sonnenaufgang, welche als genehmigter Wintergartenausbau zusätzliche 28 m² Wohnfläche schaffen kann. Weitere Merkmale finden Sie unter: www.le-jardin.info Bei den Fotos handelt es sich um keine Visualisierungen sondern um den realen Zustand. MERKMALE: • Moderne Küche inkl extra Geschirrspüler und Mikrowelle • Beide Schlafzimmer 12m²+ geeignet für Doppelbett • Bad mit Dusche, Whirlpool Badwanne, Möbelierung • Separates WC mit Möbel • Waschraumnische inkl. Waschtrockner • Abstellraum in der Wohnung • Wohnzimmer mit Elektrischem Kaminfeuer • Raumlüftungssystem • Komplette LED Beleuchtung, Dimmbar im Wohnbereich • Glasfaser Internet • Fertig angelegter eigener Garten ohne Einsicht Fremder • Fernbediente Garage (E-Anschluss) • Stellplatz • Maklergebührenfrei Kaufpreis 305.000 € Garage mit Vorplatz 20.000 € Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Projektbeschreibung: "Zentral, barrierefrei, ruhig, hell und familienfreundlich" - so lässt sich unser Neubauprojekt mit wenigen Worten beschreiben. In diesem exklusiven Neubauprojekt befinden sich Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und durch die Verwendung von hochwertigen Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Carport-Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Alle Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar und mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Die großzügigen Allgemeinräume (Fahrräder- & Kinderwagenabstellraum, Waschraum und die Technikräume) befinden sich im ebenerdig vom Hauptzugang/Parkplatz begehbaren Untergeschoss. Die Wohnungen sind perfekt zur Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig und !! PROVISIONSFREI !! • Ziegel-Massivbauweise • hochwertige Ausstattung • barrierefreier Zugang & Lift • helle, freundliche Räume • elektrische Außenbeschattung (Rollladen / Raffstore) • Glasfaseranschluss Wohnung im Detail: Diese Wohnung verfügt über einen großen eigenen Garten zum Entspannen. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein großzügiger Abstellraum im ebenerdig vom Hauptzugang/Parkplatz begehbaren Untergeschoss. Für jede Wohnung ist ein Carport -, sowie ein gegenüber liegender PKW -Stellplatz (inkl. Leerverrohrung für E-Ladestationen) vorhanden. Carport – Stellplatz: 15.000, inkl. MwSt. PKW – Stellplatz: 5.000, inkl. MwSt. Lage: Die Gemeinde 4784 Schardenberg liegt im Bezirk Schärding und gehört zur Region Innviertel. Durch die gute Infrastruktur könnte die Lage nicht besser sein. Nahversorger, Post, Bank, Ärzte, Gasthäuser, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube und Freizeiteinrichtungen (Spielplatz, Fußball, Tennis, …) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auf Grund der zentralen Lage erreicht man in wenigen Autominuten Passau oder Schärding, von wo aus man eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Linz oder München hat. Die Autobahnanbindung A8 Suben ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Sonstiges: Sie wollen genauere Infos oder einen Besichtigungstermin? Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details zu den Wohnungen und wir freuen uns, Ihnen unser Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen. Stern Bau GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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Projektbeschreibung: "Zentral, barrierefrei, ruhig, hell und familienfreundlich" - so lässt sich unser Neubauprojekt mit wenigen Worten beschreiben. In diesem exklusiven Neubauprojekt befinden sich Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und durch die Verwendung von hochwertigen Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Carport-Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Alle Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar und mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Die großzügigen Allgemeinräume (Fahrräder- & Kinderwagenabstellraum, Waschraum und die Technikräume) befinden sich im ebenerdig vom Hauptzugang/Parkplatz begehbaren Untergeschoss. Die Wohnungen sind perfekt zur Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig und !! PROVISIONSFREI !! • Ziegel-Massivbauweise • hochwertige Ausstattung • barrierefreier Zugang & Lift • helle, freundliche Räume • elektrische Außenbeschattung (Rollladen / Raffstore) • Glasfaseranschluss Wohnung im Detail: Diese Wohnung verfügt über einen großen eigenen Garten zum Entspannen. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein großzügiger Abstellraum im ebenerdig vom Hauptzugang/Parkplatz begehbaren Untergeschoss. Für jede Wohnung ist ein Carport -, sowie ein gegenüber liegender PKW -Stellplatz (inkl. Leerverrohrung für E-Ladestationen) vorhanden. Carport – Stellplatz: 15.000, inkl. MwSt. PKW – Stellplatz: 5.000, inkl. MwSt. Lage: Die Gemeinde 4784 Schardenberg liegt im Bezirk Schärding und gehört zur Region Innviertel. Durch die gute Infrastruktur könnte die Lage nicht besser sein. Nahversorger, Post, Bank, Ärzte, Gasthäuser, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube und Freizeiteinrichtungen (Spielplatz, Fußball, Tennis, …) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auf Grund der zentralen Lage erreicht man in wenigen Autominuten Passau oder Schärding, von wo aus man eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Linz oder München hat. Die Autobahnanbindung A8 Suben ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Sonstiges: Sie wollen genauere Infos oder einen Besichtigungstermin? Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details zu den Wohnungen und wir freuen uns, Ihnen unser Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen. Stern Bau GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Wunderschöne Erdgeschoßwohnung in attraktiver Lage Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoß (Halbstock) eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Schärdinger-Vorstadt. Sie bietet ein modernes und einladendes Wohnambiente auf einer optimal geschnittenen Wohnfläche. Die Möblierung umfasst eine praktische Einbauküche sowie ein Essplatz-Ensemble im großzügigen Wohnzimmer, welches durch eine verbaute Loggia zusätzliche Wohnqualität und Licht bietet. Das Raumkonzept überzeugt mit durchdachter Funktionalität. Neben dem hellen Wohnzimmer mit integrierter Essecke und Zugang zur Loggia bietet die Wohnung ein ruhiges Schlafzimmer, das ebenfalls gemütlich und großzügig gestaltet ist. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und strahlt durch moderne Fliesen ein zeitgemäßes Flair aus. Ein separates WC ergänzt die sanitären Einrichtungen und erhöht den Komfort. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz, der bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus bietet. Die Lage in der Schärdinger-Vorstadt kombiniert ruhiges Wohnen mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als Paar, Single oder für die kleine Familie - diese Wohnung bietet ein perfektes Zuhause in einer begehrten Wohngegend. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]