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OK2490 Ebenfurth / 60,87m² / 3 Zimmer
€ 2.957,12 / m²
#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Sie suchen eine gemütliche und gepflegte Wohnung im Erdgeschoss? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Ebenfurth in Niederösterreich befindet sich diese charmante Wohnung, die zum Verkauf steht. Mit einem Kaufpreis von 180.000,00 € und einer Wohnfläche von 60,87 m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Dank der optimalen Raumaufteilung und der großen Fensterfronten wirken die Räume hell und freundlich. Zudem genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Stadt. Ein besonderes Highlight ist die Garage, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Auto sicher und geschützt unterzustellen. Auch Fahrräder und andere Gegenstände finden hier Platz. Zur Ausstattung gehören moderne Elektro- und Gasanschlüsse, eine gemütliche Badewanne sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung verfügt über Rauchfanganschlüsse in jedem Raum, wodurch Sie flexibel zwischen einer Holz- oder Pelletheizung wählen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur in Ebenfurth ist optimal – Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusatzinformation: Laut Mehrheitsbeschluss wird Anfang März/April 2025 ein versperrbarer Müllplatz errichtet und der Gehweg durch die Firma Strabag asphaltiert. Die Kosten sind bereits durch die Reparaturrücklage gedeckt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
