Erdgeschosswohnungen kaufen in 3542 Gföhl
(Krems(Land), Niederösterreich)
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OKWohnung kaufen in 3542 Gföhl
TOP Eigentumswohnung in Grünruhelage!
€ 169.000,-
3542 Gföhl / 68,16m²
€ 2.479,46 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die Erdgeschoßwohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend von Gföhl. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen Grünblick in die Hausgartenanlage und die umliegenden Felder. Die helle, sonnige Wohnung mit Wohlfühleffekt bietet eine Wohnnutzfläche von 68,16 m². Das Raumprogramm teilt sich wie folgt auf: Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Schlafzimmer, offener Küchen-Ess/Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia Die hochwertige Küche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Heizung: Pelletsofen 2 Kellerabteile Carport Im Allgemeingarten kann das Gemeinschafts-Pool mitbenutzt sowie ein Gemüsebeet angelegt werden. Betriebskosten monatlich € 178,61 Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch abgerechnet! Glasfaseranschluss vorhanden Kaufpreis € 169.000, Beziehbar nach Vereinbarung! Gföhl bietet eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Elektrogeschäft, Schuhe/Mode, Optiker/Hörgeräte/Schmuck, Gärtner/Blumen, Friseur, Ärzte/Fachärzte, uvm. Am Wochenmarkt (samstags) können einheimische Produkte erworben werden, oder auch im Bauernladen. Gastronomisch finden Sie in Gföhl Kaffeehaus und Gasthäuser. Für die Freizeitgestaltung bieten sich das Freibad, Tennisplatz, Fußballplatz an. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
