Erdgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Villach(Stadt)

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 61,17 m² - Terrasse mit ca. 9,20 m² und einem Gartenanteil mit ca. 52 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche mit Glaswand, Spiegel, Waschtischunterbau Beheizt wird die Wohnung über eine Luftwärmpumpe. Kellerabteil Carportabstellplatz Genießen Sie den freien Blick auf die Karawanken und die Julischen Alpen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt Q1 ist ein Wohnprojekt in Vassach, einem schönen Ortsteil von Villach. Die harmonisch gestaltete Wohnanlage besteht aus drei freistehenden Einzelbaukörpern - mit jeweils 7 Wohneinheiten zwischen rund 50 m² und 135 m² - die in ihrem Zentrum eine geschützte Innenhofsituation ausbilden, die über eine Zufahrtsrampe erschlossen ist. Hier befinden sich auch einige PKW-Abstellflächen im Freien, der Großteil der Parkplätze ist jedoch in der Tiefgarage untergebracht, die unterirdisch mit allen drei Wohnhäusern verbunden ist. Auch im Zufahrtsbereich an der Gritschacher Straße sind einige PKW-Abstellflächen im Freien verfügbar. Das Projekt bietet eine ländliche Lebensumgebung und liegt in der Nähe des Ossiacher Sees und der Gerlitzen Alpe, was eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern bietet. Das Projektgrundstück liegt am Rande einer kleinen Siedlung und bildet nach Westen und Süden hin den Abschluss der bebauten Zone: Hier beginnen weitläufige Wiesen und Felder, die sich scheinbar bis hin zum Horizont erstrecken. Dieser beeindruckende Panoramablick über die Stadt Villach, bis hin zu den Gebirgsketten der Karawanken und Julischen Alpen, lässt sich beinahe aus allen Wohneinheiten genießen, denn alle Tops sind nach Süden gerichtet. Vassach, wo sich das Projekt befindet, ist ein ruhiger Ortsteil mit etwa 350 Einwohnern. Es liegt etwa 2,5 Kilometer von der Stadt Villach entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an die städtischen Einrichtungen, darunter der Bahnhof Villach und das Einkaufszentrum VEZ. Es ist ein familienfreundliches Gebiet mit einem Kindergarten und einer Volksschule in der Nähe, weshalb es für Familien attraktiv ist. Die Wohnungen im Projekt Q1 sind modern und komfortabel gestaltet. Sie verfügen über Gärten, Terrassen und Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Architektur des Projekts ist darauf ausgerichtet, eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Zusammenfassend bietet das Projekt Q1 in Vassach eine attraktive Wohnmöglichkeit im Grünen mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Nähe und einer guten Anbindung an die städtischen Einrichtungen. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten. Die Versorgung der Häuser mit Wärme erfolgt je über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen. Ein Highlight ist die Bauteilkühlung, welche an heißen Tagen für eine angenehme Temperatur im Wohnungsinneren sorgt. Die Wohnraumlüftung erfolgt über automatisch gesteuerte Lüftungsgeräte in den Sanitäreinheiten. Frischluft wird über Nachströmelemente in der Außenwand von Aufenthaltsräumen bedarfsgerecht zugeführt. Durch die Wohnraumlüftung wird neben einer geregelten Frischluftzufuhr auch ein angenehmes Wohnklima erzielt. Einzigartiger Wohntraum mit fantastischem Garten! Hier können Sie sich bald Ihren Traum vom Wohnen mit eigenem Garten erfüllen - und das in perfekter Lage! Lichtdurchflutete, sonnige und weitläufige Räume, moderne und hochwertige Ausstattung, Blick ins Grüne - diese Wohnung ist ein Traum! Zwei Schlafzimmer, ein geräumiger und gemütlicher Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum und eine wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 246m² großem Eigengarten bietet den idealen Platz zum Wohnen und Wohlfühlen! Das Atrium (im Tiefparterre) ist eine Besonderheit, die es nur selten gibt! Es bietet eine angenehme Atmosphäre und einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen und Genießen. Träumen Sie nicht nur mehr von Ihrem perfekten Zuhause sondern genießen sie es! Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz und/oder ein Freistellplatz kann zusätzlich erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einem Garten mit rund 214 m². Raumaufteilung: Koch-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und Garten separater Wohnraum mit Kaminanschluss Schlafzimmer mit geräumig-begehbarer Ankleide - schöner, geräumiger Kleiderschrank inklusive! einladender Vorraum mit Vollglastüre zum Wohnbereich - attraktives Garderobenmöbel inklusive! Abstellraum Bad - Waschbecken in Sanitärkeramik inkl. Schrankunterbau, barrierefreie Dusche WC separat mit Handwaschbecken Außenbereich: Terrasse mit rd. 12 m², Terrassenböden aus Holz Sonnenschutz: Überdachung sowie Markise - ideal für entspannte Stunden im Freien großer Sonnenschirm Garten mit rd. 214 m², Rasenfläche terrassiert, teilweise gepflastert 2 befestige ebene Flächen - ideal zum Grillen & Chillen 2 schattenspendende Pergolen liebevoll bepflanzter Garten stabile Einfriedung - Haustiere sind hier sicher! 1 Einlagerungsraum im Untergeschoss mit rd. 10 m² 2 Carport-Stellplätze für bequemes Parken direkt vor dem Haus Beheizt wird die Wohnung über eine Luftwärmepumpe Trotz Sommersonne ist es angenehm kühl in der Wohnung Freier Blick auf die Karawanken und die Julischen Alpen Bei Bedarf kann eine angrenzende Wohnung mit ca. 61 m² dazugekauft werden! Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie • jeder Raum getrennt begehbar • Hochparterrewohnung mit Blick in den Grünbereich • Zentrumsnähe Singles, Paare, Kleinfamilien oder Senioren, diese Erdgeschosswohnung passt einfach zu jedem! Zum Verkauf steht diese sonnige 72,45m² 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten, welche in einem Mehrparteienhaus (8 Einheiten) 1962 errichtet wurde. Die Anlage und auch die Wohnung wurden durchgehend modernisiert und vor kurzem wurden doppelt verglaste Kunststofffenster in der Wohnung erneuert. 2015 wurde in der Wohnung ein Pelletsofen angebracht, welcher die gesamte Wohnung über die Radiatoren beheizt. Ebenfalls zu dieser Zeit wurde der Balkon in einen Wintergarten umgebaut, welcher nun Platz für ein kleines feines Büro bietet. Die Schlaf- und das Wohnzimmer sind vom Vorraum getrennt begehbar und bieten alle herrliches Tageslicht und eine gute Größe zur Entfaltung. Unter den Laminatböden verbirgt sich ein alter aber hochwertiger Parkettboden, welcher abgeschliffen und verwendet werden könnte. Ein Glasfaseranschluss wird demnächst in der Anlage verlegt. Es befindet sich kein Aufzug in der Anlage. Bis zu ihrer Wohnung sind 6 Stufen zu überwinden, was das Objekt auch für die ältere Generation interessant macht. Aufteilung: • 1 Vorraum/Garderobe • 1 WC • 1 Badezimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer mit Wintergarten • 1 Küche Highlights: • Fahrradkeller Allgemeinbereich • Grünanlage Allgemeinbereich • Kellerabteil • Parkplätze bei der Anlage Allgemeinbereich • über Nacht darf man auch auf dem Billa Parkplatz stehen • auch bei Gaschler Elektrogeräte darf man über Nacht parken Betriebskosten: € 238,07 (genaue Aufschlüsselung im Exposé) Rücklagenstand: im Exposé INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. (GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024!!!)) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 - 3% + Barauslagen Sie möchten nähere Informationen zu dem Objekt? Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und schon ist das kostenlose Exposé auf dem Weg zu Ihnen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Willkommen im Projekt Silberblatt, wo sich urbaner Komfort mit natürlicher Atmosphäre verbindet. Mit einem Auge für das Außergewöhnliche und einem Herz für das Beständige lassen wir Sie hier ankommen - zu Hause. Das Wohnprojekt Silberblatt bietet nicht nur schöne Räumlichkeiten, sondern ganz besondere Orte, die dem individuellen Dasein einen Platz zum Leben bieten. Für jeden Anspruch und alle Wünsche servieren die Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Zimmern naturnahes Wohngefühl auf dem Silbertablett. Mit elegantem Design, hochwertigen Materialen und moderner Ausstattung ist jede Wohnung ein Unikat.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

Willkommen im Projekt Silberblatt, wo sich urbaner Komfort mit natürlicher Atmosphäre verbindet. Mit einem Auge für das Außergewöhnliche und einem Herz für das Beständige lassen wir Sie hier ankommen - zu Hause. Das Wohnprojekt Silberblatt bietet nicht nur schöne Räumlichkeiten, sondern ganz besondere Orte, die dem individuellen Dasein einen Platz zum Leben bieten. Für jeden Anspruch und alle Wünsche servieren die Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Zimmern naturnahes Wohngefühl auf dem Silbertablett. Mit elegantem Design, hochwertigen Materialen und moderner Ausstattung ist jede Wohnung ein Unikat.... [Mehr]

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Für Weitblicker & Lebemenschen Perfekt gelegen in der Alpen-Adria-Stadt Villach, mit Blick auf Mittagskogel, Dobratsch und Gerlitzen, zwischen City- und Lakelife setzt das Bauprojekt „Trimenti“ Maßstäbe in Sachen einzigartiger Wohnraum. Auf drei Etagen in zwei neuen Baukörpern finden sich 21 Eigentumswohnungen, die mit einem Sinn für Genuss und einem für Auge für Details alle Anforderungen an modernes Wohnen erfüllen.... [Mehr]

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Für Weitblicker & Lebemenschen Perfekt gelegen in der Alpen-Adria-Stadt Villach, mit Blick auf Mittagskogel, Dobratsch und Gerlitzen, zwischen City- und Lakelife setzt das Bauprojekt „Trimenti“ Maßstäbe in Sachen einzigartiger Wohnraum. Auf drei Etagen in zwei neuen Baukörpern finden sich 21 Eigentumswohnungen, die mit einem Sinn für Genuss und einem für Auge für Details alle Anforderungen an modernes Wohnen erfüllen.... [Mehr]

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Gartenwohnung mit 3 Zimmer und 2 Tiefgaragenplätzen in Völkendorf zu kaufen Ich freue mich Ihnen dieses Gartenwohnung in Villach im Stadtteil Völkendorf anbieten zu können. Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Villach. Ideal für Paare oder junge Familien. Das Haus mir nur 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1996 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus Stadtleben und ruhiger Umgebung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem großzügigen Wohn - Essbereich, separater Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 60 m² große Privatgarten sowie die ca. 10 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Im Kaufpreis enthalten sind 2 nebeneinader liegende TG Plätze !!! Ein sehr großes Kellerabteil von ca. 16 m² bietet genügend Stauraum. Die Wohnung zeigt sich in einem sehr guten Gesamtzustand, diverse Einrichtung könnte übernommen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne Gartenwohnung, Wohnfläche ca. 102 qm, Terrasse, Garten ca. 150 qm, Baujahr 2017, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze. Nette Wohnanlage mit 4 Gebäuden mit großem Innenhof (autofrei), Ortsteil Judendorf, im Erholungsgebiet Warmbad, Innenstadt ca. 3,5km, Bahnhof Warmbad ca. 1km.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt in einer familiären Wohnanlage in Villach-Völkendorf. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, WC, Küche Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Über die Terrasse gelangt man in den zugehörigen, ca. 88 m² großen Garten. Ein freier KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Für Weitblicker & Lebemenschen Perfekt gelegen in der Alpen-Adria-Stadt Villach, mit Blick auf Mittagskogel, Dobratsch und Gerlitzen, zwischen City- und Lakelife setzt das Bauprojekt „Trimenti“ Maßstäbe in Sachen einzigartiger Wohnraum. Auf drei Etagen in zwei neuen Baukörpern finden sich 21 Eigentumswohnungen, die mit einem Sinn für Genuss und einem für Auge für Details alle Anforderungen an modernes Wohnen erfüllen.... [Mehr]