Einfamilienhäuser mieten in der Steiermark

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gepflegtes, großzügiges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, ca. 140m² Wfl., mit angebauter Garage und Carport auf ca. 850m² Gfl. Angebaut an das Haus ist eine ca. 15m² große, überdachte Terrasse. Das Haus in unterkellert und von innen begehbar. Beheizt wird das Haus seit 2020 mit Fernwärme, im offenen Wohn-Essbereich wurde ein Kachelofen 2010 eingebaut und sorgt für gemütliche Wärme - ideal in der Übergangszeit. Das EG besteht aus einem Vorraum, 1 WC mit Dusche, 1 Büro, 1 Küche mit Speise, 1 großer Wohn-Esszimmerbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Das OG bietet 3 Zimmer- wobei 1 Zimmer über einen begehbaren Schrankraum verfügt - 1 Bad mit Dusche und Wanne, 1 Balkon.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung in Graz und präsentiert sich mit einem ca. 500 m² Garten. Es eignet sich für Familien und auch perfekt für eine Studenten WG. * Parkplätze am Grundstück !!! Das Haus bietet: * 200 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * ca. 70 m² Keller * 2 WC * 2 Badezimmer * voll ausgestattete Küche * Balkon ca. 8 m² * großen Terrasse und Garten Ausstattung: * Bad mit Wanne * Einbauküche * Boden: Holzboden * Heizung: Gasheizung * Keller: vorhanden Flächen: * Gesamtfläche: 180 m² * Gartenfläche: 500 m² * Kellerfläche: 70 m² Lage: Das Haus ist in einer ruhigen Sackgasse mit sehr guter Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, öffentliche Verkehrsmittel in 2 Minuten erreichbar ( Linie 31), 8 Minuten mit dem Auto nach Seiersberg und zum Center WEST Einkaufszentrum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Villa für gehobene Ansprüche befindetsich in ruhiger bevorzugter Wohnlage am Rosenberg situiert. Sie besteht aus 2 Etagen wie folgt: EG: Wohndiele, Essbereich, Wohnzimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, WC, Wirtschaftsraum Große Terrasse in den Garten OG: Diele, 5 Zimmer, 2 Badezimmer - davon eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche, zwei WC separat, Abstellraum zuzügl. 100 m² Keller + 1 Gartenzimmer, Carport für 2 PKW Das ebene Grundstück mit reizvoller Bepflanzung hat eien Gesamtausmaß von 1355 m². Eine langfristige Mietdauer kann vereinbart werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GRANDIOSE Doppelhaushälfte in IDYLLISCHER LAGE in den Weinbergen - mit DOPPELGARAGE, GARTEN, TERRASSE & DACHTERRASSE! Höchste Energieeffizienz mit Erdwärmeheizung für modernes Wohnen und Genießen! Das Neubauprojekt besteht insgesamt aus vier DHH und einem EFH. Mit dieser Doppelhaushälfte (DHH), können Sie die Suche nach Ihrem Eigenheim endgültig abschließen! Dieses moderne, energieautarke Haus mit 124 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten in den malerischen Weinbergen. Hier treffen innovatives Design und höchste Effizienz aufeinander. Durch den Einsatz neuester Technik, wie einer leistungsstarken Erdwärmeheizung, einer ausgeklügelten Dämmung, sorgt das Haus für eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise ? ganz ohne Abhängigkeit von externen Energiequellen. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, große Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge, während der offene Grundriss eine perfekte Verbindung von Wohnen und Natur schafft. Die Verwendung von natürlichen Baustoffen und innovativen Technologien sorgt für eine exzellente Wärmedämmung und ein gesundes Raumklima. Dank der umweltfreundlichen Energieversorgung und der Autarkie können Sie in diesem Haus nicht nur die Ruhe der Natur genießen, sondern auch einen Beitrag zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks leisten. Perfekt für alle, die modernes Wohnen und Nachhaltigkeit verbinden möchten ? ein Zuhause, das in jeder Hinsicht zukunftsweisend ist. Fakten zur DHH Nr.4.: die DHH Top 4 besitzt eine WNF von 124m² ges. Gartenflächen von 112,17m² & 158,43m² die DHH besteht aus einem UG mit einer Doppelgarage, einem EG und einem OG und der Dachterrasse im EG befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit ca. 8,5m², mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC, KEIN Waschmaschinenanschluss! im OG befindet sich der gigantisch große Wohn/Essbereich mit einer ca. 20m² großen Terrasse in SO Ausrichtung und ein WC mit Fenster, von dort gelangen Sie auf die extensiv begrünte Dachterrasse. eine Küche ist bereits vorhanden im UG befindet sich die Doppelgarage mit 50m² im... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in Breitenau am Hochlantsch: Ihr Zuhause im Grünen! Willkommen in Breitenau am Hochlantsch – einem Ort, der Naturverbundenheit und Wohnkomfort ideal vereint. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen rund 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 606 m² großen Grundstück und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Wohnen mit Potenzial Das um ca. 1960 erbaute Massivhaus besticht durch seine solide Ziegelbauweise, die für Langlebigkeit und Beständigkeit steht. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Küche mit gemütlichem Essplatz sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiterer Vorraum und 3-4 Zimmer, die Ihnen genügend Freiraum für Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume bieten. Ein zweites Badezimmer sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Der Keller überzeugt mit einem Heizraum, einem Partyraum sowie weiteren praktischen Lagerräumen. Praktische Nebengebäude Zusätzlich zum Wohnhaus stehen Ihnen eine Garage, eine Werkstatt, ein Holzlager und ein Geräteschuppen zur Verfügung. Hier findet sich reichlich Platz für Hobbys, Projekte oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Wärme und Komfort Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fröling-Zentralheizung mit Holz oder alternativ über eine Gastherme. Besonders hervorzuheben ist die 2020 erneuerte Holzheizung, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Idyllische Lage am Waldrand Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die ruhige Lage direkt am Waldrand. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wanderwege starten praktisch vor der Haustür. Die nahegelegene Teichalm und die spektakuläre Bärenschützklamm laden zu Ausflügen, Wanderungen und Outdoor-Abenteuern ein. Sanierungsbedarf – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Bringen Sie Ihre Ideen ein und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause! Das Haus wird vor der Vermietung nicht renoviert! Das Haus wird vor der Übergabe an die Mieter auf Wunsch geräumt und neu ausgemalt. Weiters wird gegen Möbelmiete (ca. 75.- pro Monat) auch eine neue Küche verbaut sofern dies vom Mieter gewünscht wird. Die Miete beträgt VB: 640.- zzgl. Betriebskosten, Heizung und Strom Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr regionaler Ansprechpartner: Christian Rossik Tel.: [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. Gmbh kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Post <3.000m Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses sanierte Haus befindet sich in Kapfenstein in der idyllischen Südoststeiermark, rund 10 Kilometer von Feldbach entfernt. Es bietet rund 70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, sowie Außenbereiche mit überdachter Terrasse und Garten. Das Haus befindet sich in kürzlich renoviertem Zustand und ist sofort beziehbar. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Lage in Kapfenstein mit guter Infrastruktur Nur ca. 10 km zur Bezirkshauptstadt Feldbach Ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Zimmer Sonnige Terrasse mit Nordost-Ausrichtung Ca. 160 m² Garten zur Nutzung Zusätzliche Flächen: ca. 40 m² Rohdachboden, ca. 20 m² Keller PKW-Stellplätze direkt auf der Liegenschaft Vollrenoviert im Jahr 2024 – sofort beziehbar DAS HAUSDas Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: ein Erdgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf zwei Zimmer – darunter ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung. Alle Räume sind funktional gestaltet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die nordostseitige Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Haus verfügt zudem über einen ca. 20 m² großen Keller und einen ca. 40 m² großen Rohdachboden mit zusätzlichem Potenzial bzw. Stauraum. Auf dem Grund befinden sich Stellplätze für 2-3 KFZ. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Es ist in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und verfügt über Fliesen- und Laminatböden. Beheizt wird die Immobilie mittels Elektro-Infrarotheizung sowie einem Holzofen. Die Küche und das Badezimmer sind möbliert, die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie eine Badezimmereinrichtung mit Fenster und Badewanne. Ein Garten-Anteil von ca. 160 m² Grünfläche ist dem Haus zugehörig. MIETE UND KONDITIONEN. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 800,– brutto und inkludiert bereits die allgemeinen Betriebskosten. Die Heiz- und Stromkosten sind separat durch den Mieter zu tragen. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Haltung von Haustieren ist nur nach Genehmigung möglich und mit einer erhöhten Kaution verbunden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Betriebskosten inkludieren Kanal (2 Personen) / Müll/ Wasserzählergebür/ Hausverwaltung / Feuer und Sturmversicherung / Haushaltsversicherung Heizkosten Wasser und Strom excl. laufende Entfeuchtung des Keller zur optimalen Erhaltung der Substanz des Hauses und Wohnkomfort etwa 30-50.- € Strom / Monat - oder Photovoltaik Seltene Lage Sehr gut verkehrsangebunden quasi Graz Umgebung (15min zur Stadtgrenze/ 1min Graz Umgebung) Alleinlage am Ende der Zufahrt Viel Stauraum im 1 Stock (50m2) 110m2 ausgebaut Das Haus ist zwar voll unterkellert, der Keller sowie 1 Parkplatz werden vorerst 'nicht' mit-vermietet ! Carport für 1 Auto Abstellflächen für weitere 3 Autos Terrassse Balkon Sauna Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Drei hübsche Zimmer und eine 28m2 große Küche mit Aufenthalts-Eck und anschließenden Balkon laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 975 Quadratmetern und die Lage in der Natur ohne direkte Nachbarn, die im Sommer zu einem Outdoor-Zimmer werden kann. Zur Immobilie gehört eine Vollholz-Einbauküche. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung und/oder einen Gusseisen Holzofen (12kw) beheizt. Die Miete für das angebotene Haus liegt bei monatlich 1.060 Euro. Die BK siehe Liste 132.- €. Heizung und Strom extra. Der Mietvertrag wird auf 2 Jahre geschlossen. Bei Ablauf wird der Mietvertrag bei Einigung jeweils neu abgeschlossen. Das Haus ist zwar voll unterkellert, der Keller sowie 1 Parkplatz werden vorerst 'nicht' mit-vermietet !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Diese wunderschöne und gepflegte Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Aussichtslage, sondern auch durch die großzügige Raumaufteilung und die vielen Möglichkeiten, die sie bietet. Die großen Fensterflächen bieten eine wunderschöne Aussicht auf den gepflegten Garten mit Pool, sowie ein Panoramablick auf die Berge. Aufteilung: - Untergeschoss: Garage, Heizraum, 2 Garderoben, Sauna, Werkstatt, Schutzraum, 2 Kellerräume - Erdgeschoss: Wohnraum, Küche, Essbereich, Gästezimmer, Wintergarten, Abstellkammer, WC, 2 überdachte Terrassen - Obergeschoss: Elternschafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Balkone Dadurch ergibt sich, zusammen mit den Balkonen und Terrassen, eine Nutzfläche von ca. 409 m². Die Villa liegt in wunderschöner, absolut ruhiger und gehobenerer Wohnlage am Steinberg, nur 4 km von der Grazer Stadtgrenze entfernt. Das ca. 1.000 m² große und uneinsehbare Grundstück bietet neben der großen Garage auch zusätzlich Parkplätze für Besucher. Ein Bushaltestelle, welche eine sehr gute Anbindung nach Graz bietet, ist zu Fuß erreichbar. Zum Grazer Hauptbahnhof gelangt man in nur 15 min. Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule usw. sind vorhanden. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auch Mietkauf möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4500 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie wollen in der Stadt leben, aber trotzdem in einem Einfamilienhaus? Dann sind Sie hier genau richtig! Vermietet wird ein ca. 132 m² Wohnfläche großes Einfamilienhaus im Stadtzentrum Knittelfelds! Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Vorraumbereich auch ein WC, zwei Abstellräume und der Heizraum mit der Gastherme. Überdies gibt es noch einen kleinen Keller, der ebenfalls genutzt werden kann. Über das Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum des Obergeschosses, eine geräumige, möblierte Küche führt weiter ins großzügige Wohnzimmer samt Balkon. Die Diele vor den Schlafzimmern war bislang als Esszimmer genutzt, kann aber auch zu einem Durchgangsschlafzimmer umfunktioniert werden. Ein weiteres WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zwei weitere Druchgangszimmer bieten reichlich Platz für Schlafzimmer. Die Liegenschaft bietet Platz für 2 Autoabstellplätze im Freien. Im Haus selbst gibt es eine Doppelgarage mit knapp 50 m², die derzeit vermietet ist, und bei Bedarf um 250,00 € pro Monat dazu gemietet werden könnte. Im hinteren Bereich der Liegenschaft, unter dem Balkon, lässt sich eine großzügige Terrasse mit ca. 20 m² erreichen. Der derzeitige Grünbereich kann bis auf Widerruf mitgenutzt werden, es ist dort allerdings zeitnah die Errichtung von Fertigteilgaragen angedacht. Zu den 899,99 € Miete kommen noch Heiz- und Stromkosten extra dazu, welche von Ihnen direkt zu bezahlen sind. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme. Das vorhandene Mobiliar (Betten, Sofas, etc.) kann bei Bedarf vor der Vermietung entfernt werden. Die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: ca. 132 m² Nutzfläche Innenstadtlage und optimale Verkehrsanbindung2 Autoabstellplätze Doppelgarage gegen Aufpreis möglich Balkon und ca. 20 m² Terrassegünstige Miete mit 899,99 € exkl. Heizung und Strom Sie haben Interesse an diesem Einfamilienhaus zum Mieten? Dann rufen Sie Hrn. Weikl unter [Telefonnummer entfernt] an vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Es liegen keine Grundrisspläne des Objektes vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <150m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <150m Polizei <575m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <775m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Erreichbar ab 05.2026! In Landl-Hieflau, in einem Naturschutzgebiet, mit einer wunderschönen Panoramaaussicht, in einer ruhigen Umgebung, ist ein 120m² großes Einfamilienhaus langfristig zu vermieten. Das zweistöckige Haus verfügt auf jeder Etage über zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Essbereich und ein Badezimmer, so es als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden kann, wird jedoch nur als Ganzes vermietet. Aufgrund dessen bietet das Anwesen Platz für 8-10 Personen. Die Gesamtbetriebskosten des Hauses variieren je nach Nutzung und liegen zwischen 250 - 300 EUR pro Monat. Zum Anwesen gehört eine separate, verschlossene Garage und ein Parkplatz. Sowohl in Hieflau als auch in den umliegenden Dörfern und Städten gibt es zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Die monatliche Miete für das Haus beträgt 1200 EUR, (exkl. Betriebskosten) bei einer Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten und einer dreimonatigen Kaution zur Unterzeichnung des Mietvertrags.... [Mehr]

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TOP -> Ideal für Großfamilien - schöne Lage in Siedlung außerhalb vom Ort im Grünen - 8 Zimmer - Garage Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Platz auf zwei Ebenen. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und bietet Ihnen mit rund 136m² Fläche viel Platz und ist ideal für Paare, Familien oder auch als Feriendomizil. Es wurden erst kürzliche einige Renovierungsmaßnahmen umgesetzt. So wurden ZB die Gaube mit neuem Blech versehen, die Pelletsheizung neu serviciert, die Brandschutztür zum Heizraum erneuert, das Hauswasserwerk wurde neu gemacht, die Steckdosen und Lichtschalter erneuert, neu ausgemalt, die Fassade neu gestrichen, tlw. WC und Badezimmer neu verfliest, ....... ab 2012 wurden die elektrischen Leitungen fast gänzliche erneuert, die Heizung erneuert, neue Dachfenster der Firma Velux eingebaut, die Eingangstür erneuert... Sie können hier gleich einziehen. Sie betreten Ihr Haus über den Eingangsbereich. Von hier aus befindet sich im Erdgeschoß ein Vorzimmer mit Zugang zur Küche und ins Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet einen gemütlichen Essplatz. Von hier aus geht es in die drei Zimmer. Im Eingangsbereich befindet sich das WC und der Aufgang in die obere Etage. Hier ist der Vorraum, vier Zimmer, das Badezimmer, sowie ein WC vorhanden. Ein Zimmer hat alle relevanten Anschlüsse für eine Küche. Somit könnten Sie hier eine eigene Wohneinheit einrichten. Das Haus ist ebenerdig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Vorraum, der Heizraum mit der Pelletsheizung, Lagerraum, eine Werkstatt und die Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird mit der Pelletszentralheizung, das Warmwasser wird über zwei Durchlauferhitzer erzeugt. Im Vorgarten befindet sich eine schöne Grünfläche für gemütliche Stunden. Der Garten hinter dem Haus ist Hanglage und kann nicht genutzt werden. Die Kostenaufstellung für Sie: Monatsmiete gesamt: EUR 800,-Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 620,-Betriebskosten-Akonto (excl. 10 % USt.): EUR 180,- Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): KEINEKaution: EUR 4.000,-Mietvertrags-Befristung: Unbefristet Investitionsablöse: KEINE - (Küche ist im Haus vorhanden) Vermittlungsprovision inkl. USt.: KEINEDie Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Somit können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Bäckerei. Somit ist das Haus nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern bietet Ihnen auch viel Grün rundherum. Sie haben Interesse an einer Besichtigung. Schreiben Sie mir gleich oder rufen Sie mich an. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses voll möblierte Haus besticht durch einen besonderen Retro-Charme, Baujahr etwa 1950, letzte Teilrenovierung 2024. Ideal für Familien, die einen zeitlich begrenzten Aufenthalt in Köflach oder Umgebung anstreben. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse am Waldesrand. Infrastruktur und Zentrum zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoß: Windfang, Vorzimmer, Doppelsalon mit Ess- und Wohnbereich, Küche mit Essecke, Badezimmer, WC. Im 1. Stock: Wohngalerie, 3 Schlafzimmer: Elternschlafzimmer im Anschluss an Kinderzimmer mit 2 Betten, davon 1 Babybett, 1 separates Einbettzimmer, WC, Abstellraum. Die großzügige Grundstücksgröße von 1.000 Quadratmetern macht das Objekt zu einem coolen Sommerparadies zum Grillen und Chillen. Besonders praktisch: Stauraum im Keller und die Auto-Stellplätze. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Das Haus wird auf Basis Kaltmiete vermietet, der monatliche Kalt-Mietpreis liegt bei 1.500 Euro, inklusive Steuern. Betriebskosten kommen dazu und sind verbraucherabhängig. Das Haus wird zur Zeit auf airbnb für Kurzzeit- und Urlaubsaufenthalte vermietet.... [Mehr]