Einfamilienhäuser mieten im Bezirk Salzburg-Umgebung

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Das Salzkammergut - malerisch gelegen und umrahmt von harmonischen Gebirgszügen. Dieses außergewöhnliche Mietobjekt in Fuschl am See vereint moderne Eleganz, durchdachte Architektur in einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Auf einem 1.525 m² großen Grundstück thront das, im Jahr 2006 erbaute, Einfamilienhaus mit Blick auf den zauberhaften Fuschlsee. Die Wohnfläche von rund 308 m² verteilt sich auf drei Ebenen und präsentiert sich modern, offen und lichtdurchflutet. Die hochwertige Ausstattung und die atemberaubende Naturkulisse machen diese Immobilie zu einem exklusiven Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Die bodentiefen Fensterfronten geben Ihnen den Blick auf den Fuschlsee und die umliegende Bergwelt frei. Die offene Gestaltung und der elegante Parkettboden verleihen dem gesamten Wohnbereich eine warme, stilvolle Atmosphäre. Die große Sonnenterrasse und der gepflegte Garten schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Büro bzw. Home Office rundet diese Ebene im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die als perfekte Rückzugsorte für erholsame Nächte dienen. Öffnen Sie morgens die Augen und genießen Sie das atemberaubende Seepanorama! Zwei luxuriöse Bäder sowie ein Wirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Der angrenzende Balkon eröffnet Ihnen einen weiteren, spektakulären Ausblick. Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - ideal für Gäste oder als privater Rückzugsbereich. Auch hier geben die Panoramafenster einen einmaligen Blick auf den Fuschlsee und die Berge frei. Ein Keller, zwei Carports sowie zwei Garagen runden dieses Immobilienangebot ab. Dieses exklusive Anwesen bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Gönnen Sie sich mit diesem Immobilienangebot das Besondere und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen Österreichs! Kontaktieren Sie uns gerne. Herr Tobias Kolitscher steht Ihnen für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.... [Mehr]

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Die dreistöckige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem Grundstück von 500 m² erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Mit ihrer zentralen Lage in Neumarkt am Wallersee sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Dieses einzigartige Objekt vereint moderne Eleganz mit optimaler Lage. Zwischen 2021 und 2022 wurde das Gebäude umfassend renoviert und neu ausgestattet. Dabei erhielt die Villa unter anderem eine hochwertige Küche mit exklusiven Armaturen sowie einen edlen Parkettboden, den die zeitlose Optik und Langlebigkeit so besonders macht. Ein besonderes Merkmal der Villa ist das geräumige Wohnzimmer, das flexibel genutzt werden kann - sei es als repräsentativer Raum für gewerbliche Zwecke oder als gemütlicher Wohnbereich. Zudem zählt der Naturschwimmteich zu den beeindruckendsten Highlights der Immobilie. Er befindet sich im großzügigen Garten und bietet ein einzigartiges Badeerlebnis mit natürlicher Wasserqualität, das durch ein lebendiges Ökosystem erhalten wird. Highlights - Naturschwimmteich: ökologisches Badeerlebnis mit exzellenter Wasserqualität - Hochwertiger Parkettboden: Edles Design und langlebige Qualität - Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Arbeitsplatten und stilvollen Armaturen - Zentrale Lage: Alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt. - Flexible Nutzung: Gewerbliche Nutzung des großzügigen Wohnzimmers möglich, alternativ ideal als Wohnraum - Private Sauna & Fitnessraum Hard Facts - Wohnfläche: ca. 250 m² - Grundstücksfläche: 500 m² - 6 Zimmer - 3 Terrassen & 1 Balkon - Baujahr: ca. 1988 - HWB: 67 C Parkmöglichkeit Vor dem Objekt stehen drei Abstellplätze zur Verfügung, die auch für größere PKW geeignet sind. Lagebeschreibung Neumarkt am Wallersee liegt auf 552 m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Zögern Sie nicht, diese Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause - großzügig und in bester Lage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3700 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 370 Gesamtbetrag € 4070 Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

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Das Einfamilienhaus kann zum 27.06.2025 bezogen werden. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu dem Haus. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 2.000 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.400 Euro. Hauptwohnsitz... [Mehr]

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Ihr Traumhaus in Rif bei Salzburg – 120 m² Wohnkomfort mit Blick ins Grüne Dieses charmante Einfamilienhaus in Rif bei Salzburg bietet Ihnen auf 120 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Genießen Sie den herrlichen Blick ins Gründland und lassen Sie sich von der Umgebung verzaubern. Highlights: • Wohnfläche: 120 m², ideal aufgeteilt für Ihre Familie. • Balkon und Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien und zum Genießen der Umgebung. • Garten: Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen – viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für kreative Gartenprojekte. • Keller: Zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. • Parkmöglichkeiten: Zwei Pkw-Abstellplätze direkt vor dem Haus bieten Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause. Lage: Das Haus befindet sich in Rif, einer beliebten und ruhigen Gemeinde bei Salzburg. Hier verbinden sich ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt – ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge der Salzburger Innenstadt genießen möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

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Wärme und Gemütlichkeit auf zwei Ebenen genießen Sie im großzügigen Landhaus in Großgmain. Ein Kaminofen, ein sonniger Wintergarten mit offenem Kamin, der herrliche Familiengarten und der Weitblick in unberührte Natur erfüllen sämtliche Wohnwünsche. Wohnfläche ca. 200m² 5 Zimmer, 2 Bäder Terasse, Balkon, und ca. 1200m² Garten, Doppelgarage, Holzböden, Marmorböden Mietpreis: EUR 2.450 inkl. BK Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, Sie uns und fügen Sie bitte auch eine Mieterselbstauskunft hinzu. Für Fragen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Besten Dank!... [Mehr]