Einfamilienhäuser mieten in 4053 Ansfelden
(Linz-Land, Oberösterreich)
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OKHaus mieten in 4052 Ansfelden
4052 Ansfelden / 171,09m² / 6 Zimmer
€ 14,32 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
***Großzügiger Wohntraum zur Miete für die ganze Familie*** ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 23. SEPTEMBER 2024 von 15: 00 bis 18: 00 Uhr Die ansprechende Haus befindet sich in Ansfelden und besticht durch ihren Charme und der perfekten Lage. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2001 erbaut, und versprüht gemütlichen Flair, der durch moderne Ausstattung und der sehr guten Lage. Das ca. 171,09 m² große Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. HARDFACTS: - Haus zur Miete - ca. 171 m² Wohnfläche - südwestlich ausgerichtet - 6 Zimmer - großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Küche mit Essbereich - Kabinett als Büro - Badezimmer mit Wäscherutsche - Schlafzimmer mit Schrankraum - beide Kinderzimmer mit Balkon - Kelller - Garten - Doppelgarage - ideale Infrastruktur - top Landlage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2450 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2450... [Mehr]
Haus mieten in 4052 Ansfelden
Exklusives Wohnhaus zu vermieten!
€ 2.750,-
4052 Ansfelden / 320m²
€ 8,59 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Vermietung gelangt ein im Jahr 2003 neu errichtetes Wohngebäude mit ca. 320 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen: Highlights Weinkeller Wellnessbereich mit Sauna Wintergarten Heimkinogroßzügige Räumegroßer Garten mit Salzwasserpool inkl. Kuppel Biotop Jagdhütte mit Küche & WCDirekt nach dem Eingangsbereich befindet sich linkerhand eine Garderobe, die durch ein optimales Schranksystem für ausreichend Stauraum sorgt. Auf der rechten Seite findet man das Badezimmer, sowie einen Wirtschaftsraum. Am gekonnt integrierten Weinkühlschrank vorbei gelangt man in den sehr modernen Wohnbereich mit offener Edelstahl/Glas Küche, die mit Gaggenaugeräten ausgestattet ist. Vom Essbereich und Loungebereich ist dank der großzügigen Terrassentüren ein direkter Zugang in den Garten möglich. Das ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Heimkino verfügt über Beamer und Surroundanlage samt Akkustikdämmung. Durch die innenliegende Treppe gelangt man ins Obergeschoß, welches über einen großen Wohnbereich verfügt (dieser wurde als Wohnzimmer genutzt, kann jedoch bei Bedarf in 2 getrennte Schlafzimmer umfunktioniert werden). Ein großer Wintergarten und der voll-ausgestattete Wellnessbereich sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Dank einer Sauna, einem Doppel-Waschbecken, einer Paar-Badewanne und einer großen, begehbaren Deckendusche lässt die hauseigene „Wellnessoase“ keine Wünsche offen. Weiters befindet sich eine zusätzliche Küche inkl. Speisekammer, sowie eine gemütliche Ess-Stube mit Kachelofen im Obergeschoß. Der top gepflegte & großzügige Garten wurde mit einem Salzwasserpool (8x4x1,5) mit Kuppel, einer urigen Jagdhütte (mit Küche & WC) sowie einem Biotop liebevoll gestaltet. Zudem bietet eine teils überdachte Terrasse mit Ess- und Barbereich genügend Platz für entspannte Grillabende. Neben einem Carport bietet die Doppelgarage zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten. Als weiteres Highlight ist der Weinkeller zu kategorisieren. Nicht nur aufgrund des praktischen Nutzens, sondern auch das Gewölbe an sich sowie die Einrichtung verleihen diesem Raum einen ganz besonderen Flair. Die lfd. Betriebskosten, Strom, Heizung werden direkt vorgeschrieben. Befristungsdauer 3 Jahre Kaution: 10.000,00 Euro Gerne informieren wir Sie über weitere Details (Grundrisspläne, …) bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Petra Strobl – Mobil: [Telefonnummer entfernt]Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet dennoch eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie bequem die Auffahrt zur West-Autobahn, die Sie nahtlos ins regionale Verkehrsnetz integriert. Der Bahnhof Ansfelden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von nur fünf Autominuten stehen Ihnen diverse Nahversorger zur Verfügung. Die Lage bietet zudem eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, darunter das Haid-Center mit seinen zahlreichen Geschäften, bekannte Möbelhäuser wie IKEA, Mömax und Kika, Golfplatz Ansfelden, das Anton-Bruckner Museum, uvm. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]