Einfamilienhäuser mieten in 2380 Perchtoldsdorf

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in einer der schönsten Gegenden um Wien. Der ca. 300m² Garten lädt zu verweilen ein. Aufteilung: Erdgeschoss Wohnzimmer geschlossene Veranda mit Blick in den Garten Abstellraum Bad mit Dusche Vorraum Küche (Herd und Spüle vorhanden) WC Obergeschoss 2 Schlafzimmer WC Bad mit Badewanne Abstellraum Terrasse + ca. 50m² Keller + ca. 300m² Garten Ausstattung: Parkettboden im EG, Nuss Optik Laminat im OG Fliesen, neuwertige Gastherme, Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Mehrscheiben-Isolierglas Das Haus wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Mietkosten: EUR 1.535,45 Hauptmiete EUR 110,00.- Betriebskosten EUR 163,55 Ust. EUR 1.799,00.- Gesamtmiete Kaution: EUR 5000,00.- Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kranken... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses gemütliche ca. 50 m² Mietobjekt mit Garten zur Eigennutzung ca. 50m² liegt im hinteren Gartenteil einer Liegenschaft mit Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage in Perchtoldsdorf, ca. 6 Gehminuten vom Bahnhof Perchtoldsdorf entfernt. Das Häuschen wurde neu weiß ausgemalt und wird befristet auf 4 Jahre vermietet - gerne auch mit Verlängerungsmöglichkeit. Raumaufteilung: EG: Vorraum, kleines Wohnzimmer, Küche, Fliesenbad mit Dusche und WC. OG: Schlafzimmer mit Stauraum für die Gaderobe. Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, im Badezimmer - Fußbodenheizung, Sat-Schüssel, Das Häuschen wurde mit neuen Möbeln und 2 TV-Geräten ausgestattet - die Möblierung muss nicht komplett übernommen werden. Zusätzliche Abstellfläche im Einfamilienhaus. Infrastruktur: Das Objekt zeichnet sich durch seine schöne Lage im Grünen aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Perchtoldsdorf (Schnellbahn Richtung Wien Mitte - Fahrzeit ca. 25 min.). Die Gesamtmiete beträgt € 940, , zuzüglich € 150, BK-Pauschale inkl. Heizung, Warmwasser, Strom, anteilige Müll- u. Gemeindeabgaben etc. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbH t [Tel] f [Tel]11 e [Email] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert

Sie wollten immer schon in Perchtoldsdorf wohnen Dann ist dieses in ziegelmassiv erbaute Haus genau das Richtige. Es besteht aus zwei Ebenen: Keller - auch als Wohnkeller nutzbar und Erdgeschoß. Zwei Stellplätze vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Über einen großen Vorraum betreten Sie das Haus. Alle Räume sind zentral begehbar. Im Erdgeschoß befindet sich das Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Badezimmerspiegelschrank und einem Fenster in den Garten. Rechts finden Sie die Küche mit einem weiteren kleinen Vorzimmer, eventuell zur Lagerung von Lebensmitteln(Speis) nutzbar. Die voll eingerichtete Küche bietet einen Geschirrspüler, eine Kühl- Gefrierkombination, sowie einen Herd mit Backrohr. Im Bereich des Vorraums gibt es noch einen weiteren kleinen Raum, der als Garderobe oder Abstellraum dienen könnte. Danach kommen Sie in ein besonders schönes, großes Wohnzimmer mit Essplatz. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den großen, weitläufigen Garten mit einigen Obstbäumen. Hier lässt es sich im Sommer in der Sonne gut frühstücken und grillen. Ein Kinderzimmer ist ebenfalls vom Vorraum aus begehbar und bietet einen Blick in den Garten. Eine getrennt begehbare Toilette vervollständigt das Erdgeschoß. Im Untergeschoß befinden sich 3 Räume mit Zentralheizung und Teppichboden ausgestattet, ca. 90 m² groß und alle verfügen über Tageslicht ( Hobbyraum, Partyraum, Proberaum für Musik oder Gymnastik, sowie auch als Büro oder ähnliches zu verwenden). Hier können Sie sich auch einen eigenen Wasch-und Haushaltsraum einrichten. Dieses Untergeschoß kann sowohl vom Vorzimmer, als auch durch eine zweite Eingangstüre von außen betreten werden. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Solarbetriebene Außenjalousien und eine Alarmanlage vervollständigen die Ausstattung. Es besteht auch die Möglichkeit eines Kabelanschlusses. Beheizt wird das Haus mit einer gasbetriebenen Zentralheizung mit Radiatoren. Der Dachboden wird nicht vermietet. Die Immobilie kann nicht käuflich erworben werden. Da die Vermieterin Kleinunternehmerin ist, wird keine MwSt. verrechnet. Das Haus wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Der Vertrag kann aber danach verlängert werden. Der Ort Perchtoldsdorf ist für jeden ein Begriff, ob Schulen, Heurigen, die Nähe zu Wien, die gute öffentliche Verkehrsanbindung, hier wird alles geboten. Bekannt ist Perchtoldsdorf auch durch seinen Biosphärenpark. Gleich hinter der Kirche beginnt die Natur Weinberge, Naturpark Föhrenberge, viele markierte Wanderwege bieten Ihnen Erholung und Entspannung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder Ihren Anruf unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2010) wurde in gekuppelter Bauweise errichtet und befindet sich in schöner Grünlage von Perchtoldsdorf. VIDEO: https://youtu.be/ZS1h Cv LDea4 LAGE Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Kindergarten, Schulen, Ballett-& Reitschule, Erholungs- und Kurzentrum ist sehr gut. OBJEKT Das Haus selbst wurde in Ziegelbauweise errichtet. Seit Herbst 2023 gibt es eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Solaranlage auf dem Dach. Es verfügt über folgende Räume: >EG: . Vorraum .großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Terrasse . Küche mit Essbereich . Abstellraum . Gäste-WC mit Urinal >OG: . Vorzimmer .4 Schlafzimmer . Bad (Wanne, Dusche, WC, Bidet) .zweites Bad (Dusche) .extra WC mit Urinal >KG: . Vorraum . Saunaraum (Klafs-Sauna, Schwallbrause, Kneippschlauch) .2 Hobbyräume . WC .Abstellraum mit Bewässerungsanlage für den Garten. Ausstattung: . Parkett- und Marmorböden . Fliesenböden in den Nassräumen . Miele-Geräte in der Küche inkl Dampfgarer und Tellerwärmer . SAT-TV-Anschlüsse in allen Räumen . Alarmanlage . Terrasse im EG mit Markise. . Sauna/ Sanarium . Garage für 1 Auto (Miete: € 87,60/ Monat) .automatische Bewässerung .eigener Brunnen für die Gartenbewässerung . Luft-Wärmepumpe . Solar . Glasfaseranschluss vorbereitet KOSTEN Miete: inkl BK, inkl Garage, inkl MwSt nicht inkludiert sind: Rauchfangkehrer, GIS, Strom, Internet, Versicherung, Wartungsverträge (für Wasseraufbereitung, Heizung, PV-Anlage, Rasenroboter, etc) sowie 2x jährlich Gartenpflege durch den Gärtner Kaution: 4 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter! Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Modern house in great green and silent neighbourhood of Perchtolsdorf. LOCATION Public transport, shops, schools etc are nearby. PROPERTY The house has following rooms: >ground floor: .entree .large living-dining room with open fire place and terrace .separate big eat-in kitchen .storage room .guest-toilet >first floor: .hallway .4 bedrooms .bathroom (tub, shower, bidet, toilet) .second bathroom (shower) .storage room .separate toilet. >basement: .hallway .room with sauna and shower .toilet .2 large rooms .storage room. equipment: .wooden + marble + tiled floors .modern kitchen with high quality equipment .sat-tv .alarm system .36m² terrace .garage for one car. COSTS rent: general maintenance costs, garage and VAT included deposit: 4 rents... [Mehr]