Einfamilienhäuser mieten in Kärnten

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das ruhig und sonnig gelegene Wohnhaus befindet sich in einer charmanten Wohnsiedlung in leichter Hanglage und ist im Landhausstil erbaut sowie eingerichtet. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Karnischen Alpen mit dem markanten Gartnerkofel. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Hermagor bequem zu Fuß erreichbar. Erdgeschoss: Vom geflieste Eingangsbereich gelangt man durch eine Glastür in den großzügigen Wohnraum, der mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist. Die Einbauküche ist optisch vom Wohnbereich getrennt. Von hier aus gelangt man auf die geflieste Terrasse. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und WC . Das Badezimmer ist auch vom Eingangsbereich zugänglich. Es gibt auch einen Abstellraum mit Fenster sowie Waschmaschinenanschluß. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar. Die Räume sind mit Holzdecken versehen. Obergeschoss: Eine Holztreppe führt in den mit Holz vertäfelten Flur. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zum Balkon. Keller: Über eine bequeme Holztreppe gelangt man in den gefliesten Keller. Dieser umfasst einen Vorraum, einen Raum mit Sauna und Eckbadewanne, einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner mit einem Waschbecken, einen großen Lagerraum sowie den Heizraum mit Öl-Zentralheizung und Öl-Tankraum. Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Energieausweis ist vorhanden Auf dem etwa 861 m² großen Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude mit einer Doppelgarage und einem großen Lagerraum im Obergeschoss. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine überdachte Terrasse sowie ein abschließbarer Geräteraum. Eine Treppe führt in den Lagerraum im Obergeschoss. Hermagor liegt in der Naturarena Kärnten und bietet ein gesundes Klima sowie unberührte Natur. Die Region lebt vorwiegend vom Tourismus, mit einer Winter- und Sommersaison. Der nur 7 km entfernte Presseggersee verfügt über Trinkwasserqualität und zählt mit bis zu 28 Grad zu den wärmsten Seen Kärntens. Die herrliche Landschaft des Gailtals bietet alles, was das Herz von Wanderern, Läufern, Radfahrern und Mountainbikern begehrt: hohe Berge, sanfte Almen, imposante Schluchten und Terrassenplateaus mit traumhaften Ausblicken auf die Karnischen und Gailtaler Alpen. Das nahegelegene Nassfeld, eines der TOP-Skigebiete Österreichs, ist bequem mit dem Skibus erreichbar. Dank der grenznahen Lage der Region ist Slowenien nicht weit entfernt und die italienische Adria erreicht man in nur zwei Stunden. Hermagor bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof, Krankenhaus, Ärzten, Apotheken, Einkaufszentren, Banken, Polizei, Schulen und Kindergarten.... [Mehr]

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In der ruhigen Gemeinde Steuerberg, nähe Feldkirchen liegt dieses schöne und frisch renovierte Einfamilienhaus. Bilder folgen in kürze. Das Haus verfügt über zahlreiche Schlafzimmer und einen großen Wohn- Essbereich, einen Hobbyraum und 2 Garagen. Auch ein kleiner, pflegeleichter Garten gehört dazu. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt, die Gemeinde, eine Schule, sowie ein Tennis- und Fußballplatz. Auch der Goggausee ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

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Sehr hochwertig erbautes Einfamilienhaus mit Garage, Carport uns grossem Garten und freie Sicht in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Der Wohn/-Essraum besticht durch den Offenen Ausbau und der lichtdurchfluteten Verglasung mit Sicht auf die Terrasse und in den Garten mit zusätzlichem Pelletsofen mit gesamt 45m2, Das grosse Badezimmer mit integrierter Sauna , WC, Bidet und Badewanne und grossem Waschtisch ist eine wahre Wellnessoase mit 14,28 m2 mit 2 Fenster. Das schlafzimmer hat einen extra Bekleidungsraum 3,01 m2 alles in Zirbe gehalten, 12,46 m2. Ein extra Gäste-WC mit waschbecken mit Fenster 2,65m2 2 Ki.-zimmer oder Büro 9,88 und 6,99 m2. Arbeitsraum mit waschmaschine 4,28m2 Mehr details über Betriebskosten , Heizung etc. auf anfrage... [Mehr]

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Vermiete ein kleines geräumiges Einfamilienhaus in der Gemeine Kolbnitz... Das Haus ist teilmöbliert... EG.. Küche... Wohnzimmer, Esszimmer , WC...1 Stock...3 Schlafzimmer...

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Dieses voll möblierte Wohnhaus steht in ruhiger Siedlungslage am Villacher Stadtrand im Stadtteil Landskron. Der Wohnbereich des voll unterkellerten Hauses teilt sich auf 2 Geschosse auf: Erdgeschoß mit Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Zimmer, Bad, WCIm Obergeschoß befinden sich weitere 4 Zimmer, Bad und WCEine Garage, Carport und der große Garten runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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* Jugendstilvilla mit Garten * Haustiere: Hunde sind nicht erlaubt. * Wohnfläche: ca. 150 m² * 6 Zimmer * einzigartiges historisches Flair * Zentralheizung mit Pellets * in den Schlafräumen gibt es eine Wandheizung * Solaranlage für Warmwasser * großzügiger Garten zur privaten Nutzung * 2 Badezimmer mit WC * Voll unterkellert ca 65 m² * 1 Garagenstellplatz Gesamtmiete: € 1.800,- monatlich inklusive Betriebs- und Heizkostenakonto Die Villa ist sofort verfügbar. Für einen ersten Eindruck finden Sie einen 360°-Rundgang unter folgendem Link: 360°-Rundgang Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1236,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 440 Umsatzsteuer € 123,64 Gesamtbetrag € 1800... [Mehr]

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!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Dieses großzügige, mit viele Liebe zum Detail sanierte Haus befindet sich in ruhiger Grünlage, nur ca. 10 Autominuten von Villach entfernt. Das Haus vereint eine Mischung aus alt und neu und bietet Platz für die ganze Familie. Da das Haus zum Großteil möbliert ist, wäre ein stressfreier Umzug möglich – nach dem Motto „Kofferpacken und einziehen!“ Die Räume können aber auch teilmöbliert übernommen werden. Die Wohnräume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist modern und funktionell möbliert. An den Fenstern befinden sich Raffstores. Im Wohnzimmer gibt es einen sehr schönen Kachelofen, der für Behaglichkeit in den Wintermonaten sorgt. Die Bäder sind modern verfliest. Das Haus ist teilunterkellert. Die Garage kann direkt vom Haus erreicht werden. Das ebene, eingezäunte Grundstück lädt zum Verweilen ein. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Naturschwimmteich. Rad-, Wander- und Skiliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Rechnung. Der Drau-Radweg, die Gerlitzen bzw. Nockberge sind auch in wenigen Autominuten erreichbar. Wohnfläche: ca. 170 m² auf 2 Etagen Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Speis, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Hauswirtschaftsraum Dusche/WC, Gäste-WC, Diele/Vorraum OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Vorraum UG: Teilunterkellert (ca. 80 m²) Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus Geräteraum (Zugang vom Garten) Grundstück: 1.554 m² inkl. verbauter Fläche Mietkosten: € 1545,45 Hauptmietzins € 154,55 10 % Mwst € 1700,00 € 180,00 Betriebskosten (OHNE HEIZUNG) € 1.880,00 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (die Kosten für das Heizöl trägt der Mieter) Kachelofen im Wohnzimmer Mietdauer: 5 Jahre (Seitens der Vertragspartner kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten seitens des Mieters und sechs Monaten seitens des Vermieters, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden.) Kaution: € 6.000,00 – Überweisung bis zur Mietvertragsunterzeichnung Einzug: Jänner 2025 Vermittlungsprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig (Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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IDYLLISCHES ANWESEN IN RUHELAGE! Eingebettet inmitten eines wundervollen Gartens samt Baumbestand befindet sich dieses Anwesen mit einem Steinhaus in absoluter Ruhelage in Klagenfurt Nord . Das Haus und der großzügige Gartenbereich bietet Ihrer Familie einen herrlichen Rückzugsort. Hier heißt es die Natur mit allen Sinnen genießen: Den würzigen Duft der Bäume und Blumen riechen, die Seele fernab vom Trubel baumeln lassen - all das können Sie sich hier verwirklichen. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Betriebskosten für das Haus belaufen sich bei ca. € 350,- im Monat exkl. Heizung (Elektro) und Strom und sind nicht im Mietpreis enthalten. Eckdaten/Extras: • Wohnfläche von ca. 150 m² • Absolute Ruhelage • Parkähnlicher Gartenbereich inkl. wundervollem Baumbestand • Kachelofen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

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Dieses Traumhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen können. Mit seinen großzügigen ca. 160m² Fläche, 5 Zimmern und 2 Bädern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten. Viele Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Koch- und Essbereichs lässt viel Platz für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden. Hier können Sie entspannen, gemeinsam kochen oder einfach den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Der Höhepunkt des Hauses ist der Wintergarten, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Wälder haben. Dieser tolle Raum bietet zusätzlichen Platz und erweckt das Gefühl "draussen" zu sein - perfekt fürs Frühstück im Sonnenschein oder ein Glas Wein am Abend. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer und 2 WCs, was perfekt für Familien oder Gäste ist. Die Bäder sind komfortabel gestaltet und bieten Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Die Lage dieses Hauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur, aber auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine einfache Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten. Insgesamt ist dieses Haus in Winklern in Kärnten die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und großzügiges Zuhause in einem schönen Dorf mit sehr guter Infrastruktur suchen. Mit seinen großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattung und atemberaubenden Blick auf die Berge, werden Sie sich hier sofort wie zu Hause fühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen! Kosten: Miete: EUR 1.350, zzgl. sämtliche Betriebskosten nach tatsächlichem Verbrauch. Betriebskosten derzeit: ca. 350, /Monat. Variiert nach Verbrauch und Personenanzahl im Haushalt Kaution: EUR 4.050, Mietvertragserrichtungskosten trägt der Mieter Beziehbar: ab sofort! Heizung: Zentral-Ol-Heizung + Möglichkeit mit Scheitholz zu heizen. Großer Kachelofen im Vorraum- und im Wohnzimmer sowie ein Zusatzherd in der Küche Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <5.500m Polizei <1.500m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8: 00 Uhr und 12: 00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Der Sonne nah, dem Alltag fern - das bietet Ihnen diese sehr gepflegte Liegenschafft auf ca. 1.270 m Seehöhe mitten im Erholungsgebiet Koralpe - Kärnten. Ein unvergesslicher Panoramablick über das Lavanttal, die Petzen und die Karawanken & die Natur direkt vor der Haustüre! Dieses Ferienhaus verfügt über insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche und über eine große Sonnenterrasse mit offenen Kamin/Grillstation. Alpine Ausstattung, schön und liebevoll gestalten, langjähriger Familienbesitz (Erstbesitz).https://sommer.koralpe-kaernten.at/https://winter.koralpe-kaernten.at/Die Bezirkshauptstadt Wolfsberg im wunderschönen Lavanttal ist ca. 15 Autominuten entfernt. Dieses Kleinod inmitten der malerischen Landschaft auf der Koralpe, ist ein wunderbarer Ort um zur Ruhe zu kommen und perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten - im Sommer ist das Wandergebiet vor der Tür und im Winter gelangt man in das ca. 5 Autominuten entfernte Familienschigebiet "Koralpe". Beste Verbindungen zu: Wolfsberg ca. 15 Minuten, Klagenfurt ca. 50 Minuten, Wörthersee ca. 60 Minuten, Klopeiner See ca. 45 Minuten, Graz ca. 60 Minuten, Wien ca. 3h. Alles in allem, ist dies die perfekte Liegenschaft um sich vom stressigen Alltagsleben zu erholen, sowie die Ruhe und das Bergpanorama genießen zu können - eine wahre Freizeitoase! Eignet sich als Feriendomizilderzeit kein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer (in der Küche möglich) Diese Liegenschaft wird ausnahmslos BEFRISTET vermietet! Gesamtmonatsmiete: € 575, inkl. BK/USt. + Heizung (Elektrodirektheizung) Bitte beachten Sie, dass die angeführten Betriebskosten sich auf die Nutzung des Zweitwohnsitzes beziehen. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Gebühren und Depot:• Kaution mittels Sparbuch... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

NATÜRLICH PROVISIONSFREI FÜR MIETER: IN Hier gelangt eine Wohnung im Einfamilienhaus zur Vermietung Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, verglaste Loggia, Parkplatz, Balkon, Dusche, Küche, Abstellraum, grosser Vorraum. Die gute Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Vom Balkon aus genießen Sie den wunderbaren Blick auf die Karawanken und die nahen Wiesen. Abends ist es ruhig und Sie können sich von einem stressigen Tag erholen. Durch die Südausrichtung ist bis Spätabends Sonne angesagt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz für ein großes Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer können Sie nach Ihren Wünschen mit einem bequemes Sofa und Sessel perfekt einrichten. Die Wohnküche ist gut ausgestattet mit viel Stauraum und modernen Geräten. Die verglaste Loggia ist ein echter Bonus und der perfekte Ort, um einen Morgenkaffee oder ein Abendessen zu genießen. Außerdem gibt es einen PKW-Stellplatz und einen Balkon mit tollem Blick auf die Karawanken. Diese ruhige Gegend ist mit der hervorragenden Infrastruktur in der Nähe leicht zu erreichen; in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Wernberg, Villach oder Velden Isolierglasfenster mit Aussenjalousien, Fussbodenheizung, SAT-Anschluss. Im Moment existiert nur ein Schlafzimmer, ein zweites könnte realisiert werden, wenn der Mieter: in einiges Geschick und Lust und Laune mitbringt. Parkplatz beim Haus, zweiter kann gemacht werden. Grünfläche in geringem Ausmass ist vorhanden, ebenso Hochbeete zum bepflanzen. Wohnfläche 104m2 Miete 990,- EUR, zzgl. BK: 150,- EUR, zzgl. Heizung 140,- EUR Verbrauchskosten Strom nach eigenem Bedarf. Somit Gesamt (Miete+BK+Hzg)= 1.280,- EUR Kaution 3BMM PROVISIONSFREI für Mieter: in Gerne langfristige Anmietung möglich. Bitte keine Haustiere. Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen ab sofort, Übergabe der Wohnung nach Vereinbarung Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 60 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

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ERSTBEZUG NACH GENERALRENOVIERUNG ! ! Hödl Immobilien bietet Ihnen hier exklusiv ein generalrenoviertes Einfamilienhaus zur Miete an. Das Haus wurde generalrenoviert vom Keller bis zum Dach. So wurde die Fassade samt Dämmung , Fenster und Türen und das Dach erneuert und modernisiert, auch die Innenräume wurde renoviert und mit neuen Böden versehen. Eine neue Küche samt E-Geräten wurde ebenfalls soeben eingebaut, in jedem Stockwerk ist ein Bad mit Wc vorhanden. Das Haus ist nun ausgestattet mit einer modernen Erdwärmeheizung mittels Tiefenbohrung, es verfügt weiters über 2 Badezimmer, also pro Etage ein separates Bad. Weiters verfügt die Liegenschaft über ein ca. 35m² großes Nebengebäude mit 2 Räumen, welche als Lager bzw. Büro genutzt wurden. Das Haus eignet sich nun ideal für eine Familie, es bietet genügend Wohnraum und einen herrlichen großzügigen Garten, es wird vorerst auf 5 Jahre vermietet, die Option auf Verlängerung besteht. Wir weisen darauf hin dass wir aufgrund des neuen Bestellerprinzips ausschließlich für den Vermieter tätig sind, daher erfolgt die Vermietung für den Mieter provisionsfrei KEIN KAUF ODER MIETKAUF MÖGLICH!! Seriöse Anfragen bitte an [Email] Wir weisen darauf hin dass wir aufgrund des neuen Bestellerprinzips ausschließlich für den Vermieter tätig sind, daher erfolgt die Vermietung für den Mieter provisionsfrei... [Mehr]