Einfamilienhäuser kaufen in Vorarlberg

#Einfamilienhaus #Keller

Unabhängigkeit von Öl und Gas bei der Haustechnik wird ein immer größeres Thema. Dieses Haus verfügt über einen Holzspeicherofen, der das ganze Haus zentral beheizen kann. Zusätzlich ist das Haus mit einer Solaranlage, einer Photovoltaik sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet abgerundet wird das Energiesystem mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung samt Wärmerückgewinnung (86 %). Die Heiz- und Warmwasserkosten sind somit auf ein Minimum reduziert. Dieses neuwertige Traumhaus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aber jederzeit in 2 Einheiten unterteilt werden mit separatem Eingang. Ideal ist es für Familien mit Kindern im Teenageralter - hier finden Eltern wie auch die Jugend ausreichend Privatsphäre.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kennelbach | 600 m² Grund | 2 Wohneinheiten | Saniert Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage in Kennelbach und bietet ein einzigartiges Zuhause für eine Familie, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig auf eine exzellente Anbindung legt. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, sodass kein Durchgangsverkehr den Alltag stört. Die direkte Umgebung ist von weiteren Wohngebäuden geprägt, was eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre garantiert. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet und 2022 umfassend saniert. Dabei wurde besonders auf die Modernisierung und den Komfort geachtet, sodass das Haus sowohl seinen ursprünglichen Charme bewahrt, als auch den heutigen Standards entspricht. Der Bestand ist gut situiert, und bei einer Erweiterung des Gebäudes bleibt die großzügige Gartenfläche nahezu vollständig erhalten, sodass nur minimal Rasengrund verloren geht. Sanierungsmaßnahmen 2022: Im Zuge der Sanierung im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen: Sanierung der Bäder im Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG) mit neuen Sanitärleitungen, modernen Armaturen und einem frischen Design. Neue Küchen im EG und OG, die nun mit zeitgemäßen Geräten und einer funktionalen Gestaltung aufwarten. Neue Elektrik im gesamten Haus, was für eine erhöhte Sicherheit und eine zuverlässige Stromversorgung sorgt. Neue Bodenbeläge in allen Räumen – hochwertige Materialien sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Austausch der Fenster – moderne, energieeffiziente Fenster, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Neue Innentüren – stilvolle Türen, die das gesamte Raumkonzept harmonisch ergänzen. Frischer Anstrich der Wände – für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Ausstattung und Highlights: Wohnfläche: 120 m² (mit Möglichkeit zur Erweiterung) Grundstücksgröße: 600 m² Zwei Wohneinheiten: Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind, und daher ideal für Investoren oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet sind. Heizsystem: Beheizt wird das Haus mit einer Pelletheizung, die umweltfreundlich und kostengünstig ist. Unterkellerung: Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder als Werkstatt. Garage: Eine Garage ist ebenfalls Teil des Hauses und bietet Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum. Garten: Der großzügige Garten bleibt auch bei einer eventuellen Erweiterung des Hauses weitestgehend erhalten, sodass ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Kinder zum Spielen oder Gartenliebhaber bleibt. Lage: Kennelbach liegt in einer wunderschönen Region, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, was eine besonders hohe Lebensqualität und wenig Störungen garantiert. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld ohne störenden Verkehr, ideal für Familien oder Paare, die die Natur und Ruhe schätzen. Trotz der idyllischen Lage sind Sie in wenigen Minuten in der Ortsmitte von Kennelbach, wo Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, auch umliegende Städte und Dörfer schnell zu erreichen. Dieses Haus in Kennelbach ist die ideale Wahl für alle, die eine ruhige und sonnige Wohnlage suchen, ohne auf moderne Ausstattung verzichten zu müssen. Die durchgeführten Sanierungen sorgen dafür, dass Sie sofort einziehen können, ohne größere Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche und der Möglichkeit zur Erweiterung bleibt Ihnen die Flexibilität, das Haus an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Zuhauses in einer idyllischen Umgebung – ideal für Familien, Paare, Investoren oder Naturliebhaber. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Haus verfügt über helle und offene Wohnräume und eine gut durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem modernen Ess- und Kochbereich mit großer Fensterfront auch drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie der Eingangsbereich mit großem Vorplatz. Zwei der Schlafzimmer teilen sich einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Darüber hinaus gibt es zwei großzügige, teilüberdachte Terrassen, die im Erdgeschoss vom Wohnzimmer und im Untergeschoss vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Das Wohnzimmer liegt etwas tiefer als das Erdgeschoss und ist über den Eingangsbereich oder den Essbereich über nur 3 Stufen erreichbar. Die große und nach Südwesten ausgerichtete Fensterfront bietet viele Sonnenstunden vom Vormittag bis in den Abend, hier können Sie gemütlich entspannen und die Sonnenstrahlen genießen. Während den Winterabenden, wenn die Sonne bereits früher hinter den Schweizer Bergen verschwindet, kann man stattdessen den offenen Kamin einheizen und den Abend ausklingen lassen. Im Untergeschoss des Einfamilienhauses sind zwei weitere Schlafzimmer, ein Waschraum, eine Sauna mit Dusche, ein Badezimmer sowie eine Doppelgarage untergebracht. Des Weiteren sind im Keller noch ein großer Abstellraum sowie der Heizraum vorhanden. Die Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Rolltor, das mit einer Fernbedienung steuerbar ist. Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und kann bei Bedarf als selbstständige Wohneinheit genutzt werden, somit kann das Untergeschoss vermietet und ein Nebeneinkommen generiert werden. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und ist in einem dem Alter entsprechenden, aber gepflegten Zustand. Jedoch gibt es ein paar Bereiche, die modernisiert werden sollten. Die Bäder sind noch mit Fliesen aus den 70er Jahren ausgestattet und würden von einer Renovierung profitieren. Dadurch könnten die Badezimmer heller und freundlicher gestaltet werden. Eine Isolierung der Decke zum unbeheizten Dachboden sowie ein Fenstertausch würden die Energieeffizienz des Gebäudes erhöhen und auf lange Sicht Heizkosten sparen. Aufgrund der Südwestausrichtung des Gebäudes würde es sich anbieten am Balkon oder auf dem Dach Solar- und Photovoltaik-Paneele anzubringen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Tolle Lage mit Blick ins Rheintal und Richtung Bodensee. Zum Verkauf steht ein gemütliches Haus mit Scheune und grosszügigem Umschwung in bevorzugter Lage in Reute / Hohenems. Die Immobilie bietet Ihnen eine wundervolle Aussicht auf das Rheintal und Richtung Bodensee, ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende. Objektdetails: • Lage: Bühelstrasse 2d, 6845 Hohenems, Österreich • Grundstücksfläche: 1242 m² • Baujahr: Älteres Gebäude mit Charakter • Besonderheiten: Keine Zentralheizung – ausgestattet mit einem traditionellen Kachelofen und Herd Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz. Sowohl das Dach als auch die Wände sind in gutem Zustand, sodass eine stabile Grundlage für zukünftige Renovierungen besteht. Das Innere des Hauses benötigt jedoch eine Sanierung, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Die großzügige Scheune und das weitläufige Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder sogar für die Tierhaltung. Hier haben Sie jede Menge Freiraum, um Ihre Ideen zu verwirklichen! Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann dieses Objekt zu einem wahren Juwel werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Stück vom wunderschönen Vorarlberger Ländle zu sichern und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr Traumhaus! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 3.5 % Grunderwerbsteuer 1.1% Grundbucheintrag 1.2% Vertragskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Dieses ansprechende Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum und eine Vielzahl an komfortablen Ausstattungsmerkmalen. Die separate 2-Zimmer Einliegerwohnung eignet sich ideal für heranwachsende Kinder, Großeltern oder als Gästequartier. Die großzügigen hellen Räume lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume. Die teilweise überdachte Terrasse bietet einen wunderbaren Sitzplatz mit Blick ins Grüne und über die Dächer der Nachbarschaft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Eckreihenhaus in Hard bietet alles, was das Herz begehrt – eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Objektdetails: Grundstücksfläche: ca. 254 m²Wohnfläche: ca. 110 m²Keller: ca. 56 m²Terrasse: ca. 16 m²Garten: liebevoll angelegt mit viel Platz zum Entspannen Parkmöglichkeiten: 2 Carportplätze + 2 Außenparkplätze Zustand: sehr gepflegt Highlights: Heller und einladender Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern für ein angenehmes Wohngefühl Moderne Ausstattung mit hochwertigem Parkett und Fliesen Badezimmer mit Badewanne und Dusche – perfekt für entspannende Momente Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Praktischer Abstellraum im Garten für Gartengeräte und mehr Großzügige Terrasse für gemütliche Stunden im Freien Dieses charmante Eckreihenhaus vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <3.750m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Fußach: Einfamilienhaus mit Potential für Generationen – Ideal für Familien und Investoren! In der idyllischen Gemeinde Fußach, an der ruhigen Adresse Flurweg 7, erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft in bester Aussichtslage. Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand, in einer Sackgasse (Privatstraße), und bietet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine malerische Aussicht auf das umliegende Fußacher Ried und das nahegelegene Bodenseeufer. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt, wodurch eine angenehme und ruhige Nachbarschaft garantiert ist. Die Nähe zu sämtlichen Nahversorgungsunternehmen und öffentlichen Einrichtungen ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Das Grundstück – Viel Raum für Ihre Ideen: Das großzügige Grundstück bietet Ihnen nicht nur Platz für das bestehende Einfamilienhaus, sondern auch die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks als separaten Bauplatz zu nutzen. Das Gebiet ist als „Baufläche Wohngebiet“ (BW) gewidmet und lässt somit Raum für eine Erweiterung oder eine zusätzliche Bebauung – hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Der weitläufige Garten bietet zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre eigenen Ideen. Die Raumaufteilung (ca. 200 m² Nutzfläche): • Erdgeschoss: Schlafen, Keller- und Nebenräume, Waschküche, Garagen • Obergeschoss: Wohnen, Essen/Kochen, Schlafen, Wintergarten (ca. 21 m²), Balkon • Dachboden: nicht ausgebaut, Stauraum Kaufpreis: € 690.000,00 Energieausweis: 150 kWh/m²a / Klasse D.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 150 m² auf einem Grundstück von ca. 397 m² und bietet großzügigen Wohnkomfort. Ergänzend steht ein separater Raum mit eigenem Eingang und einer Fläche von ca. 16,98 m² zur Verfügung – ideal für Homeoffice oder als vielseitig nutzbarer Rückzugsort. Der 2015 fertiggestellte Zubau fügt sich nahtlos in den Bestand von 2004 (Fertigstellung 2006) ein und bildet ein stimmiges Gesamtbild. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die sich durch weitläufige Fensterfronten und einen Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung auszeichnen, schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 55 m². Ein direkt angrenzendes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet, bietet Zugang zum Technikraum und zur Garage. Der Zugang zum Haus ist sowohl über den Haupteingang als auch direkt über die Garage möglich. Vom Wohn-Essbereich aus erreichen Sie die Terrasse, die direkten Zugang zum Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen direkten Zugang zur Außenterrasse. Neben der praktischen Garage stehen zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet eine wunderschöne Aussicht, die zur Erholung einlädt. Das Grundstück befindet sich südlich des Ortskerns von Sulzberg, nur etwa 5 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Grundstück Dieses Anwesen umfasst ein 990 m² großes Grundstück in ruhiger Lage. Das darauf befindliche Bauernhaus aus dem Jahr 1950 ist renovierungsbedürftig und bietet mit handwerklichem Geschick viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als charmantes Zuhause, Selbstversorgerhof oder Rückzugsort im Grünen. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks: Der Käufer erhält eine Bauabstandsnachsicht, wodurch das Haus, wie bereits der Bestand, bis zur Grundstücksgrenze errichtet werden kann. Eine nördliche Zufahrt mit Wegerecht und Parkmöglichkeit wird gesichert, während die bisherige südliche Zufahrt entfallen und begrünt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ein unentgeltliches Nutzungsrecht für einen bestimmten Anteil des angrenzenden Grundstücks zu vereinbaren. Das Grundstück liegt südlich des Ortskerns von Sulzberg, nur 5 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Die Lage bietet Privatsphäre und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Zudem eröffnet das weitläufige Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, von einem großzügigen Garten bis hin zur hobbymäßigen Tierhaltung oder nachhaltigem Wohnen. Eine besondere Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit viel Potenzial in einer landschaftlich reizvollen und naturnahen Umgebung suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine in den Jahren 1974-1976 in massiver Bauweise errichtete Villa in bester Lage in Dornbirn-Oberdorf. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von zirka 240 m², zzgl. 80 m² Keller und befindet sich in zentrumsnaher, verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Wohnlage. Für alle die einen besonderen Flair, sowie ein wenig groß bzw. großzügig lieben, genau das Richtige. Dementsprechend verfügt das Haus über einen großzügigen Garten, Terrassen usw. und sind auch die Raumhöhen im oberen Bereich: 2,60 im Erdgeschoss, 2,40 bis 3,80 m im Obergeschoss. Das Haus besteht aus Erd- und Obergeschoss und ist teilunterkellert. Geschoss- und Raumaufteilung: ERDGECHOSS: Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer (Eltern) Büro ca. 40 m² Garage, inklusive Wirtschaftsraum Erdgeschoss-Terrasse "Ost" mit ca. 22 m² Erdgeschoss-Terrasse "Süd" mit ca. 30 m², großteils überdacht, Markise OBERGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer, 2 Zimmer + Zimmer/Studio mit ca. 46 m² Schlupf (Dachboden) mit ca. 12 + 17 m² Kinderzimmerbalkon mit ca. 5 m² + südostseitig situierte Terrasse mit ca. 60 m² KELLERGESCHOSS: Vorraum, Heizraum, Keller, Sauna, Waschküche und Weinkeller sowie Aussentüre zum Garten Zustand: Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten und modernisiertem Zustand. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage in Lustenau Dieses sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus bietet auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 221 m² und einem Grundstück von ca. 880 m² zahlreiche Möglichkeiten. Die Lage in Lustenau zählt zu den begehrtesten der Region und verspricht sowohl für eine umfassende Sanierung als auch für eine Neubebauung großes Potenzial. Das Gebäude eignet sich ideal für kreative Investoren oder Selbstnutzer, die die Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Durch die großzügige Grundstücksfläche eröffnet sich die Möglichkeit, auf diesem Areal ein modernes Neubauprojekt zu realisieren. Nutzen Sie diese Chance, um ein vielseitiges Objekt in einer der besten Lagen Lustenau zu erwerben. Energieausweis ist in Erstellung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück - geräumiges Wohnen auf 178 m² mit viel Platz im sonnigen Garten 964 m² Grundstücksgröße 178 m² Wohnfläche | 76 m² Keller (ausgebaut) beeindruckender Wohn-Essbereich große, hohe Räume im Erdgeschoss drei zustäzliche Zimmer im Untergeschoss mit Tageslicht zwei modernisierte Badezimmer mehrere Pelletsöfen sorgen für wohlige Wärme Energieausweis in Erstellung weitläufiger, südseitiger Garten Doppelcarport und Aussenabstellplätze perfekte Infrastruktur (Lebensmittelmärkte, Apotheke, Bäckerei, Arzt, etc.) Autobahnvollanbindung in 3 Fahrminuten Kaufpreis: € 635.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]