Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Reutte

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus in Elmen, Tirol, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Berglandschaften Österreichs zu wohnen. Umgeben von majestätischen Bergen, erleben Sie hier Natur pur und ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Das Haus besticht durch seine traditionelle Tiroler Bauweise, die Komfort und Gemütlichkeit vereint. Das Erdgeschoß unterteilt sich in einen Eingangsbereich von welchem Sie direkt in die Küche sowie in die Stube/Wohnzimmer gelangen, ein Badzimmer sowie ein Wirtschaftsraum. Das Obergeschoß unterlteit sich in 5 Schlafzimmer. Im Keller befindet sich eine kleine Werkstatt. Der EA ist derzeit in Ausarbeitung. Heizung: Die Hauptheizung läuft über eine Öl-Heizung, kann aber auch mit Stückholz beheizt werden. Nebengebäude: Lagerraum, Carport, Garage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Wohnhaus mit zusätzlichem Bauplatz: Highlights / Kurzbeschreibung: In ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Grän präsentiert sich dieses Wohnhaus mit unverbautem Ausblick auf die umliegende Bergkulisse. Das Wohnhaus unterteilt sich in einen Keller sowie in ein Erdgeschoss mit vorgelagertem Wintergarten und ein Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 248,55 m². Ebenfalls gehört zum Haus eine Doppelgarage mit ca. 42,86 m² Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Grundwasserwärmepumpe und eine Solaranlage. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über dieses System. Zudem sorgt ein Kaminofen für gemütliche Wärme. Für nähere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besonderheit bei diesem Angebot: Ist das separate Baugrundstück mit einer Fläche von 903 m². Bebaut ist das Grundstück mit einem Holzschuppen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause in bester Lage von Reutte. Zwei Wohneinheiten mit viel Charme und Potential. Über eine kurze Treppe gelangt man in den zentralen Hausflur, von dem aus man die Erdgeschosswohnung, den Keller, die Garage und das Obergeschoss erreicht. Die renovierte Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie verfügt über ein separates WC, ein Bad, eine voll ausgestattete Küche sowie drei flexibel nutzbare Räume. Von hier aus gelangt man direkt auf die ideal ausgerichtete, erhöhte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Im Keller befinden sich weitere praktische Räume, unter anderem ein Heizungsraum und eine Waschküche. Dieser Bereich bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der obere Bereich des Hauses verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und drei Zimmer. Dieser separate Wohnbereich wird derzeit von einem älteren Ehepaar (Ende Siebzig und Anfang Achtzig) per lebenslangem Wohnrecht genutzt. Dank der aktiven Mitarbeit des älteren Ehepaars an Haus und Garten ist die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Die jetzigen Eigentümer sind auch bereit, die untere Wohnung vorübergehend zu mieten. Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang bequem von zu Hause aus an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet Moderne mit ökologischer Nachhaltigkeit und hoher Energieeffizienz. Das in Holzständerbauweise errichtete Passivhaus mit seiner prägnanten, schräg abfallenden Form wurde mit hochwertigen, natürlichen Baustoffen errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Technikraum, in dem ein Gästebad mit WC integriert ist. Bereits beim Betreten des lichtdurchfluteten, bis zur Decke offenen Wohn- Essbereich spürt man die angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche ist gut durchdacht, der erhöhte Esstisch kann bei Bedarf um zwei Plätze erweitert werden und die Speisekammer ist geschickt und unauffällig hinter der Küchenwand versteckt. Großzügige Schiebe-Fenster schaffen einen harmonischen Übergang zur angrenzenden Terrasse, dem Garten und dem gut integrierten Teich und ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Galerie im Obergeschoss ist offen gestaltet und bietet einen durchgehenden Blick in den Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer und zwei weitere Räume sowie in das moderne Hauptbadezimmer. Ein Balkon erstreckt sich entlang der Räume und bietet einen besonderen Blick ins Grüne. Zur Ausstattung des Hauses gehören zwei geräumige Garagen. Zusätzlich wurde bei der Planung die Möglichkeit berücksichtigt, bei Bedarf einen Carport zu errichten, um zusätzliche Stellfläche zu schaffen. Kürzlich wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit rund 10,5 k Wp installiert, die das Energiekonzept des Hauses ideal abrundet. In der aktuellen Betriebskostenabrechnung ist sie jedoch noch nicht berücksichtigt. Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen an, eine virtuelle 360° Besichtigung bequem von Zuhause aus zu erleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses Einfamilienhaus in Reutte bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Auf einer Wohnfläche von 106 m² verteilen sich fünf gut durchdachte Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine helle, einladende Atmosphäre, die ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit vermittelt. Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und ist bestens auf die Zukunft vorbereitet. Eine aktive Raumbelüftung sorgt nicht nur für frische Luft, sondern trägt auch zu einem angenehmen Raumklima bei. Zusätzlich zu der umweltfreundlichen Pelletheizung, die für wohlige Wärme sorgt, ist eine Wärmepumpe integriert, die in Kombination mit der Heizung für eine besonders effiziente und nachhaltige Energienutzung sorgt. So genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Die modernen, hochwertigen Böden unterstreichen den stilvollen Charakter der Immobilie und machen das Zuhause noch angenehmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit WC, Handwaschbecken, Dusche und Badewanne – ideal für die ganze Familie. Im Untergeschoss erwartet Sie ein praktischer Fitnessraum, der es Ihnen ermöglicht, Ihr Training bequem und privat zu Hause zu absolvieren. Eine großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten laden dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung, der direkt an das Haus angebaut ist. Darüber hinaus gibt es noch drei weitere Stellplätze. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe – sind Sie optimal vernetzt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses Haus in bester Lage anzusehen, und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099353? access Key=67fc Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Am Fuße der Zugspitze in Ehrwald kommt dieses charmante Boutique Hotel in den Verkauf. Durch umfangreiche Moderni-sierungsarbeiten haben die Eigentümer in den letzten Jahren das Hotel in einen makellosen Zustand gebracht und so eine gemütliche Symbiose aus Tradition und Zeitgeist geschaffen. Hier fühlt sich jeder Gast zuhause und das kann sich auch an den Umsatzzahlen sehen lassen. So wurden alle Zimmer, die Frühstücksstube und Küche neu eingerichtet, die Fenster im Haus zu 3-fach verglasten Fenstern getauscht, das Dach der alten Stube geflämmt, isoliert und begrünt, im ganzen Haus Glasfaserleitungen verlegt, die Balkone mit Lärchenholz erneuert und isoliert, Travertin Fliesen auf den Terrassen verlegt und überall Markisen angebracht. Das Dach wurde gestrichen, eine moderne Blitzschutzanlage installiert, der Garten komplett neu angelegt und vieles mehr. Das Hotel bietet insgesamt 28 Betten, die sich auf zehn Zimmer, sowie eine Familiensuite verteilen, wobei die Familiensuite auch als Betreiberwohnung genutzt werden kann. Jedes Zimmer ist individuell und hochwertig eingerichtet und die Bäder sind mit Regendusche und WC ausgestattet. Die Zimmer-Kategorien teilen sich in 6 Comfort, 3 Classic, 1 Deluxe und 1 Familiensuite auf, wobei ein Comfort und ein Classic Zimmer sogar mit Verbindungstür zusammengelegt werden können. Die Gasträume im Erdgeschoss bestehen aus der urigen Stube mit Bar, dem schön dekorierten Frühstücksraum und einer überdachten Lounge-Terrasse. Das Restaurant verfügt über 38 Sitzplätze und im Außenbereich auf der Südterrasse sind ebenfalls 38 Sitzplätze vorhanden. Aktuell wird an 5 Tagen die Woche für die Hausgäste auch ein Abendmenü angeboten. Für den Betrieb stehen eine anschließende Küche mit Pantry, Rezeption, Backoffice, Housekeeping-Räume und im Keller diverse Lagerräume, sowie ein Skikeller mit Skischuhtrockner für die Gäste zur Verfügung. Weiters sind hinter dem Hotel ein großer asphaltierter Parkplatz für 11 PKW und 3 Garagen auf einem Baugrund vorhanden, wo z.B. die Möglichkeit für die Errichtung eines Haues für den Eigentümer besteht. Dort befindet sich auch eine ca. 160 Jahre alte und authentische Holz Almhütte, deren Potenzial bei Abriss und Neubau unter Verwendung des Altholzes ausgenutzt werden könnte. Ehrwald ist auf 1000 m gelegen und hat zwei Saisonszeiten: eine Winter Saison von Mitte Dezember bis Ostern und eine Sommer Saison von Anfang Mai bis Ende Oktober. Daher ist auch die Übernahme des Hotels entweder am 01. November 2024 oder am 01. April 2025 möglich. Das Hotel wird bis auf einige persönliche Gegenstände und Malereien/Bilder möbliert verkauft und der neue Eigentümer kann somit den Betrieb nahtlos weiterführen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Grän präsentiert sich das Wohnhaus bestehen aus einem Erd- und Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 202,69 m². Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Eingangsbereich , die Wohnräumlichkeiten mit direktem Zugang zum Garten, die Küche, ein Gäste WC, ein Büro, ein Abstellraum sowie eine Speis. Das Obergeschoß unterteil sich in 3 Schlafräumlichkeiten mit jeweils eigenem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem Wirtschaftsraum. Beheizt wird das Anwesen durch eine gemeinsame Grundwasserwärmepumpe und eine Solaranlage. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über dieses System. Zudem sorgt in jedem Haus ein Kaminofen für gemütliche Wärme. Die Doppelgarage zum Haus hat eine Fläche von ca. 41,95 m². Für nähere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Reutte. Dieses Schmuckstück mit ca. 220 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Charme und Gestaltungsmöglichkeiten. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, während Sie die Nähe zu einem Naherholungsgebiet genießen können – ideal für Naturliebhaber und Familien. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und offenen Kamin, das einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Die angrenzende Terrasse mit Pergola und offenem Kamin lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Esszimmer, drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – eines davon mit Whirlpool für Ihre persönliche Wellnessoase. Der ausgebaute Dachboden mit integrierter Sauna bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Ein besonderes Extra: Neben dem Haus besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden, voll erschlossenen Bauplatz mit 706 m² zu erwerben – ideal für eine Erweiterung oder ein weiteres Bauprojekt. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in Reutte! Highlights auf einen Blick: ca 220 m² Wohnfläche Großzügige Terrasse mit Kamin 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 mit Whirlpool) Ausgebauter Dachboden mit Sauna Voll unterkellert Option: Bauplatz mit 706 m² Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Direkt im Ortskern von Vils gelegen unterteilt sich das Wohngebäude sich in ein Erd- ein Ober- und ein Dachgeschoss sowie einen kleinen Keller. An das Wohnhaus angebaut ist der großzügige Wirtschaftsteil. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage. Beheizt wird das Wohngebäude mit einer Gaszentralheizung. Zusätzlich ist in der Küche noch ein Holzherd vorhanden. Der Energieausweis gem. EAVG ist derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Für nähere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² großzügigen Platz für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Komfort und einem stilvollen Ambiente sind. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Highlight und lädt mit seiner harmonischen Gestaltung und der großzügigen Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie den traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft und die erfrischende Bergluft – ein Ort, der Erholung und Lebensqualität perfekt vereint. Das Haus beeindruckt im Inneren mit einer durchdachten Raumaufteilung und fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, die individuellen Wohnträumen keine Grenzen setzen. Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien, die dem Haus eine zeitlose Eleganz verleihen. Die stilvolle Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echtes Highlight, ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus gestaltet und gepflegt, was sich in der harmonischen Farbgebung, geschmackvollen Akzenten und sorgfältig ausgewählten Elementen widerspiegelt. Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie die umliegenden Orte schnell erreichen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen! Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099354? access Key=67fd Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Aufgrund der Größe und den vorhandenen Räumlichkeiten besteht die Möglichkeit das Einfamilienhaus in 2 separate Einheiten aufzuteilen. Das Einfamilienhaus verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird das Haus über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster sind allesamt aus Alu-Kunststoff und 3-fach verglast. Teilweise sind an den Fensterfronten Raffstore für die Verdunkelung und Beschattung der Räumlichkeiten angebracht. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und modern gehalten. Der offene Küchenbereich, ein Traum für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Mit viel Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten und einem offenen Konzept, das den Kochbereich in den Wohn- und Essbereich integriert. Die Sonnenterrasse, ein perfekter Ort für entspannte Nachmittage oder Sommerabende. Viele Möglichkeiten eröffnet der große Garten. Einen Spielbereich für Kinder, Platz für einen Gemüsegarten oder einfach nur einen schönen Ort zum Entspannen. Erdgeschoss ca. 114,55 m² Windfang, Hausgang, Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, Heizraum, Abstellraum Obergeschoss ca. 100,91 m² Hausgang, Galerie, Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Basis für ein komfortables und modernes Leben. Mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet es reichlich Platz für die gesamte Familie. Die fünf großzügigen Zimmer lassen Ihnen viel Gestaltungsfreiheit, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen – ein echtes Wohlfühlparadies. Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Blick auf die Berge, den Sie von Ihrer Terrasse aus genießen können. Ob bei einem entspannten Frühstück oder einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden – die frische Alpenluft und die beeindruckende Kulisse machen jeden Moment unvergesslich. Der gepflegte Garten lädt zudem zum Entspannen ein und bietet Platz für Kinder, Hobbygärtner oder einfach für ein Stück Natur im Alltag. Auch im Inneren überzeugt das Haus mit modernem Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während hochwertige Fliesen in den Nassräumen ein elegantes Ambiente schaffen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde edler Laminatboden verlegt, der eine warme und behagliche Atmosphäre erzeugt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie drei zusätzliche Stellplätze bereit, sodass es an Platz für Mobilität nicht mangelt. Das Gebäude, erbaut im Jahr 2021, entspricht neuesten Neubaustandards und überzeugt durch seine Effizienz und Zukunftstauglichkeit. Die Lage ist ebenfalls ein großer Pluspunkt: Lechaschau bietet eine erstklassige Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Arzt, Schule, Bäckerei und Supermarkt befinden sich in direkter Umgebung, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen schnell erledigen können. Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme der Tiroler Alpen mit modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem traumhaften Zuhause in Lechaschau begeistern – die Alpenidylle erwartet Sie! Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3090899? access Key=6636 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]