Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Lienz

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer sehr sonnigen Lage in Stronach erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus. Ein wahres Highlight ist der Outdoorpool und die sonnige Terrasse, welche jeden Tag ein Gefühl von Urlaub aufkommen lassen. Das Haus ist geschickt in den Hang eingebaut, sodass der Keller ebenerdig von der Einfahrt aus befahrbar ist. Über eine Treppe erreichen Sie die Haupteingangstür, die Sie in das Erdgeschoss führt. Der Keller wurde in zwei Kategorien unterteilt: einen Lagerkeller und eine Garage. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, welche nahtlos in den großen Wohn- und Essbereich übergeht. Von diesen Räumlichkeiten aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Ein Vorraum, ein WC, ein Abstellraum und ein separates Zimmer runden diese Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei Badezimmer und drei helle Zimmer. Zusammengefasst vereint dieses Haus moderne Eleganz und funktionale Details, sodass es zu einem perfekten Rückzugsort für all jene wird, die Ruhe, Komfort und einen weitläufigen Ausblick schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <5.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Verkauft wird eine sanierungsbedürftige Liegenschaft in herrlicher Aussichtslage am Iselsberg in einer der sonnenreichsten Region Österreichs (über 2000 Sonnenstunden pro Jahr). Die Liegenschaft verfügt über eine Freizeitwohnsitz/Zweitwohnsitzwidmung, was durch die zunehmende Regulierung eine Rarität darstellt. Das Grundstück hat eine fantastische Grösse von über 2000 qm - kein Bauland!! Die Liegenschaft hat einen Stromanschluss, eigene Wasserversogung durch eigenen Brunnen, das Abwasser wird über eine eigene Kläranlage entsorgt! Ein gültiger Energieausweis liegt vor! Die Bezirkshauptstadt Lienz ist ca. 12 km entfernt, am Großglockner (Heiligenblut) ist man in ca 20 min, nach Südtirol ist es ein Katzensprung , in den Dolomiten ist man in ca 1 Stunde auch Kitzbühel ist einen Ausflug wert. PROVISIONSFREI!!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus mit 2 neu erstellten Wohnungen und ein angebautes Einfamilienhaus mit schönem Garten. Das angebaute Wohnhaus wurde ca. 1996 erstellt, das Mehrfamilienhaus wurde 2022 vollständig entkernt und es wurden 2 neue Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon und Carport errichtet. Das Wohnhaus hat eine Nutzfläche von ca. 200 m ², das Mehrfamilienhaus ist in 2 Wohnungen zu je ca. 70 m² eingeteilt Lage: Die Gemeinde Strasse liegt ca.10 km von der italienischen Grenzen entfernt. Die Marktgemeinde Sillian ist in 2 Autominuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist ca. 20 km entfernt. Für weitere Informationen und ein ausführliches Expose kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Es bereitet Ihnen Freude Ihre Pläne in die Tat umzusetzen und Ihren Fleiß und Ihre persönliche Handschrift mit einfließen zu lassen? -Dann ist dieses sich im Wandel befindende Massivbauhaus am Iselsberg genau das Richtige für Sie. Es bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtnähe und einzigartigem Bergblick. Sie haben die Möglichkeit, aus drei separaten Wohnungen Ihren maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen. Die Wohnung TOP 1 im Obergeschoss befindet sich derzeit noch im Rohbau, was Ihnen viel Raum für kreative Gestaltung und persönliche Wünsche lässt. Die Wohnung Top 2 im Erdgeschoss wurde bereits neu renoviert. Die zweite sich ebenfalls im Erdgeschoss befindende Wohnung TOP 3 wurde ebenfalls bereits modernisiert und wartet nur darauf frisches Leben eingehaucht zu bekommen. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum weitere Kellerräume. Das Haus verfügt über einen großzügigen, sonnenverwöhnten Balkon – ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen und nach einem fordernden Tag den Abend an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Fragen Sie gerne jederzeit weitere Detailinformationen an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit unserem Team. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In ganzjährig sonniger Aussichtslage im Hochpustertal wird dieses entzückende Wohnhaus mit sehr viel Charme verkauft. Das liebevoll gepflegte Wohnhaus besticht durch seine perfekte Einteilung und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, ein helles und gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essgelegenheit, sowie einen Abstellraum und ein Tages- WC im Erdgeschoß. Das Bad befindet sich im Obergeschoß. Zusätzlich ist das Haus noch teilunterkellert und bietet einen Lagerraum hinter der Garage. Ein liebevoll terrassenförmig angelegter Garten rundet dieses Angebot perfekt ab. Dieses charmante Einfamilienhaus mit imposantem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, befindet sich in herrlicher ganzjährig sonniger Lage in Asch, an der Pustertaler Höhenstraße. Nur wenige Autominuten entfernt sind Sillian und die italienische Grenze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse

Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Senden Sie Ihre Anfrage bitte mit Angaben zu Ihrem Baugrundstück direkt an [E-Mail-Adresse entfernt]. Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 47" ist zum Preis ab 96.250 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy 47 außen und innen gestaltet werden kann. Die Terrasse ist nicht im Preis enthalten, kann aber von Easy Homes ausgeführt werden. Das moderne Holzhaus Easy 47 mit einem 2 Zimmer Grundriss wird direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet. Geringe Anschaffungskosten, schnelle Realisierung und ökologische Bauweise sind große Vorteile des Holzriegelbaues. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses, 2 Zimmer + Kochnische, mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens eines Pärchens. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich, unsere Planer beraten Sie gerne. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Unser Planer sieht sich die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften beim Erstgespräch an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

... lassen Sie sich von Ihren Gefühlen leiten machen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft in der Sonnenstadt Lienz zu Ihrem neuen Zuhause - unerreicht und meisterhaft in Exklusivität und Qualität! Auf der Sonnenseite von Lienz genießen Sie einen herrlichen und atemberaubenden Ausblick auf die Lienzer Bergwelt. Richtung Süden stehen die imposanten Lienzer Dolomiten quasi direkt vor der Haustür. Lassen Sie Ihre Seele in der Sonne baumeln und genießen Sie die Ruhe – gerne auch bei einem Glas Wein auf der Terrasse oder im Garten. Wenn Ihr Herz für einen Wohnort der besonderen Art und ein Gefühl voller Freiheit, Entfaltungsmöglichkeit und Großräumigkeit schlägt, so schenken Sie sich mit diesem Anwesen einen Rückzugsort der besonderen Art. Die gepflegte Nachbarschaft sowie sämtliche Annehmlichkeiten einer erstklassigen Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Aus Diskretionsgründen können wir vorab keine Unterlagen an Sie übermitteln. Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Gespräch weitere Details zu dieser Immobilie zu besprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in einem wahren Juwel in der malerischen Region Osttirol! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 m² haben Sie hier die Möglichkeit, sich den Traum von einem stilvollen und nachhaltigen Leben zu erfüllen. Dieses charmante Haus in Nikolsdorf verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die unabhängig voneinander genutzt werden können. Die umfassende Renovierung des Hauses lässt keine Wünsche offen: von der modernen Strom- und Wasserversorgung über eine hochmoderne Pelletsheizung bis hin zu einer eigenen Photovoltaikanlage mit Speicher. Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit viel Licht und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein Wohlfühlen garantiert. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, die mit modernen Duschen und WCs ausgestattet sind. Besonders in der kalten Jahreszeit sorgt der charmante Kachelofen für eine behagliche Wärme. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist ein wahres Highlight für alle Naturliebhaber. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die durch ihre große Fensterfront besonders lichtdurchflutet und freundlich wirken. Das helle und einladende Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Kaminofen rundet das Angebot ab. Der Keller des Hauses ist mehr als nur ein Technikraum – er bietet Ihnen zusätzliche Fläche für Ihre Hobbys oder als Werkstatt. Und dann gibt es noch den Garten – ein wahres Paradies! Umgeben von diversen Sträuchern genießen Sie hier Ihre Privatsphäre und können die Sonne in vollen Zügen genießen. Dieses Haus ist ein Ort, der nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten und die liebevollen Details besticht, sondern auch durch die vielen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Attraktives Immobilien-Duo."Zwei Häuser als lohnende Investitionsgelegenheit"Die perfekte Gelegenheit für Investoren steht inmitten der Marktgemeinde Nussdorf-Debant. Die umfassende Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung werden Ihr Gewerbe voran bringen. Starten Sie in eine Zukunft, in der Sie sich keine Sorgen um ausreichend Platz machen müssen. Sie können expandieren und sich voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren. Diese zwei Häuser stehen ab sofort bereit. Insgesamt unterbreiten Ihnen sich hier über 700 m² Nutzfläche. Nutzen Sie die Gunst der Stunde und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Video-Besichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://youtu.be/KZVle X8Sbk I Ein Doppelhaushälfte der besonderen Art - zum wachküssen. Im Erdgeschoss lädt Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer schönen Kochinsel und einer modernen hochwertigen Küche ein, Ihren Alltag zu genießen. Über das große Wohnzimmer kommen Sie in den pflegeleichten Garten der zu Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt. Das Badezimmer kann mit seinen großzügigen 13m2 frei nach Ihren eigenen Wünsche gestaltet werden. Das Obergeschoss bietet, neben dem separaten WC, 4 Schlafzimmer und den Zugang zur Dachterrasse mit angenehmer Sonneneinstrahlung und gleichzeitigem Sonnenschutz durch das Haus, für die heißen Sommertage. Hier können Sie auf dem Fundament bisher geleisteter Arbeiten aufzubauen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen und Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Nutzen Sie die Chance, persönliche Akzente zu setzen und ein zuhause zu schaffen, das Ihre Vision und Individualität widerspiegelt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Video-Besichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://youtu.be/z ELGlimzme Q Diese schöne Doppelhaushälfte, erbaut 1930, bietet auf 210m2 Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnträume. Mit insgesamt 11 Zimmern, zwei Balkonen mit je Ost- und Westausrichtung und einem großzügigen Garten, verbindet historischen Charme und praktischen Wohnkomfort. Es wurde regelmäßig saniert und modernisiert. Ideal für eine große Familie, oder auch um von zuhause aus zu arbeiten. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Hier wird zur Teilung Wohnungseigentum begründet.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie haben noch jede Menge Träume oder Herzenswünsche? wie z. B. ein bezahlbares Haus mit viel Grund und der Möglichkeit mit der eigenen Kreativität was ganz Besonderes, eigenes zu schaffen! Dazu eine Lage mit 365 Tagen Urlaubsfeeling? Jede Menge Obstbäume auf dem eigenen Grundstück? Nach nur ca. 2,5 Stunden Fahrt heute noch am lebhaften Adriastrand liegen und morgen schon wieder auf der Alm die Stille der Berge genießen... im Garten vielleicht noch ein Tiny Haus bauen für die Eltern, oder Kinder oder Freunde oder das eigene Büro? oder vielleicht .... ? Wir bieten Ihnen ein Haus mit all diesen und noch viel mehr Möglichkeiten - machen Sie an diesem Ort Ihre Träume einfach wahr. Gerne nehme wir uns Zeit für Sie und Ihre Ideen bei einem ausführlichen Besichtigungstermin ... das Leben ist zu kurz für irgendwann ... Ausstattung • Glasfaseranschluss • neuwertige EBK • Garage mit Anbau, Grube und Erdkeller • großer Obstbaumbestand (Äpfel, Zwetschgen, Kirschen) • Öl-Heizung aus 2007 Bereits saniert/renoviert: Aussendämmung unten, oben Holz Sandstrahlung, Fenster teilweise neu, Glasfaser unten im Keller eingezogen. Oberes Stockwerk innen komplett neu gestrichen und Plafon neu verputzt. Treppenhaus ebenso, Küche neu, auch Elektro, Ölheizung 2007 neu Highlights: ca 2,5h am Meer, 1/2 in Südtirol (z.B. Drei Zinnen), Weltcup der Damen in Lienz/Hochstein, Dolomitenmann, Radweg und Schwimmbad gleich hinterm Haus, Skilift gegenüber, Klettersteig auch gleich hinterm Haus (Galitzenklamm) Das solide und liebevoll gepflegte Haus bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten Die Garage lässt Handwerker- und „Autobastlerherzen“ höher schlagen. Eine Grube bietet beste Voraussetzungen zum Autoschrauben und im Erdkeller lässt sich das selbst geerntete Obst und Gemüse perfekt lagern.... [Mehr]