Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Kufstein

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Schmuckstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und fügt sich harmonisch in die herrliche Naturlandschaft ein. Das Dorfzentrum mit Kindergarten, Volksschule, Gastronomiebetrieben sowie die bekannte Wallfahrtskirche sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle und ein toller Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die geradlinige Architektur des Hauses in Kombination mit traditionellen Materialien und harmonischen Farbtönen bilden eine perfekte Symbiose aus alpinen und modernem Wohngefühl. Die Verwendung von Holz, exklusiven Böden und hochwertigem Stein verleihen dem Haus einen authentischen Charakter und eine luxuriöse und angenehme Atmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen spektakulären Ausblick auf die traumhafte Landschaft. Die offene Küche mit Kochinsel und integrierter Speis ist ein Traum für ambitionierte Köchinnen und Köche und ist mit modernster Technik ausgestattet. Das Esszimmer mit exklusiver Möblierung bietet viel Platz für eine große Familie und zahlreiche Gäste. Auch die komfortable Gebäudetechnik lässt keine Wünsche offen. Details zur Bauweise, zur technischen Ausstattung und zur durchdachten Raumaufteilung erhalten Sie gerne nach persönlicher Anfrage. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung und einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmepumpe. Die Photovoltaik-Anlage am Dach mit 6 k W ist für den Einspeisebetrieb vorbereitet. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne, ebene Garten und die sonnige Terrasse, welche zum Verweilen einladen. Hier können die Bewohner die Ruhe der Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Garten bietet nicht nur Platz für Blumen, Pflanzen und Bäume, sondern verfügt auch über mehrere romantische Plätze. Wasser ist für Naturliebhaber eine große Bereicherung und so wurde ein Zugang zum Bächlein an der Rückseite des Hauses geschaffen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem traumhaften Anwesen bei einer unverbindlichen Besichtigung verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

ANGATH - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit bezaubernden Garten und Obstbaumbestand Willkommen mit Ihren eigenen Ideen für Gestaltung, Formen und Farben. Eine Gelegenheit, Ihre Zukunft im Eigenheim mit Garten zu verwirklichen. Allgemeines: ANGATH - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit bezaubernden Garten und Obstbaumbestand Das Haus ist interessant für eine Familie die ihren eigenen, grünen Entfaltungsraum finden will. In unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar, befinden sich der Kindergarten, die Volksschule, ein Supermarkt mit Cafe, eine Metzgerei, ein Gasthof und das Dorfzentrum. Die Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen die Anbindung in die nächste Stadt Wörgl/Bahnhof und den umliegenden Gemeinden. Autobahnanschluss Richtung Kufstein und Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar. Beschreibung: ANGATH - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit bezaubernden Garten und Obstbaumbestand Der Still des Hauses hat Charme, wenn auch in die Jahre gekommen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Viele reizende Ideen wurden umgesetzt, wie Grünflächen Richtung Süden und Nordwesten, diverse Sitzgelegenheiten um das Haus, sowie ein Wintergarten im Obergeschoss, Richtung Süden. Im Wohnzimmer eine massive Holzdecke und ein gemauerter Ofen mit verspielten Kacheln. Das Heizen geschieht über den Anschluss im Keller. Die Wohnräume sind alle sehr hell. Im Parterre befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Dusche. Die Toilette befindet sich im Treppenhaus. Im Obergeschoss drei weitere Zimmer, der Zugang zum Balkon, zum Wintergarten, sowie zum Dachraum, mit einer kleinen Leiter. Ein Blickfang der Garten, der für Hochbeete, Gemüsebeete, Obststräucher und bestehenden Obstbäumen viel Platz vorsieht. Die Grünflächen laden zum Entspannen ein und eignen sich perfekt als Spielwiese für Kinder. Es gibt weiters eine kleine Werkstätte und ein Nebengebäude für die Holzlagerung und Platz für die Waschmaschine. Das Haus bedarf einer größeren Renovierung. Ihr großes Handwerksgeschick ist gefragt oder ein Planungsbüro gestaltet eine abgestimmte besondere Umgebung, die Wohlbefinden in Ihren Alltag bringt. Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den Wunsch nach einem Leben im eigenen Haus, naturnah mit Bergblick und mit Garten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und gestalten Sie Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Sie. RAUMAUFTEILUNG: EGKüche: 12,00 m²Flur: 4,95 m²Zimmer/Wohnzimmer: 13,60 m²Stube: 15,20 m²Dusche: 1,56 m²Toilette: 1,17 m²Terrasse: OG: Flur: 4,48 m²Zimmer 1: 13,86 m²Zimmer 2: 13,37 m²Zimmer 3: 13,86 m²Abstellbereich: 2,80 m²Loggia: Balkon: KG Vorraum: 2,70 m²Keller 1: 26,57 m²Keller 2: 18,80 m²Garten: Schuppen: Lager & Abstellräume Gemeinde Angath: Fläche: 3,50 km², Höhe: 500m ü.A. Einwohner ca. 1023 Angath liegt im Unterinntal bei Wörgl nördlich des Inn. Das Gemeindegebiet besteht aus der Ebene am Inn im Osten und dem bewaldeten Anstieg zum Mittelgebirgsrücken von Angerberg im Westen. Beinahe die Hälfte der dreieinhalb Quadratkilometer Gesamtfläche werden landwirtschaftlich genutzt, ein Fünftel ist bewaldet und mehr als zehn Prozent sind Gewässer. Gemeindegliederung: Die Gemeinde wird gebildet durch den Hauptort Angath und die Ortsteile Aichat, Fürth, Giglmair, Unterachleit, Haslach.(Wikipetia) Freizeit-Möglichkeitenhttp://angebote.skijuwel.comhttp://www.skiwelt.at/de/http://www.ski-optimal.at/Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Kufstein Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses stilvolle, elegante Landhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von gesamt 424,05 m², liegt direkt im Ortszentrum von Bad Häring, harmonisch eingebettet in der sehr gepflegten Wohngegend - zentrumsnah, absolut ruhig und sehr sonnig - kurz gesagt: Es handelt sich bei dieser exklusiven, großzügigen Liegenschaft um eine Traumlage mit unverbaubarem Weitblick. Im Erdgeschoss befindet sich der sonnige, großzügige, offene Koch- Ess- und Wohnbereich mit Kamin. Diese Bereiche wurden mit beruhigenden Beige- und Grautönen ausgestattet, welche eine beruhigende Atmosphäre schaffen. Wie selbstverständlich wirken die Übergänge zu den Terrassen, wo der Blick ins Grüne mit wunderbar alten Baumbeständen geht. Das Haus wurde im Jahre 2009 erbaut und im Jahre 2018 mit einem Zubau im Obergeschoss erweitert. Bei der Auswahl der Inneneinrichtung wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Die sehr ansprechende Immobilie ist so konzipiert, dass es sich nach außen öffnet - überdachte Terrassen mit Swim-Spa sorgen für Behaglichkeit und Sonnenschutz. Insgesamt finden Sie in diesem Anwesen eine Wohlfühloase vor. Räumliche Aufteilung: EG: Windfang/Garderobe extra WC Büro offener Koch- Ess- und Wohnbereich mit behaglichem Kamin mit Zugang zu den Terrassen, Gartenbereich und großzügiger Grünfläche OG: Flur extra WC 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer 1 Badezimmer Masterzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche KG: Flur extra WC Werkstattraum Hobbyraum Vorratsraum Kellerraum/Abstellraum Trockenraum Heizraum Eine Garage, ein Carport sowie Autofreistellplätze vervollständigen dieses sehr ansprechende Immobilienangebot. Der Plan wird auf Wunsch sehr gerne per e-mail übermittelt. Bad Häring ist nicht nur als Kurort bekannt, sondern auch ein bezaubernder Ort zum Leben. Eingebettet in die malerische Tiroler Berglandschaft bietet Bad Häring seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung, kombiniert mit einer reichen Geschichte und einer traditionsreichen Kultur. Neben den bekannten Heilquellen, die viele Besucher anziehen, verfügt der Ort über moderne Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Alltag angenehm gestalten. Hier trifft Tradition auf Moderne: Während man durch die historischen Gassen schlendert, genießt man gleichzeitig alle Vorzüge einer modernen Gemeinde. Die Bewohner schätzen die Ruhe, die Nähe zur Natur und die Herzlichkeit der Gemeinschaft. Wer in Bad Häring wohnt, erlebt eine hohe Lebensqualität in einer Region, die sowohl Erholung als auch Aktivität in einem harmonischen Gleichgewicht bietet. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.83 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine gute Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten und malerischsten Lagen Kufsteins zu erwerben. Eines vorweg, aufgrund des Alters des Hauses könnte es abgetragen werden um Platz für einen modernen Neubau zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht. Bebaubarkeit durch einen möglichen Neubau: Dichtestufe D1 = Baumassendichte 1,0 - 1,59. D.h. ca. 270 m² Nutzfläche zzgl. Keller sind realisierbar. Weitere Überschreitung um 22,5% bei Erfüllung der sogenannten Bonus-Kriterien. Das großzügige Grundstück von 653 m² bietet neben einem fantastischen Panorama, das Ihnen sowohl den Kufsteiner Stadtberg Pendling als auch die imposante Festung Gerolds Eck präsentiert, viel Platz zum Träumen und Gestalten. Das bestehende Haus aus den 60ern erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von 130 m² sowie eine Nutzfläche von insgesamt 180 m². Die fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Wohnzimmer steht ein Ofen, der für wohlige Abende sorgt, während der angrenzende Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das gesamte Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet oder Raum für Ihre individuellen Projekte schafft. Es erfordert sicherlich umfangreiche Sanierungsarbeiten was auch einen Neubau als wirtschaftlich erscheinen lässt. Die Liegenschaft ist auch eine ideale Grundlage, um Ihre Vision eines perfekten Eigenheims Wirklichkeit werden zu lassen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Großes Haus mit ca. 227 m² Wohnfläche! WILDSCHÖNAU: In einem Weiler mit wenigen Häusern steht ein Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das in den Jahren 1977/78 gebaute Objekt hat im Erdgeschoss ca. 117 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf: Wohnküche, Speis, Stube, 3 Schlafzimmer, Arbeitsraum, Abstellraum, Bad, WC und Hausgang. 1982 wurden im Obergeschoss um ca. 33 m² 2 Zimmer, Gang, Bad und WC erweitert. Im Dachboden blieb noch viel Stauraum. Das Untergeschoss, in dem sich eine ca. 77 m² Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet, ist aufgeteilt auf: Kochnische mit Speis, Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Hausgang. Ein Carport für 2 PKW und ein Bienenhaus stehen ebenso auf dem ca. 700 m² großen Grundstück. Lage und Ausblick: ein TRAUM! Wenn ihr Interesse geweckt ist ... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Sappl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme und Einzigartigkeit aufgrund der massiven, vollbiologischen Holzblockbauweise . Es handelt sich hier um zwei gepflegte, zweistöckige Einfamilienhäuser. Jeweils zwei Badezimmern und separaten Gäste-WC zählen je 3 hübsche Zimmer zu dem Haus. Das Baujahr der Immobilie ist 2007. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 560 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private, nicht einsehbare Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.300.000 Euro je Haus verkauft. Man befindet sich in unmittelbarer Nähe zum größten, zusammenhängendend Skigebiet Österrreichs, der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental. Beleuchtete Langlaufloipen stehen direkt im Ort zur Verfügung. Die Näche zu Kitzbühel macht die Immobilie auch für Ferienzwecke sehr interessant. Glasphaserinternet zählt zur Standardausstattung und man kann die Immobilie somit auch beruflich nutzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Münster in Tirol! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet nicht nur ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben besonders angenehm gestalten. Grundstück und Lage Das ca. 600m² große Grundstück besticht durch einen gepflegten, parkähnlichen Garten und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Münster. Die idyllische Lage bietet sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Wohnfläche und Raumaufteilung Mit einer Wohnfläche von ca. 195m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen und hellen Räume sind durchdacht aufgeteilt und bieten ein offenes und freundliches Wohngefühl. Erdgeschoss (ca. 97m²) Heller Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WCOffene Wohnküche mit Kamin, Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse Großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Badezimmer Überdachte Sonnenterrasse mit Zugang in den liebevoll gepflegten Garten Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss (ca. 97m²) 2 große u. helle Räume, welche sich bestens eignen als zum Beispiel Schlaf- od. Arbeitszimmer Riesiges Badezimmer mit Tageslicht und Eckbadewanne Schicker Vorraum Untergeschoss (ca. 96m²) Indoor Schwimmbad mit angrenzendem Badezimmer und großen Ruheraum Überdachte, nicht einsehbarer Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool Heiz- und Tankraum Sollte der Wellnessbereich keinen Anspruch finden, könnte angedacht werden, diese doch sehr große Fläche, in einen Wohnraum mit separatem Zugang umzubauen. Hier gehts zum 360-Grad-Rundgang Ausstattung Dieses Haus besticht nicht nur durch großzügige Räume und durchdachter Architektur, sonder auch durch eine hochwertige Ausstattung: Solaranlage: Nachhaltige Energieversorgung durch moderne Solartechnologie. Ölheizung: Sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Sichtdachstuhl: Verleiht dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre. Garage und Carport: Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Schutz vor Witterungseinflüssen. Indoor Schwimmbad: Wellness verbunden mit ganzjährigem Badespaß. Beschattung: Die elektrischen Rollläden im EG sorgen für ein angenehmes Klima und ein sicheres Zuhause. Staubsaugeranlage: Erleichterung der täglichen Hausarbeit. Besonderheiten Die besondere Dachform ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sonder sorgt auch für ein einzigartiges Raumgefühl. Der offene Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende. Fazit Dieses freistehende Einfamilienhaus in Münster in Tirol, bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien. Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontataufnahme!**Kontakt** Mario Tribus von Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt], Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen ein wundervolles, typisches Tiroler Landhaus, das nicht nur in herrlicher Bergaussichtslage liegt, sondern sich auch perfekt als Generationen Haus eignet. Als Familiendomizil, präsentiert sich das Haus auf großem Grundstück im Alpbachtal. Ruhig und sonnig gelegen, mit offenen Blicken über Bergwiesen und auf hohe Gipfel verteilt sich die Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen. Im Untergeschoß ist eine Einliegerwohnung situiert, die Hauswirtschaftsräumlichkeiten und Hobbyraum, wie auch ein Vorratskeller und der Weinkeller befinden sich dort. Ein eigener Zugang zum unteren Garten ist gegeben. Im Erdgeschoß ist der Haupteingang des Hauses und liegt hier das Herz der Immobilie. Neben dem Eingangsbereich und der Garderobe kommt man in das schöne Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine der Terrassen, dem Rundumbalkon und anschließendem Garten. Der helle Essbereich ist mit der Küche verbunden. Schöne Holzdielenböden, der offene Holzkamin und die wunderbaren Blicke auf die Bergwelt von allen Räumlichkeiten sind hervorzuheben. Es befinden sich sieben Zimmer im Haus, genützt als Schlafzimmer und auch ein Büro, vier Bäder und ein separates WC im Eingangsbereich. Die Einliegerwohnung im Untergeschoß hat noch ein weiteres Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche zu bieten. Die ausgesprochen gediegene Ausstattung der Immobilie verschafft ein angenehmes Wohnklima. Es bieten sich zur Nutzung, aufgrund der Größe der Liegenschaft einige attraktive Möglichkeiten. Eine Garage und ein überdachter Autoabstellplatz, wie weitere Stellmöglichkeiten sind gegeben. Die Größe des Gartens würde auch den Bau eines Swimming Pools ermöglichen. Terrassen gibt es auf der Ost- und Westseite, die Balkone gehen rundum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

• Gastronomie im Kaisergebirge, oberhalb von Kufstein • nur ca. 5 Gehminuten von der Bergstation des Kaiserlifts entfernt • 50 Sitzplätze im Innenbereich • 120 - 140 Sitzplätze im Außenbereich • Hotelbetrieb mit 22 Betten • Personalunterkunft - Betreiberwohnung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in ruhiger Villenlage in Kufstein! • Baujahr: ca. 1965 • Erweiterung/Sanierung: ca. 2016 • Wohnfläche: ca. 325,67 m² • Drei Wohneinheiten • Erstklassige Traumlage: sonnig, grün, zentral • Unverbauter Fernblick • 2 Terrassen • Hinreißender Pool • Entzückender Garten • Garage + Außenstellplätze Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Urlaubsparadies, mit traumhaften Bergpanorama! Zwischen grünen Wiesen in unverbauter Aussichtslage liegt dieser wonnigliche Freizeitwohnsitz auf einem von der Sonne begünstigten Hochplateau. Das Landschaftsbild Angerbergs ist durch den häufigen Wechsel von Wald und offener Landschaft geprägt. Zahlreiche Einzelgehöfte, Weiler und Siedlungen liegen eingestreut auf diesen Flächen, eine absolut idyllische Ruhelage !. Das Anwesen mit der begehrten Widmung FREIZEITWOHNSITZ kann ganzjährig, aber ebenso auch nur zum URLAUBEN genutzt werden. Das Ferienhaus gliedert sich in das zweigeschossige Haupthaus mit Garage, dem Saunahäuschen auf eigenem Grundstück und der großen zweigeschossigen Holzlege mit Werkstatt. Das fantastische Grundstück mit 812 m² bietet eine uneinsichtige Lage mit gleichzeitig freiem Blick auf das Tal. Der Garten ist wunderbar bepflanzt und ein Kleinod für Mensch und Tier. Ein Wasserlauf führt, am Saunahaus vorbei, durch die Landschaft. Im Ferienhaus bietet die Erdgeschossfläche als offener Wohnraum mit gemütlichem Kachelofen, Eckbank und Sichtholztramdecke viel Geborgenheit mit wunderbaren Blicken in den Garten und die Umgebung sowie Austritt auf die vorliegende Terrasse und den Garten. Direkt angrenzend findet sich die Küche, welche halboffen zum Wohnzimmer gestaltet ist. Ein absolut charmanter Bereich, der entspannt viel Raum gibt für ein gemeinsames Miteinander. Ebenso auf dieser Ebene situiert ist das Badezimmer, der Flur mit Treppe ins Obergeschoss sowie Keller und der Windfang. Das Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer, WC und einem Dachraum, der als Hobbyraum ausgebaut ist. Die Räume sind an Wand und Deckenflächen und Sichtholzschalung verkleidet. Nach Südwest orientiert liegen zwei Schlafzimmer und ein Aussichtsbalkon vor. Ein Kellerraum bietet Stauraum und Platz für Technik. Erwähnenswert ist auch die zweigeschossige Holzlege neben dem Haus, die neben sämtlichen Gartengeräten und Werkzeugen auch Platz für viel Brennholz birgt. Sehr geringe laufende Abgaben- und Betriebskosten. Die Kosten liegen im Durchschnitt bei ca. 75,00 Euro im Monat und die Freizeitwohnsitzabgabe liegt bei ca. 60,00 Euro im Monat. Eine großzügige Garage plus zwei Stellplätze im Freien runden dieses Angebot ab. Dieses Feriendomizil ist für Ski- und Bergbegeisterte genau das Richtige. Das Haus ist weitgehend autark errichtet. Es wird dezentral mit dem Kachelofen sowie Strom geheizt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Niederndorf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück von 1.558 m² zum Verkauf. Das Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung bietet etwa 68 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Raum von 24 m². Die größere Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über 128 m² Wohnfläche und ist modern gestaltet mit einem Sichtdachstuhl. Das Haus wurde zwischen 1972 und 1979 erbaut, der Zubau erfolgte 1998. Beide Wohneinheiten befinden sich in einem sehr guten Zustand, da das Gebäude regelmäßig instandgehalten und modernisiert wurde, darunter der Einbau einer neuen Ölheizung im Jahr 2018. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist das große Grundstück, das aufgrund seiner Größe die Möglichkeit bietet, eine zusätzliche Parzelle für den Bau eines Einfamilienhauses zu schaffen. Die Immobilie eignet sich daher ideal für ein Generationenmodell oder Familien mit viel Platzbedarf. Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet und bieten reichlich Platz für Aktivitäten im Freien. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über zwei Garagen mit Platz für insgesamt drei Autos sowie weitere Stellplätze im Freien. Für nähere Informationen und ein aussagekräftiges Exposé, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]